2026 yılında şirket kurarak Macaristan’da oturma izni ve faydaları

Macaristan, ülkede iş kuran ve işleten üçüncü ülke vatandaşları için konuk serbest çalışanlar için oturma izni sunmaktadır. Yasal dayanak, Üçüncü Ülke Vatandaşlarının Giriş ve İkamet Haklarına İlişkin Genel Kurallar Hakkında 2023 tarihli XC sayılı Kanundur[3].

Yabancı uyruklular, Macaristan’da Macar vatandaşlarıyla aynı genel yasal çerçeve altında şirket tescil ettirebilirler. Şirketin hukuki formu göçmenlik uygunluğunu etkilemez: kurucular ister bir limited şirket, ister bir anonim şirket veya bir ortaklık işletiyor olsunlar başvuruda bulunabilirler.

Kalifikasyon gereklilikleri

Macaristan konuk serbest çalışanlar için oturma izni, serbest çalışan olarak çalışan veya bir şirketin icra kurulu başkanı (CEO) olarak görev yapan girişimciler için uygun olabilir. Başvuru sahipleri şu şartları karşılamalıdır:

• 18 yaşından büyük olmak;
• Bir Macar şirketinin sahibi veya ortağı olmak;
• Macaristan’a veya diğer Schengen Bölgesi ülkelerine giriş yasağı bulunmamak;
• Macaristan’da veya diğer Schengen Bölgesi ülkelerinde sabıka kaydı bulunmamak.

Konuk serbest çalışanlar için oturma izni iki yol kapsamında verilebilir.

1. Serbest çalışan yolu. Vergi dairesi aracılığıyla kanıtlanan yıllık gelir, mevcut asgari ücretin 24 katını aşmalıdır. 2026 yılında asgari ücret aylık 322.800 HUF, ~ €855 olup, bu da ~ €20.500 tutarında bir yıllık eşik oluşturmaktadır.

2. Şirket yöneticisi yolu. Bir ticari kuruluşun icra kurulu başkanları daha fazla esnekliğe sahiptir. Aşağıdakilerden biri kanıtlanabilir:

1. İşletmenin, en az 6 ay boyunca kesintisiz olarak, tam zamanlı, Macar vatandaşı olan veya AB serbest dolaşım haklarına sahip en az 5 kişiyi yasal olarak istihdam etmiş olması.
2. Başvuru sahibinin Macaristan’da ikamet etmesinin şirketin operasyonları için zorunlu olması ve işletmenin hem şirket hem de başvuru sahibi için yeterli gelir sağlaması[4].

Şirkette CEO dışında bir sıfatla istihdam edilen başvuru sahipleri, şirket kurarak oturma izni için uygun değildir. İcra kurulu başkanı kapsamı dışında günlük operasyonel görevleri yerine getirmeyi amaçlıyorlarsa, genellikle istihdam temelli olan farklı bir izin kategorisi uygulanır.

Oturma izni geçerliliği

Macaristan’daki ticari oturma izinleri başlangıçta 1 yıllık bir süre için düzenlenir ve 2 yıla kadar bir kez daha yenileme hakkı ile toplamda en fazla 3 yıl geçerlilik süresi sunar.

Azami 3 yıllık sürenin ardından yabancı uyruklu kişi Macaristan’dan ayrılmalıdır. Daha sonra aynı şirketle veya farklı bir şirketle yeni bir oturma izni alınabilir. Şirket kurarak oturma izni alma yolu, süresiz oturma izni veya Macar vatandaşlığına yol açmaz.

Aile katılımı

İlk oturma izni yenileme işleminde, Macaristan’da ikamet eden kişi aile üyelerini başvuruya dahil edebilir:

• eş;
• reşit olmayan çocuklar;
• mali açıdan bağımlı ebeveynler.

Macaristan, AB içinde ticari bir varlık oluşturmak isteyen yabancı girişimciler için önemli ekonomik ve vergi avantajları sunmaktadır.

Macar şirketleri için vergi avantajları

Macaristan, %9 ile AB’deki en düşük standart kurumlar vergisi oranını korumaktadır[5]. AB dışında sadece Karadağ eşdeğer bir oran sunmaktadır.

Karşılaştırma yapmak gerekirse, federal kurumlar vergisi, dayanışma ek vergisi ve belediye ticaret vergisi birleştiğinde Almanya’nın efektif kurumlar vergisi oranı yaklaşık %30 ile %33 arasındadır. İspanya’nın standart kurumlar vergisi %25 düzeyindedir.

