ВНЖ в Португалии: какие варианты есть у инвесторов в 2021 году

ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости и другие инвестиции
ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости и другие инвестиции

У каждого способа получить ВНЖ в Португалии есть свои особенности и преимущества. Выбор зависит от конкретной ситуации, бюджета и целей заявителя. Инвестиции в экономику позволяют за несколько месяцев получить «золотую визу» — самый короткий путь к свободной и безопасной жизни в Европе.

Португалия — гостеприимная мультикультурная страна. Здесь живет 590 тысяч иностранных граждан. Это самый высокий показатель оформленных ВНЖ в Португалии с 1976 года, когда создали специальную службу по делам иностранцев SEF и начали вести статистику.

Вид на жительство — это статус, который подтверждает право иностранца находиться в стране на законных основаниях больше 90 дней. Например, покупка недвижимости на сумму от 350 000 € дает инвестору право проводить в стране всего 7 дней в году.

В статье расскажем обо всех вариантах получения вида на жительство в Португалии: условиях, требованиях к заявителям и других важных нюансах. Подробнее остановимся на инвестиционных способах, которыми занимаемся с 2006 года.

Все способы получения ВНЖ в Португалии:

  1. Золотая виза за инвестиции в экономику.
  2. Создание стартапа.
  3. Работа по трудовому договору.
  4. Обучение в вузе.
  5. Воссоединение с семьей.
  6. Заслуги перед страной.
  7. Программа для пенсионеров.

ВНЖ в обмен на инвестиции

Самый быстрый способ получить ВНЖ в Португалии предлагает программа золотой визы (Golden Visa Portugal). Она выдается в обмен на инвестиции в экономику.

Золотая виза Португалии открывает космополитам короткий путь к свободной, комфортной и безопасной жизни. Можно путешествовать по Европе без виз, жить в стране любое количество времени и надежно защитить свои сбережения.

По европейским меркам программа предъявляет мягкие требования к заявителям и достаточно доступна. Для получения ВНЖ не нужно быть миллиардером — минимальная сумма инвестиций составляет 250 000 €.

Статистика программы получения ВНЖ в Португалии за инвестиции

Государственная инвестиционная программа работает с 2012 года. Всего с начала ее действия золотые визы получили 9340 инвесторов, а также 15 965 членов их семей. Общий объем инвестиций по программе составляет уже более 5,6 млрд евро.

С каждым годом программа набирает обороты. Число заявителей практически не снизилось даже несмотря на ограничения, связанные с пандемией. За одиннадцать месяцев 2020 года ВНЖ получили 1182 основных заявителя и 1958 членов их семей.

Инвестиции в золотые визы Португалии с 2012 по 2020 год

Год Прямые инвестиции,
млн евро
Инвестиции в недвижимость,
млн евро
Общий объем,
млн евро
2012 2,2 2,2
2013 34,2 269,8 304,0
2014 80,9 840,4 921,3
2015 47,2 418,1 465,3
2016 87,0 787,4 874,4
2017 73,4 770,6 844,1
2018 76,2 762,4 838,5
2019 81,7 660,7 742,5
2020 58,4 588,4 646,4
541,2 5097,8 5638,7

Данные предоставлены www.sef.pt

Большинство инвесторов из Китая. Второе место традиционно занимают граждане Бразилии, бывшей португальской колонии. Две страны и сейчас имеют глубокие культурно-экономические связи, а для самих бразильцев португальский — родной язык.

В последние три года заметен резкий рост числа заявителей из Турции: вероятно, они ищут похожий средиземноморский климат и большую безопасность для инвестиций. На протяжении всех лет в первую пятерку также входят инвесторы из России.

Обладатели золотых виз Португалии с 2012 по 2020 год

1 Китайцы 4750
2 Бразильцы 986
3 Турки 450
4 Южноафриканцы 391
5 Россияне 355

Одновременно с инвестором золотую визу могут получить члены его семьи: супруг или супруга, дети и родители. По сравнению с другими способами получения ВНЖ процедура очень простая, поэтому число таких заявок растет с каждым годом.

