Yatırım yoluyla Grenada pasaportu: güncellenmiş 2026 kılavuzu

Grenada yatırım yoluyla vatandaşlık programı, 2013 tarihli ve 15 sayılı Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Yasası ile 2013 tarihli Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Yönetmeliği uyarınca 2013 yılında kurulmuş bir programdır[1].

Grenada, potansiyel başvuru sahipleri için iki yatırım seçeneği sunmaktadır:

1. Ulusal Dönüşüm Fonu’na $235.000 tutarında iade edilemez katkı.
2. En az $270.000 değerinde hükümet onaylı gayrimenkul satın alma.

Grenada vatandaşlık programı, yatırımcıların dil sınavlarını geçmesini, tarih sınavlarına girmesini veya ülkeyi ziyaret etmesini gerektirmez.

Bir yatırımcı; eşi, çocukları, ebeveynleri, büyükanne ve büyükbabaları ile kardeşleri dahil olmak üzere tüm ailesini başvuruya dahil edebilir. Katkı payı tutarı ve ilgili ücretler, dahil edilen aile üyesi sayısına bağlı olarak artabilir.

Grenada'nın CBI programı; küresel hareketlilik, ABD ve Çin gibi kilit pazarlara erişim ve uluslararası yatırımcılara uygun esnek koşulların benzersiz birleşimiyle öne çıkıyor. Daha güçlü bir pasaport, vergi avantajları veya güvenli bir ikinci yuva arayanlar için Grenada yatırım yoluyla vatandaşlığın temel avantajları şunlardır.

1. Hızlı ve tamamen uzaktan başvuru süreci

Karayip vatandaşlığı almanın tüm süreci, ülke ziyaret edilmeden tamamlanabilir. Başvurular, Grenada vatandaşlık danışmanlığı sağlayan ve yatırım yoluyla vatandaşlık alımının her aşamasında başvuru sahiplerini destekleyen lisanslı yerel temsilciler aracılığıyla sunulur.

Başvurular en az 8 ay içinde sonuçlandırılır. Tüm belgelerin eksiksiz olması ve Durum Tespit Süreci kontrolleri sırasında herhangi bir sorun çıkmaması kaydıyla süreç takvimi tutarlılığını korur.

2. İkamet veya ziyaret şartı yok

Vatandaşlık almadan önce, alırken veya aldıktan sonra herhangi bir zamanda Grenada’da ikamet etme zorunluluğu yoktur. Vatandaşlık ömür boyu verilir; fiziksel varlığa, oturma izni yenilemeye veya ülke ile bağ kurduğunu kanıtlamaya bağlı değildir.

Karayip vatandaşlığının sunduğu esneklik, onu ideal bir B Planı haline getirir. Yatırımcılar, ikinci bir pasaport alırken mevcut ikametlerini ve yaşam tarzlarını koruyabilirler.

3. 140'tan fazla destinasyona vizesiz seyahat

Grenada vatandaşlığı, dünya çapında 148 ülke ve bölgeye vizesiz veya varışta vize ile erişim sunar; buna Schengen Bölgesi, Birleşik Krallık, Hong Kong ve Singapur dahildir.

Grenada’nın Çin ile karşılıklı vize muafiyeti anlaşması bulunmaktadır. Bu sayede vatandaşları her yıl 30 güne kadar vizesiz kalabilirler; bu, Karayipler'de Antigua ve Barbuda ile Dominika ile paylaşılan nadir bir ayrıcalıktır.

4. ABD’de yaşamak, iş yapmak ve eğitim görmek

Grenada ve ABD arasında karşılıklı ticaret ve seyrüsefer anlaşması bulunmaktadır. Bu anlaşma, Grenada vatandaşlarının ABD'de yaşamak, işletme yönetmek ve eğitim görmek için 5 yıllık E-2 vizesine başvurmalarına olanak tanır[3].

Ek olarak, Grenada pasaportu sahipleri, turizm, iş veya ailevi amaçlarla her ziyarette 6 aya kadar konaklamaya izin veren, 10 yıla kadar geçerli B‑1/B‑2 ziyaretçi vizeleri için uygundur[4].

