Güncellenme tarihi 16 Kasım 2024
Kıbrıs Daimi İkametgahı
Vergi teşvikleri ve Avrupa iş pazarına erişim
€300,000+
Yatırım tutarı
9+ ay
Edinme süresi
2 yılda bir kez
Adaya zorunlu ziyaret
AB vatandaşı olmayan kişiler, en az €300.000 değerinde gayrimenkul veya menkul kıymet yatırımı yaparak Kıbrıs’ta daimi ikametgah elde edebilirler.
Daimi ikamet sahipleri, temettüler ve sermaye kazançları dahil olmak üzere, küresel gelir üzerinden vergi ödemeyebilirler. Kıbrıs’ta miras vergisi bulunmaz ve gelir ile mülk vergisi oranları düşüktür.
Kıbrıs yargı bölgesi, uluslararası bir işin vergi ikametgahını kaydettirmek veya yeni bir şirket kurmak için en iyi yerlerden biridir. Ülkedeki kurumlar vergisi oranı yalnızca %12,5'tir.
Daimi ikamet sahibi, Kıbrıs vatandaşlığını ülkede beş yıl yaşadıktan sonra alabilir. Kıbrıs vatandaşları, Avrupa Birliği ve Birleşik Krallık dahil olmak üzere 170'ten fazla ülkeye vizesiz seyahat edebilirler.
Kıbrıs Daimi İkametgahının Faydaları
1
Vergi Optimizasyonu
Küresel gelir ve miras üzerinden vergi yoktur; mülk ve gelir vergisi oranları düşüktür. %12,5 olan kurumlar vergisi oranı, Avrupa’daki en düşük oranlardan biridir.
Küresel gelir ve miras üzerinden vergi yoktur; mülk ve gelir vergisi oranları düşüktür. %12,5 olan kurumlar vergisi oranı, Avrupa’daki en düşük oranlardan biridir.
2
Gayrimenkul Yatırımlarından Gelir
Kıbrıs’ta gayrimenkul fiyatları her yıl %1—4 oranında artmaktadır. Konut kiralamalarında da benzer bir getiri oranı elde edilir.
Kıbrıs’ta gayrimenkul fiyatları her yıl %1—4 oranında artmaktadır. Konut kiralamalarında da benzer bir getiri oranı elde edilir.
3
Kıbrıs Pasaportu Edinme Olasılığı
Daimi ikamet ömür boyu verilir; kimlik kartı ise her on yılda bir yenilenir. Daimi ikamet aldıktan beş yıl sonra, sahipleri Kıbrıs vatandaşlığına başvurarak Avrupa Birliği’nin tam bir vatandaşı olabilirler.
Daimi ikamet ömür boyu verilir; kimlik kartı ise her on yılda bir yenilenir. Daimi ikamet aldıktan beş yıl sonra, sahipleri Kıbrıs vatandaşlığına başvurarak Avrupa Birliği’nin tam bir vatandaşı olabilirler.
4
İş Sahibi Olma Fırsatı
Diğer birçok yatırım göç programının aksine, Kıbrıs daimi ikameti olan yatırımcılar yerel işletmelere hisse alabilir, kendi şirketlerini kurabilir veya mevcut şirketlerini Kıbrıs yargı yetkisine taşıyabilirler.
Diğer birçok yatırım göç programının aksine, Kıbrıs daimi ikameti olan yatırımcılar yerel işletmelere hisse alabilir, kendi şirketlerini kurabilir veya mevcut şirketlerini Kıbrıs yargı yetkisine taşıyabilirler.
5
“Güvenli Liman” Yaratma veya Kıbrıs’a Taşınma
Yatırımcılar, istedikleri zaman Kıbrıs’ı ziyaret edebilir ve istedikleri süre boyunca kalabilirler. Ülkeye taşınabilir veya Kıbrıs’ta konut ve banka hesaplarıyla bir “B planı” oluşturabilirler.
Yatırımcılar, istedikleri zaman Kıbrıs’ı ziyaret edebilir ve istedikleri süre boyunca kalabilirler. Ülkeye taşınabilir veya Kıbrıs’ta konut ve banka hesaplarıyla bir “B planı” oluşturabilirler.
6
Yüksek Yaşam Kalitesi
Kıbrıs, 2001’den beri IMF’nin gelişmiş ekonomiler listesinde yer almaktadır. İnsani Gelişme Endeksi’ne göre, dünya sıralamasında 29. sıradadır.
Kıbrıs, 2001’den beri IMF’nin gelişmiş ekonomiler listesinde yer almaktadır. İnsani Gelişme Endeksi’ne göre, dünya sıralamasında 29. sıradadır.
7
Kaliteli Sağlık ve Eğitim Hizmetlerine Erişim
Kıbrıs ikametgahı sahipleri, yerel okullarda ve üniversitelerde eğitim alabilir, yerel sağlık hizmetlerinden yararlanabilirler.
Kıbrıs ikametgahı sahipleri, yerel okullarda ve üniversitelerde eğitim alabilir, yerel sağlık hizmetlerinden yararlanabilirler.
8
Hızlı Prosedür
Başvuru işlemi yaklaşık dört ay sürer ve tüm prosedür 6+ ayda tamamlanır.
Başvuru işlemi yaklaşık dört ay sürer ve tüm prosedür 6+ ayda tamamlanır.
9
Tüm Aile İçin İkametgah
Yatırımcıların eşleri ve çocukları programa katılabilirler.
Yatırımcıların eşleri ve çocukları programa katılabilirler.
10
Yatırım Geri Dönüşü
Yatırımcı, ülkede 5+ yıl yaşadıktan sonra vatandaşlık veya normal daimi ikametgah aldığında, yatırımı geri alabilir; örneğin, mülklerini satarak.
Yatırımcı, ülkede 5+ yıl yaşadıktan sonra vatandaşlık veya normal daimi ikametgah aldığında, yatırımı geri alabilir; örneğin, mülklerini satarak.
Kimler Kıbrıs Daimi İkametgahı Alabilir?
Kıbrıs Daimi İkametgahı İçin Yatırım Seçenekleri
Yatırımcı, €300,000 tutarındaki birkaç yatırım seçeneğinden birini tercih edebilir: konut veya ticari gayrimenkul, Kıbrıs şirketlerinin hisseleri veya yerel yatırım fonu birimleri satın almak.
Başvuru sahibi konut dışı bir mülk satın almayı seçerse, adada ek olarak bir konut satın alması veya kiralaması da gereklidir. Bu durumda, konut için herhangi bir alan veya maliyet şartı bulunmamaktadır.
Yatırımlar, ancak daimi ikamet süresi sona erdikten veya vatandaşlık alındıktan sonra geri alınabilir.
1 Seçenek
Konut Satın Alma — €300,000+
Yatırımcı, toplam değeri €300,000+ olan bir veya iki yeni mülk satın alabilir (KDV dahil değildir). Standart KDV oranı %19’dur. Ancak, mülk yalnızca ikamet için kullanılacaksa ve kiralanmayacaksa KDV %5’e düşer. İkinci el mülk satın almak mümkün değildir.
Immigrant Invest’in, müşterilerimizin komisyonsuz satın alabileceği, inşaat aşamasında olanlar da dahil olmak üzere yüzlerce güvenilir mülk içeren bir veri tabanı vardır. Avukatlarımız, mülk seçimi sırasında yatırımcılara seyahat düzenleyerek eşlik eder.
2 Seçenek
Ticari Mülk Satın Alma — €300,000+
Yatırımcı, toplam değeri €300,000+ olan bir veya iki ticari mülk satın alabilir (KDV dahil değildir). Mülk yeni veya ikinci el olabilir. Bu seçenek kapsamında, ofisler, dükkanlar, oteller veya en az €300,000 değerinde bir kombinasyon ticari mülk olarak kabul edilmektedir.
3 Seçenek
Kıbrıs Şirketi Hisseleri — €300,000+
Kıbrıs’ta faaliyet gösteren ve en az 5 kişiyi istihdam eden bir Kıbrıs şirketine sermaye yatırımı.
4 Seçenek
Menkul Kıymet Satın Alma — €300,000+
AIF, AIFLNP ve RAIF şeklinde Kıbrıs yatırım fonu birimlerine yatırım yapılması.
3 Kişilik Bir Ailenin Giderleri
Yatırımcı, Eşi ve Bir Çocuk İçin
Kıbrıs Daimi İkametgahı Alma Süreci
Yatırım yoluyla Kıbrıs daimi ikametgahı almak yaklaşık altı ay sürer. Tüm işlemler uzaktan yapılabilir, bu yüzden adaya gitmek gerekmez. Başvuru sahibinin yalnızca belgeleri toplaması ve bir yatırım nesnesi seçmesi yeterlidir.
