Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью

Жилой комплекс с бассейном в центре Порту с гарантированной доходностью
Португалия, Порту
ID — PT49927
Цена
2 290 000 €
Площадь
417 м²
Спальни
9
Ванные
9

Стоимость

Цена продажи 2 290 000 €
Стоимость м² 5 492 €
Налоги при покупке IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы 0,8%

8км

до океана

18км

до аэропорта

200м

инфраструктура

Доходность и управление​

Доходность недвижимости (год) 4%
Управление недвижимостью Да

Помощь в продаже объекта при выходе из инвестиции!

Описание

К продаже представлен жилой комплекс премиум класса с бассейном, расположенный в самом центре города Порту, в нескольких метрах от знаменитой улицы Санта-Катарина, знаменитого рынка Больян, площади Праса-дус-Алиадуш/мэрии и Сан-Бенту, набережной реки Дору и кафедрального собора. Расстояние до Лиссабона составит 311 км.

Проведена реставрация здания в 2020 году, максимально сохранен весь существующий первоначальный дизайн. Здание состоит из 4 этажей общей площадью 417 кв.м. (студии, 1-спальные апартаменты и дуплекс) и внутреннего дворика 210 кв.м. В настоящее время здание полностью сдано в аренду компании, которая осуществляет деятельность по сдаче апартаментов в аренду, обеспечивая гарантированную доходность 4%. Проект подходит под опцию €500 000.

Технические характеристики:

  • Кондиционер
  • Пожарная сигнализация
  • Система видеонаблюдения
  • Электронный контроль доступа
  • Пол из массива дерева
  • Огнезащитное и теплоакустическое покрытие между плитами
  • Деревянные рамы с двойным остеклением
  • Серверная комната с кондиционером
  • Бассейн
  • Оборудование, мебель

— в 10 минутах ходьбы от моста Рибейра/ Луиса I
— 2 минпешком от Mercado do BOLHÃO
— 2 минуты ходьбы от улицы Санта-Катарина
— 10 минут на машине до аэропорта Порту
— 2 минуты ходьбы до метро
— 10 минут на машине от Parque da Cidade
— 15 минут ходьбы от Хрустального дворца
— 10 минут ходьбы от нескольких университетов
— 10 минут на машине или общественном транспорте до нескольких больниц
— 15 минут на машине до пляжа
— 15 минут пешком до винных погребов Порту
— 5 минут ходьбы от станции Сан-Бенту

Недвижимость

Тип объекта Жилой комплекс
Категория объекта Вторичная недвижимость
Стадия объекта Готовый
Разрешительная документация Есть
Год постройки 1951
Дата реконструкции здания 2020
Особенности оформления Собственность

Характеристики

Общая Площадь 417 м²
Этажность 4
Площадь земельного участка 209 м²
Спальни 9
Ванны 9
Ремонт Стандарт
Мебель С мебелью
Вид на горы

Оборудование

Кондиционирование Сплит-система
Отопление Электрическое

Свойства

Лифт Балкон Бассейн личный
Кладовка Сад на участке Терраса
Интернет ТВ

Местоположение

Португалия, Порту

Похожие предложения

340 000 € - 360 000 €

Двухэтажные таунхаусы в кондоминиуме с бассейном

350 000 € - 400 000 €

Апартаменты в центре Лиссабона с гарантированной доходностью

155 000 €

Вилла после ремонта в природном парке Серра-да-Эштрела

Поможем выбрать лучший вариант
недвижимости, чтобы получить
гражданство за инвестиции

Подробнее об обработке ваших персональных данных читайте в Политике конфиденциальности Immigrant Invest
Светлана
Горчакова

Директор
департамента продаж

Запланировать просмотр

Подробнее об обработке ваших персональных данных читайте в Политике конфиденциальности Immigrant Invest

Спасибо, мы получили сообщение.

Мы получили сообщение и свяжемся с вами в течение 2 часов. Если вы хотите получить ответ быстрее, позвоните нам: