Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы
Второе гражданство

7 способов получить резидентскую визу в ОАЭ

Резидентская виза — документ, который иностранцы получают в ОАЭ вместо вида на жительство. Виза действует от 1 года до 10 лет в зависимости от способа получения.

Долгосрочную визу в ОАЭ могут получить иностранцы, которые работают в местных компаниях, учатся в вузах, инвестировали в бизнес или купили недвижимость.

Резиденты ОАЭ вправе жить, работать и учиться в стране, а через 30 лет — претендовать на гражданство по натурализации. Рассказываем, кто и на каких условиях может получить резидентство Дубая или одного из других эмиратов.

Как получить резидентскую визу в ОАЭ

Какие преимущества дает резидентство ОАЭ

Благоприятные условия для развития бизнеса. ОАЭ занимает 16-е место в мире по легкости ведения бизнеса согласно исследованию Группы Всемирного банка (World Bank Group). Для составления рейтинга Doing Business 2020 каждую страну оценивают по ряду факторов, среди которых скорость открытия бизнеса, доступность кредитов и налоговый климат. Чем выше место государства в рейтинге, тем проще там вести бизнес.

Правительство ОАЭ выделяет гранты и пособия компаниям, которые работают в несырьевом секторе экономики, например в сфере ИТ, строительства, медицинских технологий. В Дубае действует Фонд развития малого и среднего бизнеса имени Мухаммеда бин Рашида (Dubai SME). Поддержку фонда могут получить даже компании, которые принадлежат иностранным инвесторам.

Нет подоходного налога для физических лиц, а юридические лица будут уплачивать корпоративный налог на прибыль только с 1 июня 2023 года. Ставка составит 9% для компаний с годовым доходом от 375 000 AED, или 102 100 $.

Компании уплачивают НДС и таможенные пошлины по ставке 5%.

9%
Ставка корпоративного налога на прибыль с июня 2023 года

Налоги для бизнеса можно оптимизировать, если зарегистрировать компанию в одной из свободных экономических зон ОАЭ (Free Zone). Учредители будут освобождены от уплаты корпоративного налога на срок от 15 до 50 лет, уплаты НДС и таможенных пошлин. 

Высокий уровень жизни. ОАЭ входит в пять лучших стран для работы и жизни согласно исследованию Expat Explorer 2021, которое проводит компания HSBC. Исследование учитывает мнение 20 тысяч экспатов из 46 стран. 

Международное образование. В ОАЭ действует 70 вузов. Три вуза в Арабских Эмиратах входят в число лучших учебных заведений мира по версии QS World University Rankings:

Обучение для иностранцев платное как в государственных, так и в частных учебных заведениях. Стоимость обучения зависит от престижности вуза. Например, в Khalifa University минимальная плата за обучение по программе бакалавриата составляет 16 000 AED, или 4300 $, а в American University of Sharjah — 100 940 AED, или 27 500 $ в год. 

Качественные медицинские услуги. Арабские Эмираты вошли в список стран с самой прогрессивной медициной — World Index of Healthcare Innovation. Гражданам ОАЭ медицинские услуги оказывают бесплатно, иностранцам — туристам и резидентам — необходимо получить страховой медицинский полис.

Страховой полис позволяет проходить обследование и лечение в частных медицинских клиниках в ОАЭ. Некоторые из них получили аккредитацию Объединенной медицинской комиссии (Joint Commission International JCI) и подтвердили качество услуг на мировом уровне. Например, отметка JCI есть у клиник NMC, которые расположены в Дубае, Шардже и Абу-Даби.

Ипотечные кредиты доступны иностранным резидентам при покупке жилой и коммерческой недвижимости. Кредит выдадут при условии, что размер первоначального взноса составляет не менее 20% стоимости недвижимости. Максимальная сумма ипотечного кредита составляет 10 000 000 AED, или 2 700 000 $.