5. Birleşik Krallık’ta altı ay vizesiz konaklama

Bir İngiliz Milletler Topluluğu (Commonwealth) ülkesi olarak Grenada, Birleşik Krallık ile yakın bağlarını sürdürmektedir. Vatandaşlar ülkeye vizesiz girebilir ve yılda 180 güne kadar kalabilirler.

Vizesiz erişim; tıbbi bakım almayı, ticaret fuarları ve konferanslar gibi iş etkinliklerine katılmayı ve İngiliz eğitim sisteminden yararlanmayı kolaylaştırır.

6. Küresel varlıklar için vergi tarafsızlığı

Grenada kaynak bazlı bir vergi sistemi uygular, yani sadece ülke içinde elde edilen gelir vergilendirilir. Yurt dışı geliri, sermaye kazancı, servet veya miras üzerinden vergi alınmaz[2].

Uluslararası varlıkları olan yatırımcılar ve girişimciler için Grenada’nın vergi kuralları altında holding şirketleri veya tröstler kurmak, serveti uzun vadede korumaya yardımcı olabilir.

7. İngilizce konuşan altyapı ile küresel iş erişimi

Grenada vatandaşlığı; New York, Londra, Singapur ve Dubai dahil olmak üzere büyük finans merkezlerine girişi kolaylaştırır.

Ülkenin hukuk sistemi İngiliz ortak hukukuna (Common Law) dayanmaktadır ve resmi dil İngilizcedir; bu durum uluslararası sözleşmeleri, yatırım yapılandırmasını ve banka hesabı açma işlemlerini basitleştirir.

Grenada, CARICOM ve Doğu Karayip Devletleri Örgütü gibi bölgesel kuruluşların üyesidir; bu da Karayipler genelinde genişletilmiş ticaret, yatırım ve bankacılık fırsatları sağlar.

8. Karlı gayrimenkul yatırımı

Yatırımcılar, onaylı projelerde asgari $270.000 değerinde gayrimenkul satın alarak vatandaşlık almaya hak kazanabilirler. Mülkler genellikle lüks resortlar, marinalar veya eko-turizm komplekslerindedir.

5 yıl sonra mülk, başka bir vatandaşlık adayına satılabilir ve bu da orijinal yatırımı geri kazanma potansiyeli sunar. Bu süre zarfında birçok proje, ortalama yıllık %4 getiri, yönetilen doluluk ve tam mülk bakımı ile kira geliri imkanı sağlar.

9. Mevcut vatandaşlığın korunması

Grenada, vatandaşlarının orijinal vatandaşlıklarından vazgeçmelerini gerektirmeden birden fazla uyruğa sahip olmalarına izin verir. Birden fazla pasaportla mülk sahibi olma, iş yapma veya kamu görevi yürütme konusunda herhangi bir kısıtlama yoktur.

Kendi ülkeleri de ikinci vatandaşlığa izin veren bireyler için bu durum, mevcut haklarını korurken ek bir vatandaşlığın avantajlarından yararlanma özgürlüğü sunar.

10. Doğal güzellik ve güvenli ortam

Grenada, Karayipler’in en manzaralı adalarından biridir; gür yağmur ormanları, volkanik zirveleri ve beyaz veya siyah kumlu 40'tan fazla plajıyla tanınır. Genellikle "Baharat Adası" olarak adlandırılan ülke; şelaleler, mercan resifleri ve dünyanın ilk su altı heykel parkı gibi benzersiz doğal cazibe merkezleri sunar.

Karayipler’deki en güvenli adalardan biri olarak kabul edilen Grenada; siyasi istikrar, düşük suç oranı ve güvenilir bir sağlık sistemi sunar. 2023 Küresel Organize Suç Endeksi, düşük suç oranıyla onu en güvenli 2. Karayip ülkesi olarak sıralamakta ve bölgenin geri kalanından farklı olarak transit faaliyetlerin şiddetle bağlantılı olmadığını belirtmektedir[5].

Grenada’nın sağlık sistemi, %100 uzman eşliğinde doğum, sıfır anne ölümü ve tam tüberküloz tedavi başarısı ile güvenli ve güvenilir kabul edilir[6].

