Karadağ Vatandaşı Nasıl Olunur: Tüm Yolların Basit Açıklaması

Karadağ yasaları, ülke vatandaşlığını kazanmak için dört temel dayanak belirlemiştir.

1. Soybağı

Soybağı yoluyla vatandaşlık, en az bir ebeveyni Karadağ vatandaşı olan kişilere verilir. Çocuk yurt dışında doğmuşsa, 23 yaşına gelmeden önce Karadağ vatandaşlığı için başvuruda bulunabilir.

Evlat edinilen çocuklar da, evlat edinen ebeveynlerden en az birinin Karadağ vatandaşı olması durumunda Karadağ vatandaşlığına başvurabilir.

2. Doğum yeri

Karadağ topraklarında doğan çocuklar, ebeveynlerinin bilinmemesi veya vatandaşlıklarının belirsiz olması durumunda ülke vatandaşlığını kazanırlar. Bu kural, Karadağ vatandaşlığı almadığı takdirde vatansız kalacak çocuklar için de geçerlidir.

3. Kabul, diğer adıyla naturalizasyon

Vatandaşlık, Karadağ'da kalmak için geçerli bir nedeni olan kişilere verilebilir. Ülkede süresiz oturma izni sahibi olmak, bir Karadağ vatandaşı ile evli olmak veya devlet için özel bir ilgi alanı teşkil etmek bu nedenler arasındadır.

Ebeveynlerin her ikisi de kabul yoluyla Karadağ pasaportu almışsa, çocuklar da kabul yoluyla vatandaşlık alırlar. Ebeveynlerden sadece biri kabul yoluyla vatandaşlık almışsa, çocuk Karadağ'da yasal olarak ikamet etmesi şartıyla vatandaşlığı kazanır.

Tamamlanmamış evlat edinme durumunda, evlat edinilen çocuklar da ülkede yasal ve kesintisiz olarak ikamet etmeleri kaydıyla naturalizasyon yoluyla Karadağ pasaportu alabilirler.

4. Uluslararası antlaşmalar ve anlaşmalar

Karadağ vatandaşlığı uluslararası anlaşmalara dayalı olarak verilebilir. Bu durum, örneğin eski Yugoslavya vatandaşları için geçerlidir.

Karadağ ile tarihsel veya benzeri doğrudan bir bağı olmayanlar için devlet pasaportu almanın iki gerçek yolu vardır: ülkede süresiz oturma izni sahibi olmak veya bir Karadağ vatandaşı ile evlenmek.

Karadağ'da en az 10 yıl boyunca yasal olarak ikamet eden ve bu süre zarfında devlet yasalarını ihlal etmemiş kişiler Karadağ pasaportu alabilirler. Ancak, diğer pasaportlarından feragat etmeleri gerekecektir.

Bu nedenle, vatandaşlık başvurusu yapmadan önce süresiz oturum veya süreli oturma izni almanız gerekir.

Süreli oturma izni, aşağıdaki nedenlerle Karadağ'a taşınan kişilere verilebilir:

• aile birleşimi;
• eğitim;
• çalışma;
• insani nedenler.

Süresiz oturum için, süreli oturma izni temelinde Karadağ'da en az 5 yıl yaşadıktan sonra uygun hale gelirsiniz.

Kabul yoluyla Karadağ süresiz oturum veya vatandaşlık adaylarının, temel düzeyde Karadağca bildiklerini kanıtlamaları gerekmektedir. Bunun için Ulusal Eğitim Konseyi tarafından onaylanan özel bir müfredat uyarınca yapılan sınavı geçmeleri gerekir. Örneğin, bu sınav Ispitni Centar eğitim merkezinde gerçekleştirilebilir.

Bir Karadağ vatandaşı ile evlenmek naturalizasyon süresini kısaltır. Bir Karadağ vatandaşı ile evli olan bir kişi, en az 3 yıldır evli olmaları ve en az 5 yıldır Karadağ'da yasal olarak ikamet etmeleri şartıyla vatandaşlık alabilir.

Karadağ vatandaşı olan bir kişinin eşi başka bir nedenle henüz ülkeye taşınmamışsa, aile birleşimi için süreli oturma izni başvurusunda bulunabilir. Bu izin, ailenin evliliklerinin anlaşmalı olmadığını kanıtlaması durumunda Karadağ vatandaşlarının eşlerine verilir.

Evlilik yoluyla Karadağ vatandaşlığı alanların diğer vatandaşlıklarından vazgeçmeleri gerekecektir.

