Deneyimli
2006 yılından bu yana sektördeyiz; Durum Tespiti sürecinden yatırıma kadar her aşamayı yönetiyor, sorunları hızla çözüyoruz.
Güncellenme tarihi 3 Ekim 2025
En düşük yatırım eşiğiyle AB’de ikamet
€50.000+
Yatırımlar
3+ ay
Edinme süresi
5 yıl
İkametgah geçerliliği
Letonya Golden Visa, en az €50.000 yatırım yapan yabancılara 5 yıllık oturma izni sunar.
Başvuru sahipleri gayrimenkul, ticari yatırım veya banka mevduatı arasında seçim yapabilirler.
Faydaları arasında Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat, potansiyel kira geliri ve Letonya'da yaşama hakkı bulunmaktadır.
Letonya Golden Visa, Göç Yasası'nın 23. Bölüm, 1. Paragraf, 28. Maddesi tarafından yönetilmektedir.
1
Letonya, Schengen Bölgesi’nin bir parçasıdır. Letonya oturma izni sahipleri, bölgeye vizesiz giriş yapabilir ve herhangi bir 180 günlük dönemde 90 güne kadar kalabilirler.
Letonya, Schengen Bölgesi’nin bir parçasıdır. Letonya oturma izni sahipleri, bölgeye vizesiz giriş yapabilir ve herhangi bir 180 günlük dönemde 90 güne kadar kalabilirler.
2
Başvuru süreci 3 ay kadar kısa sürebilir. Yatırımcıların dil sınavını geçmeleri, iş bulmaları veya ikamet için başka gereklilikleri karşılamaları gerekmez.
Başvuru süreci 3 ay kadar kısa sürebilir. Yatırımcıların dil sınavını geçmeleri, iş bulmaları veya ikamet için başka gereklilikleri karşılamaları gerekmez.
3
Letonya, işletmeye yeniden yatırılan karlar üzerinden kurumlar vergisi almaz. Standart %20 vergi oranı, yalnızca karlar temettü olarak dağıtıldığında uygulanır.
Letonya, işletmeye yeniden yatırılan karlar üzerinden kurumlar vergisi almaz. Standart %20 vergi oranı, yalnızca karlar temettü olarak dağıtıldığında uygulanır.
4
Gayrimenkul kiraya verilebilir ve yıllık %5—7 getiri sağlayabilir. Banka mevduatları yıllık %3'e kadar faiz getirisi sağlayabilir.
Gayrimenkul kiraya verilebilir ve yıllık %5—7 getiri sağlayabilir. Banka mevduatları yıllık %3'e kadar faiz getirisi sağlayabilir.
5
5 yıl kesintisiz ikamet ettikten sonra, Letonya Golden Visa sahipleri daimi oturum için uygun hale gelirler. Bundan 5 yıl sonra, vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler.
5 yıl kesintisiz ikamet ettikten sonra, Letonya Golden Visa sahipleri daimi oturum için uygun hale gelirler. Bundan 5 yıl sonra, vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler.

Ayrıntılı rehberimizi edinerek şunları öğrenin:
Yeni oturumunuzu sorunsuz şekilde nasıl alabilirsiniz
Yeni statünüzle elde edeceğiniz haklar ve fırsatlar
Oturumunuzu korumak için yerine getirmeniz gereken yükümlülükler
Sıkça sorulan soruların yanıtları
Eş ve reşit olmayan çocuklar, tek bir başvuru ile yatırımcıyla birlikte Letonya ikametgahı alabilirler
Letonya Golden Visa yatırım seçenekleri arasında bir işletmeye katkı, gayrimenkul satın alma ve banka mevduatı bulunmaktadır.
1. seçenek
İşletme — €50.000+
Başvuru sahipleri, 5 veya 10 yıl süreyle Letonya şirketlerinin sermayesine yatırım yaparlar. Şirketin cirosuna ve çalışan sayısına bağlı olarak €50.000 veya €100.000 katkıda bulunabilirler.
