Igor Buglo

Şubat 2026 itibarıyla Karadağ vatandaşları 139 ülkeye vizesiz seyahat edebilir. Liste ayrıca, varışta veya çevrimiçi vize veren, uzun bekleme süresi ve konsoloslukta mülakat gerektirmeyen ülkeleri de içerir. Vizesiz destinasyonlar listesi, ülkeler arasındaki anlaşmalara dayanmaktadır ve geçici sınır kapanışlarını dikkate almaz.

Karadağ vatandaşlığı elde etmenin çeşitli yolları vardır. Bunlar arasında Karadağ vatandaşıyla evlenmek, ülkede daimi ikametgah statüsüne sahip olmak veya yatırım yoluyla vatandaşlık programına katılmak bulunmaktadır. Son seçenek en az zaman gerektirir ve yeterli fon sağlamaya istekli herkes için mevcuttur. Ancak, bu seçenek uzun süre geçerli olmayacak – program Aralık 2022'de kapanıyor.

İtalyan pasaportu, sahiplerine dünya genelinde 188 ülkeye vizesiz seyahat etme, ayrıca Avrupa Birliği'ndeki herhangi bir ülkede çalışma, yaşama ve eğitim görme imkanı sunar. İtalya çifte ve çoklu vatandaşlığı tanımaktadır; bu da yabancıların ilk vatandaşlıklarından vazgeçmeden İtalyan vatandaşı olabileceği ve her iki pasaportun da faydalarından yararlanabileceği anlamına gelir. İtalya yatırım yoluyla vatandaşlık sunmasa da, İtalya Altın Vizesi on yıl içinde vatandaşlık almanın yolunu açmaktadır.

Malta'daki gayrimenkul, yatırım için iyi bir seçim olabilir: nesneler likit varlık olarak kabul edilir ve fiyatlar genellikle yılda %3 ila %6 oranında artar. Bir mülkü kiralamak, yıllık maliyetinin %3 ila %5'ini kazanmanıza yardımcı olabilir. Ayrıca, Malta'da mülk satın almak, bu ülkede geçici veya daimi oturum izni, hatta vatandaşlık almanıza yardımcı olur. Malta'nın gayrimenkulünü ve yatırımcılara sağlayabileceği faydaları daha yakından inceleyelim.

Altın Vize veya İtalyan Yatırımcı Vizesi, AB vatandaşı olmayanların ülke ekonomisine 250.000 € veya daha fazla katkıda bulunarak oturma izni almalarına olanak tanır. İtalya Yatırımcı Vizesi programı, İtalya'da yaşamak veya Avrupa'da vizesiz seyahat etmek isteyen kişiler için uygundur. Oturma izni kartı iki yıl geçerlidir ve üç yıl daha yenilenebilir. Beş yıllık ikamet statüsünden sonra, Altın Vize yatırımcıları İtalya'da daimi ikamet başvurusunda bulunabilirler. Beş yıl sonra ise İtalyan vatandaşlığı almaya hak kazanırlar.

Dijital Göçebe Vizesi, uzaktan çalışanların ve serbest çalışanların İtalya'da 1 yıl süreyle oturma izni almalarına olanak tanır. Vizeye başvurmak ve sonsuz gelato diyarına taşınmak için yabancılar, aylık 2.700 € gelir göstermeli ve uzaktan çalışma hakkını teyit etmelidir. İtalya'da beş yıl yaşadıktan sonra dijital göçebeler daimi oturum alabilirler ve beş yıl sonra vatandaşlığa kabul yoluyla vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler.

2024 yılında İtalya 5,3 milyon yabancıyı kaydetti. Onlara katılmak ve ülkeye taşınmak için bir bireyin oturma izni alması gerekmektedir. İtalya'da iki tür izin vardır: geçici ve süresiz. Geçici oturma izni, yabancılara çalışma, eğitim, aile birleşimi veya ülke ekonomisine 250.000 €'nun üzerinde bir yatırım için verilir. İtalya'da 5 yıl geçirdikten sonra, bir yabancı daimi oturum alabilir. Bu statü, ülkede süresiz kalma ve çalışma olanağı tanır. İtalyan oturma izni gereklilikleri ve bir yabancı olarak İtalya'ya taşınma koşullarının tüm detaylarına inelim.

