Coste de vida en los EAU en 2026: Dubái, Abu Dabi e información real sobre precios

Dubái es la ciudad más cara del país para vivir. Como destino turístico de lujo, Dubái ofrece un elevado nivel de vida: los gastos mensuales estimados de una persona sola son de AED 4,000, o $1,100, excluyendo el alquiler. Una familia de cuatro miembros gastaría 3 veces más: AED 14,000, o $3,800, al mes.

El coste de vida en la capital, Abu Dabi, es un poco más bajo que en Dubái, alrededor de AED 3,500, o $950, sin alquiler.

Para mantener el mismo nivel de vida que se tiene con AED 22,000, o $6,000, en Dubái, necesitaría AED 19,000, o $5,200, en Abu Dabi.

Abu Dabi ofrece un elevado nivel de vida, oportunidades de negocio y experiencias culturales. Alberga la Autoridad de Inversiones de Abu Dabi y la Gran Mezquita Sheikh Zayed, la mezquita más grande del país.

Sharjah, la tercera ciudad más poblada de los EAU, es famosa y asequible a la vez. Sin alquiler, el coste mensual estimado para una persona sola es de AED 3,100, o $850. Una familia de cuatro personas gastaría AED 10,600, o $2,900, al mes.

La vida en Sharjah no es tan acelerada ni ajetreada como en Abu Dabi o Dubái, lo que convierte a Sharjah en un lugar mejor al que trasladarse si su prioridad es un estilo de vida moderado.

Sharjah, Abu Dabi y Dubái son las opciones más habituales tanto para turistas como para inversores, ya que estos últimos pueden invertir en bienes inmuebles allí y obtener un permiso de residencia de 2 o 10 años.

Los extranjeros pueden comprar bienes inmuebles en los EAU en zonas especiales, las denominadas zonas de libre propiedad (freehold). En cualquier otra zona, solo es posible el arrendamiento del inmueble.

Precios de los bienes inmuebles en Dubái. Para comprar una propiedad en el centro de Dubái, prepárese para pagar AED 22,000, o $6,000, por metro cuadrado.

Los precios de las propiedades fuera del centro urbano son más asequibles: AED 12,500, o $3,400, por metro cuadrado. La popularidad de la ciudad influye en el coste de vida medio en Dubái.

Dubái cuenta con zonas donde los inversores compran inmuebles con más frecuencia, como Business Bay. También suelen elegir zonas con los inmuebles más caros, como Burj Khalifa. Si los inversores desean comprar una propiedad en Burj Khalifa, deben considerar pagar un precio medio de AED 2,500,000, o $680,800.

Una de las opciones más asequibles en Dubái se encuentra en Jumeirah Village Circle, donde el precio medio de alquiler y compra de una propiedad es de AED 10,450, o $2,846, al mes y AED 580,000, o $159,000, respectivamente.

Coste de los servicios públicos en Dubái. El coste de los servicios públicos en Dubái es de unos AED 740, o $200, al mes. Los servicios básicos incluyen electricidad, calefacción, refrigeración, suministro de agua y recogida de basuras.

Precios de los bienes inmuebles en Abu Dabi. Los precios medios de los bienes inmuebles en Abu Dabi son:

• AED 15,700, o $4,300, por m² para propiedades fuera del centro urbano;

• AED 18,300, o $5,000, por m² para propiedades en el centro urbano.

El alquiler en Abu Dabi empieza en AED 4,900, o $1,000, al mes. Por ejemplo, un apartamento de tres dormitorios en el centro urbano cuesta AED 10,400, o $2,800, lo que es un 30% más barato que en Dubái, donde el mismo apartamento cuesta AED 15,000, o $4,000, al mes.

Coste de los servicios públicos en Abu Dabi. El coste mensual de los servicios públicos básicos más Internet y servicios móviles es de AED 1,100+, o $300+.

Una persona sola en Abu Dabi necesita un mínimo de AED 5,500, o $1,500, para pagar el alquiler y los servicios públicos, mientras que una familia necesita AED 11,000, o $3,000+.

