Güncellenme tarihi 16 Kasım 2024
Malta Oturma İzni
Malta Küresel Oturma Programı Avrupa’da vizesiz seyahat için
€30,000+
Yatırım tutarı
3+ ay
Edinme süresi
€15,000+
Malta’da yıllık gelir vergisi
Malta Küresel Oturma Programı, 2013 yılında başlatıldı. Yatırımcılar, oturma izni almak için gayrimenkul kiralar veya satın alır ve bir idari ücret öderler.
Yatırımcı ile birlikte eş, çocuklar, kardeşler, ebeveynler ve büyükanne-büyükbabalar da Malta’da oturma iznine sahip olabilirler.
Malta oturma izni, sahibine ülkede yaşama, Schengen Bölgesi’nde vizesiz seyahat etme ve vergi optimizasyonu sağlama imkanı tanır.
Yatırımcıların Malta’da yaşama zorunluluğu yoktur, ancak başka bir ülkede yılda 183 günden fazla kalamazlar.
Program şartlarına göre yatırımcı, Malta vergi mükellefi olur ve indirimli vergi oranlarıyla vergi öder.
Yurtdışında kazanılan ve Malta’ya aktarılan gelirler için %15 sabit vergi oranı uygulanır. Aile için ödenecek asgari yıllık vergi miktarı 15,000 €’dur.
Malta Oturma İzninin Avantajları
1
Schengen Ülkelerine Vizesiz Seyahat
Malta oturma izni, Schengen vizesi ile eşdeğerdir ve sahibine Schengen ülkelerini her 180 gün içinde 90 güne kadar serbestçe ziyaret etme hakkı tanır.
Malta oturma izni, Schengen vizesi ile eşdeğerdir ve sahibine Schengen ülkelerini her 180 gün içinde 90 güne kadar serbestçe ziyaret etme hakkı tanır.
2
Malta’da Yaşama, Çalışma ve İş Kurma
Oturma izni sahipleri, izinleri geçerli olduğu sürece Malta’da yaşayabilirler. Ayrıca, ülkede çalışmak veya şirket kurmak için özel izin alabilirler.
Oturma izni sahipleri, izinleri geçerli olduğu sürece Malta’da yaşayabilirler. Ayrıca, ülkede çalışmak veya şirket kurmak için özel izin alabilirler.
3
Vergi Optimizasyonu
Yatırımcılar ve aile üyeleri Malta vergi mükellefi olur. Malta Küresel Oturma Programı’na katılanlar özel bir vergi rejiminden yararlanır:
Malta’ya aktarılan yurtdışı gelirler için %15 vergi,
Malta’ya aktarılmayan küresel gelirler için %0 vergi,
Malta’da kazanılan gelirler için %35 vergi uygulanır.
Aile için yıllık asgari vergi ödemesi 15,000 €’dur. Yatırımcının aile üyeleri için ek vergi veya miras vergisi yoktur.
Yatırımcılar ve aile üyeleri Malta vergi mükellefi olur. Malta Küresel Oturma Programı’na katılanlar özel bir vergi rejiminden yararlanır:
Malta’ya aktarılan yurtdışı gelirler için %15 vergi,
Malta’ya aktarılmayan küresel gelirler için %0 vergi,
Malta’da kazanılan gelirler için %35 vergi uygulanır.
Aile için yıllık asgari vergi ödemesi 15,000 €’dur. Yatırımcının aile üyeleri için ek vergi veya miras vergisi yoktur.
4
Malta’da “Güvenli Bir Liman”
Yatırımcıların Malta’ya taşınma zorunluluğu yoktur, ancak adada bir gayrimenkul kiralamaları veya satın almaları gerekmektedir. Böylece aile, ikamet edilen ülkede bir sorun yaşanması durumunda hızlı ve serbest bir şekilde Malta’ya gelebilir.
Yatırımcıların Malta’ya taşınma zorunluluğu yoktur, ancak adada bir gayrimenkul kiralamaları veya satın almaları gerekmektedir. Böylece aile, ikamet edilen ülkede bir sorun yaşanması durumunda hızlı ve serbest bir şekilde Malta’ya gelebilir.
5
Avrupa’da Eğitim ve Sağlık Hizmetlerine Erişim
Yatırımcılar ve aile üyeleri Malta’da tedavi görebilir ve eğitim alabilirler. Oturma izni sayesinde vizeye ihtiyaç duymazlar; tek sınırlama, oturma izninin geçerlilik süresidir.
Schengen ülkelerinde de vizesiz sağlık hizmetleri ve eğitimden yararlanabilirler, ancak kalış süresi 90 günü aşmamalıdır.
Yatırımcılar ve aile üyeleri Malta’da tedavi görebilir ve eğitim alabilirler. Oturma izni sayesinde vizeye ihtiyaç duymazlar; tek sınırlama, oturma izninin geçerlilik süresidir.
Schengen ülkelerinde de vizesiz sağlık hizmetleri ve eğitimden yararlanabilirler, ancak kalış süresi 90 günü aşmamalıdır.
Kimler Malta Oturma İzni Alabilir?
Malta Oturma İzni Edinme Giderleri
Yatırımcılar, bir idari ücret öder ve Malta’da bir gayrimenkul satın alır veya kiralar. Yatırım tutarı, aile üyelerinin sayısına bağlı değildir.
Yatırımcı, yıllık en az 15,000 € vergi öder ve oturma izni statüsünü sürdürmek için bir konut kiralar veya sahip olduğu gayrimenkulü korur. Bu gayrimenkul kiraya verilemez veya başkalarına devredilemez.
1 Seçenek
Gayrimenkul Kiralama — €34,150+
Kira bedeli, gayrimenkulün konumuna göre değişir. Malta’nın güneyinde veya Gozo Adası'nda minimum yıllık kira bedeli 8,750 € iken, Malta’nın kuzey ve merkezinde bu tutar 9,600 €’dur.
2 Seçenek
Gayrimenkul Satın Alma — €270,200+
Malta’nın Güneyi veya Gozo Adası: Gayrimenkul satın alındığında idari ücret 5,500 €’ye düşer. Minimum gayrimenkul değeri 220,000 €’dur.
Malta’nın Kuzey veya Merkezi: Minimum gayrimenkul değeri 275,000 €’dir. İdari ücret 6,000 €’dur.
Yatırımcı, Malta oturma izninden vazgeçmesi durumunda gayrimenkulü satıp parasını geri alabilir.
3 Kişilik Bir Aile İçin Giderler
Eşler ve bir çocuk
Malta Oturma İzni Edinme Adım Adım Süreci
1 gün
Ön Durum Tespiti
Durum Tespiti, Malta Küresel Oturma Programı'nda zorunlu bir adımdır. Sonuçlar, yatırımcının oturma izni alıp almayacağını belirler. Immigrant Invest, onay şansını artırmak için ön Durum Tespiti yapar.
Sertifikalı bir Kara Para Aklamayı Önleme Görevlisi, yatırımcının belgelerini kontrol eder ve uluslararası veri tabanlarında araştırma yapar. Sorun varsa yeminli beyan eklemek veya başka bir program seçmek gibi alternatif çözümler öneririz.
Kontrol gizlidir, bir iş günü sürer ve ret riskini %1’e indirir.
Kısa bir test yaparak ikinci vatandaşlık almanıza engel olabilecek ayrıntıları öğrenin.
4—5 hafta
Belgelerin Toplanması ve Vergi Dairesine Başvuru
Immigrant Invest avukatları başvuru için gerekli belgeleri listeler. Yatırımcı, belgelerin asıllarını sağlar. Avukatlar belgeleri çevirir, kopyaları onaylar ve formları doldurur. Yatırımcı, idari ücreti öder.
Belgeler Gelir İdaresi Dairesi’ne (IRD) gönderilir. Yatırımcı şahsen başvuru yapmak zorunda değildir.