11. Düşük maliyetli B Planı

Grenada, devam eden maliyetleri mütevazı tutarak ikinci bir pasaportu sürdürmeyi pratik hale getirir. Yatırım yoluyla vatandaşlık veren Karayip ülkeleri arasında Grenada en düşük yaşam maliyetine sahiptir; tek bir sakin, kira ve faturalar için ayda yaklaşık $530 harcar ve günlük giderler bölge genelinde rekabetçi kalır.

Aileler mevsimsel olarak nereye yerleşeceklerini tartarken, bu fiyatlandırma güvenlik veya hareketlilikten ödün vermeden bir B Planını uygun maliyetli tutmaya yardımcı olur. Komşu CBI ülkelerinde bile, bir kişi için tipik günlük maliyetler $700'ı geçmez, bu nedenle Grenada zaten maliyet açısından verimli olan bir seçenek setinin en ekonomik noktasında yer alır.

Grenada pasaportu 148 ülkede hareket özgürlüğü sağlar. Vatandaşların dünyayı gezmesi daha kolaydır:

• 90 ülkede vize başvurusu yapmaya gerek yoktur;
• 26 ülkede varışta vize verilir;
• 32 ülke için önceden elektronik seyahat yetkisi (eTA) düzenlenmesi gerekir.

Vizesiz ülkeler listesi ve giriş koşulları, jeopolitik duruma bağlı olarak sürekli değişmektedir. Bu nedenle, seyahat etmeden önce ilgili ülkenin konsolosluk web sitesinden güncel giriş koşullarının kontrol edilmesi önerilir.

Grenada CBI programı kapsamında iki yol mevcuttur: $235.000 tutarında bir fon katkısı veya $270.000 tutarında bir gayrimenkul yatırımı. Ek ücretler uygulanır ve toplam maliyet, başvuru sahiplerinin sayısına ve ana yatırımcıya olan yakınlıklarına bağlıdır.

Fon yatırımı ile Grenada vatandaşlığı — $235.000+

Ulusal Dönüşüm Fonu’na (NTF) yapılan $235.000 tutarındaki iade edilemez katkı, Grenada vatandaşlığına giden en basit yoldur. NTF; hastanelerin ve okulların modernizasyonu, yenilenebilir enerjinin yaygınlaştırılması ve yollar, marinalar ile limanlar dahil olmak üzere ulaşım altyapısının yeniden inşası gibi kamu önceliklerini finanse eder. Fonlar, hükümet gözetiminde, net sosyal ve ekonomik etkisi olan projelere tahsis edilir.

NTF yolu, mülk yönetimi veya yeniden satış süreçleri olmayan, temiz ve varlık açısından hafif bir yol tercih eden başvuru sahipleri için uygundur. İnşaat riskinden ve devam eden mülkiyet yükümlülüklerinden kaçınarak daha hızlı ve öngörülebilir bir sonuç sunar.

Gayrimenkul yatırımı ile Grenada vatandaşlığı — $270.000+

Yatırımcı, ülke hükümetinin onayladığı ve çoğunlukla turistik projeleri içeren bir listeden gayrimenkul satın alabilir. Grenada'daki gayrimenkuller tüm yıl boyunca süren tatil imkanlarıyla ünlüdür. Kira fiyatlarındaki mevsimsel değişiklikler 1,5 kattan daha az dalgalanma gösterir.

İki yatırım seçeneği mevcuttur:

• $270.000 — en az iki başvuru sahibinin toplamda $440.000 veya daha fazla ortak yatırım yapması durumunda, onaylı bir turizm projesindeki hisse için.
• $350.000 — bir mülkün tam mülkiyeti veya alt eşik koşullarını karşılamayan bir hisse için.

Çıkış ve yeniden satış koşulları. Mülk, 5 yıl sonra başka bir CBI başvuru sahibine de dahil olmak üzere satılabilir. Yatırımcının satışı tamamlamak için Grenada'da bulunması gerekmez.

Satışta %5 oranında mülk devir vergisi uygulanır ve orijinal yatırım vatandaşlık için tam olarak geçerli sayılır[7].

Kira geliri potansiyeli. Yatırımcılar, 5 yıllık elde tutma süresi boyunca yıllık ortalama %3 ila %5 arasında değişen verimle kira geliri elde edebilirler. Otel komplekslerindeki birimler ayda yaklaşık $2.000'a kiralanmaktadır.