Macaristan %15'lik sabit bir kişisel gelir vergisi oranı uygular[6]. Diğer AB ülkeleri artan oranlı ölçekler kullanır: Almanya’da oran %42'ye, İspanya’da ise %45'e kadar ulaşmaktadır.

Ekonomik büyüme ve istikrar

Macaristan istikrarlı bir ekonomik temel sunmaktadır ve son on yılda AB ortalamasından daha hızlı büyümüştür.

2024 yılında Macaristan'ın GSYİH’si 81.447,7 milyar HUF’a, ~ €206 milyar seviyesine ulaştı[7]. Reel GSYİH o yıl yaklaşık %0,6 oranında arttı. 2014—2024 arasındaki daha uzun dönemde, Macaristan'ın nominal GSYİH’si %57,8 artarken, AB toplamı için bu oran %23,7 olmuştur[8].

Macaristan, AB’deki en düşük fiyatlar arasında kalmaya devam eden rekabetçi elektrik ve gaz fiyatlarından yararlanarak endüstriyel ve üretim rekabetçiliğini desteklemektedir[9][10].

Macaristan’da yaşamak ve Schengen erişimi

Ticari oturma izni sahipleri Macaristan’da 3 yıla kadar yaşayabilir ve temel kamu hizmetlerine erişim sağlayabilirler. Ulusal sağlık sigortası sistemine katılabilir ve kamu sağlığı hizmetlerinden yararlanabilirler. Çocuklar, Macar vatandaşlarıyla aynı koşullar altında devlet okullarına kayıt olma hakkına sahiptir.

Macaristan’da yaşamanın temel avantajlarından biri, birçok AB ülkesine kıyasla nispeten düşük olan yaşam maliyetidir. Genel fiyatlar AB ortalamasının yaklaşık %25 altındadır ve kira maliyetleri %50'ye kadar daha düşük olabilir. Tek bir kişinin kira dahil ayda yaklaşık €1.000'ya ihtiyacı vardır.

Macaristan oturma izni ayrıca Schengen Bölgesi'ne vizesiz erişim sunarak hamillerinin herhangi bir 180 günlük süre içinde 90 güne kadar diğer Schengen ülkelerine seyahat etmelerine olanak tanır. Bu durum, toplantılar, etkinlikler ve kısa iş gezileri için Avrupa genelinde sık sık seyahat eden girişimciler için özellikle uygundur.

İşletme sahipleri, yenileme hakkını korumak için her 180 günlük dönemde en az 90 günü Macaristan’da geçirdikleri sürece operasyonları uzaktan yönetebilirler.

Macar hukuku, ticari işletmeler için çeşitli organizasyonel formlar tanımaktadır. En yaygın yapılar limited şirket veya Kft, anonim şirket veya Rt ve ortaklıklar olan Kt ve Bt’dir.

Limited şirket

Macaristan’da Korlátolt Felelősségű Társaság (Kft) olarak bilinen limited şirket, ülkedeki en yaygın şirket yapısıdır. Kayıtlı tüm ticari kuruluşların yaklaşık %80'i Kft tüzel kişiliğidir[11].

Macar bir Kft’nin akılda tutulması gereken bazı özellikleri vardır:

1. Esas sermaye: en az 3.000.000 HUF, ~ €7.300.
2. Kurucu başına asgari pay: en az 100.000 HUF, ~ €250.
3. Katkılar: nakit veya gayrimenkul, fikri mülkiyet veya ekipman gibi ayni varlıklar.
4. Sorumluluk: hissedarlar yalnızca esas sermaye tutarına kadar sorumludur, dolayısıyla kişisel varlıklar şirket yükümlülüklerinden ayrı kalır.
5. Yönetim: genel kurul en üst karar alma organıdır ve oy gücü hisse payıyla orantılıdır.
6. Yönetim: hissedarlar günlük operasyonları yürütmek için bir veya daha fazla yönetici direktör atar; direktörlerin hissedar olması gerekmez.

Anonim şirket

Esas sermaye. Anonim şirketler veya Részvénytársaság (Rt), asgari esas sermaye miktarı şu şekilde olmak üzere halka açık veya kapalı tüzel kişilikler olarak kurulabilir:

• Zrt (kapalı anonim şirket) için 5.000.000 HUF, ~ €12.100;
• Nyrt (halka açık anonim şirket) için 20.000.000 HUF, ~ €48.500.

