Malta Emeklilik Programı: emekliler için Malta ikametgahı alma rehberi

Malta Emeklilik Programı, MRP, Malta'da ikamet eden emeklilere özel bir vergi statüsü sunar. Program, birincil gelir kaynağı emekli maaşı olan kişiler için tasarlanmıştır. Malta vatandaşları hariç tüm uyruklara açıktır.

Emekli maaşı şartı

Başvuru sahipleri, vergilendirilebilir gelirlerinin en az %75'ini oluşturan ve tamamen Malta'ya gönderilen bir emekli maaşı almalıdır. Bu emekli maaşı, geçmiş istihdam, yıllık gelirler, emeklilik planları veya sigorta poliçelerinden gelebilir. Tek seferlik emekli maaşı ödemeleri uygun değildir.

Başvuru sahipleri ayrıca, birincil ikametgahları olarak hizmet verecek bir mülkü Malta'da satın almalı veya kiralamalıdır. Asgari mülk değeri ve kira maliyeti gereksinimleri konuma göre değişir.

Vergilendirme kuralları

Nitelikli emekliler, Malta'ya gönderilen yabancı kaynaklı gelirler üzerinden %15'lik sabit bir vergi oranı öderler. Ana başvuru sahibi, yıllık asgari €7.500 vergi ödemelidir, ayrıca her bağımlı için €500 eklenir.

İkamet şartı

MRP katılımcıları, yılda en az 90 gün Malta'da geçirmeli ve bir takvim yılı içinde başka herhangi bir yargı alanında 183 günden fazla geçirmemelidir. Malta'da çalışamazlar ancak Malta şirketlerinde icracı olmayan yönetim kurulu pozisyonlarında bulunabilir ve hayırseverlik, eğitim veya araştırma ve geliştirme faaliyetlerinde bulunabilirler.

1. Seyahat ve hareketlilik

Malta oturma izni sahipleri, herhangi bir 180 günlük dönemde 90 güne kadar Schengen ülkelerine vizesiz seyahat edebilirler.

2. Süreç basitliği

MRP, hem vergi ikametgahı hem de oturma izni sağlayarak, 2 ila 4 ay süren başvuru sürecini kolaylaştırır.

Diğer ülkelerde, emekliler oturma izni başvurusu yapmadan önce vize almak zorundadır, bu da daha uzun işlem sürelerine yol açar. Örneğin, Portekiz'de emekliler için ikametgah alma en az 6 ay sürer.

3. Uygun yaşam maliyeti

Malta Emeklilik Programı katılımcıları, çoğu Avrupa ülkesine kıyasla konut, market alışverişi ve temel hizmetler için daha düşük fiyatlardan yararlanabilirler.

Malta'da dört kişilik bir ailenin tüm ihtiyaçlarını karşılamak için ortalama ayda yaklaşık €2.800 harcaması tahmin edilmektedir. Aynı yaşam standardını sürdürmek için, Almanya ve Fransa'da yaklaşık ayda €3.400 veya Amerika Birleşik Devletleri'nde neredeyse €4.000 harcamaları gerekecektir.

Malta Emeklilik Programı, emeklileri çekmek için tasarlanmış uygun bir vergi rejimi sunar.

Gelir vergisi

Katılımcılar, Malta'ya gönderilen yabancı emekli maaşı gelirleri üzerinden %15 sabit vergi öderler. Asgari vergi ana başvuru sahibi için €7.500, artı her bağımlı için €500'dur.

Malta'ya gönderilmeyen dünya çapındaki gelir vergiden muaftır; ancak, program kurallarına göre, toplam vergilendirilebilir gelirin %25'ini aşamaz.

Malta'da elde edilen gelir, sermaye kazançları dahil, %35'lik daha yüksek bir oranla vergilendirilir.

Çifte vergilendirme muafiyeti

Malta, ABD, Birleşik Krallık, Kanada ve Avustralya dahil olmak üzere 70'ten fazla ülkeyle vergi anlaşmaları yapmıştır, bu da sakinlerin aynı gelir üzerinden iki kez vergi ödememesini sağlar.

Emlak vergisi

MRP başvuru sahipleri dahil olmak üzere mülk alıcıları, satın alımlarda %5 damga vergisi ödemelidir. Malta'da beş yıldan fazla yaşamış Maltalı ve AB sakinleri için, ilk €150.000 için oran %3.5'e düşürülür.

Malta'da yıllık emlak vergisi yoktur. Konut mülkünden elde edilen kira geliri %15 sabit oranla vergilendirilir. Ancak, MRP kapsamında satın alınan veya kiralanan gayrimenkul kiralanamaz veya alt kiraya verilemez.

Gayrimenkul satışlarındaki vergi oranı, mülkün ne kadar süreyle sahip olunduğuna ve birincil veya ikincil ikametgah olup olmadığına bağlı olarak %0, %5 veya %8'dir.

Uygunluk

Ana başvuru sahibi şunları yapmalıdır:

• vergilendirilebilir gelirlerinin en az %75'ini oluşturan bir emekli maaşı almak;
• şirket yönetim kurullarında icracı olmayan pozisyonlar hariç, Malta'da istihdam edilmemek;
• Malta'da mülk sahibi olmak veya kiralamak;
• AB genelindeki tüm riskleri kapsayan sağlık sigortasına sahip olmak;
• Malta'da ikamet etmemek ve başvurduktan sonra beş yıl içinde ikametgah kurmayı düşünmemek;
• Malta'nın resmi dillerinden biri olan İngilizce veya Maltaca'da yeterince iletişim kurabilmek;
• uygun ve doğru bir kişi olmak.

MRP katılımcıları başvurularına eş, reşit olmayan veya bağımlı çocuklar ve ev personeli gibi aile üyelerini dahil edebilirler. Ev personeli olarak nitelenebilmek için, bir kişi en az iki yıldır istihdam edilmiş olmalı ve başvuru sahibinin ikametgahında gerekli hizmetleri sağlaması gerekmelidir.

Belgeler

MRP başvurusu ile birlikte sunulması gereken belgeler listesi genellikle şunları içerir:

• pasaport kopyaları;
• pasaport boyutunda fotoğraflar;
• bir doğum belgesi;
• varsa, bir evlilik cüzdanı;
• bir adli sicil belgesi;
• bir sağlık raporu;
• emekli maaşı kanıtı;
• sağlık sigortası kanıtı;
• fon kaynağı beyanı;
• bir banka referans mektubu;
• Malta'da mülk sahipliği veya kira kanıtı.

Maliyetler

Malta Emeklilik Programı birkaç temel mali taahhüt içerir: başvuru ücreti — başvurunun sunulması üzerine gerekli olan iade edilemez bir idari ücret; asgari yıllık vergi — Malta'ya gönderilen emekli maaşı gelirleri üzerinden %15 sabit vergi; ve mülk yatırımı — Malta'da konut gayrimenkulü satın alma veya kiralama şartı.

Vatandaşlığa kabul

Beş yıl ikamet statüsünü sürdürdükten sonra, emekliler vatandaşlığa kabul için gereklilikleri karşılamaya başlayabilirler. Genel kurallara göre hak kazanmak için, vatandaşlık başvurusundan önceki 12 ayı Malta'da kesintisiz geçirmiş olmaları ve bundan önceki altı yılın en az dördünde orada yaşamış olmaları gerekir. Toplamda, beş yıllık nitelikli ikametgah gereklidir.

Alternatif yollar

Daimi oturum veya vatandaşlığa daha hızlı bir yol arayan yabancıların alternatif seçenekleri vardır.

Malta Daimi Oturma Programı yabancıların yatırım yoluyla daimi oturum almalarına olanak tanır. Başvuru sahipleri, beş yıl boyunca yıllık en az €14.000 karşılığında bir mülk kiralamalı veya en az €375.000 karşılığında bir mülk satın almalıdır. Ayrıca şunları yapmalıdırlar:

• €60.000 idari ücret ödemek;
• €37.000 katkı ücreti ödemek;
• €2.000 bağış yapmak;
• en az €500.000 değerinde varlık göstermek.

Doğrudan yatırım yoluyla ender hizmetler için Malta vatandaşlığı başka bir seçenektir. Yabancıların önce oturma izni almasına ve ardından bir veya üç yıl sonra vatandaşlık başvurusunda bulunmasına olanak tanır. Başvuru sahipleri, aşağıdakiler dahil olmak üzere birkaç zorunlu koşulu karşılamalıdır:

• devlet fonuna en az €600.000 katkıda bulunmak;
• en az €700.000 karşılığında gayrimenkul satın almak veya en az beş yıl boyunca yıllık €16.000 karşılığında bir mülk kiralamak;
• €10.000 bağış yapmak.

Malta vatandaşlığı elde etmenin bu yolu şu anda incelenmektedir. Tekrar kullanılabilir olduğunda bir güncelleme almak için, lütfen e-postanızı bırakın.

ABD vatandaşı olarak emekli olmak

Vizeden muaf bir ülke olarak ABD, vatandaşlarının herhangi bir 180 günlük dönemde 90 güne kadar vizesiz olarak Malta'da kalmasına izin verir. Daha uzun süreli konaklamalar için, oturma izni başvurusunda bulunmaları gerekir.