От 3,99%
Ставка ипотечного кредита в ОАЭ для экспатов

Ставка по ипотеке зависит от суммы кредита, срока финансирования, официального дохода заемщика и размера первоначального взноса. Минимальная ставка в банке First Abu Dhabi Bank, который работает с иностранцами, — 3,99% годовых.

Как получить резидентскую визу в ОАЭ при покупке недвижимости

Условия получения. Иностранцы получают статус резидента ОАЭ, когда покупают недвижимость в стране стоимостью от 750 000 AED, или 204 000 $. В качестве объекта инвестиций подойдет жилая и коммерческая недвижимость, расположенная в Дубае или Абу-Даби.

Инвесторы могут приобрести готовый или строящийся объект у аккредитованного застройщика и оформить на него ипотеку. Размер первоначального взноса для получения ипотеки должен составлять не менее 50% стоимости объекта.

От 204 000 $От 3 лет
Расходы на недвижимость
для получения визы
Срок действия визы

Срок действия визы зависит от суммы инвестиций в недвижимость:

  • визу на 3 года выдадут при покупке объекта стоимостью от 750 000 AED, или 204 000 $;
  • на 5 лет — при покупке объекта стоимостью от 2 000 000 AED, или 544 500 $.

Документы для получения резидентской визы ОАЭ при покупке недвижимости:

  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • письмо с подтверждением стоимости недвижимости от земельного департамента (Dubai Land Department);
  • подтверждающие документы от банка, если недвижимость куплена в ипотеку;
  • договор купли-продажи недвижимости;
  • свидетельство о браке;
  • справка об отсутствии брака у детей старше 18 лет; 
  • справка об отсутствии судимости в ОАЭ и стране проживания;
  • копия загранпаспорта;
  • копия медицинской страховки;
  • копия действующей визы;
  • цветное фото 3 × 4 см на белом фоне.

Продление. Чтобы продлить резидентскую визу, инвестору необходимо повторно собрать документы, пройти медицинское обследование и подать заявку в Федеральное управление по идентификации, гражданству, таможенной и портовой безопасности (Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs & Port Security, ICP). 

Дополнительные заявители. Вместе с основным заявителем резидентскую визу могут получить члены его семьи — супруг или супруга и дети. Если инвестор получает визу на три года, он может включить в заявку детей в возрасте до 18 лет. 

В заявку на пятилетнюю резидентскую визу могут быть включены сыновья инвестора в возрасте до 25 лет и незамужние дочери любого возраста.

Вилла с четырьмя спальнями для получения резидентской визы в ОАЭ

Вилла в калифорнийском стиле в престижном жилом районе Damac Hills в Дубае площадью 166 м². Стоимость — 566 000 $

Студии в районе Дубай Марина для получения резидентской визы в ОАЭ

Апартаменты в самом высоком отеле мира в районе Дубай Марина площадью от 35 м². Стоимость — от 600 000 $

Вилла в Дубае для получения резидентской визы в ОАЭ

Вилла в Дубае находится рядом с международным гольф-клубом и парковой зоной площадью 37 га. Минимальная стоимость — 877 000 $

Этапы получения резидентской визы в ОАЭ за покупку недвижимости. Чтобы оформить документы и получить визу, нужно от двух месяцев. Большинство этапов дистанционные: даже недвижимость можно купить, не посещая страну. Поездка в ОАЭ нужна только для медосмотра и подачи заявления.

1. Предварительная проверка — 1 день. Сертифицированные комплаенс-специалисты Иммигрант Инвест проверяют документы заявителей и информацию в международных базах, чтобы подготовиться к основной проверке в рамках программы. Она позволяет обнаружить и сократить риск отказа.

2. Подготовка документов — от 5 недель. Инвестор предоставляет оригиналы документов по списку, а юристы отдают их на перевод, заверяют копии у нотариуса и проводят консульскую легализацию. 

Заявителям выдают визу в ОАЭ на 6 месяцев, чтобы можно было осмотреть недвижимость, заключить сделку, пройти медосмотр и подать документы на золотую визу.

