Золотая виза в ОАЭ для переезда в страну и оптимизации налогов
Пять лет назад я зарегистрировал ИТ‑компанию в Эстонии, а в прошлом году задумался о том, как оптимизировать бизнес‑процессы и налоги. Решил получить ВНЖ в ОАЭ, чтобы затем релоцировать компанию.
Дубай — новый международный хаб для бизнеса. При этом правительство Эмирата создает свободные экономические зоны для предпринимателей, упрощает бюрократические процедуры и предоставляет налоговые льготы.
Вместе с Иммигрант Инвест я получил вид на жительство в Дубае всего за два месяца.
Владислав, 29 лет
Владелец ИТ-компании
Имена и фото клиентов изменены
Зачем инвестору вид на жительство в ОАЭ?
Владислав родился и вырос в Казахстане. Семь лет назад он переехал по рабочей визе в Эстонию, а спустя пять лет открыл свою ИТ‑компанию.
Но в какой-то момент Владислав понял, что бизнес начал простаивать, а прибыль компании держалась на одном уровне.
Предприниматель решил перевести компанию в страну с более благоприятными условиями для развития бизнеса — в ОАЭ. Чтобы переехать в Эмираты и управлять бизнесом, Владислав решил получить в стране ВНЖ.
ОАЭ занимают первое место в глобальном индексе предпринимательства Global Entrepreneurship Monitor. В стране устойчивая финансовая инфраструктура, высокий уровень инноваций и эффективная государственная поддержка бизнеса.
Компании в ОАЭ освобождены от уплаты налога на дивиденды, прирост капитала, квалификационные внутригрупповые сделки и реорганизации.
В Арабских Эмиратах также созданы десятки свободных экономических зон, или СЭЗ. На их территории действует специальный налоговый режим: нет корпоративного налога на прибыль, НДС, налогов на импорт и экспорт. Для сравнения, в Эстонии налог на распределение прибыли составляет 20%.
Дубай — самый востребованный Эмират у предпринимателей. Здесь развита международная торговля, благоприятная инвестиционная среда и низкое налоговое бремя
Выбор и покупка недвижимости в ОАЭ
Владислав обратился в Иммигрант Инвест за консультацией, чтобы оценить свои шансы и узнать условия получения вида на жительство в ОАЭ.
Юристы рассказали ему, что самый простой способ получить статус — инвестировать в недвижимость. К тому же, Владислав планировал переехать в Эмираты сразу после того, как получит золотую визу.
Иностранцы, которые покупают недвижимость в ОАЭ, могут получить один из двух типов виз:
резидентскую визу на 2 года — за инвестиции от 204 000 $;
золотую визу на 10 лет — за инвестиции от 545 000 $.
Владислав решил получить визу на 10 лет. При этом он планировал переехать в ОАЭ сразу после оформления документов.
Специалисты по недвижимости Иммигрант Инвест подобрали для Владислава несколько объектов, которые соответствовали его задачам. Инвестор выбрал апартаменты с видом на Персидский залив в жилом комплексе на острове Пальма Джумейра.
Апартаменты обошлись Владиславу в 947 000 $. Он также заплатил налог на переход права собственности 4% — 37 880 $.
Жилой комплекс, в котором Владислав купил апартаменты, располагается на восточном полумесяце острова Пальма Джумейра. На территории комплекса есть собственный бассейн и пляж, спортзал и подземная парковка
Этапы получения вида на жительство в ОАЭ
Владислав обратился в Иммигрант Инвест в декабре 2022 года. Прежде чем подписать договор о сотрудничестве, сертифицированный Anti Money Laundering Officer провел предварительную проверку инвестора.
Проверка полностью конфиденциальная, при этом Владислав предоставил только копию паспорта. Финансовая история инвестора оказалась чиста: он ежегодно платит налоги, у него не было судимостей и отказов по визам.
14 декабря 2022 года
Подписание договора о сотрудничестве
После предварительной проверки Владислав заключил договор с Иммигрант Инвест.
После предварительной проверки Владислав заключил договор с Иммигрант Инвест.