ВНЖ Португалии за инвестиции
Иностранцы выбирают Португалию в том числе за возможность жить в небольшом городе с красивой застройкой недалеко от океана. На фото город Вила-Висоза в регионе Алентежу

Причины популярности золотой визы Португалии

Программа настолько популярна, что SEF не всегда успевает справляться с потоком желающих. Например, в Лиссабоне в 2017 году заявителям приходилось ждать собеседования до 12 недель из-за задержек в обработке заявлений.

Основные преимущества ВНЖ в Португалии за инвестиции:

  • Безвизовые перемещения по странам Шенгена.
  • После оформления ВНЖ не нужно постоянно жить на территории страны. В первый год достаточно прожить здесь 7 дней, а в два последующих — по 14 дней.
  • Через 5 лет после получения ВНЖ в Португалии можно подать документы на получение гражданства. От российского паспорта отказываться не придется: обе страны признают второе гражданство.
  • В 2000 году Португалия и Россия подписали конвенцию об избежании двойного налогообложения. Если инвестор планирует жить в стране более 183 дней в году, то может сразу получить статус налогового резидента и налоговые каникулы на 10 лет.
  • Цены на недвижимость в Португалии ниже среднеевропейских. Например, в Лиссабоне самая низкая стоимость квадратного метра жилья по сравнению со столицами ближайших соседей — Франции, Испании и Италии.

  • Португалия входит в число самых безопасных стран Европы и мира. Она занимает третье место в Глобальном индексе миролюбия (2020 Global Peace Index), который рассчитывается для 163 стран.
  • Экономика Португалии стабильно росла с 2012 по 2019 год. Сколько времени займет восстановление после пандемии, пока неясно, но многие экономисты положительно оценивают усилия правительства.
  • В стране мягкий средиземноморский климат, чистые пляжи и комфортные условия для жизни, работы и отдыха.
300

солнечных
дней в году

+15 °C

среднегодовая
температура

900 км

побережья

Гражданство Португалии открывает космополитам еще больше возможностей. Есть несколько способов его получить, но золотая виза — самый удобный и быстрый. Заявление можно подать уже через 5 лет. Мы уже рассказывали про все способы получения португальского паспорта.

Последние изменения в программе ВНЖ в Португалии

Май 2020 года стал рекордным для программы ВНЖ в Португалии за инвестиции. Золотую визу одобрили для 270 инвесторов — это в 5 раз больше, чем за апрель того же года. Общая сумма инвестиций в мае составила 146,2 млн евро.

Статистика показывает, что майский рост компенсировал наметившийся в начале года спад из-за пандемии COVID-19. Несмотря на закрытые границы и сложную ситуацию в мире, к концу 2020 года программа вышла на стабильные годовые показатели.

Интерес к португальским золотым визам также повысился на фоне закрытия программы Кипра. В августе 2020 журналисты выяснили, что кипрские паспорта выдали нескольким инвесторам с судимостью. В результате часть паспортов отозвали, а программу закрыли навсегда.

В самой Португалии программа пользуется поддержкой всех основных политических сил. В 2015 году к власти пришла Социалистическая партия и не только не отменила программу, но и добавила новые варианты инвестиций, снизив минимальную сумму.

В ближайшее время серьезных изменений не ожидается: все понимают важность этих инвестиций в кризисный период. Дополнительные поступления в бюджет позволяют правительству решать часть внутренних проблем за счет зарубежных инвесторов. Также подогревается спрос на недвижимость и создаются новые рабочие места.

Как инвестору получить ВНЖ в Португалии

Португальская программа предлагает 7 вариантов инвестиций в экономику. Одни больше подойдут тем, кто хочет потратить минимум усилий, другие — предпринимателям или профессиональным инвесторам.

По условиям программы, деньги можно вложить:

  • в жилую или коммерческую недвижимость;
  • акции, облигации и депозиты;
  • научно-исследовательскую деятельность;
  • объекты национального, культурного и природного наследия;
  • паи венчурных и инвестиционных фондов;
  • португальские компании;
  • открытие нового бизнеса и создание новых рабочих мест.

Иммигрант Инвест помогает подобрать подходящий объект для инвестиций в зависимости от бюджета, задач и стратегии инвестирования.

ВНЖ в Португалии за инвестиции в недвижимость

Самым популярным способом получения золотой визы остается покупка недвижимости. Такой вариант выбирает 95% иностранных инвесторов.

