Kıbrıs Daimi İkametgahı

​Sıkça Sorulan Sorular

• Kıbrıs Golden Visa'nin faydaları nelerdir?

  Kıbrıs daimi ikamet sahipleri ülkede yaşayabilir veya istedikleri zaman ziyaret edebilirler, vergileri optimize edebilir, şirket kurabilir ve Kıbrıs eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim sağlayabilirler. Ayrıca, yatırımcılar ülkede 8 yıl yaşadıktan sonra vatandaşlık için başvurabilir ve daha fazla fayda elde edebilirler.

  Yatırımcıların eşleri ve çocukları da programa katılabilir.

• Yatırımcıların aile üyeleri başvuruya dahil edilebilir ve Kıbrıs daimi ikametini alabilir mi?

  Evet. Yatırımcılar eşlerini ve çocuklarını başvurularına dahil edebilirler.

  Yetişkin çocuklar 25 yaşın altında öğrenci, evli olmayan ve yatırımcılara mali açıdan bağımlı olmalıdır. Engelli çocuklar yaşa bakılmaksızın katılabilir.

• Başvuru işlem süresi ne kadardır?

  Kıbrıs’ta Yatırım Yoluyla Oturum için başvuru işlemi genellikle yaklaşık iki ay sürer.

• Kıbrıs daimi ikameti için yapılan yatırımlar iade edilebilir mi?

  Evet, edilebilir. Tüm yatırımlar daimi ikamet süresinin dolmasından veya vatandaşlık alınmasından sonra iade edilebilir. Bu süreden önce menkul kıymetleri satarsanız, statü iptal edilecektir. Yatırımcı gayrimenkul satarsa, aynı veya daha yüksek fiyata başka bir mülk satın almalıdır.

• Asgari yatırım tutarı nedir?

  Asgari yatırım tutarı 300.000 €'dur. Yatırımcının ayrıca başvuru işlemi için €500+ ödemesi ve sağlık sigortası yaptırması gerekmektedir. Başvuru sahibi konut dışı mülke yatırım yaparsa, adada bir mülk satın alması veya kiralaması da gerekecektir.

• Kıbrıs vatandaşlığı nasıl alınır?

  Yatırım yoluyla vatandaşlık programı Kıbrıs'ta askıya alınmıştır. Daha önce, bir yatırımcı 2 milyon avro yatırım yaparak ülkenin pasaportunu alabiliyordu.

  Kıbrıs daimi ikamet sahibi, adada 8 yıl yaşadıktan sonra vatandaş olabilir. Ek olarak, Kıbrıs'ın dil ve kültür bilgisini teyit eder ve göç hizmetlerinde bir mülakatı geçerler.

• Kıbrıs'ta daimi ikamet alındıktan sonra hangi yükümlülükler doğar?

  Daimi ikametin onaylanmasından sonra bir yıl içinde ülkeyi ziyaret etmek zorunludur — biyometrik verileri sunmak ve daimi ikamet kartını almak için. Bundan sonra, adayı iki yılda bir ziyaret etmek yeterlidir.

  Yatırımcılar, yıllık olarak 300.000 €'luk yatırımlarını elden çıkarmadıklarını ve tüm aile üyeleri için sağlık sigortasını sürdürdüklerini kanıtlamakla yükümlüdürler. Her 3 yılda bir, 18 yaşından büyük tüm aile üyeleri, vatandaşlık ülkesinden ve ikamet ülkesinden sabıka kaydı belgesi sunmalıdır.

• Kıbrıs daimi ikamet sahipleri hangi vergileri öder?

  Vergi ikametgahı olmayan daimi ikamet sahibi, yatırımlardan elde edilenler de dahil olmak üzere küresel gelir üzerinden vergi ödemeyebilir: vergiler yalnızca adada elde edilen kârlar üzerinden ödenmelidir.

  Vergi ikametgahı sahipleri tüm gelirleri ve diğer vergiler üzerinden gelir vergisi ödemelidir. Gelir vergisi oranı gelir miktarına bağlıdır, örneğin yıllık 28.000 €'ya kadar olan gelirler %20, yıllık 60.000 € ise %35 oranında vergilendirilir.

  Yılda 183 günden fazla ülkede yaşasanız bile vergi ikametgahı olmak gereksizdir.

• Ebeveynlerimi veya kayınpeder/kayınvalidemi Kıbrıs daimi ikamet başvurusuna dahil edebilir miyim?

  Hayır. Ana başvuru sahibinin veya eşinin ebeveynleri başvuruya eklenemez. Sadece 25 yaş altı çocuklar ve eşler uygundur.

• Kıbrıs daimi ikamet izni Kıbrıs'ta çalışmama izin verir mi?

  Yatırım yoluyla daimi ikamet başvuru sahipleri Kıbrıs'ta çalışamazlar. Bunu yapmak için ayrı bir çalışma izni almaları gerekir. Ancak, yatırım yaptıkları bir şirketin ücretsiz yöneticisi veya hissedarı olarak görev yapabilirler.

• Kıbrıs daimi ikametim, Kıbrıs Schengen'e katıldığında Schengen Bölgesi'ne vizesiz erişim sağlayacak mı?

  Şu anda Kıbrıs Schengen Bölgesi'nde değildir, bu nedenle izin sahiplerinin hala bir Schengen vizesine ihtiyacı vardır. Hükümet 2026'da katılmayı planlamaktadır, bu da sakinler için vizesiz seyahate izin verebilir.

• Daimi ikamet için satın aldığım konut mülkünü kiralayabilir miyim?

  Evet. Mülkü kiralayabilirsiniz, ancak bu durumda satın alma için standart %19 KDV oranı uygulanır. İndirimli %5 KDV, yalnızca evin tek ikametgahınız olması ve kiralanmaması durumunda geçerlidir.

  Yüzde 7'ye kadar kira getirisi bekleyebilirsiniz.

• Gerekli 300.000 €'luk yatırımı finanse etmek için ipotek kullanabilir miyim?

  Hayır. Satın alma, Kıbrıs’a aktarılan serbest kişisel sermaye ile finanse edilmelidir.