Precios de los bienes inmuebles en Sharjah. Los precios medios de los bienes inmuebles en Sharjah son:

• AED 16,700, o $4,500, por m² para propiedades fuera del centro urbano;

• AED 24,200, o $6,600, por m² para propiedades en el centro urbano.

Un apartamento de tres dormitorios en el centro urbano de Sharjah cuesta AED 5,900, o $1,600, al mes, lo que resulta casi 3 veces más barato que en Dubái.

Coste de los servicios públicos en Sharjah. Los servicios públicos básicos para un apartamento de tres dormitorios en Sharjah cuestan AED 725, o $197, al mes. Los servicios de Internet y telefonía móvil añaden otros AED 600, o $150, a la factura.

El presupuesto mensual de alquiler y servicios públicos en Sharjah es de un mínimo de AED 5,500, o $1,500, para una familia de 4 personas y de AED 3,800, o $1,000, para una persona sola.

El coste total, incluido el alquiler, es más elevado en Dubái: una persona sola necesita un mínimo de AED 7,300, o $2,000, y una familia de 4 personas pagaría unos AED 13,000, o $3,540.

El coste medio de alquiler y servicios públicos en los EAU es de AED 9,600, o $2,600 al mes. Para comprar una propiedad y alojar a una familia, un inversor debe contemplar un presupuesto mínimo de AED 1,101,900, o $300,000, excluyendo impuestos y tasas.

Los precios de los alimentos en los EAU varían según la región: el coste de vida medio en Dubái es generalmente más alto que en Abu Dabi o Sharjah.

Una cesta de la compra media incluye arroz blanco, 1 litro de leche, pan blanco, huevos, manzanas y filetes de pollo. El coste de una cesta de la compra media por ciudad:

• Dubái — AED 74, o $20;

• Abu Dabi — AED 67, o $18;

• Sharjah — AED 57, o $16.

Comer fuera es otra opción. En Sharjah, comer un menú de tres platos para 2 personas en un restaurante cuesta unos AED 98, o $27. La misma comida en Abu Dabi cuesta 3 veces más, AED 280, o $76. Como ciudad con un nivel de vida más elevado, Dubái ofrece la misma comida por AED 300, o $82.

Suponiendo que el menú diario de una persona sola consista en un desayuno rápido con huevos revueltos y bacon en casa, un capuchino para llevar, un almuerzo en un restaurante y una cena de tres platos en un restaurante exclusivo, se gastan unos AED 161.5, o $44, al día, y AED 4,847, o $1,320, al mes en comida.

Coste medio del menú diario para una persona sola en los EAU:

• Dubái — AED 216, o $59;

• Abu Dabi — AED 187, o $51;

• Sharjah — AED 84, o $23.

Los EAU cuentan con un sistema de transporte público y servicios de taxi bien desarrollados y asequibles. El precio depende de la distancia: un viaje sencillo rápido en metro o autobús cuesta unos AED 5, o $1.4.

Los precios medios de transporte en los EAU son:

• Dubái — AED 300, o $82, por un abono mensual de transporte público, y AED 3, o $0.82, por un taxi por cada 1 km;

• Abu Dabi — AED 90, o $25, por un abono mensual de transporte público, y AED 2, o $0.5, por un taxi por cada 1 km;

• Sharjah — AED 210, o $57, por un abono mensual de transporte público, y AED 2.75, o $0.75, por un taxi por cada 1 km.

Al utilizar el metro, recuerde que existen vagones exclusivos para mujeres y niños. Las señales rosas en las puertas de los vagones son fácilmente distinguibles. Los hombres pueden utilizar los vagones comunes.

Un trayecto a Dubái desde Abu Dabi dura 1 hora y 20 minutos y cuesta AED 20, o $5. Gastará AED 7, o $2, en un autobús de larga distancia de Dubái a Sharjah.