2. seçenek
Gayrimenkul — €250.000+
Yatırımcılar, en az €250.000 değerinde konut veya ticari gayrimenkul satın alırlar. Seçilen mülkün halihazırda inşa edilmiş olması ve Riga’da veya şehrin 30 kilometre içinde yer alması gerekmektedir.
3. seçenek
Banka mevduatı — €280.000+
Yatırımcılar, Letonya bankasının ikincil tahvillerine 5 yıl süreyle en az €280.000 yatırmalıdır. Yatırım getirisi yıllık %3'e kadar çıkabilir.

Toplam maliyet, aile yapısına bağlı olarak değişir. Vergiler, sigorta ve diğer ek giderleri de kapsayan ücretsiz ve kişiye özel bir hesaplama sunabiliriz.
Letonya yatırım yoluyla oturma izninin temel şartlarını ve faydalarını diğer popüler AB seçenekleri — İtalya, Yunanistan ve Portekiz ile karşılaştırın.İkameti yenilemek için yatırımı sürdürünAile uygunluğu
1. AB pazarına erişim. Letonya, yatırımcılara gümrük vergisi olmaksızın yaklaşık 450 milyon tüketiciden oluşan geniş AB pazarına ücretsiz erişim sağlar. 2014 yılında euronun benimsenmesi, döviz kuru risklerini ortadan kaldırarak işletmeler ve yatırımcılar için parasal istikrar sağlamıştır.
2. İstikrarlı ekonomi. Letonya, yüksek gelirli bir ülke olarak kabul edilir. AB ekonomik politikalarından, yapısal fonlardan ve istikrarlı büyümeyi ve ekonomik dayanıklılığı destekleyen ticaret anlaşmalarından faydalanmaktadır.
3. Stratejik konum. Kuzey ve Doğu Avrupa'nın kesişim noktasında yer alan Letonya, iyi gelişmiş ulaşım altyapısına sahip bir lojistik merkezidir. Bu, İskandinavya'ya, daha geniş Avrupa'ya ve Orta Asya'ya hızlı bağlantılar sağlar.
4. Yetenekli ve uygun maliyetli iş gücü. Letonya şirketleri, güçlü bir iş ahlakına sahip yetenekli, çok dilli bir iş gücünden faydalanmaktadır. Birçok genç profesyonel İngilizce'yi akıcı bir şekilde konuşmaktadır. Yüksek yetenek seviyesine rağmen, iş gücü maliyetleri düşük kalmaktadır — AB ortalaması olan €33'e kıyasla saatte yaklaşık €15.
5. Cazip kurumlar vergisi oranı. Letonya şirketlerinin elde tutulan kazançlarından kurumlar vergisi alınmaz; dağıtılan karlar %20 oranında vergilendirilir. Buna karşılık, çoğu AB ülkesinde maksimum kurumlar vergisi oranı daha yüksektir ve Malta'nın oranı %35 ile en yüksektir.
**1. **Yabancılar için mülkiyet hakları. Yabancıların Letonya'da hem konut hem de ticari gayrimenkul satın almalarına serbestçe izin verilmektedir. Ancak, kentsel alanlar dışındaki arsaları satın almak ek izinler gerektirebilir.
Yatırımcı, Golden Visa için gayrimenkul satın alıyorsa, mülkün konut veya ticari olması ve halihazırda inşa edilmiş olması gerekmektedir; plan dışı veya yapım aşamasındaki mülkler uygun değildir. Mülk, Riga şehrinde veya şehrin 30 kilometrelik yarıçapında bulunmalıdır.
Ayrıca, yatırımcıların kriterleri karşılamak için genellikle tek bir mülk satın almaları gerekmektedir. Bu kuralın tek istisnası, her biri en az €125.000 değerinde olan iki bitişik dairenin satın alınmasına izin vermektedir.
2. Satın alma süreci. Süreç genellikle 2 aya kadar sürer. Standart prosedür, ön anlaşma, depozito ödemesi, ana sözleşmenin noter tasdiki ve mülkiyet haklarının tescilini içerir.