2025 yılında, Malta Daimi İkamet Programı çeşitli değişikliklere uğradı — bazıları yatırımcılar için olumlu, diğerleri ise daha kısıtlayıcıydı. Örneğin, asgari katılım maliyeti başlangıçta 150.000 €'dan 182.000 €'ya yükseltildi, ardından 169.000 €'ya düşürüldü. Başka bir değişiklik ise, yatırımcıların mülklerini kiralamalarına izin verdi, ancak yalnızca belirli koşullar altında. Bu rehber, mevcut gereklilikleri, son değişiklikleri, faydaları ve önemli hususları incelemektedir.

İtalya, şu anda dünyanın en büyük 8. ve Avrupa'nın gayri safi yurt içi hasılasına (GSYİH) göre dördüncü en büyük ekonomisidir. Vergi geliri, ülkenin GSYİH'sının neredeyse üçte birini oluşturur ve bu, çoğu AB ülkesinden daha yüksektir. İtalya, vergi sistemine büyük önem vermekte ve yeni ikametgah sahiplerini avantajlı vergi rejimleri sunarak çekmektedir. İtalya'ya taşınmayı düşünüyorsanız, hangi vergilerin sizden alınacağını ve hangi oranlarda olduğunu bilmek önemlidir. Ana İtalyan vergi kategorilerini ve hangi vergi teşviklerine hak kazandığınızı öğrenin.

Oturma izni, İspanya'da yaşamanıza ve bazı durumlarda çalışmanıza olanak tanır. Yatırım yoluyla oturma izni olan Altın Vize'yi ve İspanya'da ikametgah sahibi olmanın diğer yollarını nasıl alabileceğinizi öğrenin.

Malta mevzuatı, AB dışı vatandaşların ülkede gayrimenkul satın almasına ve kiralamasına izin vermektedir. Malta mülküne yatırım yapan yabancı yatırımcılar geçici veya daimi ikametgah alabilirler. Malta'da konut kiralamak veya satın almak, doğrudan yatırım yoluyla ender hizmetler için vatandaşlığa kabul yoluyla vatandaşlık almak için de bir ön koşuldur. Malta'da mülk sahibi olmanın faydalarını keşfedin ve Malta gayrimenkul piyasasının özelliklerini inceleyin.

2024 yılında İspanya'da 8,7 milyon yabancı ikamet etmektedir. Dünyanın dört bir yanından yaşlılar, altın yıllarını en iyi şekilde değerlendirmek için İspanya'ya taşınıyor. Sıcak denizin ve mutfak lezzetlerinin tadını çıkarırlar, günlerini güneşte geçirir ve yerel olanaklardan yararlanırlar. İspanya'da emekliliğin tüm ayrıntılarını keşfedin, böylece taşınmanız mümkün olduğunca sorunsuz gerçekleşir.

HSBC Expat Explorer'a göre İspanya, yabancılar için en iyi 5 ülke listesinde yer alıyor. Güçlü ekonomisi, gelişmiş altyapısı ve ılıman Akdeniz iklimi yabancılar için cazip. Aynı zamanda, yaşam maliyeti Batı Avrupa'daki diğer ülkelere göre daha düşük. İspanya vatandaşlığına başvurmanın 6 yolunu inceleyeceğiz: yatırım yoluyla, vatandaşlığa kabul yoluyla, seçim yoluyla, evlilik yoluyla, aile birleşimi yoluyla ve velayet yoluyla.

İspanya Golden Visa programı veya yatırım yoluyla İspanya oturma izni, AB dışı vatandaşlar için eşsiz bir fırsattır. Minimum €500.000 yatırım yaparak, bireyler vatandaşlığa giden potansiyel yollarla ikamet haklarını güvence altına alabilirler. İspanya Golden Visa almak için en popüler yol gayrimenkul yatırımıdır. Programın faydalarını ve dezavantajlarını keşfederek neden yatırımcılar için küresel olarak çekici hale geldiğini anlayın.

İtalyan vatandaşları, dünyanın 172 ülkesine vizesiz seyahat edebilir ve herhangi bir AB devletinde yaşayabilir ve çalışabilirler. İtalyan pasaportu, vatandaşlığa kabul, doğum hakkı, evlilik veya soy bağı yoluyla alınabilir. İtalya'da 10 yıl ikamet eden Altın Vize yatırımcıları da vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler.