3. Покупка недвижимости — от 5 недель, параллельно с подготовкой документов. Специалисты по недвижимости Иммигрант Инвест предлагают инвестору объекты, которые соответствуют его пожеланиям. Юристы проверяют чистоту сделки и занимаются документами, и покупателю необязательно лететь в ОАЭ.

4. Подача документов и получение визы — от 20 дней. Заявители приезжают в ОАЭ для медосмотра, подачи документов на визу и сдачу биометрии. 

Обычно заявление рассматривают 5—7 дней, но срок может вырасти, если возникнут дополнительные запросы. После одобрения визы вклеивают в паспорта. 

Как предпринимателю получить резидентскую визу в ОАЭ 

Условия получения и срок действия визы. Предприниматели и инвесторы могут получить резидентскую визу в ОАЭ на срок от 5 до 10 лет. Для этого им необходимо инвестировать в бизнес от 500 000 AED (136 000 $). Заявку на получение визы подают в онлайне на сайте ICP.

Условия получения визы в ОАЭ для предпринимателей

Срок действия визыУсловия получения
5 лет1. Основать инновационную компанию стоимостью от 500 000 AED (136 000 $)
10 лет1. Инвестировать в новую компанию или купить долю в существующей стоимостью от 2 000 000 AED (545 500 $)
2. Основать стартап в бизнес-инкубаторе. Идею стартапа необходимо согласовать с Министерством экономики ОАЭ
3. Владеть компанией с доходом от 1 000 000 AED (272 280 $) в год
4. Основать компанию, которую продали за 7 000 000 AED (1 900 000 $)

Документы. Минимальный пакет документов для получения золотой визы предпринимателя:

  • сертификат о регистрации юридического лица;
  • копия торговой лицензии компании;
  • иммиграционная карта компании (Establishment Card);
  • письмо банка, подтверждающее инвестиции в уставный капитал;
  • копия загранпаспорта;
  • цветное фото 3 × 4 см на белом фоне;
  • медицинская страховка;
  • сертификат о прохождении медицинской проверки.

Продление. Чтобы продлить резидентскую визу, предпринимателю потребуется заново собрать пакет документов и подтвердить выполнение условий программы. 

Дополнительные заявители. Предприниматели, которые получили резидентскую визу в ОАЭ, могут присоединить к заявке:

  • супруга или супругу;
  • сыновей до 25 лет, не состоящих в браке;
  • дочерей, не состоящих в браке, без ограничений по возрасту.

Как получить резидентскую визу для работы в ОАЭ

Условия получения. Иностранцы, которые заключают рабочий контракт с компанией в ОАЭ, могут претендовать на резидентскую визу. По законам страны расходы на получение разрешения на работу и оформление визы берет на себя работодатель.

Срок действия резидентской визы по трудоустройству приравнивается к сроку действия рабочего контракта. Трудовой договор обычно заключают на один год.

Особые условия. Иностранным специалистам потребуется пройти медицинское обследование и приобрести медицинскую страховку в течение двух месяцев после прибытия в ОАЭ. Минимальная стоимость полиса медицинского страхования составляет 500 AED, или 136 $. Иногда полис оплачивает работодатель.

Иностранным специалистам также необходимо подтвердить документы об образовании — подать заявку на сайте Министерства образования ОАЭ. Пошлина за подтверждение степени бакалавра составляет 100 AED, или 27 $, докторской степени — 200 AED, или 55 $.

Документы. Для оформления резидентской визы для работы потребуется:

  • контракт с работодателем;
  • цветное фото 3 × 4 см на белом фоне;
  • копия загранпаспорта;
  • копия диплома, заверенная нотариусом;
  • резюме.

Продление. Чтобы продлить резидентскую визу по трудоустройству в ОАЭ, необходимо продлить рабочий контракт и повторно собрать весь пакет документов. Резидентскую визу выдают повторно на срок действия нового контракта.