3. Vergilendirme. Konut gayrimenkulleri, kadastro değerinin %0,2 ila %0,6'sı arasında değişen bir belediye emlak vergisine tabidir. Ticari mülkler ve arsalar genellikle %1,5'lik sabit bir orana tabidir.
4. Fiyatlar. Letonya'da mülk fiyatları bölgeye göre değişmekle birlikte, Riga en pahalı şehirdir. Metrekare ortalama maliyeti €2.600'dür — bu, büyük Batı Avrupa şehirlerine göre önemli ölçüde daha uygun fiyatlıdır.
5. Kira getirileri. Öğrencilerden, profesyonellerden ve gurbetçilerden gelen kiralık gayrimenkul talebi, istikrarlı doluluk oranlarını desteklemektedir. Kira geliri, özellikle Riga merkezde olmak üzere %9'a kadar ulaşabilir.
Görüşme planlayın
Hedeflerinizi ve beklentilerinizi konuşun
Güvenilir geliştiricilerin sunduğu mülkler arasından seçim yapın
Satın alma işlemi için belgelerinizi hazırlayın ve doğrulatın
Mesajlaşma uygulamalarını tercih et?
Immigrant Invest’in hukuki uygulamalarına göre, Letonya yatırım yoluyla oturma izni alma süreci genellikle 3+ ay sürer. Aşağıda, sürecin genellikle nasıl ilerlediğine dair adım adım bir rehber bulunmaktadır.
1 gün
Ön Durum Tespiti
Sertifikalı Kara Para Aklamayı Önleme görevlisi, bir ön Durum Tespit süreci gerçekleştirir. Bu, olası sorunları tespit etmemizi ve ret riskini %1'e düşürmemizi sağlar.
Yatırımcı ile anlaşmayı yalnızca ön Durum Tespit süreci sonrasında imzalarız. Riskler varsa, alternatif bir çözüm sunarız: durumu yeminli beyanla açıklığa kavuşturmak veya başka bir program seçmek.
Hızlı bir test çözerek ikamet almanızı engelleyebilecek incelikleri öğrenin.
2—3 hafta
Belgelerin hazırlanması
Belgelerin toplanması uzaktan gerçekleştirilir.
Bu aşamada, görevlendirilen bir Immigrant Invest avukatı, gerekli belgelerin toplanması, gerektiğinde uygun sertifikasyonun sağlanması ve tüm çeviri gerekliliklerinin karşılanması dahil olmak üzere tüm süreç boyunca başvuru sahibini destekler.
2+ ay
Yatırımın yerine getirilmesi
Letonya oturma izni almak için başvuru sahibinin aşağıdaki yatırım koşullarından birini yerine getirmesi gerekir:
şirketin sermayesine yatırım yapmak;
gayrimenkul satın almak;
Letonya bankasının ikincil tahvillerine para yatırmak.
1+ ay
Başvuru teslimi
Yatırımcı, başvuruyu aşağıdaki yöntemlerden biriyle sunar:
başvuru sahibinin ikamet ettiği ülkedeki bir Letonya büyükelçiliği aracılığıyla;
doğrudan Letonya'daki Vatandaşlık ve Göç İşleri Ofisi'ne (OCMA).
Başvuru sahibi, AB'ye vizesiz giriş sağlayan bir pasaporta sahipse veya geçerli bir Schengen vizesi varsa, başvuruyu Letonya'dan yapması tavsiye edilir.
Başvuru sahiplerinden büyükelçilikte bir mülakata katılmaları istenebilir.
Olumlu bir karar alındıktan sonra, yatırımcıların biyometrik verileri sunmak ve oturma izni kartlarını almak için Letonya'ya seyahat etmeleri gerekmektedir.
1 aya kadar
Uygulanabiliyorsa D vizesi alma
Olumlu bir karar alındığında, başvuru sahibi Letonya'ya seyahat etmek için bir D vizesi almaya devam eder.
