Паспорт Кипра: переезд в Европу

• Максим, 51 год — владелец крупного строительного бизнеса в нескольких странах Европы

• Егор, 17 лет — сын, студент британского колледжа. Хочет поступить в лондонский вуз, а затем жить и работать в Европе

Максим работает в нескольких странах Европы, поэтому ему нужно свободно по ним перемещаться. Сроки оформления визы могут затянуться на недели, к тому же нет никакой гарантии, что визу вообще выдадут, и Максим сможет посетить важную бизнес-встречу.

Так как Максим гражданин России, он столкнулся с трудностями при ведении бизнеса в Евросоюзе. Иногда банковские переводы между Россией и странами Европы задерживаются из-за валютного контроля, сотрудники муниципальных органов требуют дополнительные бумаги, и, самое главное, партнеры в ЕС относятся с предубеждением к предпринимателям из России.

Сын Максима, Егор, учится в британском колледже. Он хочет поступить в лондонский вуз и остаться работать в Европе. В 17 лет он еще не определился, в какой именно стране будет жить, но возвращаться в Россию он не хочет. Пока Егор учится, у него есть студенческая виза, но после выпуска ему потребуется вид на жительство. Для гражданина России это не так просто.

Мы определили главные цели инвестора:

• свободно перемещаться по странам Европы;

• жить и работать в любой стране ЕС и Великобритании;

• получать налоговые льготы для компании Максима;

• обладать правами наравне с европейскими гражданами.

Все эти задачи решает паспорт одной из стран Евросоюза. Его можно получить, если принять участие в государственных инвестиционных программах стран ЕС. По условиям программ, клиенты инвестируют в ценные бумаги, в акции местных компаний, в различные отрасли или в недвижимость и за относительно короткий срок получают гражданство.

Максим обозначил нам свои интересы так:

• инвестиции в недвижимость;

• прибыль от недвижимости за период владения по программе;

• возможность вернуть и приумножить изначальные вложения.

Во время первой встречи мы предложили Максиму три варианта программ, подходящих под его запрос: вид на жительство (ВНЖ) в Португалии с последующим оформлением гражданства, гражданство Мальты или гражданство Кипра.

От ВНЖ Португалии Максим отказался. Его привлекла простая схема получения ВНЖ Португалии, оптимальная сумма инвестиций в недвижимость и быстрый выход на европейский паспорт — через 6 лет. Не устроило, что для получения гражданства нужно учить португальский язык — клиент не захотел тратить на это время.

В программе гражданства Кипра Максима привлекли следующие условия:

• несколько вариантов инвестирования;

• возможность вернуть часть инвестированных денег через 5 лет;

• возможность приумножить инвестиции, оставив в собственности недвижимость на 500 000 €;

• подтверждение легальности только денежных средств, участвующих в программе;

• политическая деятельность в прошлом не мешает оформлению паспорта.

Мы заключили договор с Максимом и начали выбирать объект для инвестиций 2 млн евро. По правилам программы, можно приобретать и коммерческую, и жилую недвижимость.

Максим был уверен, что вложения в коммерческую недвижимость более выгодные, чем в жилые дома. Мы рассказали инвестору о скрытых минусах коммерческой недвижимости. Оказалось, лучше приобрести жилую недвижимость: её проще сдать и она приносит больший доход в долгосрочной перспективе.

Из множества просмотренных объектов Максим выбрал 2 проекта жилых комплексов (ЖК) в пешей доступности к знаменитому пляжу Лимассола. В каждом ЖК он приобрел по 2 квартиры, общая стоимость которых составила необходимую сумму инвестиций для участия в программе гражданства Кипра.

Выбранные объекты отвечали требованиям Максима:

• оборудованные современной техникой;

• с возможной прибылью от аренды;

• с возможностью продажи через 3 года.

Еще месяц понадобился нам для согласования с клиентом и застройщиками всех условий договора купли-продажи. После этого мы подали документы на получение гражданства в иммиграционную службу Кипра.

Все задачи, которые стояли перед клиентом, были решены. Максим стал полноправным членом Европейского сообщества. Теперь он может свободно выбрать страну для проживания в Европе и открыть новые филиалы для бизнеса в любой стране ЕС.

Его сын Егор с паспортом Кипра также стал полноправным гражданином Европейского сообщества. После окончания колледжа в Лондоне он сможет и дальше жить в Великобритании, поступить в вуз, а после устроиться на престижную работу.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.