Özet
Yatırımcılar, küçük bir Karayip ülkesi olan Dominika’da ikinci vatandaşlığı iki yolla elde edebilirler: bir devlet fonuna katkıda bulunarak veya adada mülk satın alarak.
İki seçenek, asgari yatırım miktarı, iade imkanı ve ek ödemeler açısından farklılık gösterir. Her iki yatırım seçeneğindeki maliyetleri karşılaştıralım.
Dominika’nın yatırımcılar için bir devlet vatandaşlık programı bulunmaktadır. Başvuru sahipleri için iki yatırım seçeneği mevcuttur:
-
$100.000, bir devlet fonuna asgari katkıdır.
-
$200.000, gayrimenkul satın alırken asgari işlem değeridir.
Dominika vatandaşlığı yatırım yoluyla 3 ila 6 ay içinde alınabilir. Prosedür tamamen uzaktan yürütülür: belgeleri almak için adaya gelmenize gerek yoktur.
Bir yatırımcı, eş, 30 yaşın altındaki çocuklar, ebeveynler ve 25 yaşın altındaki kardeşler dahil olmak üzere aile üyelerini vatandaşlık başvurusuna ekleyebilir.
Çocuklar, ebeveynler, erkek ve kız kardeşler mali açıdan yatırımcıya bağımlı olmalıdır. Akrabaların katılımı ek olarak ödenir. Toplam masraflar aile üyelerinin sayısına ve yaşına bağlıdır.
Fon katkısı seçeneği
$100.000+ Dominika Ekonomik Çeşitlendirme Fonu’na yapılan katkı miktarıdır. Bu yatırımlar iade edilemez. Yatırımcıların parası adanın konut, hastane, okul ve diğer kentsel altyapısını inşa etmek için kullanılır.
Daha küçük bir yatırım miktarı, bu seçeneğin ana avantajıdır. Yatırım iade edilemez olsa da, seçeneğin maliyeti gayrimenkul satın almaktan iki ila üç kat daha düşüktür.
Katkı miktarı yatırımcının vatandaşlık başvurusuna eklediği aile üyelerinin sayısına bağlıdır. Eğer yatırımcı programa tek başına katılırsa, katkı $100.000 olup, ek maliyetler $9.815'tir.
Yatırımcı aile üyelerini vatandaşlık başvurusuna eklerse, fon katkısı ve ek maliyetler katılımcıların sayısına ve yaşına göre artar.
Dominika vatandaşlığı edinme asgari giderleri
Gayrimenkul satın alma
$200.000, Dominika adasında mülk satın alarak vatandaşlık alınırken asgari fiyattır.
Yatırım getirisi, bu seçeneğin ana avantajıdır. Bir yatırımcı, vatandaşlık aldıktan 3 yıl sonra bir hisseyi veya mülkü satabilir. Eğer bir yatırımcı, alıcının da vatandaşlık alabileceği şekilde bir mülkü satmak isterse, mülkiyet süresi 5 yıldır.
Dominika yatırım programı hangi benzersiz fırsatı sunabilir
Dominika vatandaşlığı edinimi için minimum harcamalar
Yatırımcı, gayrimenkul kiralamasından ek gelir elde eder. Seçilen otelin inşaatı tamamlandığında, yatırımcı yıllık %2 ila %5 kazanacaktır.
Mülkün tamamını mülkiyet olarak satın alabilir veya gayrimenkul inşaatına katılabilirsiniz. Hisse, fiziksel bir mülk, menkul kıymetler veya bir tröst şeklinde olabilir.
Dominika'daki yatırım amaçlı mülk örnekleri
Yatırımcılar, hükümet onaylı gayrimenkul projelerinde mülk satın alırlar. Bunlar genellikle Dominika’nın tatil beldelerindeki beş yıldızlı oteller ve tesislerdir.