+ 6 недель
Подготовка документов и покупка недвижимости
Владислав предоставил в Иммигрант Инвест пакет документов, необходимых для получения золотой визы. Юристы перевели документы, заверили их у нотариуса и передали на консульскую легализацию в МИД Казахстана.
Параллельно с подготовкой документов инвестор купил апартаменты в Дубае, оформил страховой полис и уплатил государственные пошлины.
Чтобы осмотреть недвижимость, пройти медобследование и подать заявку на золотую визу, Владислав получил визу сроком на 6 месяцев.
985 880 $
Владислав предоставил в Иммигрант Инвест пакет документов, необходимых для получения золотой визы. Юристы перевели документы, заверили их у нотариуса и передали на консульскую легализацию в МИД Казахстана.
Параллельно с подготовкой документов инвестор купил апартаменты в Дубае, оформил страховой полис и уплатил государственные пошлины.
Чтобы осмотреть недвижимость, пройти медобследование и подать заявку на золотую визу, Владислав получил визу сроком на 6 месяцев.
985 880 $
+ 7 дней
Медицинское обследование
Владислав прошел медицинское обследование и сдал флюорографию в аккредитованной клинике в ОАЭ. Затем получил сертификат о состоянии здоровья, который подтверждал отсутствии опасных инфекционных заболеваний.
620 $
Владислав прошел медицинское обследование и сдал флюорографию в аккредитованной клинике в ОАЭ. Затем получил сертификат о состоянии здоровья, который подтверждал отсутствии опасных инфекционных заболеваний.
620 $
+ 7 дней
Проверка на благонадежность
В сопровождении юриста Иммигрант Инвест Владислав отправился в Главное управление по вопросам резидентства и дел иностранцев Дубая. Он сдал биометрические данные и подал заявление на получение золотой визы.
Документы, которые предоставил инвестор:
загранпаспорт;
свидетельство о рождении;
справку об отсутствии заключения брака;
справку об отсутствии судимости, выданную в Эстонии;
справку об отсутствии судимости, выданную в ОАЭ;
свидетельство о праве собственности на недвижимость;
одну фотографию;
медицинскую страховку;
сертификат о прохождении медицинского обследования в ОАЭ.
В сопровождении юриста Иммигрант Инвест Владислав отправился в Главное управление по вопросам резидентства и дел иностранцев Дубая. Он сдал биометрические данные и подал заявление на получение золотой визы.
Документы, которые предоставил инвестор:
загранпаспорт;
свидетельство о рождении;
справку об отсутствии заключения брака;
справку об отсутствии судимости, выданную в Эстонии;
справку об отсутствии судимости, выданную в ОАЭ;
свидетельство о праве собственности на недвижимость;
одну фотографию;
медицинскую страховку;
сертификат о прохождении медицинского обследования в ОАЭ.
17 февраля 2023 года
Получение визы
Как только управление одобрило заявку Владислава, он получил золотую визу и карту резидента — Emirates ID.
1043 $
Как только управление одобрило заявку Владислава, он получил золотую визу и карту резидента — Emirates ID.
1043 $
Какие преимущества получил инвестор с ВНЖ в ОАЭ
Владислав планирует переехать в Дубай в апреле 2023 года. Сейчас он собирает необходимые документы для регистрации компании в ОАЭ и продает квартиру в Эстонии.
Владислав сможет стать налоговым резидентом ОАЭ, когда проживет в стране 183 дня в течение года. После этого он перестанет платить налоги в Эстонии.
Оптимизация налогов инвестора
20% подоходный налог для физлиц в Эстонии → 0% подоходный налог для физлиц в ОАЭ.
20% НДС в Эстонии → Освобождение от уплаты НДС, так как компания находится в свободной экономической зоне Дубая.
20% корпоративный налог на распределение прибыли в Эстонии → Освобождение от налога на прибыль компании в ОАЭ.
Золотая виза в ОАЭ действует 10 лет, затем инвестор сможет ее продлить. Для этого он должен сохранять инвестиции — не продавать недвижимость — и соблюдать законы страны.
Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.