Дополнительные заявители. Если рабочий контракт в ОАЭ заключает мужчина, он может получить резидентскую визу на членов своей семьи:

  • на супругу;
  • сыновей до 18 лет или до 21 года, если они учатся в вузе;
  • незамужних дочерей.
1090 $ в месяц
Минимальный размер зарплаты для мужчины, чтобы получить визу в ОАЭ на членов семьи

Для присоединения дополнительных заявителей из списка иностранцу необходимо зарабатывать от 4000 AED, или от 1090 $ в месяц. Получить резидентскую визу для родителей сможет мужчина, который зарабатывает от 20 000 AED, или от 4500 $.

Если рабочий контракт заключает женщина, вместе с ней переехать в ОАЭ смогут только супруг и дети, но включить в заявку родителей не получится. 

Чтобы получить визу резидентскую визу на членов семьи, женщине необходимо:

  • зарабатывать от 10 000 AED, или 2750 $ в месяц;
  • работать в сферах медицины, образования и науки или получить специальное разрешение в департаменте, который занимается вопросами натурализации и резидентства. Например, в Дубае это The Department of Naturalisation and Residency Dubai (DNRD). 

Как получить резидентскую визу в ОАЭ для талантливых специалистов

Условия получения. Талантливые специалисты могут получить резидентскую визу в ОАЭ. Подать заявку могут врачи, учителя, ученые, изобретатели, представители творческих профессий и спортсмены.

Расходы на получение визы зависят от специальности и эмирата. Например, для представителей творческих профессий резидентская виза в Дубай обойдется в 3860 AED, или 1050 $. Заявку на получение резидентской визы оформляют в онлайне на сайте ICP.

Срок действия резидентской визы для талантливых специалистов составляет 10 лет.

Документы. Чтобы получить резидентскую визу, необходимо соответствовать требованиям правительства ОАЭ, например:

  • ученым — получить аккредитацию Научного совета ОАЭ (Emirates Scientists Council) или медаль Мохаммеда бин Рашида (Mohammed Bin Rashid Medal) за выдающиеся открытия;
  • представителям творческих профессий — аккредитацию Министерства культуры и туризма (Department of Culture and Tourism (DCT);
  • изобретателям — патент в Министерстве экономики ОАЭ (Ministry of Economy).

Дополнительные заявители. Талантливые специалисты могут перевезти в ОАЭ родителей, детей, мужа или жену.

Как получить резидентскую визу ОАЭ для учебы

Условия получения. Иностранцы старше 18 лет могут получить студенческую визу для учебы в колледжах и вузах ОАЭ. При этом учебное заведение должно входить в список аккредитованных вузов.

Срок действия студенческой визы — 1 год. Иностранные студенты — отличники могут получить долгосрочную резидентскую визу на срок от 5 до 10 лет за выдающиеся успехи в учебе.

1 год
Срок, на который выдают
студенческую визу

Особые условия. Иностранным абитуриентам необязательно знать арабский язык, чтобы учиться в вузах, но им потребуется подтвердить знание английского языка. Например, для поступления в Американский университет Шарджи (American University of Sharjah) необходимо сдать один из тестов: IELTS на 5,5 балла, TOEFL iBT на 70 баллов или EmSAT на 1250 баллов.

Документы, которые потребуются для поступления, обычно публикуют на сайтах вузов. Стандартный пакет документов включает:

  • анкету;
  • нотариальную копию аттестата, переведенную на арабский язык;
  • копию загранпаспорта;
  • копию свидетельства о рождении;
  • письмо, подтверждающее эквивалентность иностранного аттестата, выданное Министерством образования ОАЭ (Ministry of Education);
  • цветное фото 3 × 4 см на белом фоне;
  • сертификат, подтверждающий знание английского языка. 

Продление. Визу для учебы продлевают ежегодно, пока студент продолжает учебу.

Резидентская виза в ОАЭ для студентов
Американский университет Шарджи входит в список аккредитованных вузов. Студенты этого университета смогут получить резидентскую визу в ОАЭ

Как фрилансеру получить резидентскую визу в ОАЭ

Условия получения. Иностранцы — фрилансеры могут получить резидентскую визу в ОАЭ, которая позволит работать на себя или дистанционно на иностранную компанию.