Çoğu proje, yatırımcı ve ailesi için yılda 14 günlük ücretsiz konaklama imkanı içerir.

Ek giderler

Ek giderler; Durum Tespit Süreci, devlet harçları ve belge kaydı, çeviri ve tasdik gibi profesyonel hizmetleri kapsar. Toplam maliyet, yatırım yoluna ve ailenin kompozisyonuna bağlıdır.

Dört kişiye kadar olan bir aile için devlet harcı $50.000'dır. Bu ücret sadece gayrimenkul yatırımı durumunda ödenir. Ücret şu durumlarda artar:

• 55 yaş altındaki her bir ebeveyn veya büyükanne/büyükbaba için $50.000;
• Her bir kardeş için $75.000.

Beşinci başvuru sahibinden itibaren, 55 yaş üstü her çocuk, ebeveyn veya büyükanne/büyükbaba için ücret $25.000 artar.

Diğer hükümet ücretleri şunlardır:

• başvuru ücreti: kişi başı $1.500;
• Durum Tespit Süreci: 17 yaş ve üzeri her başvuru sahibi için $5.000;
• mülakat ücreti: 17 yaş ve üzeri her kişi için $1.000;
• başvuru işlem ücreti: yetişkin başına $1.500, reşit olmayan başına $500;
• pasaport basımı: yetişkin başına $350, reşit olmayan başına $250;
• kurye ücreti: $150;
• banka ücreti: yatırım tutarının %1'i artı banka Durum Tespit Süreci için $150.

Yatırımcılar yasa dışı indirimlere karşı dikkatli olmalıdır; yasal yatırımı veya ücretleri azaltan "geri ödemeler", yan mektuplar, iskontolar veya geri alım garantileri buna dahildir. Karayip CBI programları, hükümet tarafından belirlenen minimumların altındaki fiyatlandırmayı yasaklar; bu tür şemalara dahil olmak, vatandaşlığın reddine veya iptaline, projelerin listeden çıkarılmasına, temsilcilere yaptırım uygulanmasına ve finansal kayba yol açabilir.

Uyumlu kalmak için, yetkili emanet (escrow) hesaplarına yalnızca ilan edilen tutarları yatırın ve yalnızca lisanslı temsilcilerle çalışın. İskonto sonrası net fiyatlandırma vaatlerini, yasal harcamayı düşüren garantili iadeleri veya resmi çizelgenin altındaki zaman sınırlı "özel teklifleri" tehlike işareti olarak görün.

Grenada vatandaşlığı almak için ana başvuru sahibi 18 yaşından büyük olmalı, sabıka kaydı veya kovuşturma bulunmamalı, vize veya vatandaşlık reddi almamış olmalı, yaptırım altında olmamalı ve yasal gelire sahip olmalıdır.

Yatırımcının aile üyeleri de Grenada vatandaşlığı alabilir. Grenada CBI programına katılım koşulları şunlardır:

1. Eş — yatırımcı ile resmi nikahlı olması durumunda.
2. 30 yaş altı çocuklar — eşlere mali açıdan bağımlı olmaları kaydıyla; önceki evliliklerden de olabilirler.
3. Ebeveynler ve büyükanne/büyükbabalar — yatırımcıya mali açıdan bağımlı olmaları durumunda.
4. 18 yaş üstü kardeşler — yatırımcı tarafından mali olarak desteklenen, evlenmemiş ve çocuğu olmayanlar.

Beş kişilik bir aileyi örnek olarak ele alalım. Beş kişilik bir aile için Grenada vatandaşlığı almanın toplam maliyeti, hükümet fonuna katkı yoluyla $265.450 ve gayrimenkul yatırımı yoluyla $350.450'dır. Bu tahmine ana başvuru sahibi, eşi, bir ebeveyni ve 7 ile 25 yaşlarındaki iki çocuk dahildir.

Gayrimenkul yolu, artan idari ücret nedeniyle daha yüksek toplam maliyetler içerir. Ek aile üyelerinin dahil edilmesi bu ücreti daha da artırır.