Amerikalı emekliler, 2020'deki değişikliklerin ardından Malta Emeklilik Programı'na uygun hale geldi. Siyasi kutuplaşmayı geride bırakmak ve vergilerini optimize etmek isteyenler için cazip bir seçenektir.

ABD'li emekliler hala ABD vergilerini beyan etmelidir, ancak ABD-Malta Çifte Vergilendirme Anlaşması uyarınca vergi kredisi talep edebilirler.

Birleşik Krallık vatandaşı olarak emekli olmak

Malta, ortak dil, güçlü tarihi bağlar, ılıman iklim ve mükemmel sağlık hizmetleri nedeniyle Birleşik Krallık vatandaşları için popüler bir emeklilik destinasyonudur.

Birleşik Krallık emeklileri, Birleşik Krallık devlet emekli maaşı alıyorlarsa ve NHS'den bir S1 formu alırlarsa Malta'nın kamu sağlık hizmetlerine erişebilirler.

Birleşik Krallık-Malta Çifte Vergilendirme Anlaşması, Birleşik Krallık emeklilerinin aynı gelir üzerinden her iki ülkede de vergi ödememesini sağlar.

Avrupa standartlarına göre Malta nispeten uygun fiyatlıdır. Dört kişilik bir aile, kira hariç, tipik olarak ayda yaklaşık €2.800 harcar.

Yaşam maliyeti, yaşam tarzı seçimlerine ve Malta içindeki konuma göre değişir. Yaşam maliyetleri başkentte ve turistik bölgelerde daha yüksek, Gozo ve güney Malta gibi bölgelerde ise daha düşüktür.

Malta sağlık sistemi, Sağlık Hizmetleri Endeksi 2024'te küresel olarak 196 ülke arasında 18., Avrupa'da ise 10. sırada yer almaktadır. Hem kamu hem de özel tesisler aracılığıyla yüksek kaliteli tıbbi bakım sağlar.

Kamu sağlık hizmetleri

İngiliz NHS'sinden örnek alınan Malta'nın kamu sağlık sistemi, sosyal güvenlik katkıları ve vergilerle finanse edilmektedir.

Tüm Malta sakinlerine ücretsiz veya düşük maliyetli sağlık hizmeti sunar; bu hizmetler arasında aile hekimi ziyaretleri, hastane bakımı, belirli durumlar için reçeteler ve uzmanlık hizmetleri bulunur.

AB, EEA ve İsviçre'den emekliler, Malta'ya taşınmadan önce kamu sağlık hizmetlerine erişmek için kendi ülkelerinde bir S1 formu başvurusunda bulunabilirler.

Özel sağlık hizmetleri

Özel sektör, daha hızlı randevular ve daha geniş bir uzmanlık hizmetleri yelpazesi sunarak kamu sistemini tamamlar. Ayrıca çoğu AB ülkesine göre daha uygun fiyatlıdır ve çoğu doktor akıcı İngilizce konuşur.

Özel sağlık hizmetleri, birinci basamak sağlık ziyaretlerinin yaklaşık %70'ini oluşturur ve özel sigorta veya cepten ödemelerle finanse edilir.

Sağlık sigortası gereklilikleri

Malta Emeklilik Programı başvuru sahipleri, kendilerini ve bağımlılarını Avrupa Birliği genelinde Maltalı vatandaşlar için tipik olarak kapsanan tüm risklere karşı kapsayan kapsamlı sağlık sigortası edinmelidir.

Yıllık sağlık sigortası maliyetleri bir kişi için yaklaşık €400, dört kişilik bir aile için ise €1.600'dan başlar. Kesin maliyet yaş, cinsiyet ve seçilen kapsam düzeyi gibi faktörlere bağlıdır.

Valletta

Malta'nın başkenti Valletta, tarihi ve kültürü takdir eden emekliler için idealdir. UNESCO Dünya Mirası Alanı olarak, çarpıcı mimarisi, müzeleri ve kültürel etkinlikleriyle öne çıkar. Küçük boyutuna rağmen Valletta, şirin kafeleri, tiyatroları ve yerel pazarlarıyla büyüleyici ve yürünebilir bir yerdir.

Buradaki emekliler, Malta'nın en büyük kamu tesisi olan Mater Dei Hastanesi de dahil olmak üzere yakındaki büyük hastanelerle mükemmel sağlık hizmetlerine erişebilirler.

Sliema

Sliema, modern ve rahat bir yaşam tarzı sunar. Kuzeydoğu kıyısında yer alan bu bölge, nefes kesen deniz manzaraları, sahil gezinti yolu ve çeşitli restoranlar, mağazalar ve eğlence seçenekleri sunar.

