Guía de la Golden Visa de Italia: nuevas reglas sobre cómo obtener la residencia y la ciudadanía en 2026

El significado del programa Golden Visa de Italia es obtener un permiso de residencia en el país. Es la forma más rápida para que las personas con alto patrimonio se conviertan en residentes legales de Italia. Un permiso de residencia conlleva derechos legales garantizados, incluido el derecho a vivir, trabajar, estudiar y recibir atención médica en el país.

La Golden Visa italiana no es del tipo que se adhiere al pasaporte. Los inversores la reciben como un documento independiente: una tarjeta de residencia. Un permiso de residencia en Italia por inversión tiene una validez inicial de 2 años. El estatus puede renovarse posteriormente por 3 años, siempre que se mantenga la inversión mínima. Tras 5 años de vida en el país, el inversor puede solicitar la residencia permanente en Italia.

Otro nombre para la Golden Visa de Italia es Visa de Inversor de Italia. Las normas de obtención se establecen en el artículo “Entrada y estancia de inversores” de la Ley Consolidada de Inmigración[1].

La residencia en Italia por inversión combina la movilidad en Europa con opciones de establecimiento a largo plazo en uno de los países más atractivos para vivir y hacer negocios. El permiso de residencia permite viajar dentro del Espacio Schengen, trasladarse con la familia, acceder a los servicios locales y ofrece una vía hacia la residencia permanente y la ciudadanía.

1. Viajes sin visado a la UE y al Espacio Schengen

Los inversores y sus familiares con permiso de residencia en Italia pueden visitar los países Schengen sin visado y permanecer allí hasta 90 días en un periodo de 180 días. El Espacio Schengen incluye actualmente 29 Estados miembros de la UE y 4 países no pertenecientes a la UE: Islandia, Liechtenstein, Noruega y Suiza.

2. Ciudadanía de la UE en 10 años

La Visa de Inversor de Italia es el primer paso hacia la ciudadanía de la UE, ya que Italia forma parte de la unión. La ciudadanía italiana puede obtenerse tras 10 años de residencia legal en el país. Si los inversores no planean solicitar la ciudadanía, no están obligados a trasladarse a Italia o visitar el país con regularidad para mantener la validez de su permiso de residencia.

3. Un lugar confortable para vivir, trabajar y criar a los hijos

La Golden Visa de Italia autoriza a los inversores y a sus familiares a residir en el país, obtener empleo sin restricciones, matricular a sus hijos en guarderías y colegios, abrir cuentas bancarias y recibir tratamiento médico.

Italia es uno de los países más deseados para mudarse gracias a sus hermosos paisajes urbanos, su magnífica naturaleza y su gente amable. El país es famoso por su patrimonio cultural —arquitectura, música y arte únicos— y es líder en sitios declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

4. Educación superior europea

Los hijos de inversores con permiso de residencia italiano pueden matricularse con mayor facilidad en una universidad italiana. Las tasas de matrícula y los costes relacionados suelen ser más bajos que para los estudiantes internacionales no residentes, especialmente en las universidades públicas.

El estatus de residencia también puede facilitar el cumplimiento de los trámites de admisión locales y el acceso a los servicios universitarios, como las oficinas de apoyo al estudiante, las instalaciones del campus y las becas disponibles según las normas regionales o universitarias.

5. Régimen fiscal especial

Una persona que pase más de 183 días al año en Italia se convierte en residente fiscal. Los nuevos residentes fiscales pueden solicitar un régimen fiscal especial. Los inversores pueden pagar un impuesto anual fijo de €300,000 sobre los beneficios fuera de Italia. Los impuestos sobre donaciones y sucesiones solo se aplicarán a los activos italianos.

Las condiciones preferenciales están disponibles para aquellos solicitantes que no hayan sido residentes fiscales de Italia durante 9 de los 10 años anteriores y hayan obtenido previamente el permiso de la oficina fiscal local Agenzia Delle Entrate. El periodo de validez de esta exención es de 15 años.

6. Acceso a uno de los principales mercados del mundo

Italia es la tercera economía más grande de la Eurozona y la octava a nivel mundial, con un PIB de unos $2 billones. Su mercado nacional ofrece diversidad para los negocios, con una población de más de 60 millones y un PIB per cápita superior a $35,000[2].

7. Oportunidades de negocio simplificadas

Los inversores obtienen la ventaja de procesos simplificados para iniciar y operar un negocio en Italia.

Los beneficios incluyen un acceso más fácil al registro de empresas, incentivos potenciales a nivel regional y conexiones con una vasta red de emprendedores locales e internacionales.

