Malta’da Yaşam Maliyeti: Konut, Maaşlar, Market Alışverişi, Ulaşım ve Eğitim

Malta'da mal ve hizmet fiyatları ortalama Avrupa seviyesindedir. Ancak Malta'da yaşamak, Orta ve Kuzey Avrupa ülkelerinden daha ucuzdur. Örneğin, Hollanda'da tek bir kişinin aylık yaklaşık 2.100 €'ya ihtiyacı varken, Malta'da bu miktar yaklaşık 1.600 €'dur.

Malta'da emlak da Avrupa'ya kıyasla oldukça ucuzdur. Örneğin, İsveç'te bir şehirdeki bir dairenin metrekare fiyatı 5.165 € iken, Malta'da metrekare fiyatı yaklaşık 3.630 €'dur. Alman sakinleri temel faturalar için yaklaşık 300 € öderken, Maltalı sakinler 90 € öder.

Uygun yaşam maliyetleri, Malta'yı ikamet arayanlar için cazip bir yer haline getirmektedir. Yatırımcılar, ülkede süresiz yaşama hakkı tanıyan Daimi Malta i̇kametgahı alabilirler.

Malta'da yaşam giderleri Doğu Avrupa ülkelerinden daha yüksek, Orta ve Kuzey Avrupa devletlerinden ise daha düşüktür.

En önemli gider, aylık 1.600 €'ya kadar çıkabilen konut kirasıdır. Kendi konutunuz varsa, dört kişilik bir aile için aylık 2.700 € yeterli olacaktır.

Genel olarak, Malta'da yaşamak Amerika Birleşik Devletleri'nden daha ucuzdur. En pahalı şeylerden biri, Amerika Birleşik Devletleri'nde neredeyse 2 kat daha yüksek olan kiradır.

Diğer bir nokta ise sağlık hizmetleridir: Amerikalı vatandaşların ABD'de tedavi görmek için hatırı sayılır bir miktar ödemesi gerekirken, Maltalı vatandaşlar ücretsiz kamu sağlığı hizmetleri ve sağlık sigortasından faydalanır.

Oturma izni veya vatandaşlık almak, yatırımcıların Malta'da bir konut mülkü kiralamasını veya satın almasını gerektirir. Kira durumunda aşağıdaki fiyat eşiklerinin karşılanması gerekmektedir:

• Malta Küresel İkamet Programı aracılığıyla oturma izni almak için mülk Malta'nın güneyinde veya Gozo'da bulunuyorsa yıllık 8.750+ €, diğer bölgelerde ise yıllık 9.600+ €;
• Malta Daimi İkamet Programı’na katılmak için beş yıl boyunca yıllık 14.000 €;
• olağanüstü hizmetler için vatandaşlığa kabul yoluyla vatandaşlık aldıktan sonra beş yıl boyunca yıllık 16.000+ €.

Malta'nın şehir merkezinde bir dairenin metrekare fiyatı yaklaşık 3.630 €'dur. Şehir merkezi dışında ise 2.815 € ödemek beklenebilir.

Oturma izni veya vatandaşlık alan yatırımcılar için satın alma fiyatı belirli bir eşikle aşağıdaki gibi tanımlanır:

• Küresel İkamet Programı kapsamında Malta'nın güneyi veya Gozo için 220.000 € ve diğer bölgeler için 275.000 €;

• Malta Daimi İkamet Programı kapsamında herhangi bir bölge için 375.000 €;

• doğrudan yatırım yoluyla ender hizmetler için vatandaşlık için herhangi bir bölgede 700.000 €.

Zorunlu mülkiyet süresi 5 yıldır. Bundan sonra yatırımcı gayrimenkulü satıp para iadesi alabilir.

Malta'da market alışverişi giderleri, ürünleri nereden aldığınıza bağlıdır. Sıradan süpermarketlerde fiyatlar diğer Avrupa ülkelerindekinden farklıdır.

