Ülke ekonomisine yatırım yaparak Yunan ikinci pasaportu nasıl alınır

Vatandaşlığa kabul. Başvuru sahipleri, Yunanistan'da en az 7 yıl üst üste yasal olarak oturma izniyle ikamet etmiş olmalıdır. Ayrıca yabancıların genellikle sınavlar aracılığıyla Yunan dili, tarihi ve kültürü hakkında yeterli bilgiye sahip olduklarını göstermeleri gerekmektedir.

Başvuru sahipleri, istikrarlı bir gelire ve temiz bir adli sicil kaydına sahip olarak Yunan toplumuna entegrasyonlarını da kanıtlamalıdır; İçişleri Bakanlığı, kapsamlı bir incelemeden sonra başvurularını onaylamalıdır.

Yunanistan yatırım yoluyla vatandaşlık da vatandaşlığa kabul yoluyla alınır. Yatırımcılar Altın Vize alır, Yunanistan'da 7 yıl yaşar, vatandaşlık tasdikinden geçer ve pasaport alır.

Evlilik. Yunanistan vatandaşlığı, ülke vatandaşlarıyla resmi olarak ilişki kuranlara verilmez. Ancak bu, daimi ikametgah alma prosedürünü basitleştirir: üç yıl içinde başvurabilir ve Yunan vatandaşı olmak için beş yıl içinde belge sunabilirsiniz.

Geri dönüş. Ebeveynleri ve büyükanne/büyükbabaları ülkenin vatandaşıysa Yunanistan vatandaşlığı almak mümkündür. Bunun için, Yunan kökenini kanıtlayan belgeleri ülkenin göçmenlik diplomatik temsilciliğine sunmanız gerekir.

Askerlik hizmeti. Yunanistan Silahlı Kuvvetleri'nde hizmet veren veya Askeri Akademi'de okumaya giden etnik Yunanlar tarafından vatandaşlık alınabilir.

Başvuru sahiplerinin için gereklilikleri. 18 yaşından büyük, resmi geliri olan ve sabıka kaydı olmayan yatırımcılar Yunanistan Altın Vize Programı'na katılabilir.

Yunanistan, yatırımcılara oturma izni almak için dokuz seçenek sunar. Bunlardan dördü gayrimenkul satın alma veya kiralama ile ilgiliyken, diğerleri ekonomik faaliyetlerle bağlantılıdır.

Yunanistan’da gayrimenkul satın alma minimum 250.000 € gerektirir.

Bu, en popüler yatırım seçeneğidir. 2024 yılında Yunanistan, Attika ve Selanik bölgelerinde, ayrıca Mikonos, Santorini ve nüfusu 3.100'ü aşan diğer adalarda 800.000 € olarak yeni bir gayrimenkul yatırım eşiği belirledi. Daha az bilinen bölgeler için asgari yatırım 400.000 €'dur.

İki özel mülk kategorisi için istisnai bir asgari yatırım olan 250.000 € korunmaktadır: restorasyon gerektiren ve 5 yıl içinde tamamlanması gereken mimari anıtlar ve inşaat çalışmaları Altın Vize başvurusu yapılmadan önce tamamlanmış olması şartıyla konut mülküne dönüştürülecek mülkler.

Ekonomik faaliyetlerde bulunma. Bir yatırımcı banka mevduatı açabilir veya Yunan şirketlerinin hisselerini ve tahvillerini satın alabilir. Asgari yatırım seçilen seçeneğe bağlıdır:

• karşılıklı veya alternatif yatırım fonlarında hisse satın alma — 350.000 €;
• devlet tahvili satın alma — 500.000 €;
• Yunan şirketlerine yatırım yapma — 500.000 €;
• vadeli mevduat açma — 500.000 €;
• ticaret için listelenen kurumsal ve devlet tahvillerini satın alma — 800.000 €.

Ek giderler arasında mülk satın alımları için %3,09'luk devir vergisi ve yatırımcı için 2.000 €, her yetişkin aile üyesi için 150 € tutarında bir başvuru ücreti bulunmaktadır.

Tüm aile için oturma iznini hemen alabilirsiniz, buna dahil olanlar:

• Yunanistan’da tescil edilmiş ve imzalanmış bir birlikte yaşama sözleşmesi olan bir eş veya partner, eşcinsel çiftler dahil;
• 24 yaşın altındaki, evli olmayan ve 21 yaşından büyükse üniversitede okuyan yatırımcı çocukları;
• evli olmayan ve yatırımcının velayeti altında olan 21 yaşın altındaki eş çocukları;
• her yaştan ebeveynler.

Yunanistan oturma izni, yatırımcılar ve aileleri için birçok fırsat sunar. Ve ülkede yedi yıl daimi ikamet ettikten sonra, vatandaşlık başvurusunda bulunmak mümkün olacaktır. Bir pasaport yatırımcılara ek fırsatlar sunar: örneğin, basitleştirilmiş bir kayıt prosedürüyle herhangi bir AB ülkesine taşınmak gibi.

1. Schengen Bölgesi’ne vizesiz seyahat Yunanistan oturma izninin bir faydasıdır. Ve bir Yunan pasaportuyla, tüm AB ülkeleri, ABD, İngiltere, Kanada ve Avustralya dahil 171 ülkeyi ziyaret edilebilir.

2. Yunanistan’da yaşamak ve sıcak ikliminin, pitoresk doğasının ve denizin tadını çıkarmak, Altın Vize veya Yunanistan pasaportu olan yatırımcılar için bir fırsattır.