Los ciudadanos de países fuera de la UE y del Espacio Schengen pueden solicitar una Visa de Inversor de Italia.

Solicitante principal

Bajo el Programa de Visa de Inversor de Italia, el solicitante principal debe cumplir con los siguientes requisitos de elegibilidad y proporcionar pruebas de apoyo para cada uno de ellos:

• ser mayor de 18 años;
• tener fondos suficientes para la inversión;
• demostrar la legitimidad de los fondos;
• presentar una Declaración de Compromiso por escrito indicando la cantidad de inversión y el lugar de estancia previsto en Italia;
• demostrar fondos suficientes para residir en Italia;
• no tener antecedentes penales;
• contar con un seguro de salud vigente.

El inversor puede incluir a sus familiares directos en la solicitud de la Visa de Inversor de Italia.

Familiares

Bajo el Programa de Visa de Inversor de Italia, los siguientes familiares califican para su inclusión en la solicitud:

• cónyuge, mayor de 18 años;
• hijos solteros menores de 18 años, incluidos los hijos del cónyuge;
• hijos dependientes con discapacidad, mayores de 18 años;
• padres dependientes: de cualquier edad si no tienen otros hijos en su país de origen, o mayores de 65 años si otros hijos no pueden mantenerlos debido a problemas de salud.

Los hermanos y los hijos adultos independientes no pueden incluirse en la solicitud de la Visa de Inversor de Italia.

Los solicitantes pueden elegir una de las cuatro opciones previstas por el programa de residencia en Italia por inversión. El requisito de inversión mínima dependerá de la opción seleccionada.

Opción de inversión en una empresa emergente innovadora

La inversión mínima es de €250,000 en una empresa emergente innovadora[3]. Esta opción tiene el umbral de inversión más bajo, pero suele implicar un mayor riesgo empresarial y una participación más activa en el proyecto.

Es la más adecuada para los solicitantes que planean trasladarse a Italia y participar en el desarrollo del negocio. Normalmente, el solicitante prepara un plan de negocio y una carta de presentación que confirma la disponibilidad de fondos y la capacidad financiera para realizar la inversión.

Opción de inversión en una sociedad limitada italiana

La inversión mínima es de €500,000 en la financiación de capital de una sociedad limitada italiana. En comparación con los bonos gubernamentales, esta opción también requiere un mayor compromiso y conlleva un mayor riesgo comercial, pero sigue siendo un umbral relativamente accesible para quienes aspiran a establecer una presencia a largo plazo en Italia.

Esta opción requiere que los solicitantes preparen un plan de negocio y una carta de presentación que confirme los recursos financieros y la capacidad para completar la inversión.

Opción de donación benéfica

Los fondos se utilizan para apoyar un proyecto de interés público en los sectores cultural, educativo, de inmigración, científico y del patrimonio natural.

El umbral mínimo es de €1,000,000 cuando se apoyan proyectos culturales y sociales.

Opción de compra de bonos gubernamentales

El umbral mínimo es de €2,000,000[4]. Esta opción es la que menos riesgos y participación conlleva, pero es la más costosa.

Los inversores pueden comprar bonos gubernamentales italianos con un vencimiento restante superior a 2 años, como CCT/CCTeu, CTZ, BTP, Bonos del Tesoro a largo plazo vinculados a la inflación de la Eurozona y BTP ITALIA. El rendimiento anual para los bonos gubernamentales italianos a 5 años es del 2.3%.

El proceso de la Golden Visa de Italia se divide en dos etapas. En primer lugar, el solicitante obtiene un Nulla Osta, un certificado de no impedimento, a través de un portal de un comité en línea. En segundo lugar, el inversor solicita una Visa de Inversor en una embajada o consulado italiano y, tras entrar en Italia, presenta la documentación para un permiso de residencia.

Para obtener el Nulla Osta

Para solicitar una Golden Visa de Italia, un inversor deberá solicitar un Nulla Osta a través de:

• El portal del Comité de Start-Ups de Italia si eligió la opción de inversión en una empresa emergente innovadora;
• El portal del Comité de Visa de Inversor de Italia si eligió otras opciones de inversión[5].

En 30 días, el comité responsable emitirá una decisión para aprobar o rechazar la solicitud del Nulla Osta. Si se aprueba el certificado, el inversor puede solicitar una Visa de Inversor a través de la embajada italiana en su país de origen.

Lista de documentos para el Nulla Osta:

1. Información de contacto.
2. Copia del pasaporte.
3. Copia del CV.
4. Certificado de antecedentes penales de cada país de residencia de los últimos 10 años.
5. Prueba de los fondos requeridos para la opción de inversión elegida, así como prueba de su legalidad y transferibilidad.
6. Descripción de las características de la inversión y prueba del consentimiento de los receptores.
7. Declaración de compromiso para utilizar los fondos y realizar la inversión correspondiente en un plazo de 3 meses tras la entrada en Italia, con firma electrónica.

Todos los documentos necesarios deben estar traducidos al italiano o inglés, notarizados y apostillados. El solicitante puede pedir la visa en persona o a través de un abogado.

Para obtener el permiso de residencia en Italia

El inversor solicita una Visa de Inversor de Italia en la embajada o consulado italiano de su país de residencia. La lista de documentos para la solicitud en la embajada:

1. Pasaporte válido.
2. Foto en formato pasaporte.
3. Certificado Nulla Osta y documentos presentados para obtenerlo.
4. Confirmación de alojamiento en Italia, como una reserva de hotel.
5. Prueba de al menos €8,500 ganados durante el año anterior en el país de residencia.
6. Prueba de residencia en el distrito consular correspondiente.

El solicitante puede demostrar la existencia y legitimidad de sus ingresos con extractos bancarios de los últimos 3 meses, así como con declaraciones de impuestos sobre la renta. Otras opciones incluyen presentar ingresos derivados del alquiler de una propiedad, la gestión de un negocio o la titularidad de acciones.

No es posible obtener la ciudadanía italiana mediante inversión directa. Tras participar en el programa Golden Visa de Italia, los inversores pueden obtener la residencia permanente en Italia y, posteriormente, la ciudadanía por naturalización bajo las condiciones generales.

Para obtener la ciudadanía italiana por naturalización, los inversores de la Golden Visa deben haber vivido en el país durante al menos 10 años: cinco años con un permiso de residencia y cinco años con residencia permanente. También deben superar una prueba de idiomas y mantener un historial penal limpio.

Condiciones para obtener el estatus de residencia permanente y la ciudadanía posterior en Italia:

• alquilar o poseer una propiedad residencial en Italia;
• tener ingresos estables y pagar impuestos en el país;
• conocer el italiano a nivel B1;
• no tener antecedentes penales;
• no tener deudas fiscales o de tasas públicas.

Los solicitantes de la ciudadanía italiana por naturalización no pueden salir del país más de 6 meses en un año. No pueden estar ausentes más de un año en los 5 años anteriores a la solicitud. Estas reglas excluyen a los extranjeros que salen del país por estudios o tratamiento médico.

Italia permite la doble ciudadanía. Los ciudadanos italianos pueden tener más de una ciudadanía, siempre que esto no contravenga las leyes de otros estados.

Para obtener la ciudadanía italiana, el solicitante debe haber vivido en el país durante 10 años. Esta vía no es para todos.

Algunos países de la UE permiten a los inversores obtener un permiso de residencia y la residencia permanente mucho más rápido. Los inversores pueden vivir, estudiar y trabajar en el país elegido, disfrutando del derecho de entrada sin visado a otros países de la UE.

Las condiciones de los programas son menos estrictas que en Italia. En Portugal, por ejemplo, se concede la ciudadanía a los inversores tras vivir en el país durante cinco años.

Grecia ofrece un permiso de residencia por inversión durante 5 años, con la posibilidad de solicitar la ciudadanía en 7 años. La inversión mínima es de €250,000. El periodo de obtención es de más de 4 meses.

Portugal ofrece un permiso de residencia por inversión durante 5 años, con la posibilidad de solicitar la ciudadanía tras ese periodo. La inversión mínima es de €250,000. El periodo de obtención es de más de 12 meses.

Chipre ofrece la residencia permanente por inversión, en lugar de un permiso de residencia temporal. Los inversores pueden renovar su estatus cada 2 años o solicitar la ciudadanía en 8 años. La inversión mínima es de €300,000. El periodo de obtención es de más de 9 meses.

Hungría ofrece un permiso de residencia de 10 años por inversión, sin requisito de estancia mínima. Los inversores pueden obtener una Visa de Inversor Invitado invirtiendo al menos €250,000. El periodo de obtención suele ser de 4 a 6 meses.

La ciudadanía está disponible por naturalización y requiere 11 años de residencia en Hungría.

Letonia ofrece el umbral de inversión mínima más bajo entre los programas europeos de residencia por inversión. Los extranjeros pueden obtener un permiso de residencia temporal por 5 años a partir de €50,000, y el proceso suele tardar más de 3 meses.

La ciudadanía solo está disponible mediante naturalización. En la práctica, los solicitantes primero califican para la residencia permanente tras 5 años con un permiso temporal, sujetos a requisitos de presencia física, y luego pueden solicitar la ciudadanía tras al menos 5 años como residentes permanentes. Como resultado, el plazo para la ciudadanía suele ser de 10 años o más.

La Visa de Inversor de Italia es regulada y predecible, pero la aprobación y la renovación a largo plazo dependen del cumplimiento estricto y de una documentación clara. Los puntos principales a considerar se detallan a continuación.

Diligencia debida y riesgo de denegación

Las autoridades evalúan los antecedentes, el historial penal y la fuente de los fondos en la etapa del Nulla Osta. Cualquier inconsistencia en el historial personal, los documentos o las explicaciones sobre el patrimonio y los ingresos puede dar lugar a solicitudes de pruebas adicionales o a una denegación.

Plazos estrictos tras la entrada en Italia

Tras entrar en Italia con una Visa de Inversor, los solicitantes deben pedir un permiso de estancia en la jefatura de policía local llamada Questura en un plazo de 8 días. La inversión o donación debe completarse en un plazo de 3 meses desde la fecha de llegada; de lo contrario, es posible que no se conceda el permiso de residencia o que este sea cancelado.

Obligación continua de mantener la inversión

La renovación del permiso de residencia depende del mantenimiento de la inversión durante todo el periodo de validez. La renovación se solicita al menos 60 días antes del vencimiento y requiere la obtención de un nuevo Nulla Osta del Comité de Visa de Inversor de Italia.

Tramitación y retrasos

A pesar de que los plazos legales son claros, pueden producirse retrasos debido a la legalización de documentos, traducciones, disponibilidad de citas consulares y procedimientos locales en la Questura. La planificación debe incluir un margen de tiempo, especialmente cuando se incluyen familiares.

Implicaciones de la residencia fiscal

Las normas fiscales de Italia dependen de dónde se establezca la residencia fiscal y de la estructura de los ingresos personales. Italia también ofrece un régimen especial para nuevos residentes con ingresos en el extranjero, pero las condiciones y las cifras pueden cambiar y deben confirmarse antes del traslado.

Cambios políticos y legales

Los umbrales de inversión, los requisitos documentales y las normas relacionadas pueden ser actualizados por las autoridades. Las normas sobre ciudadanía también son un tema político activo, por lo que los planes a largo plazo, como la naturalización, deben revisarse regularmente de acuerdo con la legislación y la práctica vigentes.

La Visa de Inversor de Italia es una de las diversas vías legales para la estancia de larga duración en el país. Según el propósito de la estancia, los solicitantes también pueden calificar para permisos de residencia por empleo, estudios, reunificación familiar o trabajo remoto.

Immigrant Invest es representante oficial del programa Golden Visa de Italia y ofrece apoyo integral con la Visa de Inversor de Italia, desde la selección de opciones de inversión y la preparación del expediente del Nulla Osta hasta la obtención de la tarjeta del permiso de residencia en Italia.

Immigrant Invest opera desde 2006 y ha asistido a más de 3,000 inversores y a sus familiares en la obtención de la residencia. La empresa aplica un enfoque individual a cada caso y realiza una Diligencia debida preliminar antes de la presentación, reduciendo el riesgo de denegación.

Como resultado, el 99% de las solicitudes preparadas por Immigrant Invest reciben aprobación, lo que refleja una tasa de éxito consistentemente alta en todos los programas de inversión.

1. La Golden Visa de Italia, también conocida como Visa de Inversor de Italia, ofrece a los ciudadanos de fuera de la UE una vía para obtener la residencia italiana mediante una inversión a partir de €250,000.
2. Está diseñada para solicitantes que desean la opción de vivir en Italia, trasladarse con su familia y viajar por el Espacio Schengen bajo la regla de 90 días por cada periodo de 180 días.
3. Los solicitantes pueden elegir una de las cuatro opciones válidas: inversión en una empresa emergente innovadora, inversión en una empresa italiana, donación benéfica o compra de bonos gubernamentales.
4. El permiso de residencia se emite por 2 años y puede renovarse por otros 3 años si se mantiene la inversión.
5. La residencia permanente está disponible tras 5 años de residencia legal, mientras que la ciudadanía por naturalización requiere generalmente 10 años de residencia y condiciones adicionales, como requisitos de idioma e integración.

1. Fuente: Reglas de la Golden Visa de Italia — Ley Consolidada de Inmigración
2. Fuente: PIB de Italia — Banco Mundial
3. Fuente: Inversión en startups — Gobierno italiano
4. Fuente: Resumen de bonos gubernamentales — Gobierno italiano
5. Fuente: Visa de Inversor para Italia — Portal del Comité