Главные преимущества покупки недвижимости:

  • огромный выбор объектов под любые требования инвестора;
  • возможность получить доход от сдачи в аренду или последующей продажи;
  • не требуется специальных знаний, например опыта торговли акциями на финансовых рынках;
  • возможность проводить время в Португалии в собственном доме,
    высокая ликвидность.

К стоимости объекта нужно прибавить расходы на оформление и налоги. За 5 лет владения на уплату налогов потребуется примерно 9% от стоимости жилья. Подробно обо всех нюансах мы рассказали в статье «Как купить недвижимость в Португалии».

Мы помогаем инвестору решить большинство организационных и юридических вопросов: организовываем поездку и показываем несколько объектов, проверяем условия сделки, помогаем получить скидку.

Интерес зарубежных инвесторов к рынку недвижимости существенно подогревает спрос. Например, в 2017 году более четверти сделок с жильем было совершено иностранцами.

Это выше, чем мы ожидали, и позволяет нам предвидеть, что рынок недвижимости снова вырастет в этом году

Луис Лима,

президент португальской ассоциации профессионалов и брокерских ассоциаций (APEMIP)

Минимальный размер инвестиций в недвижимость по программе золотой визы зависит от региона и объекта. Расскажем подробнее об особенностях.

Покупка любой недвижимости на сумму от 500 000 €. Это может быть жилая или коммерческая недвижимость, один или несколько объектов. Например, можно купить одну виллу на элитном курорте стоимостью несколько миллионов евро, а можно — пять студий в апарт-отеле по 100 000 €.

Покупка недвижимости старше 30 лет на сумму от 350 000 €. Такая недвижимость находится в районах культурно-исторического наследия, была построена минимум 30 лет назад и все это время в ней не проводился ремонт. В районах с низкой плотностью населения сумма может быть снижена еще на 20% — до 280 000 €. В эту сумму включается стоимость реставрационных работ.

Первая золотая виза этой категории была выпущена в июле 2016 года, а к концу 2020 года общее число заявителей, получивших ее, достигло почти 800 человек.

Инвестиции в недвижимость, требующую реконструкции. Часто такая недвижимость располагается в центральных районах городов и обладает уникальной эстетикой. После реконструкции она может сильно вырасти в цене и принести инвестору исключительно высокий доход при дальнейшей сдаче в аренду или продаже.

Надо иметь в виду, что требования к реконструкции очень строгие. Для инвестора их соблюдение может стать настоящим испытанием. В этом случае на помощь приходят компании-застройщики, которые сами выполняют всю работу и предлагают гарантированную доходность до 7%.

Застройщик находит подходящий объект, например заброшенный отель, оформляет все документы и реставрирует его по самым высоким стандартам. Внутри — новая сантехника и электрика, ровные стены и полы. Снаружи — неизменный внешний фасад в стиле традиционной архитектуры.

Примеры объектов недвижимости для инвестиций

ВНЖ Португалии через покупку недвижимости

Апартаменты в историческом центре Лиссабона с гарантированным доходом от аренды от 350 000 €

ВНЖ Португалии через покупку недвижимости

Апартаменты в историческом центре Лиссабона с гарантированным доходом от аренды от 350 000 €

ВНЖ Португалии через покупку недвижимости

Апартаменты в историческом центре Лиссабона с гарантированным доходом от аренды от 350 000 €

ВНЖ Португалии через покупку недвижимости

Апартаменты в историческом центре Лиссабона с гарантированным доходом от аренды от 350 000 €

ВНЖ Португалии через покупку недвижимости

Апартаменты в историческом центре Лиссабона с гарантированным доходом от аренды от 350 000 €

ВНЖ Португалии через покупку недвижимости
ВНЖ Португалии через покупку недвижимости
ВНЖ Португалии через покупку недвижимости
ВНЖ Португалии через покупку недвижимости
ВНЖ Португалии через покупку недвижимости
Недвижимость в Португалии: отель Hilton Garden

Доля в отеле Hilton Garden Inn от 280 000 €

Недвижимость в Португалии: отель Hilton Garden

Доля в отеле Hilton Garden Inn от 280 000 €

Недвижимость в Португалии: отель Hilton Garden

Доля в отеле Hilton Garden Inn от 280 000 €

Недвижимость в Португалии: отель Hilton Garden

Доля в отеле Hilton Garden Inn от 280 000 €

Недвижимость в Португалии: отель Hilton Garden

Доля в отеле Hilton Garden Inn от 280 000 €

Недвижимость в Португалии: отель Hilton Garden
Недвижимость в Португалии: отель Hilton Garden
Недвижимость в Португалии: отель Hilton Garden
Недвижимость в Португалии: отель Hilton Garden
Недвижимость в Португалии: отель Hilton Garden

Общие условия. Недвижимость необходимо приобрести до подачи заявления на оформление ВНЖ в Португалии. Мы детально проверяем все документы и помогаем на каждом этапе, чтобы наши клиенты не получили отказ. Само заявление нужно подать не позднее 90 дней после въезда в страну.