Malta'daki yiyecek büfeleri gibi diğer dükkanlar turistlere yöneliktir. Oradaki fiyatlar yüksektir. Sıradan süpermarketlerde ürünler 1,5—3 kat daha ucuz olabilir.

Temel gıda maddelerinin ortalama fiyatları şunlardır:

• süt, 1 litre — 1.14 €;

• içme suyu 1,5 litre — 0.79 €;

• 12'li yumurta paketi — 3.14 €;

• ekmek, 500 g — 1.15 €;

• yerel peynir, 1 kg — 8.94 €;

• tavuk fileto, 1 kg — 8.18 €;

• dana but, 1 kg — 14.38 €;

• pirinç, 1 kg — 3.02 €;

• elma, 1 kg — 2.69 €;

• muz, 1 kg — 1.82 €;

• portakal, 1 kg — 2.31 €;

• patates, 1 kg — 1.73 €;

• domates, 1 kg — 2.84 €;

• soğan, 1 kg — 1.80 €.

Bir kafede öğle veya akşam yemeği genellikle 10—15 € civarındadır. Ortalama hesap bir kafe veya restorana göre değişir ve Malta'da geniş bir yelpazeye sahiptir. Örneğin, Michelin Guide Malta 40 restoran hakkında bilgi vermektedir. Bunlardan yedisi Michelin yıldızına sahiptir.

Malta'nın ulaşım giderleri, ülkenin sadece birkaç adadan oluştuğu için yüksek değildir. En büyük ada 27 km uzunluğunda ve 15 km genişliğindedir.

Malta vatandaşları otobüs, feribot ve taksi kullanır.

Malta'da kişisel bir araba satın almak, onu başka bir ülkeden getirmekten daha kolaydır. Ayrıca, ülkede araç kiralama popülerdir. Düşük maliyetli arabaların kirası günlük 30 €'dan başlar; iş sınıfı araçlar için 50—80 € ödersiniz.

Benzin fiyatı litre başına 1.3 €'dur. Malta'da bir taksi için standart tarife kilometre başına 2 €'dur.

Malta'da anaokulu ve okul fiyatları eğitim kurumlarının seviyesine bağlıdır:

• özel anaokulları aylık 460—470 € tutarındadır;

• uluslararası bir ilkokulda okumak yıllık 8.200 € tutarındadır;

• devlet okullarında eğitim ücretsizdir.

Devlet okullarında eğitim genellikle İngilizce derslerine ek olarak Maltaca'dır. Bazı ebeveynler sadece İngilizce dersleri vermek için özel ve uluslararası okulları tercih eder.

Malta lise diplomaları Avrupa Birliği'nin tüm ülkelerinde kabul edilmektedir. Böylece çocuk, Avrupa'daki herhangi bir üniversiteye başvurmakta sorun yaşamaz.

Devlet üniversitelerinde eğitim Malta ve AB vatandaşları için ücretsizdir. Üçüncü ülke vatandaşları için öğrenim ücreti seçilen üniversiteye ve çalışma alanına bağlıdır. Örneğin, Malta Üniversitesi'nde hukuk lisans derecesi almak akademik yıl başına 8.500 € tutarken, makine mühendisliği lisans derecesi aynı dönem için 10.800 € tutarındadır.

Malta vatandaşları ve sakinleri Avrupa Sağlık Sigortası Kartı'na sahiptir ve kamu doktorlarına ve hastanelerine ücretsiz erişime sahiptir.

Özel sağlık hizmetlerini seçenler, genel bir pratisyen hekimle randevu için yaklaşık 20 € ve bir uzman için yaklaşık 50—60 € ödemeyi bekleyebilirler.

Sağlık sigortası maliyetleri temel bir plan için yaklaşık 100 €'dan başlar. Daha gelişmiş bir planın fiyatı 200 €'ya kadar çıkabilir.