Dijital Göçebe Vizesi olan bir yabancı, İspanya'ya giriş yapabilir ve oturma izni alabilir. İlk oturma izni kartı üç yıl süreyle verilir; daha sonra iki yıl daha uzatılabilir. Yabancı şirketler için uzaktan çalışan ve aylık 2.646 € kazanan uzaktan çalışanlar, İspanya Dijital Göçebe Vizesi'ne hak kazanabilirler.

Yatırımcılar, ülkenin ekonomisine en az €500.000 yatırım yaparak İspanya Golden Visa olarak bilinen oturma izinlerini alırlar. En popüler yatırım seçeneği gayrimenkul satın almaktır. İspanya Golden Visa, sahiplerinin tüm Schengen ülkelerini vizesiz ziyaret etmelerine ve İspanya'da yaşamalarına, eğitim görmelerine ve iş yapmalarına olanak tanır.

Malta'da gayrimenkul, Malta vatandaşlığına başvurmanıza ve herhangi bir AB ülkesinde yaşama fırsatına olanak tanıyan mükemmel bir yatırımdır. Doğrudan yatırım yoluyla ender hizmetler için Malta vatandaşlığı, başvuru sahiplerinin konut mülkü satın almasını veya kiralamasını gerektirir.

Çocukları için Avrupa vatandaşlığı arayan kozmopolitler İspanya'yı düşünebilir: İspanyol pasaportu sahibine Avrupa Birliği'nde yaşama, herhangi bir AB devletinde çalışma ve iş yapma ve 172 ülkeye vizesiz seyahat etme hakkı verir. Doğum yoluyla İspanya vatandaşlığına kimlerin hak kazandığını ve ülkenin vatandaşlığını elde etmek için İspanya'da doğmanın yeterli olup olmadığını keşfedin.

İtalya ekonomisi, Avrupa Birliği'nin üçüncü en büyük ulusal ekonomisidir. Girişimcileri ve yatırımcıları ağırlamaktadır, iş kurarak veya İtalyan ekonomisine yatırım yaparak uzun süreli oturma izni alma seçenekleri sunmaktadır. İtalya'da bir şirket kurmanın ve oturma izni almanın maliyetini öğrenin.

3 Nisan 2025'ten itibaren İspanya, Golden Visa olarak da bilinen yatırım yoluyla oturma izni vermeyi durduracak. Programın sonlandırılmasına ilişkin tartışmalar 2024 baharında başladı ve birkaç ay sonra, 14 Kasım'da bir tür nihai karar alındı. İptal nedenlerini ve yatırımcılar için kalan seçenekleri inceleyelim.

İktidardaki İspanyol Sosyalist Partisi, yatırım yoluyla oturma izni programının kaldırılmasına yönelik bir teklif sundu. Golden Visa yasalarındaki değişiklikler Eylül 2024'te ülke Kongresinde ele alınacak. Programın iptal edilme nedenlerini ve neden Kongre kararını beklemeyip şu anda İspanya'da oturma izni almanız gerektiğini açıklıyoruz.

İtalya, Nisan 2024'te Dijital Göçebe Vizesi için başvuruları kabul etmeye başladı. Üst düzey vasıflı profesyoneller artık İtalya'da bir yıllık ikamet için uygundur. Hak kazanmak için başvuru sahipleri aylık €2,700 veya daha fazla uzaktan çalışma geliri beyan ederler. Ayrıca sağlık sigortası yaptırmaları ve İtalya'da mülk kiralamaları veya satın almaları gerekir.

Dünya çapında dijital göçebe sayısı hızla artmaya devam ederken, işletme sahipleri bu sayının %66'sını oluşturuyor. İkamet edilecek bir ülke seçerken kusursuz internet kapsamı, düşük suç oranı ve göçmen dostu bir ortam arıyorlar. Malta —özellikle yürürlükteki Malta Dijital Göçebe Vizesi ile— bu görev için en iyi konumlardan biridir. Ancak, dijital göçebelerin ve yabancı yerleşiklerin yararlanabileceği, ülkede uzun süreli oturuma giden alternatif yollar da mevcuttur.

Kıbrıs İstatistik Ofisi, 2021 yılı ekonomik göstergelerini yayımladı: Ülke ekonomisi bir önceki yıla göre %8,4 büyüdü. Kıbrıs ekonomisindeki büyüme, 2022 yılının ilk dört ayında %40 artan gayrimenkul satışlarını destekliyor. Size Kıbrıs ekonomisinin nasıl toparlandığını ve bunun ülkedeki gayrimenkul piyasasını nasıl etkilediğini anlatacağız.