3. Ülkenin sağlık hizmetlerine ve eğitim sistemine erişim ikametgahın başka bir faydasıdır. Ve Yunanistan'da vatandaşlık alırsanız, diğer AB ülkelerinde avantajlı koşullarda eğitim alabilir veya tedavi görebilirsiniz.

4. Aile üyeleri yatırımcıyla birlikte statü kazanabilir. Altın Vize durumunda, eş, 24 yaşın altındaki çocuklar ve ebeveynler katılmaya ve oturma izni almaya hak kazanır. Ve Yunanistan vatandaşlığı için ise, çocuklar evli değilse ve vatandaşlığa kabul prosedürü tamamlandığında 18 yaşın altındaysa vatandaşlık alabilirler.

5. Yunanistan’da banka hesabı açma ülkede oturma izniniz varsa daha kolay olabilir. Durum Tespit süreci daha az katı olabilir ve reddedilme olasılığı, Yunanistan'da ikametgahı olmayan üçüncü ülke vatandaşlarına göre daha düşüktür.

6. Yatırımcılar için non-dom rejimi aracılığıyla vergi indirimleri ve faydaları. Yıllık 100.000 €'luk bir ücret karşılığında, non-dom ikamet edenler tüm yabancı gelirlerini kapsayabilir. Bu sabit oran, düzenli vergi sistemi altında önemli yabancı gelirlere uygulanabilecek daha yüksek vergi oranlarını ödeme ihtiyacını ortadan kaldırır.

7. Yatırımda yüksek getiri. Yunan gayrimenkul piyasası, yabancı yatırımcılar için, özellikle adalar ve tarihi şehirler gibi turizm odaklı bölgelerde popüler bir tercih olmuştur. Piyasa, sermaye değer artışı ve kira getirisi potansiyeli sunar, özellikle talebin yüksek kaldığı turistik merkezlerde ve kentsel alanlarda.

8. Sınırsız keşif ve kültürel refah. Yunanistan, Batı medeniyetinin beşiğidir, Atina'daki Akropolis, Delphi kalıntıları ve Girit'teki Knossos Sarayı dahil dünyanın en ünlü arkeolojik alanlarından bazılarına ev sahipliği yapar. Her site, antik çağlara bir pencere sunar ve demokrasi, felsefe ve tiyatro sanatları gibi temel unsurların doğuşunu gösterir.

9. Siyasi katılım fırsatı. 18 yaş ve üzeri Yunan vatandaşları, parlamento seçimleri, cumhurbaşkanlığı seçimleri ve referandumları içeren ulusal seçimlerde oy kullanma hakkına sahiptir. Yunanistan, Yunan Parlamentosu'nda çok çeşitli siyasi partilerin temsil edilmesine olanak tanıyan değiştirilmiş bir orantılı temsil sistemi kullanır.

Diğer faydalar sadece Yunanistan vatandaşları için mevcuttur. Örneğin, önceden oturma izni almadan herhangi bir AB ülkesine taşınabilir ve statüyü miras yoluyla çocuklarına aktarabilirler.

Yunanistan, vatandaşlarının birden fazla vatandaşlığa sahip olmasına izin verir. Bu nedenle, anavatanları da çifte vatandaşlığa izin vermediği sürece yatırımcılar ilk pasaportlarını reddetmek zorunda değildir.

Her ülke, yatırımcıyı kendi vatandaşı olarak kabul edecektir. Yunanistan’a varışta, kişi Yunanistan vatandaşıdır ve anavatanına varışta, o ülkenin vatandaşıdır. Ve ayrıca kişi her iki ülkede de sivil görevlerini yerine getirmelidir.

Yunanistan’da vergiler bazı durumlarda ödenir: örneğin, yılın çoğunu orada yaşıyorsanız, ülkede gelir elde ediyorsanız veya bir mülkünüz varsa.

Yatırımcılar, Yunan pasaportu almak için 7 yıl boyunca ülkede daimi ikamet etmelidir — böylece o süre boyunca vergi ikametgahı olurlar ve küresel gelirleri Yunanistan'da vergilendirilir. Yunan vatandaşı olduktan sonra başka bir ülkeye taşınabilirler.

1. Yunan pasaportu almakla ilgilenen yatırımcılar bunu doğrudan yapamazlar. Ancak, bu sürece Yunanistan Altın Vize Programı'na katılarak başlayabilirler.
2. Yunanistan yatırım yoluyla oturma izni programı, yatırımcılara başlangıçta gayrimenkul gibi çeşitli yatırım seçenekleri aracılığıyla, 250.000 €'dan başlayarak bir oturma izni almalarına olanak tanır.
3. Yatırımcıların oturma izinlerini sürdürmek için Yunanistan’da daimi ikamet etmeleri gerekmezken, vatandaşlık almak için ülkede en az yedi yıl yaşamaları gerekir, bundan sonra vatandaşlığa kabul için başvurabilirler.
4. Vatandaşlığa giden bu yol, Yunanistan'ın ılıman iklimi, zengin kültürel mirası ve özellikle gayrimenkulde karlı yatırım fırsatları gibi faydalı ortamı nedeniyle caziptir.
5. Ek olarak, Yunan vatandaşlığı, çok sayıda ülkeye vizesiz seyahat, Avrupa sağlık ve eğitim sistemlerine erişim ve Yunanistan'ın siyasi sürecine katılma yeteneği gibi önemli faydalar sağlar.