Dominika, Roseau
$220.000+
Share in a resort on the coast of Dominica managed by Hilton
1—3 
Dominika, Portsmouth
$220.000+
Share in a five-star hotel managed by Intercontinental
Dominika, Roseau
$216.000 — $3.800.000
Share and villas in a six-star resort
1—2 
1 Fon katkısı mı yoksa gayrimenkul satın alma mı seçilmeli?
Tek bir başvuru sahibi, gayrimenkul satın almak yerine devlet fonuna katkıda bulunduğunda masrafların yarısını öder. Asgari maliyetler şunlar olacaktır:
-
$109.815 - devlet fonuna yapılan iade edilemez katkı ile;
-
$234.631 - adada bir mülk satın alınmasıyla. 3 ila 5 yıl sonra, bu yatırımlar mülkün satılmasıyla geri alınabilir.
Yatırımcı ailesini Dominika vatandaşlık başvurusuna eklerse, maliyetler katılımcıların sayısına ve yaşına göre artar.
İşte dört kişilik aileler için Dominika vatandaşlık programının iki seçeneği kapsamında katılımın asgari maliyeti. Hesaplama, yatırım miktarını ve ek masrafları içerir.
12 ve 17 yaşlarında iki çocuklu dört kişilik bir aile için giderler
Katkı daha az yatırım gerektirir, ancak para iade edilemez. Gayrimenkul satın alırken, yatırımcı masrafların çoğunu geri alabilir. Vatandaşlık programı kapsamında satın alınan bir hisseyi veya mülkü 3 veya 5 yıl sonra satma hakkına sahiptirler.
Dominika vatandaşlığının bir yatırımcıya faydaları nelerdir
Tüm aile için ikinci pasaport. Aile üyeleri CBI programına yatırımcıyla birlikte katılabilir:
-
bir eş;
-
30 yaşın altındaki çocuklar;
-
eşlerin ebeveynleri;
-
eşlerin erkek ve kız kardeşleri.
144 ülkeye serbestçe seyahat etme imkanı. Vizesiz seyahat edilecek yerler listesi Schengen ülkelerini, Birleşik Krallık'ı, Çin'i, Singapur'u ve Hong Kong'u içerir.
Pekin'deki Yasak Şehir, dünyanın en büyük sarayıdır. Şimdi turistlere açıktır. Dominika, pasaportu sahibine Çin'e vizesiz seyahat etme ve orada 30 güne kadar kalma imkanı veren iki Karayip ülkesinden biridir.
Amerika Birleşik Devletleri’ne turist vizesi. Vize geçerlilik süresi boyunca yapılan seyahat sayısı sınırsızdır. ABD'de maksimum kalış süresi yılda 180 gündür.
Vergi optimizasyonu. Dominika'da yurt dışından elde edilen temettü, faiz ve telif hakları üzerinden vergi alınmaz. Ülkede ayrıca sermaye kazançları ve miras üzerinden de vergi yoktur.
İngiliz üniversitelerinde çocukların eğitimi. Dominika, İngiliz Milletler Topluluğu üyesidir. Dominika pasaportu olan yatırımcılar, çocuklarını en iyi İngiliz üniversitelerinde uygun koşullarda, örneğin Commonwealth Burs Komisyonu'ndan burslarla eğitebilirler.
Dominika vatandaşlığının diğer Karayip pasaportlarıyla karşılaştırılması
Dominika pasaportu almayı düşünüyorsanız, bu materyaller diğer Karayip pasaportlarıyla nasıl karşılaştırıldığını anlamanıza yardımcı olacak ve her birinin benzersiz faydalarını ve gerekliliklerini vurgulayacaktır:
Immigrant Invest, AB, Karayipler, Asya ve Orta Doğu’daki yatırım yoluyla vatandaşlık ve oturma izni programları kapsamında lisanslı bir temsilcidir. Küresel ölçekte 15 yıllık uzmanlığımızdan faydalanın — yatırım programları uzmanlarımızla bir görüşme planlayın.
Dominika vatandaşlığı alacak mısınız?
-
İkamet sürecini ustaca yönetin
-
Uzman ipuçları ve belgeler alın
-
Maliyetleri doğru tahmin edin
5000+ yatırımcının tercihi
