2023

Время чтения: 3 мин

ПМЖ на Кипре для резидентов Латвии: уверенность в завтрашнем дне

Мы переехали в Латвию четыре года назад. Я открыла ИТ‑компанию и получила ВНЖ на 5 лет для всей семьи.

При этом вид на жительство нужно подтверждать каждый год. Изначально мы не планировали переезжать, но из-за сложной геополитической ситуации в мире решили получить ПМЖ в другой европейской стране: переживали, что нам не продлят латвийский вид на жительство.

Евгения

Евгения, 39 лет

Бизнесвумен

Имена и фото клиентов изменены

ПМЖ на Кипре за инвестиции в недвижимость для семьи с двумя детьми

ПМЖ на Кипре для резидентов Латвии: уверенность в завтрашнем дне

Почему Евгения и Алексей выбрали Кипр для переезда

Евгения и Алексей живут в Риге и воспитывают двух детей — дочку Катю и сына Кирилла. У них есть ИТ‑компания, которая зарегистрирована на Евгению.

Из‑за обострившейся геополитической ситуации в мире супруги волновались, что не смогут продлить ВНЖ в Латвии. Поэтому они решили получить постоянный вид на жительство в другой европейской стране.

В ноябре 2022 года Евгения и Алексей обратились в Иммигрант Инвест по совету друзей, которые с нашей помощью получили ВНЖ в Европе несколько лет назад.

В Евросоюзе действуют две инвестиционные программы ПМЖ — Кипра и Мальты. Осенью 2022 года для Евгении и Алексея была доступна только программа ПМЖ на Кипре.

На консультации в Иммигрант Инвест супруги узнали, что получить ПМЖ на Кипре можно за покупку недвижимости. Этот вариант им понравился: так они смогут сразу переехать на остров.

Кипр подходил им и по другим причинам:

  • на острове приятный климат для жизни;

  • здесь проживает много русскоговорящих иммигрантов;

  • статус ПМЖ выдают на всю жизнь;

  • есть международные детские сады и школы для детей;

  • относительно невысокая стоимость проживания;

  • качественная медицина, которая бесплатна для граждан и резидентов страны.

При этом Кипр занимает четвертое место среди стран с лучшей экологией для жизни с детьми. К такому выводу пришел ЮНИСЕФ, Детский фонд ООН, в своем отчете Places and Spaces.

Пляж Нисси в Айя-Напе, Кипр

Пляж Нисси в Айя-Напе на юго-восточном побережье Кипра. На острове 63 пляжа отмечены «голубым флагом» за безопасность и чистоту. Они оборудованы душевыми и туалетами, а также детскими площадками с мягким покрытием

Выбор и покупка недвижимости на Кипре

Чтобы получить ПМЖ на Кипре, инвесторы покупают первичную недвижимость на сумму от 300 000 €. Им также нужно уплатить НДС в размере 19%. Но при покупке единственного объекта для собственного проживания ставка снижается до 5%.

Елена Рудая

Елена Рудая,

Адвокат, директор по развитию Иммигрант Инвест, почетный консул Вануату

Евгения и Алексей покупали недвижимость в конце 2022 года. Именно тогда Еврокомиссия направила ультиматум Кипру — изменить законодательство о НДС.

Правительство Кипра пока не делало официального заявления об изменении законодательства. Но мы следим за информацией о планируемых изменениях в 2023 году.

Предполагается, что покупатели первой недвижимости на Кипре будут платить НДС по стандартной ставке — 19%. Когда изменения вступят в силу, пока неизвестно.

До этого момента можно подать документы на оформление пониженной ставки, если для покупателя это первая недвижимость на Кипре.

Иммигрант Инвест располагает собственной базой проверенных объектов недвижимости на Кипре. Из нее Евгения и Алексей выбрали современную виллу с тремя спальнями в пригороде Лимасола. Окна виллы открывают панорамный вид на Средиземное море, до которого можно доехать за пять минут на машине.

Вилла обошлась супругам в 395 000 €. Также они заплатили 5% НДС — 19 750 €.

ПМЖ на Кипре за покупку виллы в Лимасоле

Евгения и Алексей купили виллу в традиционном стиле в пригороде Лимасола. В 7 км от пригорода находится побережье Средиземного моря с оборудованными пляжами

Этапы получения ПМЖ на Кипре за инвестиции

Евгения выступила инвестором по программе ПМЖ на Кипре, потому что ИТ‑компания супругов зарегистрирована на ее имя.

Наличие адреса регистрации и источника доходов в Евросоюзе повышало шансы на успех: Евгении было проще подтвердить легальность денег на участие в программе, так как она уже проходила Due Diligence при регистрации компании.