Karadağ'ın yatırım yoluyla vatandaşlık programı, ülke ekonomisine en az €472,000 tutarında yatırım yaparak yarım yıl içinde ülke pasaportu alınmasına olanak tanır.

Yatırımcıların herhangi bir dil yeterlilik veya tarih sınavına girmeleri gerekmez. Ayrıca, ülkede fiziksel olarak ikamet etme zorunlulukları da yoktur. Ancak, programa uygun olduklarını kanıtlamak için kapsamlı bir Durum Tespit Süreci aşamasından geçmeleri gerekecektir.

Karadağ CBI programı kapsamında iki yatırım seçeneği bulunmaktadır. Her ikisi de gayrimenkul satın alma gerektirir ve aralarındaki tek fark mülkün fiyatıdır. Orta veya kuzey bölgesinde €250,000 karşılığında gayrimenkul satın alabilirsiniz. Kıyı bölgesindeki veya başkentteki mülkler için €200,000 daha fazla ödemeniz gerekir.

Karadağ dağlık bir ülkedir ve ilk yatırım seçeneği için uygun olan mülkler genellikle Kolasin veya Zabljak gibi popüler kayak merkezlerinin yanında yer alır. Burada sonbahar ve kış ayları yüksek sezonlardır.

Budva ve Sveti Stefan gibi Karadağ'ın güney destinasyonları, doğal olarak denizin yüzmek için yeterince sıcak olduğu yaz aylarında daha popülerdir. Bu, bölgedeki mülklerin Mayıs’tan Ekim’e kadar en kârlı olacağı anlamına gelir.

Karadağ CBI Programına kimler başvurabilir

Programa katılmak ve Karadağ vatandaşı olmak isteyen yatırımcıların aşağıdaki gereklilikleri karşılaması gerekir:

• 18 yaşından büyük olmak;
• sabıka kaydı veya kovuşturma bulunmaması;
• Durum Tespit Süreci aşamasını geçmek;
• gelirin yasallığını teyit etmek.

Yatırımcının yanı sıra, yakın aile üyeleri de aynı katkı payı altında programa katılabilir. Yatırımcı ile birlikte Karadağ pasaportu alabilecek kişiler şunlardır:

• eşleri (aynı cinsiyetten çiftler dahil);
• 18 yaşından küçük çocuklar;
• 18 yaşından büyük, ancak yatırımcıya mali açıdan bağımlı olan çocuklar.

Karadağ vatandaşlık maliyetleri

Programa katılmak için gereken toplam yatırım miktarı dört bölümden oluşur: devlet fonuna iade edilemez katkı, bir gayrimenkul projesinin satın alınması, Durum Tespit Süreci ücreti ve idari ücret.

Fona yapılan katkı her zaman aynıdır. Mülk fiyatı konuma bağlıyken, idari ve Durum Tespit Süreci ücretleri aile kompozisyonuna bağlıdır.

Örneğin, çocuğu olmayan evli bir çift sırasıyla €7,000 ve €10,000 yerine, €10,000 Durum Tespit Süreci ücreti ve €25,000 idari ücret ödemek zorundadır. İki çocuklu bir aile aynı €10,000 Durum Tespit Süreci ücretini ancak €45,000 idari ücret ödeyecektir.

Karadağ CBI programı kapsamındaki tüm masraflar:

• €250,000 — ülkenin kuzey ve orta kesimlerindeki gayrimenekuller, €450,000 — Podgorica’daki veya deniz kenarındaki gayrimenkuller;
• €200,000 — iade edilemez katkı;
• €7,000 — tek bir yatırımcı için Durum Tespit Süreci ücreti, €10,000 — dört kişiye kadar olan bir aile için, artı beşinciden itibaren ek aile üyesi başına €1,500;
• €15,000 — tek bir yatırımcı için idari ücret, artı dört kişiye kadar olan bir aile için akraba başına €10,000, artı beşinciden itibaren ek aile üyesi başına €50,000.

Minimum toplam tutar, mülkün konumuna bağlı olarak €472,000 veya €672,000'dir.

Yatırım yoluyla Karadağ vatandaşlığı almak için adım adım prosedür

Genellikle, Karadağ programı ile vatandaşlık almak yaklaşık 6 ay sürer. Immigrant Invest uzmanlarının yardımıyla süreç şu şekilde işler:

1. Ön Durum Tespiti. Immigrant Invest avukatları, reddedilme riskini en aza indirmek için aday üzerinde bir ön inceleme yapacaktır. Bu olmadan bir yatırımcı ile sözleşme imzalamıyoruz. Ön Durum Tespiti tamamen gizlidir ve sadece başvuru sahibinin pasaportunu gerektirir.