Grenada vatandaşlık şartları uyarınca gerekli belgeler şunlardır:

• her başvuru sahibinin doğum belgesi kopyası;
• her başvuru sahibinin son 6 ay içinde çekilmiş pasaport boyutunda fotoğrafları;
• tüm başvuru sahiplerinin mevcut pasaportlarının tüm sayfalarının onaylı renkli kopyaları;
• tüm geçerli kimlik kartlarının onaylı renkli kopyaları;
• ana başvuru sahibi için adres kanıtı;
• ana başvuru sahibi ve eşi için evlilik cüzdanı veya varsa boşanma belgesi;
• 16 yaşından büyük tüm başvuru sahipleri için adli sicil belgesi;
• uygun hallerde üniversite veya kolej diplomaları;
• ana başvuru sahibi için referans mektubu;
• ana başvuru sahibi için banka referansı;
• ana başvuru sahibi için fon kaynağı kanıtı;
• sağlık sigortası;
• 12 yaşından büyük tüm başvuru sahipleri için HIV testi sonuçları;
• ana başvuru sahibi tarafından bakmakla yükümlü olduğu kişileri desteklediğine dair beyanname;
• ana başvuru sahibi ve eşinden özgeçmiş (CV).

Orijinalleri başka bir dilde ise tüm belgeler İngilizceye çevrilmeli ve resmi bir çevirmen tarafından tasdik edilmelidir.

Grenada çifte vatandaşlığa izin verir, bu da bireylerin Grenada vatandaşlığının yanı sıra başka bir ülkeden pasaport taşıyabileceği anlamına gelir. Bu durum, mevcut vatandaşlıklarını korurken yatırım yoluyla ikinci vatandaşlık almak isteyenlere fayda sağlar.

Grenada’da çifte vatandaşlık alırken dikkate alınması gereken birkaç önemli nokta vardır:

1. Grenada, vatandaşlarının diğer ülkelerden vatandaşlık almasını tanır ve buna izin verir. Ancak, çifte vatandaşlığa izin verdiklerinden emin olmak için mevcut vatandaşlığınızın bulunduğu ülkenin yasa ve yönetmeliklerini kontrol etmeniz önemlidir.
2. Grenada’nın çifte vatandaşları, diğer Grenadalılarla aynı hak ve sorumluluklara sahiptir. Buna Grenada'da yaşama, çalışma ve eğitim görme hakkı ile ülkenin yasalarına uyma ve varsa vergi ödeme yükümlülüğü dahildir.
3. Grenada vatandaşlığına sahip olmak, dünya çapında birçok ülkeye vizesiz veya varışta vize ile erişim sağlayabilir. Ancak, diğer vatandaşlığınızın bulunduğu ülkenin vatandaşları için geçerli olabilecek seyahat kısıtlamalarını veya vize gerekliliklerini dikkate almak önemlidir.

Grenada vatandaşları, Grenada ve ABD arasındaki karşılıklı ticaret ve seyrüsefer anlaşması sayesinde Amerikan bir işletmeye yatırım yaparak ABD E‑2 vizesine başvurabilirler. Diğer Karayip ülkeleri ve dünya çapındaki birçok ülkenin böyle bir anlaşması yoktur, bu da Grenada'yı nadir bir istisna haline getirir.

Edinme koşulları

E‑2 vizesi, ABD’de bir işletmeye yatırım yapmak isteyen yabancı vatandaşlar tarafından alınabilir. Kesin yatırım tutarı yasada belirtilmemiştir; uygulamada $200.000—250.000 yeterlidir.

Diğer bir zorunlu gereklilik, ABD E‑2 Vizesine başvurmadan önce Grenada’da en az 3 yıl geçirmektir. Aynı koşul tüm anlaşmalı ülkeler için geçerlidir.

E‑2 vizesine başvurmak için bir yatırımcının yalnızca bir iş planı sunması gerekir. Planlanan en az beş istihdam olmalıdır. Yatırımcının banka hesabında, ailenin geçimi için gerekenden az olmayacak bir miktar bulunmalıdır.

Vize belgeleri, Grenada vatandaşlarının girişine izin verilen herhangi bir ülkedeki ABD konsolosluğuna sunulabilir. Vize 1—2 ay içinde, hızlandırılmış prosedürle ise 15 günde alınabilir.

