Igor Buglo

Karadağ vatandaşlığı elde etmenin çeşitli yolları vardır. Bunlar arasında Karadağ vatandaşıyla evlenmek, ülkede daimi ikametgah statüsüne sahip olmak veya yatırım yoluyla vatandaşlık programına katılmak bulunmaktadır. Son seçenek en az zaman gerektirir ve yeterli fon sağlamaya istekli herkes için mevcuttur. Ancak, bu seçenek uzun süre geçerli olmayacak – program Aralık 2022'de kapanıyor.

Malta'daki gayrimenkul, yatırım için iyi bir seçim olabilir: nesneler likit varlık olarak kabul edilir ve fiyatlar genellikle yılda %3 ila %6 oranında artar. Bir mülkü kiralamak, yıllık maliyetinin %3 ila %5'ini kazanmanıza yardımcı olabilir. Ayrıca, Malta'da mülk satın almak, bu ülkede geçici veya daimi oturum izni, hatta vatandaşlık almanıza yardımcı olur. Malta'nın gayrimenkulünü ve yatırımcılara sağlayabileceği faydaları daha yakından inceleyelim.

Dijital Göçebe Vizesi, uzaktan çalışanların ve serbest çalışanların İtalya'da 1 yıl süreyle oturma izni almalarına olanak tanır. Vizeye başvurmak ve sonsuz gelato diyarına taşınmak için yabancılar, aylık 2.700 € gelir göstermeli ve uzaktan çalışma hakkını teyit etmelidir. İtalya'da beş yıl yaşadıktan sonra dijital göçebeler daimi oturum alabilirler ve beş yıl sonra vatandaşlığa kabul yoluyla vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler.

İtalya, şu anda dünyanın en büyük 8. ve Avrupa'nın gayri safi yurt içi hasılasına (GSYİH) göre dördüncü en büyük ekonomisidir. Vergi geliri, ülkenin GSYİH'sının neredeyse üçte birini oluşturur ve bu, çoğu AB ülkesinden daha yüksektir. İtalya, vergi sistemine büyük önem vermekte ve yeni ikametgah sahiplerini avantajlı vergi rejimleri sunarak çekmektedir. İtalya'ya taşınmayı düşünüyorsanız, hangi vergilerin sizden alınacağını ve hangi oranlarda olduğunu bilmek önemlidir. Ana İtalyan vergi kategorilerini ve hangi vergi teşviklerine hak kazandığınızı öğrenin.

Oturma izni, İspanya'da yaşamanıza ve bazı durumlarda çalışmanıza olanak tanır. Yatırım yoluyla oturma izni olan Altın Vize'yi ve İspanya'da ikametgah sahibi olmanın diğer yollarını nasıl alabileceğinizi öğrenin.

Malta'da gayrimenkul, Malta vatandaşlığına başvurmanıza ve herhangi bir AB ülkesinde yaşama fırsatına olanak tanıyan mükemmel bir yatırımdır. Doğrudan yatırım yoluyla ender hizmetler için Malta vatandaşlığı, başvuru sahiplerinin konut mülkü satın almasını veya kiralamasını gerektirir.

3 Nisan 2025'ten itibaren İspanya, Golden Visa olarak da bilinen yatırım yoluyla oturma izni vermeyi durduracak. Programın sonlandırılmasına ilişkin tartışmalar 2024 baharında başladı ve birkaç ay sonra, 14 Kasım'da bir tür nihai karar alındı. İptal nedenlerini ve yatırımcılar için kalan seçenekleri inceleyelim.

İktidardaki İspanyol Sosyalist Partisi, yatırım yoluyla oturma izni programının kaldırılmasına yönelik bir teklif sundu. Golden Visa yasalarındaki değişiklikler Eylül 2024'te ülke Kongresinde ele alınacak. Programın iptal edilme nedenlerini ve neden Kongre kararını beklemeyip şu anda İspanya'da oturma izni almanız gerektiğini açıklıyoruz.

İtalya, Nisan 2024'te Dijital Göçebe Vizesi için başvuruları kabul etmeye başladı. Üst düzey vasıflı profesyoneller artık İtalya'da bir yıllık ikamet için uygundur. Hak kazanmak için başvuru sahipleri aylık €2,700 veya daha fazla uzaktan çalışma geliri beyan ederler. Ayrıca sağlık sigortası yaptırmaları ve İtalya'da mülk kiralamaları veya satın almaları gerekir.

Dünya çapında dijital göçebe sayısı hızla artmaya devam ederken, işletme sahipleri bu sayının %66'sını oluşturuyor. İkamet edilecek bir ülke seçerken kusursuz internet kapsamı, düşük suç oranı ve göçmen dostu bir ortam arıyorlar. Malta —özellikle yürürlükteki Malta Dijital Göçebe Vizesi ile— bu görev için en iyi konumlardan biridir. Ancak, dijital göçebelerin ve yabancı yerleşiklerin yararlanabileceği, ülkede uzun süreli oturuma giden alternatif yollar da mevcuttur.

Kıbrıs İstatistik Ofisi, 2021 yılı ekonomik göstergelerini yayımladı: Ülke ekonomisi bir önceki yıla göre %8,4 büyüdü. Kıbrıs ekonomisindeki büyüme, 2022 yılının ilk dört ayında %40 artan gayrimenkul satışlarını destekliyor. Size Kıbrıs ekonomisinin nasıl toparlandığını ve bunun ülkedeki gayrimenkul piyasasını nasıl etkilediğini anlatacağız.