2. Bir gayrimenkul projesinin uzaktan seçilmesi. Immigrant Invest emlak uzmanlarının yardımıyla yatırımcı bir mülk seçer. Proje seçildikten sonra avukatlarımız mal sahibi ile yapılacak satın alma sözleşmesi için hazırlıklara başlar.

3. Belgelerin toplanması ve banka hesabı açma. Yatırımcı, başvuru için gerekli olan kişisel belgelerin bir listesini sunar. Avukatlarımız belgelerin tercüme edilmesine, noter onayına ve devlet formlarının doldurulmasına yardımcı olur. Immigrant Invest uzmanları ayrıca Karadağ'da yatırımcı için biri iade edilemez katkı, diğeri ise gayrimenkul satın alımı için olmak üzere iki emanet hesabı açar.

4. Yatırımın yerine getirilmesi. Yatırımcı ücretleri öder ve gerekli miktardaki parayı banka hesaplarına aktarır. Gayrimenkul ödemesi ve fona katkı, ancak adayın başvurusu onaylandıktan sonra işleme alınacaktır. Reddedilirse yatırımcı parasını geri alır.

5. Başvuru sunumu ve onay. Avukatlar yatırımcının başvurusunu ve gerekli belgeleri sunduktan sonra, CBI birimi bunları üç ay içinde işleme alır.

CBI birimi avukatlara başvurunun ön onay aldığını bildirir. Bundan sonra banka, fona yapılan ödemeyi ve gayrimenkul alımını gerçekleştirir. İşlemler tamamlandığında, CBI birimi nihai onayını verir ve yatırımcıyı parmak izi vermeye davet eder.

6. Pasaportların alınması. Başvuruya dahil edilen yatırımcı ve ailesinden parmak izlerini teslim etmek üzere Karadağ'a seyahat etmeleri istenir. Bunun için randevu avukatlarımız tarafından önceden alınır.

Pasaportlar parmak izi verildikten 24 saat sonra düzenlenir. Sahipleri tarafından şahsen teslim alınmalıdır.

1. Vizesiz seyahatler. Karadağ vatandaşları, tüm Schengen ülkelerinin yanı sıra Singapur, Şili ve BAE dahil 139 ülkeye vizesiz seyahat edebilirler.

Bunun yanı sıra, ABD’de yaşamak ve çalışmak için E‑2 vizesi alabilirler.

2. Vatandaşlık miras kalır. Karadağ pasaportunun kişiye hangi koşullarda verildiğine bakılmaksızın, çocukları soybağı yoluyla ülke vatandaşı olacaktır.

3. Yaşamak için harika bir yer. Karadağ, Avrupa'da seyahat etmek ve yaşamak için en az bilinen ama en güzel yerlerden biridir. Görkemli dağları, Adriyatik Denizi'ndeki güzel plajları ve gürül gürül akan nehirleri ile gurur duyar. Yılın her zamanı ziyaret etmek veya burada kalıcı olarak yaşamak için harika bir yerdir.

Bunun yanı sıra, Karadağ büyük olasılıkla Avrupa Birliği üyesi olacaktır. Eğer bu gerçekleşirse, ülke vatandaşları başka herhangi bir AB devletinde serbestçe çalışabilecek ve ikamet edebilecektir.

1. Karadağ yasaları vatandaşlık için dört dayanak tanır: soybağı, doğum yeri, naturalizasyon yoluyla kabul ve uluslararası antlaşmalar.
2. En az bir ebeveyni Karadağlı olan çocuklar soybağı yoluyla vatandaşlık kazanır; yurt dışında doğanlar 23 yaşına kadar başvurabilir.
3. Naturalizasyon en az 10 yıl yasal ikamet ve temiz bir adli sicil gerektirir. Naturalizasyon adaylarının bir dil sınavını geçerek temel düzeyde Karadağca bildiklerini kanıtlamaları gerekir.
4. Evlilik yoluyla vatandaşlık, bir Karadağ vatandaşı ile en az 3 yıllık evlilik ve ülkede 5 yıl yasal ikamet gerektirir.
5. Hem oturum hem de evlilik yolları diğer vatandaşlıklardan feragat etmeyi gerektirir.
6. Yatırım yoluyla vatandaşlık programı 1 Ocak 2023'te kapanmıştır ve artık mevcut değildir. Yatırımcılar hala Karayipler gibi diğer ülkelerde ikinci pasaport alabilirler.