Коммерческое помещение с арендатором на 25 лет

Коммерческое помещение с арендатором на 25 лет
Португалия, Лиссабон
ID — PT49642
Цена
1 600 000 €
Площадь
692 м²

Стоимость

Цена продажи 1 600 000 €
Стоимость м² 2 312 €
Налоги при покупке IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы 0,8%

23км

до океана

5км

до аэропорта

100м

инфраструктура

Доходность и управление​

Доходность недвижимости (год) 4.1%
Управление недвижимостью Да

Помощь в продаже объекта при выходе из инвестиции!

Описание

К продаже представлено коммерческое помещение, которое на данный момент сдано в аренду под супермаркет с доходностью 4,1% в год. Контракт заключен в 2015 году на 25 лет. Помещение находится на первом этаже в здании, полностью отремонтированном в 2018 году. Проект подходит под опцию €500 000.

Магазин удачно расположен на популярной площади с широким обзором на Авенидас-Новас. Здесь находятся два самых символичных проспекта города, что делает этот район шумным, оживленным и полным коммерческих зданий. Расстояние до Порту составит 314 км.

— Менее 1 минуты до ресторанов;
— 25 минут на машине до пляжа;
— 10 минут на машине до реки;
— 15 минут на машине до аэропорта Лиссабона.

Недвижимость

Тип объекта Ритейл
Категория объекта Вторичная недвижимость
Стадия объекта Готовый
Разрешительная документация Есть
Особенности оформления Собственность

Характеристики

Общая Площадь 692 м²
Этаж 1
Вид на город

Оборудование

Свойства

Интернет ТВ

Местоположение

Португалия, Лиссабон

Похожие предложения

340 000 € - 360 000 €

Двухэтажные таунхаусы в кондоминиуме с бассейном

350 000 € - 400 000 €

Апартаменты в центре Лиссабона с гарантированной доходностью

155 000 €

Вилла после ремонта в природном парке Серра-да-Эштрела

Поможем выбрать лучший вариант
недвижимости, чтобы получить
гражданство за инвестиции

Подробнее об обработке ваших персональных данных читайте в Политике конфиденциальности Immigrant Invest
Светлана
Горчакова

Директор
департамента продаж

Запланировать просмотр

Подробнее об обработке ваших персональных данных читайте в Политике конфиденциальности Immigrant Invest

Спасибо, мы получили сообщение.

Мы получили сообщение и свяжемся с вами в течение 2 часов. Если вы хотите получить ответ быстрее, позвоните нам: