Yunanistan’da Yaşam: Akdeniz’e taşınmanın güncel 16 artısı ve eksisi

1. Altın Vize programı ile oturma izni alınabilir. Yunanistan'a taşınmanın tüm faydalarını ilk elden deneyimlemek isteyen yabancılar, orada oturma izni almak için çeşitli seçeneklere sahiptir. Örneğin, mali açıdan bağımsız kişiler için uzun süreli vize veya Altın Vize alabilirler.

Yunanistan Altın Vize programı, yabancı uyrukluların ülke ekonomisine yatırım yaptıktan sonra ülkede oturma izni almalarına olanak tanır. Farklı yatırım seçenekleri arasında gayrimenkul satın alma ve 10 yıllık devre mülk edinme yer alır. Program kapsamındaki asgari yatırım €250.000'dir.

2. Oturma izni sahipleri ve vatandaşlar için seyahat ayrıcalıkları. Yunanistan hem Schengen Bölgesi hem de Avrupa Birliği üyesidir. Bu, Yunanistan'da ikamet edenlerin Fransa, Norveç, Hollanda, Almanya ve diğerleri dahil olmak üzere Avrupa'daki çoğu ülkeye kolayca vizesiz seyahat edebileceği anlamına gelir.

Yunan vatandaşları dünya genelinde 180'den fazla ülkeye vizesiz giriş yapabilir. Bunlar arasında ABD, Birleşik Krallık ve Avustralya da bulunmaktadır.

3. Uygun maliyetli yaşam. Eurostat'ın 2022 yılındaki araştırmasına göre, Yunanistan'daki fiyat seviyeleri AB ortalamasının %12 altındadır.

Yunanistan'daki tüketim malları, kamu hizmetleri, ev aletleri ve ulaşım fiyatları Slovenya, Malta ve Estonya'dakilere benzerdir. Ancak Yunanistan'da yaşamak İtalya, Fransa veya Avusturya'da yaşamaktan daha ekonomiktir, yaşam kalitesi ise hala yüksektir.

Yunanistan'daki yaşam maliyetini Avrupa dışındaki gelişmiş ülkelerle karşılaştırıldığında fark daha da belirgindir. Örneğin, kira, toplu taşıma ve restoran fiyatları ABD'ye göre %10—70 daha düşüktür.

4. Yeni ikamet edenler için vergi teşvikleri. Yunanistan'a taşınan ve vergi ikametgahı haline gelen gurbetçiler tercihli bir vergi rejiminden yararlanabilirler.

Vergi teşvikleri üç gurbetçi kategorisi için mevcuttur:

• yabancı çalışanlar, ikametgahlarını aldıktan sonra 7 yıl boyunca gelirlerinin yarısı üzerinden vergi ödemekten muaftır;

• Yunanistan'daki yabancı emekliler, 15 yıl boyunca tüm gelirleri üzerinden %7'lik sabit bir oran ödeyebilirler;

• Yunanistan'da gayrimenkul yatırımı yaparak ikametgah alan yüksek net değerli yabancılar, gelirlerinden bağımsız olarak €100.000'lik toplu bir vergi öderler.

5. Gayrimenkulde karlı yatırım fırsatları. Yunanistan'da gayrimenkule yatırım yapan yabancılar, yıllık olarak ilk yatırımlarının %2—10'unu geri kazanmayı bekleyebilirler. Yüksek talep ve kira fiyatları nedeniyle Atina ve Girit, daire kiralamak için en iyi yerlerdir.

Atina'da kiracılar ortalama olarak tek yatak odalı bir daire için aylık €400—600, iki yatak odalı bir daire için ise €800—1000 öderler.

Yunan gayrimenkul sahiplerinin Yunanistan'a taşınmaları ve vergi ikametgahı olmaları gerekmese de, ülkede bulunan mülkler üzerinden vergi ödemeleri hala zorunludur.