Для работы в качестве фрилансера в ОАЭ потребуется получить лицензию в одной из свободных экономических зон ОАЭ. Для этого необходимо:

  1. Выбрать свободную экономическую зону. Каждая зона поддерживает определенные типы деятельности: например, ИТ-специалисты и разработчики могут выбрать Dubai Internet City, фотографы и графические дизайнеры — Dubai Media City.
  2. Оформить заявку на получение лицензии на сайте свободной экономической зоны.
  3. Оплатить лицензию.

Стоимость лицензии фрилансера зависит от сферы деятельности и возраста заявителя. Например, минимальная стоимость лицензии в Ajman Free Zone составляет 6000 AED, или 1630 $ в год. Для иностранных граждан в возрасте от 20 до 30 лет стоимость лицензии ниже — 5000 AED, или 1360 $.

От 1361 $
Стоимость визы фрилансера в ОАЭ на год

Сроки действия. Визу фрилансера выдают на один год. После завершения этого срока необходимо вновь собрать документы, повторно оплатить лицензию.

Особые условия. Визу аннулируют, если резидент живет за пределами ОАЭ более шести месяцев.

Документы для получения визы фрилансера:

  • загранпаспорт сроком действия от 6 месяцев;
  • медицинская страховка, действующая на территории ОАЭ;
  • рабочий контракт с текущим работодателем;
  • выписка иностранного банка о движении средств на счете за последние три месяца;
  • копия действующей лицензии фрилансера;
  • копия действующей визы;
  • резюме;
  • цветное фото 3 × 4 см на белом фоне. 

Виза для членов семьи. Фрилансер может перевезти семью в ОАЭ и выступить спонсором для родителей, жены или мужа, детей. 

Как пенсионерам получить резидентскую визу в ОАЭ

Условия получения. Состоятельные пенсионеры могут получить резидентскую визу по программе Retire in Dubai. Претендовать на визу могут пенсионеры, которые соответствуют одному из условий:

  • получают ежемесячную пенсию не менее 15 000 AED, или 4100 $;
  • открыли депозит на 1 000 000 AED, или 275 000 $, минимум на три года;
  • инвестировали в один или несколько объектов недвижимости от 1 000 000 AED, или 275 000 $.

Сроки действия. Резидентскую визу пенсионерам в ОАЭ выдают на 5 лет.

Особые условия. В программе могут участвовать только пенсионеры старше 55 лет. В случае если после 20 лет военной службы иностранец вышел на пенсию, но еще не достиг возраста 55 лет, он не сможет претендовать на визу.

Документы. Для получения резидентской визы в ОАЭ для пенсионеров потребуются:

  • копия паспорта;
  • пенсионное удостоверение или справка о выходе на пенсию;
  • выписка из банка за последние шесть месяцев;
  • документ, который подтверждает размер пенсии;
  • документы, которые подтверждают выполнение инвестиционных условий: справка из банка об открытии депозита или договор купли-продажи недвижимости.

Продление. Чтобы продлить визу, иностранный пенсионер должен подтвердить, что соответствует требованиям программы Retire in Dubai.

Виза для членов семьи. Вместе с пенсионером получить резидентскую визу в ОАЭ могут супруг или супруга и дети младше 18 лет.

Как получить карту Emirates ID

Emirates ID, или ID-карта, — это удостоверение личности, которое граждане и резиденты ОАЭ получают в Федеральном управлении по идентификации и гражданству (ICP). 

Emirates ID содержит персональные данные владельца, в том числе отпечаток пальца. С ID-картой резиденты могут получать государственные услуги, подключать сим-карты, без очередей проходить пограничный контроль в аэропорты ОАЭ.