Свою недвижимость можно сдавать в аренду и получать легальный доход. Для этого каждый новый владелец должен получить лицензию и личный налоговый номер в мэрии. После этого останется лишь уведомлять соответствующие органы о постояльцах по электронной почте.

Через 5 лет можно подать заявление на статус ПМЖ или получение гражданства. После этого недвижимость можно продать или купить другую. Если продать раньше, право на ВНЖ аннулируется.

История наших клиентов: Мария и Алексей выбрали покупку квартиры в уютном Кашкайше, чтобы обеспечить себе спокойную жизнь и дать детям доступ к европейскому образованию

ВНЖ в Португалии за прямые инвестиции

Инвестиции от 350 000 € в фонды. В 2018 году Португалия снизила минимальную сумму вложений в инвестиционные и венчурные фонды до 350 000 €. Сейчас это оптимальный способ получить «золотую карту» для тех инвесторов, которые не планируют жить или отдыхать в Португалии.

К таким инвестициям предъявляется несколько требований:

  • фонд должен использовать их для капитализации компаний, созданных по португальскому законодательству;
  • срок погашения паев на момент инвестирования должен составлять не менее пяти лет;
  • не менее 60% инвестиций должны быть вложены в коммерческие компании, головной офис которых находится в Португалии.

Условно все фонды можно разделить на три категории:

  1. Фонды, созданные для получения золотой визы. С учетом требований программы они предлагают минимальную сумму инвестиций от 350 000 € и возможность вывести деньги через 5 лет. Основная стратегия — минимальный риск с упором на сохранение капитала, поэтому инвестируют в недвижимость и другие предсказуемые риски.

  2. Традиционные венчурные фонды фокусируются на максимизации прибыли и инвестируют в технологические компании на ранних стадиях развития. Сумма и срок инвестиций могут быть разными. Основная стратегия — высокий риск и высокая доходность при выходе.

  3. Традиционные частные фонды предлагают совершенно разное сочетание риска и доходности. Сумма и срок инвестиций часто превышают минимально необходимые условия для получения золотой визы. У каждого фонда могут быть свои преимущества, например выплата ежегодных дивидендов, более высокая доходность или работа только с определенными отраслями экономики.

Общие затраты, включая налоги и расходы на оформление, будут меньше, чем при покупке недвижимости на те же 350 000 €. При покупке паев они составят около 380 000 €, а при покупке недвижимости легко перевалят за 400 000 €. Еще одно преимущество в том, что инвестор может на пять лет «забыть» о своей инвестиции и наслаждаться свободой путешествий с португальским ВНЖ.

Перевести в Португалию капитал от 1 млн евро. Прямой перевод капитала — самый простой способ получить золотую визу Португалии, который требует минимального участия инвестора. Но он требует и наибольших вложений.

На 1 млн евро можно:

  • открыть депозит в португальском банке;

  • купить акции или долю в компании, имеющей португальское представительство;

  • купить государственные ценные бумаги, например облигации.

Способ рассчитан на самых состоятельных инвесторов, которым важно получить все возможности золотой визы и сохранить капитал. Консервативные фонды могут обеспечить такую же надежность вложений, поэтому популярность этого способа падает с каждым годом.

ВНЖ в Португалии за инвестиции в новый или существующий бизнес

Открыть бизнес и создать 10 рабочих мест. Этот вариант подходит для желающих вести бизнес в Португалии и лично заниматься его развитием. Требований к минимальной сумме инвестиций нет, поэтому все деньги можно направить на развитие бизнеса по своему усмотрению.

Главное требование — создать не менее десяти новых рабочих мест для португальцев. Все работники должны состоять на учете в государственной социальной службе и иметь статус налогового резидента.