6. Yıl boyunca güzel hava. Akdeniz iklimi, dünyanın dört bir yanından gurbetçilerin Yunanistan'ı seçmesinin nedenlerinden biridir.

Yazlar sıcak ve kurak geçer; Atina ve güney bölgelerde ortalama sıcaklık +24°С olup, kuzeyde birkaç derece daha düşüktür.

Kışlar çoğunlukla ılıman ve yağışlıdır; sadece kuzeydeki dağlık bölgelerde yoğun kar yağışı ve rüzgar görülür.

7. Rahat yaşam tarzı. Yunanlılar rahat bir yaşam temposuna değer verirler, bu da gurbetçilerin tatmin edici bir iş-yaşam dengesi kurmasını ve stresli kültürü unutmasını kolaylaştırır.

OECD'nin Daha İyi Yaşam Endeksi'ne göre, Yunanistan'daki çalışanların sadece %5'i uzun saatler çalışmaya meyillidir, bu da ortalamanın iki katı daha düşüktür.

8. Uygun maliyetli sağlık hizmetleri. Yunanistan vatandaşları ve ikamet edenler, ücretsiz kamu hizmetlerinin sosyal sigorta kurumu aracılığıyla finanse edildiği ve ücretli hizmetlerin de mevcut olduğu erişilebilir bir sağlık sisteminden faydalanır.

Ulusal sağlık hizmetleri, ülke vatandaşlarına ve yerel işverenler için çalışan gurbetçilere ücretsiz hizmetler sunar. Ancak, özel klinik ve hastanelerin genellikle daha yeni ekipmanlara sahip olması nedeniyle çoğu kişi ücretli sağlık hizmetlerini tercih eder.

Özel hastaneler, diğer AB ülkelerindeki ücretli tesislere kıyasla hala uygun fiyatlı olmakla birlikte daha hızlı hizmetler sunar. Özel bir kliniğin doktor ziyareti bir hastaya yaklaşık €60—100'ye mal olacaktır.

9. İngilizce yaygın bir dildir. Bir gurbetçinin Yunanistan'da rahatça yaşamak için Yunanca öğrenmesine gerek yoktur. Yunanlıların %50'sinden fazlasının bir düzeyde İngilizce bilmesi sayesinde, yerel halkla iletişim kurmak kolaydır.

10. Misafirperver insanlar. Misafirperverlik, Yunan halkının ünlü özelliklerinden biridir. İster turist ister gurbetçi olsun, bir misafir burada her zaman sıcak bir karşılama bulur.

Conde Nast Traveller'ın Okuyucu Seçimi Ödülü'nde Yunanistan, dünyanın en dost canlısı üçüncü ülkesi seçilmiştir.

11. Sağlıklı beslenme. Geleneksel Yunan mutfağından esinlenen Akdeniz diyeti, en sağlıklı beslenme düzenlerinden biri olarak bilinir. Bu nedenle Yunanistan'da yaşarken sağlıklı beslenmek için çok az çaba gerekir.

Akdeniz diyeti, tam tahıllar, sebzeler, baklagiller ve tohumlar gibi bitki bazlı ürünlerin beslenmenin temelini oluşturmasını ifade eder. Zeytinyağı ana eklenen yağ iken, kümes hayvanları, balık, deniz ürünleri ve süt ürünleri ölçülü tüketilmelidir. Kırmızı et ve tatlılar ise sadece ara sıra tüketilmelidir.

12. Zengin kültürel miras. Yunanistan, binlerce yıla yayılan ve çeşitli medeniyetleri kapsayan zengin kültürel mirasıyla ünlüdür.

Yunanistan, kayda değer sayıda UNESCO Dünya Mirası Alanına sahiptir. Bu 18 alan arasında Atina Akropolü, Delphi, Olympia, Meteora ve Mystras arkeolojik alanı bulunmaktadır.

Yunanistan'da yaşam bir rüya gibi görünebilir — ve çoğu zaman gerçekten harikadır. Ancak, bir gurbetçinin taşınma konusunda son kararını vermeden önce göz önünde bulundurması gereken bazı dezavantajlar vardır.