Malta'da aylık ortalama gelir Avrupa Birliği'ndeki ortalama gelirden daha düşüktür. İşgücü Anketi'ne göre, bu miktar aylık 1.942 € iken, AB'deki ortalama gelir 3.155 €'dur.

İş fırsatları da yatırımcıları Malta'ya çekmektedir. Malta'daki en umut vadeden ve karlı şirketler aşağıdaki alanlarda faaliyet göstermektedir:

• turizm — araç ve mülk kiralama, gezi organizasyonu, otel işletmeciliği;

• güzellik ve sağlık — güzellik salonları, fitness kulüpleri, masaj salonları;

• tıbbi hizmetler — Malta tatil köyleri, sağlık iyileştirme kursları almak için gelen Avrupalılar arasında popülerdir;

• eğitim — Malta'da birçok özel okul ve uluslararası ve Avrupa üniversitelerinin şubeleri bulunmaktadır; insanlar İngilizce öğrenmek için de Malta'ya gelmektedir;

• yüksek teknolojiler — BT şirketlerinin sahipleri, vergi avantajları ve hızlı bir şekilde müşteri ve iş ortağı bulma fırsatları nedeniyle Malta'yı yaşam için sıklıkla tercih etmektedir.

İklim. Malta yazları ılıktır ve bu dönemde ortalama sıcaklık +25—27°C'dir. Kışlar ılımandır ve sıcaklık nadiren 0°C'nin altına düşer. Malta'da yılda yaklaşık 3.000 güneşli saat vardır, bu da ülkeyi Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biri yapmaktadır.

Güvenlik. Malta'da suç oranı düşüktür. Küresel sıralamalarda Malta, sürekli olarak en güvenli ülkelerden biri olarak tanınmaktadır. Legatum Refah Endeksi 2023'e göre Malta, 167 ülke arasında güvenlik ve emniyet açısından dünya genelinde 17. sırada yer almaktadır, Kanada ve Almanya'nın hemen üzerindedir.

Düşük vergiler. Malta cazip vergi oranları sunmaktadır. Örneğin, Malta'da KDV çoğu AB ülkesinden daha düşüktür ve %18 iken, AB ülkelerinde yaklaşık %23'tür. Gelir vergisi oranı vergi mükellefinin maaşına bağlıdır. Örneğin, evli bir kişi 15.000 €'dan az kazanıyorsa gelir vergisi ödemek zorunda değildir.

Servet, hediye, miras ve bazı durumlarda mülk vergisi de yoktur.

Çok dilli topluluk. Farklı bölgelerden birçok insan Malta'ya taşınmaktadır, bu nedenle belirli bir ülkeden yerlileri bulma imkanı da vardır. Ayrıca, İngilizce Malta'da resmi dildir ve neredeyse herkes konuşur.

1. Malta'da yaşamak kişi başına aylık yaklaşık 1.600 € tutarındadır, bu da Orta ve Kuzey Avrupa ülkelerinden daha düşüktür.
2. Tek yatak odalı bir daire kiralamak aylık 800—1.600 € tutarındadır, şehir merkezlerinde mülk satın almak ise metrekare başına 3.630 €'dan başlar.
3. Aylık giderler arasında market alışverişi için 220+ €, faturalar için 80 €+ ve ulaşım için 40+ € bulunmaktadır.
4. Kamu sağlığı hizmetleri ücretsizdir, özel sigorta aylık 100—200 € tutarındadır ve uluslararası okullar yıllık 8.200 € talep eder.
5. Mülk satın alarak veya kiralayarak ve finansal gereklilikleri karşılayarak, yatırımcılar bir Malta oturum izni, daimi oturum veya vatandaşlık alabilirler.
6. Malta, sıcak bir iklim, düşük suç oranı, uygun bir vergi sistemi ve İngilizce konuşulan bir ortam sunmaktadır, bu da burayı yaşamak için cazip bir yer haline getirmektedir.