3—4 ay
Durum Tespiti
IRD, yatırımcının belgelerini inceleyip ek bilgi talebinde bulunabilir. Immigrant Invest avukatları taleplere yanıt hazırlar ve sunmadan önce yatırımcı ile onaylar.
En az 2 hafta
Özel Vergi Statüsü Edinme
IRD, Immigrant Invest’i başvurunun onaylandığı konusunda bilgilendirir. Yatırımcı, IRD ofisinde bir görüşme için Malta’ya gider. Gayri resmi bir ortamda yapılan görüşmede IRD başkanı, programın şartlarını yatırımcıya sunar.
Görüşmeden sonra, IRD başkanı ilke bazında bir onay verir. Yatırımcı, minimum vergi miktarını öder ve Malta’da kiralık veya satın alınan mülk belgelerini sunar.
Immigrant Invest avukatları, vergi ödeme sonrası iki hafta içinde yatırımcının özel vergi statüsü onayı ve vergi numarasını alır. Sertifika, oturma izni başvurusuna imkan tanır.
En az 2 hafta
Oturma İzni Başvurusu ve Parmak İzi Verme
Immigrant Invest avukatları: kişisel belgelerin onaylı kopyalarını, gayrimenkul kiralama veya satın alma beyanını, IRD’den gelen mektubu ve doldurulmuş devlet formlarını hazırlar. Yatırımcı, her aile üyesi için en az 30,000 € bakiyeli banka hesap dökümü sağlar.
Yatırımcı ve ailesi, oturma izni başvurusu yapmak ve parmak izi vermek üzere Malta’ya gider. Immigrant Invest avukatı onlara eşlik eder.
Başvuru ve belgeler, randevu ile Identity Malta Ajansı’na sunulur. Oturma izni kartları için parmak izi işlemi de burada yapılır.
6—7 hafta
Oturma İzni Kartının Alınması
Identity Malta Ajansı başvuruyu 5—6 hafta değerlendirir. Başvuru süreci tamamlandığında, ajans Malta’daki yatırımcının adresine oturma izni kartlarının teslim bildirimi gönderir. Yatırımcı ve ailesi Malta’ya giderek kartları şahsen teslim alır.
Yaklaşık 2 ay
Oturma İzninin Yenilenmesi
Malta oturma izni kartları her yıl yenilenmelidir. Yatırımcı, ikamet ve vergi statülerini korumak için raporlama yılı sonrası 30 Nisan’a kadar vergi beyannamesi verir ve ödemesini yapar. IRD, ödenen vergilerle ilgili bir onay gönderir; ardından yatırımcı parmak izi verir ve Identity Malta Ajansı’ndan yeni oturma izni kartını alır.
Oturma İzni ve Immigrant Invest Yanınızda
Yatırımcılar, her yıl oturma izni kartlarını yeniler. Malta’ya taşınmayı veya ülkeyi sık sık ziyaret etmeyi planlayan yatırımcıların başka belgelere de ihtiyacı olabilir. Müşterilerimize nasıl destek olmaya devam ettiğimize göz atın.
Bir toplantı planlayın
Bir toplantı planlayın ve detayları konuşalım
Ofislerimizdenn birinde veya çevrimiçi olarak bir toplantıplanlayın. Avukatımız durumu analiz edip, gerekli maliyeti hesaplayıp, hedeflerinize göre bir çözüm bulmanıza yardımcı olacaktır.
Mesajlaşma uygulamalarını tercih et?
Sıkça Sorulan Sorulara Yanıtlar
Bir toplantı planlayın
Detayları konuşalım
Ofislerimizden birinde veya çevrimiçi olarak bir toplantı planlayın. Avukatımız durumu analiz edip, gerekli maliyeti hesaplayıp, hedeflerinize göre bir çözüm bulmanıza yardımcı olacaktır.
Avusturya ofisi Müdürü
Mesajlaşma uygulamalarını tercih et?