Коммерческое помещение с арендатором на 25 лет
Португалия, Лиссабон
ID — PT49642
Португалия, Лиссабон
1 600 000 €
(2 312 € m²)
Ритейл
692 м²
ВНЖ Португалии
Недвижимость подходит для участия в программе и получения ВНЖ Португалии. Иммигрант Инвест является официальным представителем программы.
- Официальный представитель программы
Цена
1 600 000 €
Площадь
692 м²
Стоимость
| Цена продажи | 1 600 000 € |
| Стоимость м² | 2 312 € |
| Налоги при покупке | IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8% |
| Государственные сборы | 0,8% |
23км
до океана
5км
до аэропорта
100м
инфраструктура
Доходность и управление
| Доходность недвижимости (год) | 4.1% |
| Управление недвижимостью | Да |
Помощь в продаже объекта при выходе из инвестиции!
Описание
К продаже представлено коммерческое помещение, которое на данный момент сдано в аренду под супермаркет с доходностью 4,1% в год. Контракт заключен в 2015 году на 25 лет. Помещение находится на первом этаже в здании, полностью отремонтированном в 2018 году. Проект подходит под опцию €500 000.
Магазин удачно расположен на популярной площади с широким обзором на Авенидас-Новас. Здесь находятся два самых символичных проспекта города, что делает этот район шумным, оживленным и полным коммерческих зданий. Расстояние до Порту составит 314 км.
— Менее 1 минуты до ресторанов;
— 25 минут на машине до пляжа;
— 10 минут на машине до реки;
— 15 минут на машине до аэропорта Лиссабона.
Местоположение
Португалия, Лиссабон
Португалия, Лиссабон
1 600 000 €
(2 312 € m²)
Ритейл
692 м²
ВНЖ Португалии
Недвижимость подходит для участия в программе и получения ВНЖ Португалии. Иммигрант Инвест является официальным представителем программы.
- Официальный представитель программы