Puede comprar un coche por AED 81,700+, o $22,200+, y el combustible costará unos AED 3, o $0,8, el litro. El precio del servicio técnico del vehículo depende de la reparación necesaria; la media se sitúa entre AED 202, o $55, y AED 1,469, o $400, o más.

El coste del aparcamiento en Sharjah, Abu Dabi y Dubái se encuentra al mismo nivel, unos AED 7.3, o $2, por 3 horas.

El coste medio de los servicios de transporte público en los EAU es de AED 231, o $63, al mes. Un coche cuesta AED 37,000, o $10,000, al año, incluidos combustible, mantenimiento y seguro.

Los EAU son bien conocidos en todo el mundo por la calidad de su atención médica: el país cuenta con más de 200 hospitales certificados por la JCI.

La atención médica se presta de forma remunerada; la única excepción son las urgencias. Los servicios de sanidad pública están disponibles, pero solo para los nacionales del emirato.

El seguro médico privado es obligatorio en los EAU. De no disponer de él, se impone una multa mensual de AED 500, o $136.

El coste de la cobertura médica para una persona sola varía en función de la compañía aseguradora y del plan de cobertura ofrecido, y el precio medio anual parte de AED 550, o $150, por persona.

Se recomienda contratar un seguro con una cobertura ampliada de unos AED 184,000, o $50,000, al año. Este tipo de planes cuestan AED 1,836+, o $500+, al año por persona.

Opciones de seguro médico en los EAU:

• GIG Gulf Medical Insurance, AED 675+, o $184+, por persona al año;

• Sukoon Health Insurance, AED 558+, o $152+, por persona al año;

• Abu Dhabi National Insurance Company, AED 660+, o $180+, por persona al año;

• Emirates Insurance Company, AED 734+, o $200+, por persona al año;

• Ras Al Khaimah National Insurance, AED 734+ por persona al año.

Para obtener una cotización personalizada, visite el sitio web de la compañía elegida, rellene la solicitud y espere la respuesta. Una familia de 4 miembros puede prever un gasto de AED 3,672, o $1,000, al año en cobertura médica ampliada, y una persona sola, alrededor de AED 1,836, o $500, al año.

Los empleadores de Abu Dabi deben proporcionar cobertura médica a sus empleados y a cuatro personas a su cargo, mientras que Dubái solo ofrece cobertura médica a los empleados. En Sharjah, las personas deben contratar el seguro por su cuenta.

La educación de cualquier nivel es gratuita solo para los ciudadanos de los EAU. En los demás casos, existe una tasa que se calcula de forma individual. Depende del nivel de estudios y del colegio o universidad elegidos.

Educación preescolar en los EAU. Una guardería privada a jornada completa en Sharjah cuesta AED 1,000, o $280, al mes por niño. Es dos veces más barata que en Abu Dabi, donde un mes para un niño cuesta AED 2,400, o $660.

Dubái ofrece la educación preescolar más cara. Los padres pagan AED 2,900, o $790, al mes por niño.

La educación preescolar en los EAU está disponible en inglés. Esto hace que sea más fácil y cómodo para los expatriados educar a sus hijos.

Las guarderías de los EAU aceptan niños desde los 45 días de vida hasta los 5 años.

El sistema escolar en los EAU está dominado por colegios privados y las tarifas de matrícula varían. La media es de AED 82,600, o $22,500, al año.

Los colegios públicos son gratuitos para los ciudadanos de los EAU, y los nacionales de fuera de los EAU pueden matricularse pagando una tasa.

Los colegios privados de Dubái suelen prestar servicio de autobús escolar. El transporte en autobús del niño al colegio y de vuelta cuesta AED 8,900, o $2,423, al año.

Cada colegio ofrece un plan de estudios único, que incluye principalmente todas las asignaturas de educación primaria, como Matemáticas e Inglés, y otras adicionales, como otros idiomas.