Bürokrasi çok yaygındır. İdari süreçlerde yol almak zaman alıcı ve sinir bozucu olabilir. Sakinler, devlet hizmetlerinin dijitalleştirilmediğinden ve bir idareye yapılan her talebin şahsen yapılması gerektiğinden şikayet etmektedir. Örneğin, bir vergi teşvikine başvurmak isteyen bir gurbetçi bunu çevrimiçi yapamaz ve talebi bir ofise sunmak zorundadır.

Yunanistan'daki işletme sahipleri de bürokrasiden memnun değildir, çünkü bir vergi dairesinden izin veya sertifika almak aylar sürebilir. Bu durum, bir işletme için bankadan kredi almak gibi bazı hayati süreçleri yavaşlatabilir.

İş bulmak zordur. İşsizlik oranları 2013'ten beri düşüş gösterse de, özellikle Yunanca konuşmayanlar için ülkede iş bulmak hala oldukça zor olabilir. İstihdam fırsatları mevcut olsa da, rekabet şiddetli olabilir ve birçok iş pozisyonu için Yunanca yeterliliği genellikle gereklidir.

Yerleşmek isteyen gurbetçiler Yunanca öğrenmek zorundadır. Ülkede rahatça yaşamak için Yunanca bilmek gereksiz olsa da, oraya kalıcı olarak taşınmak isteyen gurbetçiler sonunda dili öğrenmek zorunda kalacaklardır. Yunanca temel bilgisi, yabancıların daimi oturum ve vatandaşlık almaları için gereken şartlardan biridir.

Grevler ve gösteriler yaygındır. Yunanistan, genellikle halkın şikayetlerini ve anlaşmazlıklarını dile getirmek için kullanılan grev ve gösteri kültürüyle bilinir. Bu protestolar genellikle barışçıl olsa ve Fransa'daki boyutlara ulaşmasa da, zaman zaman günlük yaşamı ve kamu hizmetlerini aksatabilir.

2023'ün başından bu yana Yunanistan'da on binlerce katılımcıyla en az dört büyük protesto yaşandı. Örneğin, Mayıs ayında trenlerin ve feribotların çalışmadığı 24 saatlik bir ulaşım grevi vardı.

Popüler yerler kalabalık ve pahalıdır. Yüksek turist talebi yerel atmosferi etkiler ve potansiyel olarak fiyatları ve ticarileşmeyi artırır. Bu durum, örneğin, genellikle abartılı ve keyif alınamayacak kadar kalabalık olarak tanımlanan Santorini adası için geçerlidir. Karşılaştırma için, Santorini'deki orta sınıf bir restoranda iki kişilik bir akşam yemeği ortalama 50 € tutacaktır, bu da Selanik'ten %10 daha pahalıdır.

Yunanistan'da yaşamanın bazı dezavantajları olsa da, yapılan bir karşılaştırma orada ikamet etmenin avantajlarının zorluklardan daha ağır bastığını ortaya koymaktadır.

Bu sonuç, InterNations tarafından yapılan Expat Insider 2023 anketinde, Yunanistan'ın yabancıların yerleşmesinin kolay olduğu bir ülke olarak tanınmasıyla desteklenmektedir.

1. Yunanistan'da yaşamanın artıları arasında uygun yaşam maliyeti, erişilebilir sağlık hizmetleri, rahat bir yaşam tarzı, güzel manzaralar ve misafirperver insanlar bulunmaktadır.

2. Yunanistan'da ikamet etmenin dezavantajları arasında bunaltıcı bürokrasi, aşırı kalabalık turistik yerler ve sık sık yaşanan halk protestoları yer almaktadır.

3. Yunanistan'a taşınmak isteyen yabancılar, ikamet için çeşitli seçenekler arasından seçim yapabilirler. Örneğin, mülke yatırım yapabilir ve Altın Vize programı ile 5 yıllık oturma izni alabilirler.