Чаще всего при регистрации компании предприниматели выбирают форму акционерного общества с ограниченной ответственностью закрытого типа — LDA. Она привлекательна минимальным вмешательством государства в бизнес. Мы написали подробную статью о том, как быстро открыть бизнес в Португалии.

Предпринимателям в Португалии, в том числе и зарубежным, предоставляются различные льготы. Их размер будет зависеть от формы созданного предприятия, сферы деятельности, региона и других условий.

Инвестировать от 350 000 € в существующую компанию и создать 5 рабочих мест. В 2017 году вступил в силу закон, по которому можно инвестировать от 350 000 € в создание нового бизнеса или на эту сумму увеличить капитал уже существующей компании.

К такой компании предъявляются три требования:

  • головной офис должен находиться в Португалии;
  • создать не менее пяти постоянных рабочих мест;
  • контракт на инвестиции должен быть рассчитан минимум на три года.

Чтобы определить ликвидность компании и ее экономическое положение, лучше обратиться к специалистам, которые проведут анализ ее деятельности. В дальнейшем инвестор должен отправлять сертифицированные финансовые отчеты в государственные налоговые органы — регулярно и точно в срок.

красота природы Португалии привлекает инвесторов
Мягкий климат и красота природы привлекают инвесторов со всего мира. На фото пляж Бордейра — отличное место для серфинга

ВНЖ в Португалии за инвестиции в науку и культуру

Эти способы предусмотрены законом с самого начала действия программы, но по официальной статистике ими не воспользовался ни один инвестор.

Инвестировать от 350 000 € в научно-исследовательскую деятельность, например в государственное или частное учреждение, интегрированное в национальную научно-техническую систему.

Инвестировать от 250 000 € в культурное наследие, например в художественные производства или культурные институты.

Этапы получения ВНЖ в Португалии

Получить вид на жительство в Португалии можно без инвестиций либо с относительно небольшими финансовыми затратами. Эти способы подходят не всем, поэтому расскажем только о главных особенностях.

Стартап-виза Португалии. В 2018 году заработала новая программа Startup Visa, которая направлена ​на привлечение интеллектуального капитала. Условия для подачи заявки:

  • предприниматель хочет развивать свой проект в Португалии, при этом необязательно иметь действующий стартап в другой стране;
  • место жительства вне границ Шенгенской зоны;
    отсутствие судимости и неисполненных налоговых обязательств;
  • возраст старше 18 лет;
  • наличие на банковском счете не менее 5146,08 € на 12 месяцев на одного человека.

Также предпринимателю нужно будет доказать, что стартап сфокусирован на технологиях и имеет потенциал для развития: создаст новые рабочие места и достигнет определенного оборота.

Важное преимущество этой программы в том, что не требуется жить в Португалии определенное число дней в году. Хотя физическое присутствие потребуется, чтобы эффективно управлять компанией и достигать финансовых целей. Также участники программы имеют право на получение безвозвратных грантов Евросоюза наравне с гражданами Португалии.

ВНЖ в Португалии по трудовому договору. Легальная работа в Португалии дает возможность получить ВНЖ через три года. Сначала выдается разрешение на работу, которое нужно продлевать каждый год. Для его оформления нужно подписать трудовой договор с работодателем и получить от него официальное приглашение на работу.

Разрешение аннулируют, если не уплатить подоходный налог или расторгнуть трудовой договор. Только на четвертый год можно претендовать на получение вида на жительство.

Студенческий ВНЖ в Португалии получают студенты частных и государственных вузов, техникумов и других образовательных заведений. При подаче заявления нужно предоставить ряд дополнительных документов, например о зачислении в университет, оплате обучения и наличии средств к существованию.

Студенческий ВНЖ выдается максимум на пять лет, а каждый год его нужно продлевать.

ВНЖ по воссоединению семьи. На получение ВНЖ можно претендовать спустя год после заключения брака с гражданином Португалии. Также заявитель может подать документы на несовершеннолетних детей, детей старше 18 лет, обучающихся в вузе и находящихся на иждивении родителей.

ВНЖ за заслуги перед страной. Вид на жительство может быть выдан людям, которые имеют особые заслуги перед Португалией, например помогли выявить организованную преступную группировку. За присвоение статуса ходатайствуют соответствующие ведомства.

