Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы
История клиента

Гражданство в Европе: как покупка элитной виллы решила задачи нашего клиента?

Семья из Сургута получила европейское гражданство за 3 месяца и выгодно вложила деньги в недвижимость. Рассказываем, как это было.

Второе гражданство в Европе за покупку элитной виллы

Герои

  • Артур, 54 года — бизнесмен, член совета директоров крупной компании, связанной с добычей полезных ископаемых. Живет в Сургуте.
  • Зоя, 38 лет — жена Артура, работает топ-менеджером в дочерней компании мужа.
    Вячеслав, 25 лет — сын Артура и Зои, работает в Лондоне.
  • Елена, 18 лет — дочь Артура и Зои, учится в лондонском вузе.

Ситуация

Артур был обеспокоен экономической ситуацией в России и хотел создать для себя и семьи надежный «запасной аэродром». Кроме того, ему было нужно, чтобы дети стали гражданами ЕС.

Когда мы встретились с Артуром, он произвел на нас впечатление человека, который точно знает, что хочет. Мы обсудили получение гражданства Евросоюза и определили основные задачи:

  • альтернативное место проживания на случай экономических потрясений
  • смена налоговой резиденции для оптимизации налоговой схемы
  • расширение партнерской базы бизнеса Артура за счет прямого сотрудничества с иностранными компаниями
  • свободное передвижение без виз по различным странам мира
  • получение гражданства детьми, так как они не планируют возвращаться в Россию.

Решение

Для решения задач Артура и его семьи подходят две программы: Мальты и Кипра.

Артура привлекли условия ведения бизнеса на Мальте, меньшая сумма инвестиций и то, что он мог включить в заявку обоих детей. Согласно условиям программы инвестиционного гражданства Мальты в ней могут участвовать дети инвестора до 26 лет. Артур даже был готов внести невозвратные инвестиции в 650 тыс. € и ждать решения правительства более года.

Когда мы провели предварительную проверку бизнес-деятельности Артура, выяснилось, что одна из его компаний участвует в крупном судебном разбирательстве. Наши юристы пришли к выводу, что подавать документы на получение гражданства Мальты до завершения судебного процесса нельзя, так как с большой долей вероятности Артура ждет отказ.

У Кипра более лояльный подход к таким ситуациям. Мы подготовили все сопроводительные документы, включая письмо агента и пояснение самого инвестора, поэтому правительство Кипра одобрило заявку Артура.

Кипрская программа предлагает несколько вариантов инвестирования. По нашему опыту, большинство инвесторов предпочитают вкладывать деньги в недвижимость, потому что это надежно, привычно и не требует дополнительных расходов. Именно этот вариант и выбрал Артур.

Ему была нужна элитная вилла на курорте с круглогодичной популярностью. Со временем он планировал продать ее, чтобы полностью вернуть инвестиции и приобрести на Кипре более скромное жилье для создания «запасного аэродрома».

Артур не собирался жить в купленном доме и самостоятельно им управлять, поэтому наши партнеры на Кипре подобрали для семьи Артура несколько вариантов недвижимости с возможностью передачи в управление. В итоге инвестор приобрел виллу в Лимассоле с гарантированным получением арендной платы в 3% годовых. Мы полностью контролировали сделку и оформление документов.

2 недели
занял выбор недвижимости

После оформления сделки купли-продажи, мы помогли оформить всем членам семьи Артура ВНЖ Кипра. Затем мы собрали, перевели и апостилировали пакет документов для гражданства. После подачи документов в Министерство внутренних дел Кипра, некоторое время заняла проверка на благонадежность Due Dilligence, а затем пришел положительный ответ. В итоге нашим героям оставалось только получить готовые паспорта в ближайшем посольстве Кипра в России.

Результат

Всего за 3 месяца семья получила новые паспорта (по старым правилам). Благодаря мягким условиям программы по возрасту детей, в заявку удалось включить совершеннолетних Вячеслава и Елену.

Артур спокоен за будущее семьи и компании. Гражданство Кипра защитит их от нестабильной экономической ситуации в России.

Семья получает стабильный доход в 3% годовых от сдачи виллы в аренду и сможет продать недвижимость через 3 года (по старым правилам).
Артур напрямую сотрудничает с иностранными компаниями — это положительно влияет на его бизнес.

Также инвестор оптимизировал налогообложение, так как на Кипре самая лояльная налоговая система в Европе.

Сын Вячеслав смог открыть бизнес в Лондоне как гражданин ЕС. Кипрское гражданство упростило для него работу с документами.

Елене больше не нужна студенческая виза, после вуза она может жить в Лондоне и искать работу в любой стране Европы.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Евгения Морозова
Руководитель юридического департамента, юрист
Запланировать встречу
Предпочитаете мессенджеры? WhatsAppTelegram