E‑2 vizesinin artıları ve eksileri

Artıları. Vize, yatırımcıya ve ailesine Amerika Birleşik Devletleri'de yaşama, iş yapma, eğitim görme ve çalışma hakkı verir.

Vize geçerlilik süresi 5 yıla kadardır. Yatırımcı, işinin gelir getirdiğini belgelediği takdirde vizesini birçok kez yenileyebilir.

E‑2 vizesinin eksileri. E-2 vizesi sahibine Yeşil Kart (Green Card) alma hakkı tanımaz. Yatırımcı işletmenin karlılığını onaylayabilirse, bir göçmenlik türü olan EB‑5 vizesine geçiş yapabilir.

Grenada hem bireyler hem de şirketler için elverişli bir vergi ortamı sunar. Ülke, kaynak bazlı bir vergilendirme sistemi izler; bu, yalnızca Grenada içinde elde edilen gelirin vergilendirildiği anlamına gelir. Yurt dışı geliri, sermaye kazancı, miras veya hediyeler üzerinden vergi alınmaması, burayı uluslararası yatırımcılar ve girişimciler için cazip kılmaktadır.

Bireysel vergi oranları

Grenada’daki vergi oranları şunlardır:

• gelir vergisi — ilk 24.000 EC$ için %10 ve bu eşiğin üzerindeki gelir için %28;
• temettüler — %15;
• konut mülkü — arazi üzerinde %0,2 ve binalar üzerinde %0,3;
• mülkiyet devri — vatandaşlar için %5, vatandaş olmayan satıcılar için %15 ve vatandaş olmayan alıcılar için %10;
• ülke içindeki şirketlerin geliri — %10 ila %30.

KDV %15 oranında tahsil edilir; otel ve turizm hizmetleri için %10 indirimli oran uygulanır. Bazı temel ihtiyaç maddeleri sıfır oranlıdır veya muaftır.

İşletme vergileri

Grenada’daki şirketler, Limited Şirket veya Uluslararası Ticari Şirket olarak tescil edilebilir.

Temel vergiler şunlardır:

• kurumlar vergisi — yerleşik şirketler için net kar üzerinden %28;
• KDV — %15 standart oran, otel konaklaması için %10;
• ticari mülk vergisi — arazi üzerinde %0,5, binalar üzerinde %0,3.

1. Grenada Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı, Karayip vatandaşlığına giden en popüler ve maliyet etkin yollardan biridir.
2. Başvuru sahipleri iki yatırım seçeneği arasında seçim yapabilir: Ulusal Dönüşüm Fonu’na $235.000 katkı veya en az $270.000 tutarında gayrimenkul satın alma.
3. Yatırımcılar; eşleri, 30 yaş altı çocukları, ebeveynleri, büyükanne ve büyükbabaları ile 18 yaş üstü kardeşleriyle birlikte taşınabilirler.
4. Grenada vatandaşları 148'den fazla ülkeye vizesiz erişim kazanır.
5. Ek avantajlar arasında elverişli vergi politikaları ve ABD ve Birleşik Krallık gibi ülkelerde yaşama, çalışma veya eğitim görme imkanı bulunur.
6. Başvuru süreci yaklaşık 8 ay sürer ve uzaktan tamamlanabilir.

1. Kaynak: Grenada Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Yönetmeliği 2013
2. Kaynak: Vergi Dairesi — Grenada Hükümeti: Vergiler
3. Kaynak: Grenada vatandaşları için E‑2 uygunluğu — ABD Dışişleri Bakanlığı Anlaşmalı Ülkeler listesi Grenada'yı göstermektedir
4. Kaynak: Grenada için B-1/B-2 ziyaretçi vizesi geçerliliği — ABD Dışişleri Bakanlığı Mütekabiliyet Çizelgesi
5. Kaynak: Küresel Organize Suç Endeksi 2023 — Grenada
6. Kaynak: Pan Amerikan Sağlık Örgütü — Grenada
7. Kaynak: Vergi Dairesi — Grenada Hükümeti: Mülk devir vergisi
8. Kaynak: IMI Daily — Grenada CIP 2024'te İşlem Rekoru Kırdı