ВНЖ для пенсионеров. Отдельная программа существует для состоятельных пенсионеров из зарубежных стран. Для них созданы более мягкие условия получения и льготы по налогам.

Чтобы получить ВНЖ, пенсионеру нужно:

  • купить недвижимость, стоимость которой выше, чем в среднем по региону;
  • подтвердить постоянный доход за пределами Португалии выше 500 €;
  • проживать в стране более 183 дней в году.

Мы написали подробную статью об условиях и преимуществах этой программы, а также поговорили с нашими клиентами, которые переехали в Португалию. ВНЖ в Португалии для пенсионеров.

Какой способ выбрать?


Самым удобным и понятным способом получения ВНЖ в Португалии остается покупка недвижимости. Этот вариант выбирает большинство россиян, желающих получить статус резидента в Европе за инвестиции.

Если нужно диверсифицировать доходы и риски, то подойдут инвестиции в компании и паи инвестиционных фондов. Португалия входит в зону твердой валюты и может обеспечить инвесторам финансовую безопасность в случае экономических потрясений на их родине.

Предприниматели могут открыть собственный бизнес и получить возможность работы без коррупции, высоких налогов и бюрократии. Этот вариант позволяет направить все деньги на развитие бизнеса.

Подробности об условиях и этапах получения «золотого» вида на жительство можно узнать на странице программы ВНЖ и гражданства Португалии. Подписывайтесь на обновления нашего блога, оставляйте комментарии и вопросы и получайте рекомендации квалифицированных специалистов.

Другие способы получения ВНЖ в Португалии

1. Предварительная проверка
1—3 дня
Прежде всего мы проводим проверку на благонадежность — Due Diligence. Это позволяет на самой ранней стадии снизить вероятность отказа в получении ВНЖ. На результаты проверки может повлиять множество деталей. Если возникнут вопросы, порекомендуем альтернативные программы.

В Иммигрант Инвест такой проверкой занимается отдельный специалист — Compliance Anti Money Laundering Officer, который сертифицирован международной ассоциацией.

2. Выбор варианта инвестиций
Если проверка прошла успешно, помогаем определиться с объектом для инвестиций — от этого будут зависеть дальнейшие действия по оформлению ВНЖ в Португалии.

Наши эксперты в подробностях расскажут обо всех нюансах каждого варианта, что поможет вам принять правильное решение.

3. Подбор объектов недвижимости
7—14 дней
Предлагаем подходящие объекты недвижимости с учетом ваших пожеланий по региону, стоимости и другим параметрам.

Мы сотрудничаем с самыми надежными агентствами и застройщиками в Португалии. Проверили их за 15 лет работы.

4. Подготовка документов
1 неделя
Готовим документы для подачи на ВНЖ в Португалии: переводим на португальский и апостилируем. Наш адвокат дает рекомендации по заполнению анкет и форм.

Как правило, все документы должны быть выпущены не позднее чем за 90 дней до даты подачи заявления.

5. Подача и рассмотрение документов
До 2 месяцев
Сопровождаем в иммиграционную службу (SEF) для сдачи биометрических данных. Все дальнейшие вопросы, связанные с подачей документов и регистрацией, мы берем на себя.

Заявителю нужно прилететь в Португалию за 7 дней до подачи документов на ВНЖ.

6. Получение карты ВНЖ
3—5 месяцев
Личное присутствие заявителя для получения карты не требуется. Наш адвокат может получить ее сам и передать удобным способом.

В связи с большим количеством заявок, поступающих в иммиграционную службу, срок может быть больше установленных трех месяцев.

Оформление второго гражданства
не выходя из дома

Иммигрант Инвест помогает оформить все необходимые документы дистанционно

Предпочитаете мессенджеры?

Часто задаваемые вопросы

Наиболее востребованная опция программы ВНЖ в Португалии за инвестиции — покупка недвижимости. Обязательный срок владения — не менее 5 лет. Есть два варианта:

  1. Покупка недвижимости на сумму от 500 000 €. Инвестор может купить один или несколько объектов на первичном или вторичном рынке. На территориях с низкой плотностью населения минимальный размер инвестиций снижается на 20% — до 400 000 €.
  2. Покупка объекта недвижимости старше 30 лет, которая расположена в районах культурного и исторического наследия. Минимальный размер инвестиций — 350 000 € с обязательством по восстановлению и реставрации.
    Покупка аналогичной недвижимости на территории с низкой плотностью населения предполагает снижение необходимой суммы до 280 000 €.

