Золотая виза в ОАЭ для переезда в страну и оптимизации налогов

Пять лет назад я зарегистрировал ИТ‑компанию в Эстонии, а в прошлом году задумался о том, как оптимизировать бизнес‑процессы и налоги. Решил получить ВНЖ в ОАЭ, чтобы затем релоцировать компанию.

Дубай — новый международный хаб для бизнеса. При этом правительство Эмирата создает свободные экономические зоны для предпринимателей, упрощает бюрократические процедуры и предоставляет налоговые льготы.

Вместе с Иммигрант Инвест я получил вид на жительство в Дубае всего за два месяца.

Владислав

Владислав, 29 лет

Владелец ИТ-компании

Имена и фото клиентов изменены

Вид на жительство в ОАЭ для релокации бизнеса и оптимизации налогов

Золотая виза в ОАЭ для переезда в страну и оптимизации налогов

Зачем инвестору вид на жительство в ОАЭ?

Владислав родился и вырос в Казахстане. Семь лет назад он переехал по рабочей визе в Эстонию, а спустя пять лет открыл свою ИТ‑компанию.

Но в какой-то момент Владислав понял, что бизнес начал простаивать, а прибыль компании держалась на одном уровне.

Предприниматель решил перевести компанию в страну с более благоприятными условиями для развития бизнеса — в ОАЭ. Чтобы переехать в Эмираты и управлять бизнесом, Владислав решил получить в стране ВНЖ.

ОАЭ занимают первое место в глобальном индексе предпринимательства Global Entrepreneurship Monitor. В стране устойчивая финансовая инфраструктура, высокий уровень инноваций и эффективная государственная поддержка бизнеса.

Компании в ОАЭ освобождены от уплаты налога на дивиденды, прирост капитала, квалификационные внутригрупповые сделки и реорганизации.

В Арабских Эмиратах также созданы десятки свободных экономических зон, или СЭЗ. На их территории действует специальный налоговый режим: нет корпоративного налога на прибыль, НДС, налогов на импорт и экспорт. Для сравнения, в Эстонии налог на распределение прибыли составляет 20%.

ВНЖ в Дубае за покупку недвижимости

Дубай — самый востребованный Эмират у предпринимателей. Здесь развита международная торговля, благоприятная инвестиционная среда и низкое налоговое бремя

Выбор и покупка недвижимости в ОАЭ

Владислав обратился в Иммигрант Инвест за консультацией, чтобы оценить свои шансы и узнать условия получения вида на жительство в ОАЭ.

Юристы рассказали ему, что самый простой способ получить статус — инвестировать в недвижимость. К тому же, Владислав планировал переехать в Эмираты сразу после того, как получит золотую визу.

Иностранцы, которые покупают недвижимость в ОАЭ, могут получить один из двух типов виз:

  • резидентскую визу на 2 года — за инвестиции от 204 000 $;

  • золотую визу на 10 лет — за инвестиции от 545 000 $.

Владислав решил получить визу на 10 лет. При этом он планировал переехать в ОАЭ сразу после оформления документов.

Специалисты по недвижимости Иммигрант Инвест подобрали для Владислава несколько объектов, которые соответствовали его задачам. Инвестор выбрал апартаменты с видом на Персидский залив в жилом комплексе на острове Пальма Джумейра.

Апартаменты обошлись Владиславу в 947 000 $. Он также заплатил налог на переход права собственности 4% — 37 880 $.

Жилой комплекс в Дубае: как получить ВНЖ за покупку недвижимости

Жилой комплекс, в котором Владислав купил апартаменты, располагается на восточном полумесяце острова Пальма Джумейра. На территории комплекса есть собственный бассейн и пляж, спортзал и подземная парковка

Этапы получения вида на жительство в ОАЭ

Владислав обратился в Иммигрант Инвест в декабре 2022 года. Прежде чем подписать договор о сотрудничестве, сертифицированный Anti Money Laundering Officer провел предварительную проверку инвестора.

Проверка полностью конфиденциальная, при этом Владислав предоставил только копию паспорта. Финансовая история инвестора оказалась чиста: он ежегодно платит налоги, у него не было судимостей и отказов по визам.

1

14 декабря 2022 года

Подписание договора о сотрудничестве

После предварительной проверки Владислав заключил договор с Иммигрант Инвест.

2

+ 6 недель

Подготовка документов и покупка недвижимости

Владислав предоставил в Иммигрант Инвест пакет документов, необходимых для получения золотой визы. Юристы перевели документы, заверили их у нотариуса и передали на консульскую легализацию в МИД Казахстана.

Параллельно с подготовкой документов инвестор купил апартаменты в Дубае, оформил страховой полис и уплатил государственные пошлины.

Чтобы осмотреть недвижимость, пройти медобследование и подать заявку на золотую визу, Владислав получил визу сроком на 6 месяцев.

985 880 $

3

+ 7 дней

Медицинское обследование

Владислав прошел медицинское обследование и сдал флюорографию в аккредитованной клинике в ОАЭ. Затем получил сертификат о состоянии здоровья, который подтверждал отсутствии опасных инфекционных заболеваний.

620 $

4

+ 7 дней

Проверка на благонадежность

В сопровождении юриста Иммигрант Инвест Владислав отправился в Главное управление по вопросам резидентства и дел иностранцев Дубая. Он сдал биометрические данные и подал заявление на получение золотой визы.

Документы, которые предоставил инвестор:

  • загранпаспорт;

  • свидетельство о рождении;

  • справку об отсутствии заключения брака;

  • справку об отсутствии судимости, выданную в Эстонии;

  • справку об отсутствии судимости, выданную в ОАЭ;

  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;

  • одну фотографию;

  • медицинскую страховку;

  • сертификат о прохождении медицинского обследования в ОАЭ.

5

17 февраля 2023 года

Получение визы

Как только управление одобрило заявку Владислава, он получил золотую визу и карту резидента — Emirates ID.

1043 $

Какие преимущества получил инвестор с ВНЖ в ОАЭ

Владислав планирует переехать в Дубай в апреле 2023 года. Сейчас он собирает необходимые документы для регистрации компании в ОАЭ и продает квартиру в Эстонии.

Владислав сможет стать налоговым резидентом ОАЭ, когда проживет в стране 183 дня в течение года. После этого он перестанет платить налоги в Эстонии.

Оптимизация налогов инвестора

  • 20% подоходный налог для физлиц в Эстонии → 0% подоходный налог для физлиц в ОАЭ.

  • 20% НДС в Эстонии → Освобождение от уплаты НДС, так как компания находится в свободной экономической зоне Дубая.

  • 20% корпоративный налог на распределение прибыли в Эстонии → Освобождение от налога на прибыль компании в ОАЭ.

Золотая виза в ОАЭ действует 10 лет, затем инвестор сможет ее продлить. Для этого он должен сохранять инвестиции — не продавать недвижимость — и соблюдать законы страны.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.

История клиента предоставлена экспертом

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Запланировать встречу

Обсудим детали на встрече

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?

Получайте проверенную информацию в удобном месте