1 gün
Ön Durum Tespiti
Durum Tespiti, yatırımcılar için herhangi bir oturma izni programında zorunlu bir adımdır. Sonuçlar, yatırımcının ülke sakini olup olmayacağını belirler.
Onay şansını artırmak için, Immigrant Invest ön Durum Tespiti yapar.
Sertifikalı bir Kara Para Aklamayı Önleme (AML) Görevlisi, yatırımcının belgelerini kontrol eder ve uluslararası veritabanlarında hakkında bilgi arar. Bir sorun varsa, başvuruya beyanname eklemek veya başka bir program seçmek gibi çözüm öneririz.
Kontrol gizlidir ve yalnızca bir iş günü sürer. Bu sayede reddedilme riski %1'e düşer.
Kısa bir test yaparak ikinci vatandaşlık almanızı engelleyebilecek detaylar hakkında bilgi edinin.
En fazla 2 hafta
Belgelerin Hazırlanması
Belgelerin toplanması, çevirisi, apostil işlemleri, sağlık sigortası temini ve gayrimenkul kira sözleşmesi yapılması konusunda yardımcı oluyoruz.
Tüm belgeler hazır olduğunda, bunları Kıbrıs’taki temsilcimize teslim ediyoruz.
Ana belge seti şunları içerir:
Doldurulmuş MIP1 başvuru formu
Tüm başvuru sahiplerinin geçerli pasaportlarının asılları ve kopyaları
Ana başvuru sahibinin biyografisi
Yıllık en az €50,000 gelir beyanı
Yatırım onayı
Kıbrıs’ta daimi adres kanıtı
Kıbrıs’ta istihdam olmadığını beyan eden belge
Ana başvuru sahibi ve eşine ait adli sicil kaydı
Evlilik belgesi
Doğum belgesi
Ailenin tamamı için sağlık sigortası
En fazla birkaç hafta
Yatırım Koşullarının Yerine Getirilmesi
Gayrimenkul satın alırken, Kıbrıs Arazi ve Kadastro Dairesi’ne belgeler sunarız; bu belgeler arasında KDV oranını %5'e düşürmek için başvuru da bulunur. Yatırımcı, geliştiriciye €300,000 ve KDV tutarını transfer eder. Sözleşme kapsamında yapılan ilk ödeme, %19 olan standart KDV oranı ile yapılır. KDV indirim sertifikası alındıktan sonra, %14'lük fazlalık gelecekteki ödemelerden düşülecektir.
Kendi veri tabanımızda inşaat aşamasında olanlar da dahil çeşitli gayrimenkuller bulunmaktadır. Yatırım türüne karar vermenize veya bir mülk seçmenize, satış sözleşmesi düzenlemenize ve işlemi yürütmenize yardımcı oluruz.
1 gün
Kıbrıs Göçmenlik Servisine Başvuru
Başvuru sahibinin adaya uçmasına gerek yoktur; Kıbrıs’taki temsilcimiz tüm belgeleri sunabilir.
4 ay
Başvurunun İşlenmesi ve Daimi İkametgahın Alınması
Daimi ikamet izni kararı dört ay içinde verilir. Onaydan sonraki bir yıl içinde, yatırımcı ve ailesi biyometrik verilerini sunmak ve daimi ikamet kartlarını almak için adayı ziyaret etmelidir.
Daimi İkamet ve Immigrant Invest Yanınızda
Kıbrıs’ta daimi ikamet aldıktan sonra yatırımcıların bankalar, göçmenlik servisi ve diğer resmi kurumlarla iletişim kurması gereken günlük konular devam eder. Gerekli belgeleri almanızda ve işlemlerinizin sorunsuz ilerlemesinde yardımcı oluyoruz.
Bir toplantı planlayın
Bir toplantı planlayın ve detayları konuşalım
Ofislerimizdenn birinde veya çevrimiçi olarak bir toplantıplanlayın. Avukatımız durumu analiz edip, gerekli maliyeti hesaplayıp, hedeflerinize göre bir çözüm bulmanıza yardımcı olacaktır.
Mesajlaşma uygulamalarını tercih et?
Sıkça Sorulan Soruların Cevapları
Bir toplantı planlayın
Detayları konuşalım
Ofislerimizden birinde veya çevrimiçi olarak bir toplantı planlayın. Avukatımız durumu analiz edip, gerekli maliyeti hesaplayıp, hedeflerinize göre bir çözüm bulmanıza yardımcı olacaktır.
Avusturya ofisi Müdürü
Mesajlaşma uygulamalarını tercih et?