Программа предусматривает и другие варианты инвестиций:

  • Перевод капитала, то есть покупка акций местных компаний, государственных ценных бумаг или открытие депозита на сумму от 1 млн евро.
  • Покупка паев инвестиционных и венчурных фондов. Минимальная сумма инвестиции — 350 000 €.
  • Инвестиции в португальский бизнес и создание 5 рабочих мест. Минимальная сумма инвестиции — 350 000 €.
  • Инвестиции в научно-исследовательскую деятельность. Минимальный размер инвестиций — 250 000 €.
  • Инвестиции в сохранение культурного наследия Португалии. Минимальный размер безвозвратного взноса — 250 000 €.
  • Создание минимум 10 рабочих мест для граждан страны. В этом случае инвестор регистрирует бизнес в Португалии и получает статус ВНЖ как владелец компании.

Золотая виза (ВНЖ) Португалии за инвестиции — это доступ ко всем преимуществам резидента Евросоюза и удобный тревел-документ:

  • Безвизовые путешествия по Шенгену с возможностью жить в любой стране соглашения по схеме «90 дней через 90».
  • Возможность получить гражданство Португалии через 5 лет.
  • Инвестиции в ликвидные активы: недвижимость, бизнес и ценные бумаги.
  • Доступ к услугам европейских банков для сохранения сбережений и ускорения бизнес-операций.
  • Избежание двойного налогообложения для бизнеса.
  • Обучение детей в португальских вузах без оформления студенческой визы.
  • Обязательство проживать в стране всего 7 дней в году, которые можно использовать для отдыха на местных курортах.

Вместе с инвестором золотую визу (ВНЖ) Португалии могут получить члены его семьи:

  • Супруга или супруг.
  • Дети до 26 лет. Совершеннолетние дети должны быть студентами вузов, полностью финансово зависимыми от инвестора и зарегистрированными с ним по одному адресу. Детям до 18 лет можно оформить ВНЖ в течение всего срока действия статуса инвестора.
  • Родители инвестора старше 65 лет.

Стоимость участия в программе увеличивается при присоединении членов семьи и в каждом случае рассчитывается индивидуально.

Как показывает опыт Иммигрант Инвест, получить золотую визу (ВНЖ) Португалии за инвестиции можно за 2—6 месяцев. Срок зависит от количества членов семьи инвестора и текущей очереди заявок в иммиграционной службе страны.

Условие по обязательному проживанию в стране является одним из самых «мягких» среди европейских программ — 7 дней в году. Их можно потратить на отдых в курортных регионах или посетить города с богатым культурно-историческим наследием.

Для участия в инвестиционной программе инвестору не нужно сдавать экзамены на знание языка и истории Португалии.

Владелец золотой визы (ВНЖ) Португалии может подать заявку на получение гражданства через 5 лет поддержания статуса резидента. При этом инвестору необходимо соблюсти обязательные условия:

  • возраст от 18 лет;
  • поддержание статуса резидента в течение минимум 5 лет;
  • подтверждение знания португальского языка на уровне А2;
  • отсутствие судимости;
  • отсутствие угрозы национальной безопасности страны.

Вместе с инвестором гражданство могут получить несовершеннолетние дети, если они являются резидентами Португалии на протяжении 5 лет. Детям до 12 лет и школьникам, которые изучают португальский язык, не нужно сдавать экзамен на знание языка.

Иммигрант Инвест – лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.

Вид на жительство Португалии - Иммигрант Инвест

Руководство

Особенности и нюансы получения ВНЖ Португалии за инвестиции
Будьте в курсе изменений в программах и экспертных новостей — подпишитесь на еженедельный дайджест.

Одно письмо с лучшим за неделю. Без спама.

Получайте новые статьи в еженедельном дайджесте

Все об инвестиционном гражданстве для космополитов в вашей почте

Спасибо за подписку!

Осталось лишь подтвердить email

Головной офис

Вена, Австрия

Doblhoffgasse 9, 1010
IMC Member Immigrant Invest

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

Гражданство

Вид на жительство

Программы

Ресурсы

Компания