Как получить резидентскую визу и Emirates ID в ОАЭ и Дубае
В карту Emirates ID встроен чип, который содержит персональные данные владельца и отпечаток пальца

Чтобы получить ID-карту, иностранцы сдают биометрию в центрах государственных услуг и подают заявку на сайте ICP. Сервисный сбор за обработку заявки составляет от 30 AED, или 11 $, также заявитель уплачивает 100 AED, или 27 $, за каждый год действия карты.

Срок действия ID-карты для резидентов ОАЭ совпадает со сроком действия резидентской визы. Карту, как и визу, можно продлевать несколько раз.

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Светлана Горчакова
Директор департамента продаж
Запланировать встречу
Предпочитаете мессенджеры? WhatsAppTelegram

Часто задаваемые вопросы

Кто может получить резидентскую визу в ОАЭ?

Резидентскую визу в ОАЭ могут получить иностранцы, которые покупают в стране недвижимость, открывают бизнес, поступают в вуз или получают трудовой контракт. Резидентскую визу могут также получить состоятельные пенсионеры старше 55 лет, если их доход превышает 4100 $ в месяц.

Покупка недвижимости в ОАЭ — один из самых популярных способов получить резидентскую визу. Для этого иностранцу необходимо купить объект в Дубае или Абу-Даби стоимостью от 204 000 $. Визу выдают на срок от 3 лет.

Какие документы потребуются для получения визы фрилансера в ОАЭ?

Иностранец может получить резидентскую визу в ОАЭ для фрилансеров, если после переезда собирается работать на себя или дистанционно на иностранную компанию. Для работы в качестве фрилансера в ОАЭ потребуется получить лицензию в одной из свободных экономических зон ОАЭ. 

Документы для подачи заявления на визу фрилансера в ОАЭ:

  • загранпаспорт;
  • медицинская страховка, действующая на территории ОАЭ;
  • трудовой договор, заключенный минимум на один год;
  • справка о доходах или выписка из зарплатной ведомости;
  • выписка из банка о движении средств на счете за последние три месяца;
  • копия действующей лицензии фрилансера;
  • копия действующей визы;
  • цветное фото 3 × 4 см на белом фоне. 

Визу фрилансера выдают на один год. После завершения этого срока необходимо заново собрать документы и оплатить лицензию.

Могут ли иностранные предприниматели получить резидентскую визу?

Инвесторы и предприниматели могут получить золотую визу в ОАЭ на 5 или 10 лет за инвестиции от 500 000 AED, или 136 000 $. Инвестировать можно в бизнес, недвижимость или фонды. 

Срок действия визы зависит от типа инвестиций и их суммы. Например, визу на 5 лет можно получить, если основать компанию стоимостью от 500 000 AED, или 136 000 $. Визу на 10 можно получить, если основать стартап в аккредитованном бизнес-инкубаторе или владеть компанией с годовым доходом от 1 000 000 AED, или 272 280 $, в год.

Какую сумму нужно инвестировать в недвижимость, чтобы получить резидентскую визу в ОАЭ?

Иностранные граждане, которые инвестировали в недвижимость от 2 000 000 AED (544 500 $), могут получить резидентскую визу на 5 лет. Инвестор вправе купить готовую или строящуюся жилую недвижимость в Дубае или Абу-Даби.

Может ли иностранец получить гражданство ОАЭ?

Иностранец может получить гражданство ОАЭ за инвестиции, особые заслуги или по натурализации — через 30 лет проживания в стране. Первые два варианта — гражданство за инвестиции или особые заслуги — появились только в 2021 году. 

Правительство ОАЭ не уточняет минимальную сумму инвестиций для получения гражданства. Ориентиром могут служить условия, на основании которых инвесторы получают вид на жительство за инвестиции.

Подтвердите подписку и вскоре получите первое письмо
Подпишитесь на рассылку, чтобы выгоднее получить второй паспорт или ВНЖ
Экспертные материалы от юристов, главные новости и примеры из практики
Подпишитесь на рассылку с экспертными материалами о ВНЖ и гражданстве за инвестиции
7 способов получить резидентскую визу в ОАЭ