Aktif bir yaşam tarzından hoşlanan emekliler, mükemmel toplu taşıma ve Valletta'ya feribot bağlantıları sayesinde erişilebilirliğini takdir edeceklerdir. En iyi özel klinikler ve hastaneler yakında olduğundan sağlık hizmetlerine kolayca erişilebilir.

Mellieha

Mellieha, huzurlu ve manzaralı bir ortam arayan emekliler için mükemmeldir. Kuzey Malta'da yer alan bu bölge, rahat atmosferi, nefes kesen kıyı manzaraları ve adanın en iyi kumlu plajlarından bazılarıyla bilinir.

Hareketli şehirlerden uzak olmasına rağmen, süpermarketler, restoranlar ve sağlık hizmetleri dahil tüm temel olanakları sağlar. Yaşam maliyeti Sliema veya Valletta'dan daha düşüktür, bu da huzur arayanlar için cazip bir seçenek haline getirir.

Gozo

Malta'nın daha küçük adası Gozo, rahat, doğa odaklı bir yaşam tarzı arayan emekliler için bir cennettir. Adadaki yaşam daha yavaş tempoludur, kırsal yaşamı ve yürüyüş, yüzme gibi açık hava etkinliklerini sevenler için idealdir.

Mülk fiyatları ana adadan daha düşüktür ve Gozo Genel Hastanesi dahil olmak üzere sağlık hizmetlerine kolayca erişilebilir.

Marsaxlokk

Güney Malta'da şirin bir balıkçı köyü olan Marsaxlokk, pitoresk limanı ve taze deniz ürünleri restoranlarıyla tanınır. Otantik bir Malta deneyimi arayan emekliler, hareketli turistik merkezlerden uzakta, sakin, geleneksel atmosferini takdir edeceklerdir.

Küçük olmasına rağmen, Valletta gibi daha büyük şehirlere iyi bağlantılıdır, bu da sağlık hizmetlerine ve diğer hizmetlere kolay erişim sağlar. Orta Malta'dan daha düşük yaşam maliyetiyle Marsaxlokk, rahat, uygun fiyatlı bir sahil emekliliği arayan emekliler için mükemmel bir seçenektir.

1. İklim. Malta, yılda 300 günden fazla güneşli gün, ılıman kışlar ve sıcak yazlar yaşar. Kristal berraklığındaki sularıyla Malta, Avrupa'nın en iyi dalış ve yüzme noktalarından bazılarına sahiptir.

2. Seyahat kolaylığı. Malta'nın kompakt boyutu, etrafta dolaşmayı zahmetsiz hale getirir. Çoğu varış noktası, Valletta ve Sliema'dan otobüsle 40 dakika veya arabayla 25 dakika mesafededir.

3. Tarih ve kültür. Malta, Valletta, Mdina ve Ħal Saflieni Hypogeum gibi UNESCO Dünya Mirası Alanlarına, kültürel festivallere, geleneksel Malta şölenlerine ve Avrupa, Arap ve İngiliz etkilerinin bir karışımına ev sahipliği yapmaktadır.

4. Güvenlik. Avrupa'nın en düşük suç oranlarından birine sahip olan Malta, yaşamak için güvenli ve huzurlu bir yerdir. Ayrıca istikrarlı bir ekonomiye, güçlü bir bankacılık sektörüne ve güvenilir bir siyasi sisteme sahiptir.

5. İngilizce konuşan topluluk. Maltaca'nın yanı sıra İngilizce de resmi bir dildir, bu da gurbetçilerin uyum sağlamasını kolaylaştırır. Yol işaretleri, resmi belgeler ve çoğu hizmet İngilizce'dir.

1. Malta Emeklilik Programı, Malta'ya yerleşmek isteyen emekliler için bir ikamet seçeneği sunar.
2. MRP, yabancı emekli maaşı gelirleri üzerinden %15 sabit vergi oranı da dahil olmak üzere finansal faydalar sağlar; yıllık asgari vergi €7.500 artı bağımlı başına €500'dur.
3. Hak kazanmak için, başvuru sahipleri vergilendirilebilir gelirlerinin en az %75'ini oluşturan bir emekli maaşı almalıdır. Programın asgari bir emekli maaşı şartı olmamasına rağmen, yıllık €50.000'ın üzerinde kazananlar için en faydalıdır.
4. MRP katılımcıları, Malta'da en az €220.000 karşılığında mülk satın almalı veya yıllık €8.750 karşılığında en az beş yıl kiralamalıdır.
5. Akdeniz iklimi, yüksek kaliteli sağlık hizmetleri ve İngilizce konuşan bir topluluk ile Malta, konforlu ve keyifli bir emeklilik destinasyonu sunar.