Los padres de un colegio primaria internacional en Sharjah pagan AED 18,600, o $5,000, al año por un niño. Algunos colegios ofrecen programas de educación preescolar y escolar, por ejemplo, Beaconhouse Al Khaleej International School, por AED 20,000, o $5,450, al año.

En Abu Dabi, la educación escolar es más cara: AED 45,900, o $12,500, al año por un niño.

Estos son algunos de los colegios de mejor reputación en Abu Dabi. La mayoría sigue el modelo de plan de estudios británico:

• Al Muna Primary School;

• Al Yasmina School;

• Bloom Academy Al Ain;

• Brighton College Abu Dhabi;

• Cranleigh School Abu Dhabi.

El coste de un año en estos colegios para un niño empieza a partir de AED 30,000, o $8,170.

Hay más de 200 colegios privados en Dubái. Las tasas varían de AED 13,000, o $3,540, a AED 65,000, o $17,449, al año. Por lo general, estas no incluyen las tasas de admisión, los gastos de uniforme ni los de libros escolares.

Los colegios con mejor clasificación en Dubái son:

• Kings’ School;

• Dubai International Academy;

• Gems Wellington International School;

• Repton School;

• Dubai College.

Educación superior en los EAU. Según el QS World University Rankings 2025, tres universidades de los EAU se encuentran entre las 400 mejores universidades del mundo: Khalifa University en Abu Dabi, United Arab Emirates University en Al Ain y American University of Sharjah.

Los nacionales que no sean de los EAU pagan tasas por matricularse. Las tasas dependen de la universidad, el nivel de estudios y el programa elegido, y oscilan entre AED 38,000, o $103,483, y AED 70,000, o $19,062, al año.

Muchas universidades de los EAU ofrecen títulos reconocidos internacionalmente, y existen filiales internacionales de instituciones extranjeras; por ejemplo, ocho universidades del Reino Unido cuentan con campus en los EAU.

Entre ellas se encuentra la University of Birmingham en Dubái, que cuenta con el mismo plan de estudios y estándares que la University of Birmingham en el Reino Unido. El título de esta universidad de los EAU es válido en el Reino Unido.

Estudiar en la University of Birmingham en Dubái cuesta entre AED 77,030, o $21,000, y AED 104,520, o $28,463.

Las universidades de los EAU ofrecen a menudo becas para estudiantes internacionales; por ejemplo, la Mohamed bin Zayed University of Artificial Intelligence en Abu Dabi.

Disfrutar de tiempo de ocio de calidad en cualquiera de las famosas ciudades de los EAU es sencillo: como centros internacionales, Sharjah, Abu Dabi y Dubái ofrecen numerosas opciones de ocio y compras.

Una entrada de cine en Sharjah cuesta AED 45, o $12; en Abu Dabi y Dubái, el precio es de AED 50, o $14.

Las compras más económicas se realizan en Sharjah: por ejemplo, un par de zapatillas de deporte cuesta AED 290, o $79, mientras que en Dubái, conocida por sus lujosos centros comerciales, el mismo par de zapatillas cuesta AED 360, o $98.

Sharjah y Abu Dabi son más asequibles que Dubái en lo que respecta a clubes deportivos: las cuotas mensuales en Sharjah y Abu Dabi empiezan en $200, mientras que en Dubái el coste se aproxima a los $300.

Si planea una semana ajetreada con visitas a museos y cines en los EAU, prevea pagar AED 1,100+, o $300+, para una familia de 4 personas.

Dubái es la ciudad más cara de los EAU. Sin alquiler, el coste de vida para una persona sola en Dubái es de AED 4,000, o $1,100. Una familia de cuatro personas gasta tres veces más: AED 14,000, o $3,800. Dubái ofrece también los inmuebles más caros.

Sharjah es a la vez asequible y desarrollada. Sin alquiler, los costes mensuales estimados para una familia de cuatro personas son de AED 10,700, o $2,900.

La suma requerida para vivir en Sharjah una sola persona es de AED 3,100, o $850, sin alquiler. Sin embargo, en ocasiones se exige acreditar ingresos mensuales de AED 3,000 a 5,000, por ejemplo, para abrir una cuenta bancaria.