Прежде чем подписать договор о сотрудничестве, сертифицированный Anti Money Laundering Officer провел предварительную проверку Евгении.

Проверка полностью конфиденциальная: инвестор предоставила только копию паспорта. Финансовая история Евгении оказалась чиста: она ежегодно платит налоги, у нее не было судимостей и отказов по визам.

ПМЖ на Кипре для резидентов Латвии: уверенность в завтрашнем дне

1

15 ноября 2022 года

Подписание договора о сотрудничестве

Евгения и Иммигрант Инвест заключили договор сразу после предварительной проверки инвестора.

2

+ 2 недели

Сбор документов

Юристы Иммигрант Инвест помогли Евгении собрать, перевести и апостилировать документы, оформить медстраховку.

Документы, которые Евгения собрала для подачи заявления на ПМЖ на Кипре:

  1. Заполненное заявление по форме МIP1.

  2. Оригиналы и копии действующих паспортов всей семьи.

  3. Биографию основного заявителя.

  4. Декларацию, подтверждающую годовой доход от 30 000 €.

  5. Подтверждение 30 000 € на вкладе и перевода денег из банка Латвии в банк на Кипре.

  6. Договор купли-продажи недвижимости.

  7. Заявление об отсутствии работы по найму на территории Кипра.

  8. Справка об отсутствии судимостей у Евгении и ее супруга.

  9. Свидетельство о заключении брака.

  10. Свидетельства о рождении всех членов семьи.

  11. Медицинская страховка для всей семьи.

3

+ 7 дней

Открытие счета в кипрском банке

Одно из условий получения ПМЖ на Кипре — открыть банковский счет и перевести на него 30 000 € за основного заявителя и по 5000 € за мужа и детей. Евгения перевела деньги со своего латвийского счета.

45 000 €

4

+ 2 недели

Покупка недвижимости

Чтобы осмотреть виллу, Евгения и Алексей приехали на Кипр. Затем юрист Иммигрант Инвест проверил юридическую чистоту сделки и помог заключить договор купли-продажи.

По условиям программы ПМЖ на Кипре достаточно сделать первоначальный взнос за недвижимость в размере от 200 000 €, но Евгения перевела сразу всю сумму. Доказательство платежа по договору купли-продажи приложили к документам для подачи на ПМЖ.

395 000 € 19 750 € — НДС

5

+ 1 день

Подача заявления на ПМЖ

Евгения лично подала документы на ПМЖ в Миграционную службу Кипра. Но это не обязательное условие, подать заявление может представитель по доверенности.

500 €

6

+ 2 месяца

Рассмотрение заявления и получение ПМЖ

Миграционная служба Кипра проверяла документы Евгении около двух месяцев. Затем инвестор получила одобрение заявки.

7

+ 1 день

Сдача биометрических данных

Евгения и члены ее семьи приехали на Кипр и сдали биометрию в Миграционной службе. Также инвестор оплатила сбор за карты ПМЖ.

280 €

8

14 марта 2023 года

Получение карт ПМЖ

Карты ПМЖ делают в среднем 40 дней. Когда Иммигрант Инвест получил документы, то отправил их Евгении курьерской службой в Латвию.

Какие преимущества получили супруги с ПМЖ на Кипре

ПМЖ на Кипре стал гарантией того, что семья может остаться жить в Европе, при этом им не придется подтверждать статус каждый год.

Евгения и Алексей планируют переехать на Кипр летом 2023 года. Они решили не продлевать ВНЖ в Латвии и релоцировать свою компанию на остров. Сейчас супруги собирают документы для релокации бизнеса, а также выбирают школу на Кипре для старшей дочери и детский сад — для сына.

ПМЖ на Кипре помог Евгении и Алексею решить главные задачи и получить новые возможности:

  • временный вид на жительство в Латвии, который необходимо подтверждать каждый год → ПМЖ на Кипре на всю жизнь;

  • компания в Латвии → могут релоцировать бизнес на Кипр;

  • арендовали городские апартаменты в Латвии → владеют виллой у моря на Кипре.

В будущем Евгения и Алексей хотят получить гражданство Кипра. Это станет возможно, если они проживут в стране пять лет и сдадут экзамен на знание языка и культуры Кипра.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.

История клиента предоставлена экспертом

Алевтина Калмук
Алевтина Калмук

Автор и редактор материалов о гражданстве и ВНЖ за инвестиции

Запланировать встречу

Обсудим детали на встрече

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Владлена Баранова
Владлена Баранова

Юрист, AML Compliance officer, сертифицированный специалист CAMS

Предпочитаете мессенджеры?

Получайте проверенную информацию в удобном месте