ПМЖ на Кипре для резидентов Латвии: уверенность в завтрашнем дне

Евгения и Алексей живут в Риге и воспитывают двух детей — дочку Катю и сына Кирилла. У них есть ИТ‑компания, которая зарегистрирована на Евгению.

Из‑за обострившейся геополитической ситуации в мире супруги волновались, что не смогут продлить ВНЖ в Латвии. Поэтому они решили получить постоянный вид на жительство в другой европейской стране.

В ноябре 2022 года Евгения и Алексей обратились в Иммигрант Инвест по совету друзей, которые с нашей помощью получили ВНЖ в Европе несколько лет назад.

В Евросоюзе действуют две инвестиционные программы ПМЖ — Кипра и Мальты. Осенью 2022 года для Евгении и Алексея была доступна только программа ПМЖ на Кипре.

Как получить ПМЖ на Кипре за инвестиции

На консультации в Иммигрант Инвест супруги узнали, что получить ПМЖ на Кипре можно за покупку недвижимости. Этот вариант им понравился: так они смогут сразу переехать на остров.

Кипр подходил им и по другим причинам:

• на острове приятный климат для жизни;

• здесь проживает много русскоговорящих иммигрантов;

• статус ПМЖ выдают на всю жизнь;

• есть международные детские сады и школы для детей;

• относительно невысокая стоимость проживания;

• качественная медицина, которая бесплатна для граждан и резидентов страны.

При этом Кипр занимает четвертое место среди стран с лучшей экологией для жизни с детьми. К такому выводу пришел ЮНИСЕФ, Детский фонд ООН, в своем отчете Places and Spaces.

Пляж Нисси в Айя-Напе на юго-восточном побережье Кипра. На острове 63 пляжа отмечены «голубым флагом» за безопасность и чистоту. Они оборудованы душевыми и туалетами, а также детскими площадками с мягким покрытием

Чтобы получить ПМЖ на Кипре, инвесторы покупают первичную недвижимость на сумму от 300 000 €. Им также нужно уплатить НДС в размере 19%. Но при покупке единственного объекта для собственного проживания ставка снижается до 5%.

Елена Рудая,

Адвокат, директор по развитию Иммигрант Инвест, почетный консул Вануату

Евгения и Алексей покупали недвижимость в конце 2022 года. Именно тогда Еврокомиссия направила ультиматум Кипру — изменить законодательство о НДС.

Правительство Кипра пока не делало официального заявления об изменении законодательства. Но мы следим за информацией о планируемых изменениях в 2023 году.

Предполагается, что покупатели первой недвижимости на Кипре будут платить НДС по стандартной ставке — 19%. Когда изменения вступят в силу, пока неизвестно.

До этого момента можно подать документы на оформление пониженной ставки, если для покупателя это первая недвижимость на Кипре.

Иммигрант Инвест располагает собственной базой проверенных объектов недвижимости на Кипре. Из нее Евгения и Алексей выбрали современную виллу с тремя спальнями в пригороде Лимасола. Окна виллы открывают панорамный вид на Средиземное море, до которого можно доехать за пять минут на машине.

Вилла обошлась супругам в 395 000 €. Также они заплатили 5% НДС — 19 750 €.

Евгения и Алексей купили виллу в традиционном стиле в пригороде Лимасола. В 7 км от пригорода находится побережье Средиземного моря с оборудованными пляжами

Евгения выступила инвестором по программе ПМЖ на Кипре, потому что ИТ‑компания супругов зарегистрирована на ее имя.

Наличие адреса регистрации и источника доходов в Евросоюзе повышало шансы на успех: Евгении было проще подтвердить легальность денег на участие в программе, так как она уже проходила Due Diligence при регистрации компании.

Прежде чем подписать договор о сотрудничестве, сертифицированный Anti Money Laundering Officer провел предварительную проверку Евгении.

Проверка полностью конфиденциальная: инвестор предоставила только копию паспорта. Финансовая история Евгении оказалась чиста: она ежегодно платит налоги, у нее не было судимостей и отказов по визам.

ПМЖ на Кипре стал гарантией того, что семья может остаться жить в Европе, при этом им не придется подтверждать статус каждый год.

Евгения и Алексей планируют переехать на Кипр летом 2023 года. Они решили не продлевать ВНЖ в Латвии и релоцировать свою компанию на остров. Сейчас супруги собирают документы для релокации бизнеса, а также выбирают школу на Кипре для старшей дочери и детский сад — для сына.

ПМЖ на Кипре помог Евгении и Алексею решить главные задачи и получить новые возможности:

• временный вид на жительство в Латвии, который необходимо подтверждать каждый год → ПМЖ на Кипре на всю жизнь;

• компания в Латвии → могут релоцировать бизнес на Кипр;

• арендовали городские апартаменты в Латвии → владеют виллой у моря на Кипре.

В будущем Евгения и Алексей хотят получить гражданство Кипра. Это станет возможно, если они проживут в стране пять лет и сдадут экзамен на знание языка и культуры Кипра.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.