Las ciudades más baratas para vivir son Ajman, Ras al-Khaimah y Umm Al Quwain: el coste de vida allí es alrededor de un 30% más bajo que en Abu Dabi o Dubái.

Vivir en Dubái es casi un 50% más barato que en Nueva York. Se necesitan $12,000 para vivir en Nueva York, con un mes de alquiler incluido. Al mismo tiempo, se puede tener el mismo nivel de confort por $6,000 al mes en Dubái o Abu Dabi.

Las ciudades más pequeñas de EE. UU. son más asequibles que Sharjah, pero, en general, EE. UU. es más caro que los EAU. La excepción es internet: el coste de un plan con 60 Mbps y datos ilimitados en los EAU es un 40% más alto que en EE. UU.

El salario medio en Nueva York es de $5,700 al mes. En los EAU es más bajo, de $3,300 al mes; esta diferencia puede influir en la brecha de precios.

Dubái es un 30% más barato que Londres. A menos que el criterio sea el precio de la cerveza nacional: en este caso, Londres es más asequible que Abu Dabi o Dubái.

Los gastos de alquiler y suministros son significativamente más altos en Londres; de media, pagar las facturas es 1.5 veces más caro que en Dubái. Habría que pagar AED 750, o £157, al mes por un apartamento de tres dormitorios en Dubái; los suministros del mismo apartamento en Londres cuestan AED 1,230, o £260, al mes.

Cabe destacar la diferencia en el salario mensual: AED 11,800, o £2,500, al mes en Dubái y AED 16,700, o £3,500, en Londres, lo que implica que vivir en los EAU es más rentable.

Una de las formas más sencillas de mudarse a los EAU es obtener una Golden Visa de los EAU comprando bienes inmuebles allí.

Se requiere una inversión mínima de AED 750,000, o $204,000, para obtener un visado de residencia de 2 años, y de AED 2,000,000, o $545,000, para obtener un visado de residencia de 10 años.

La Golden Visa de los EAU ofrece múltiples ventajas. Estas son las 5 principales:

• la oportunidad de viajar a los EAU y residir en ellos, uno de los países más desarrollados del mundo, en cualquier momento;

• impuestos más bajos: por ejemplo, el beneficio empresarial en los EAU tributa al 9%, lo que es significativamente inferior a muchos otros países;

• no es necesario residir en el país para mantener la Golden Visa;

• posibilidades de desarrollo profesional y personal: los EAU han estado invitando a especialistas cualificados de todo el mundo para impulsar la economía del país;

• la oportunidad de comprar un inmueble y obtener rentabilidad alquilándolo.

1. Sharjah, Ajmán y Ras al-Jaima tienen el coste de vida más bajo de los EAU, pero Abu Dabi y Dubái son las ciudades más populares para vivir.

2. Un apartamento de tres dormitorios en el centro urbano de Sharjah cuesta AED 5,900, o $1,600, al mes, y el mismo apartamento en Dubái y Abu Dabi cuesta AED 10,000+, o $2,700+, al mes.

3. Una persona gasta unos AED 160, o $44, al día, o AED 4,900, o $1,330, al mes en alimentación en los EAU.

4. Una familia de 4 miembros puede prever un gasto de AED 3,700, o $1,000, al año en una cobertura médica ampliada, y una persona sola, unos AED 1,900, o $520, al año.

5. Las tasas de educación superior dependen de la universidad, el nivel de estudios y el programa elegido, y oscilan entre AED 20,000, o $5,446, y AED 70,000, o $19,062, al año.

6. Una familia de 4 miembros gasta alrededor de AED 1,100, o $300, en ocio y entretenimiento.

7. El coste de vida en los EAU es, en general, inferior al del Reino Unido o EE. UU.

8. Comprar bienes inmuebles en los EAU es una forma de asegurar su futuro y beneficiarse de una inversión rentable.