Başvuru sahiplerine Letonya'ya giriş için geçici bir D vizesi verilecek ve üç ay içinde biyometri randevusuna katılmak üzere Letonya'ya seyahat etmeleri gerekecektir.
D vizesi alındıktan sonraki 1—3 ay içinde
Biyometrik veri sunumu ve oturma izni kartlarının alınması
Yatırımcı ve başvuruya dahil olan aile üyeleri, süreci tamamlamak için Letonya'ya seyahat ederler: biyometrik verileri sunar, tıbbi muayeneden geçer ve kalan devlet ücretlerini öderler. Yatırımcıların bu adımı tamamlamak için 3 ayı vardır.
Daha sonra, ikamet kartları 5 ila 30 gün içinde basılır. Başvuru sahipleri bunları şahsen teslim almalıdır.
Uyum için her yıl, 5 yıl sonra yenileme
Yıllık uyum ve yenileme
Yatırımcıların ayrıca, fiziksel oturma izni kartı yalnızca 1 yıl için verildiğinden, kalışlarını yenilemek ve biyometrik verileri yeniden vermek için her yıl Letonya'yı ziyaret etmeleri gerekmektedir.
Letonya oturma iznini 5 yıl sonra yenilemek için bireylerin yatırımlarının sürdürüldüğünü göstermeleri gerekir. Bu sırada, başvuru sahibi kalış gerekliliklerini karşılaması koşuluyla geçici oturma iznini süresiz oturma izni ile değiştirebilir.
Immigrant Invest, tüm göçmenlik özelliklerine hakimdir ve Göç Yasası Bölüm 23, Paragraf bir, Madde 28 dahil olmak üzere Letonya Golden Visa'nin yasal çerçevesine sıkı sıkıya uyar.
Uygulama reddi riskini %1'e kadar düşüren ön Durum Tespit Süreci'ni yürüten şirket içi bir Kara Para Aklamayı Önleme Departmanımız bulunmaktadır.
Hukuk ekibimiz, yatırım yoluyla vatandaşlık ve yatırım yoluyla oturma izni alanında dünyanın önde gelen kuruluşu olan Yatırım Göç Konseyi üyelerini içermektedir.
Deneyimli
2006 yılından bu yana sektördeyiz; Durum Tespiti sürecinden yatırıma kadar her aşamayı yönetiyor, sorunları hızla çözüyoruz.
Özenli
Kurum içi uyum ekibimiz, uygunluğu baştan sağlamak ve reddedilme risklerini ortadan kaldırmak için kapsamlı kontroller gerçekleştirir.
Adanmış
İlk danışmanlıktan oturma izninin alınmasına kadar her adımda yanınızda olacak, en karmaşık sorularınızı bile yanıtlayacağız.
Gizli
Gizliliğe büyük önem veriyor, verilerinizi ve yatırım bilgilerinizi Gizlilik Sözleşmesi kapsamında güvence altına alıyoruz.
Hukuk ve göçmenlik uzmanlarımız yasaları en ince ayrıntısına kadar bilir ve sorunsuz bir ikamet süreci sağlar.
Müşterilerin isimleri ve fotoğrafları, gizlilik anlaşmasına uymak amacıyla değiştirilmiştir.
Bir toplantı planlayın
Ofislerimizdenn birinde veya çevrimiçi olarak bir toplantıplanlayın. Avukatımız durumu analiz edip, gerekli maliyeti hesaplayıp, hedeflerinize göre bir çözüm bulmanıza yardımcı olacaktır.
Mesajlaşma uygulamalarını tercih et?
ÜlkeYatırımGerekli SüreAvantajlar
Bir toplantı planlayın
Ofislerimizden birinde veya çevrimiçi olarak bir toplantı planlayın. Avukatımız durumu analiz edip, gerekli maliyeti hesaplayıp, hedeflerinize göre bir çözüm bulmanıza yardımcı olacaktır.

Avusturya ofisi başkanı
Mesajlaşma uygulamalarını tercih et?