Успешный бизнесмен и его супруга живут в Великобритании и Германии, а их дочь учится в США. Семье приходится постоянно оформлять визы для поездок между странами. Это бывает проблематично: выдачу виз задерживают — планы срываются.
Мы помогли с этим разобраться.
Герои
- Алексей, 44 года — бывший государственный служащий. Владеет крупным холдингом, который работает в РФ и ЕС. Вместе с супругой Аллой живет в Великобритании и Германии, регулярно навещает дочь в США.
- Алла, 42 года — супруга Алексея. Топ-менеджер, сейчас не работает и занимается домашними делами. Регулярно навещает дочь в США.
- Марина, 14 лет — дочь Алексея и Аллы. Учится в частной школе в США.
Ситуация
У Алексея срываются бизнес-планы
На данный момент семья не решила, где они будут жить после окончания учебы Марины.
Решение
Изначально супруги заинтересовались гражданством Мальты и обратились к нам за помощью. Программа открывала безвизовые поездки в Великобританию и США — это было важно
Если бы семья получила отказ по программе Мальты, то не смогла попробовать себя в программе другой страны. По этой причине мы рекомендовали Алексею гражданство Кипра, правительство которого более лояльно подходит к выбору кандидатов на участие в программе инвестиционного гражданства.
Гражданство Кипра за инвестиции →
Срок
От 6 месяцев
Участники
Семья инвестора: супруга, дети до 28 лет и родители инвестора
Варианты инвестиций
От 2 млн € — жилая недвижимость
От 2 млн € + 500 000 € — коммерческая недвижимость + жилье
От 2 млн € + 500 000 € — акции кипрских компаний + инвестиции в жилье
Этапы
- Выбор объекта для инвестиций.
- Подписание договора купли-продажи недвижимости.
- Подготовка и подача документов в Министерство внутренних дел Кипра для получения карт на вид на жительство (ВНЖ), а затем и на гражданство.
- Получение паспорта.
Основные расходы
Инвестиции от 2 млн €. Через пять лет можно вернуть большую часть денег
Мы рассказали Алексею и Алле обо всех вариантах инвестирования на Кипре, и супруги выбрали инвестиции в недвижимость. После подписания договора, мы приступили к поиску вариантов.
Условиями программы предусмотрен обязательный срок сохранения инвестиции - 3 года. Это вполне устраивало Алексея и Аллу, так как в последующем они собирались продать недвижимость. Алексей боялся, что цены на кипрское жильё сильно завышены и неизвестно, какими они будут в будущем. Тогда Алла нашла кипрскую компанию, которая предлагала гарантировано выкупить недвижимость или её долю через положенный для программы срок.
Наши юристы предложили проверить образец договора с компанией-посредником, чтобы обезопасить клиентов. Оказалось, что по договору эта компания не обязана выкупать жилье. Как только мы объяснили это Алексею и Алле, они решили отказаться от услуг посредника и приобрести недвижимость напрямую от застройщика.
Как только решение было принято, мы сопроводили Алексея и Аллу на Кипре. Предварительно мы обговорили с супругами критерии выбора объектов недвижимости, после чего посмотрели виллы и апартаменты, таунхаусы и пентхаусы в Пафосе и Лимассоле.
В результате супруги остановились на таунхаусе и двух квартирах в закрытых жилых комплексах с бассейном, консьерж-услугами и спортзалом. Таунхаус за 750 тысяч € семья оставила себе. За него Алексей и Алла получат возврат НДС — 14%, то есть 105 тысяч €. Квартиры супруги отдали в управление компании-застройщику, которая будет сдавать их в аренду в течение трех лет. После, если это будет выгодно, семья продаст недвижимость. Если же стоимость квартир упадет, Алексей и Алла продолжат сдавать жилье на длительный или короткий срок. По нашим подсчетам, прибыль от аренды составит 3‑4% годовых.
После получения ВНЖ Кипра семья приняла решение перевезти туда дочь Марину. На Кипре работают представительства нескольких американских частных школ, поэтому Марина получит качественное образование и сможет чаще видеть родных.
Марина успешно прошла собеседование в школу Кипра. Сразу после этого наш адвокат подал документы на ее ВНЖ. Через неделю она получила карту ВНЖ и осталась учиться в американской школе на Кипре.
Через 4 месяца после подачи документов пришло одобрение по гражданству для супругов и их дочери.
Результат
Вся семья получила паспорта Кипра за 6 месяцев:
- Алексей больше не связан сроками получения виз и свободно перемещается по Европе.
- Алексею не пришлось проходить сложную и рискованную проверку.
- Алексей и Алла могут жить на территории Великобритании и Германии сколько хотят. Им больше не нужно выезжать из ЕС по истечению 90 дней каждые полгода.
- Супруги выгодно инвестировали средства в недвижимость с возможностью получения ежегодного дохода.
- Марина продолжает учебу в представительстве американской школы на Кипре и строит планы на поступление в лондонский вуз. Она часто видится с родными и хорошо себя чувствует в кипрском климате.
- Наши герои стали обладателями симпатичного таунхауса на Кипре и наслаждаются отдыхом на пляжах Средиземного моря.