Sorumluluk. Hissedarlar yalnızca taahhüt ettikleri sermaye tutarına kadar sorumludur.

Kurumsal yönetim. Hissedarlar genel kurulu en yüksek yönetim organıdır. Hissedarlar en az üç üyeden oluşan bir yönetim kurulu atar ve kararlar salt çoğunlukla kolektif olarak alınır. Halka açık olmayan anonim şirketler, bir yönetim kurulu yerine tek bir direktör atayabilir.

Anonim şirket yapısı genellikle bir şirketin birden fazla yatırımcı çekmeyi planladığı veya Nyrt formatında halka açık piyasalara erişmek istediği durumlarda seçilir.

Ortaklıklar

Ortaklıklar, adi ortaklıklar veya sınırlı sorumlu ortaklıklar olarak kurulabilir.

Temel özellikler şunlardır:

1. Kurucular: en az iki ortak.
2. Esas sermaye: sabit bir asgari tutar yoktur; ortaklıklar herhangi bir sermaye miktarıyla kurulabilir.
3. Yönetim: ortaklar genel kurulu en yüksek yönetim organıdır ve ortaklar arasından yönetici direktörler atar.
4. Oy hakkı: sermaye payına bakılmaksızın her ortak eşit oy hakkına sahiptir.
5. Sorumluluk yapısı. Adi ortaklıkta, tüm ortaklar ortaklığın yükümlülüklerinden dolayı sınırsız kişisel sorumluluğa sahiptir. Komandit ortaklıkta ise genel ortaklar sınırsız sorumluluğa sahipken, sınırlı ortaklar yalnızca sermaye katkıları kadar sorumludur.

Ortaklıklar, tüm ticari kuruluşların yaklaşık %17'sini oluşturarak Macaristan ticari manzarasında daha küçük bir payı temsil eder[11].

Macaristan ticari oturma izni başvurusu için gereken genel belgeler arasında geçerli pasaport, Macaristan'da konaklama kanıtı, geçerli sağlık sigortası ve en az €10.000 hesap bakiyesi ile 6 aylık işlem geçmişini gösteren banka dökümleri yer alır.

Serbest çalışma ve gelir kanıtı genellikle şunları içerir:

• serbest çalışma faaliyetinin tescil belgesi;
• ticari faaliyeti tanımlayan ayrıntılı beyan;
• özel şahıs olarak imzalanmış hizmet veya iş sözleşmeleri gibi faaliyeti destekleyen sözleşmeler;
• ilgili durumlarda merkez veya tesis kira sözleşmesi;
• serbest çalışmadan elde edilen yıllık gelirin mevcut asgari ücretin 24 katını aştığını onaylayan vergi dairesi sertifikası;
• ödenmemiş vergi veya sosyal güvenlik katkısı olmadığını onaylayan sertifika.

Başvuru sahibi yönetici direktör ve hissedar olarak başvuruyorsa, Macaristan'daki ikametinin şirketin operasyonları için zorunlu olduğunu ve işletmenin şirket ve başvuru sahibi için yeterli gelir sağlamasının muhtemel olduğunu veya şirketin en az 6 ay boyunca kesintisiz olarak en az 5 Macar vatandaşını veya AB serbest dolaşım haklarına sahip kişiyi tam zamanlı olarak yasal olarak istihdam ettiğini göstermelidir.

Destekleyici paket genellikle şunları içerir:

• şirket tescil belgeleri;
• başvuru sahibinin sahiplik ve yönetimdeki rolünü onaylayan belgeler;
• planlanan ticari faaliyetin ve şirketin pratikte nasıl işleyeceğinin ayrıntılı açıklaması;
• ilgili durumlarda merkez veya tesis kira sözleşmesi;
• vergi veya katkı payı borcu olmadığını ve icra veya tasfiye işleminin bulunmadığını onaylayan vergi dairesi sertifikası;
• uygulanabilir hallerde, şirketin çalışan tescili ile vergi ve katkı paylarının ödenmesine ilişkin yükümlülükleri yerine getirdiğine dair kanıt;
• sözleşmeler ve anlaşmalar gibi beyan edilen faaliyeti destekleyen ticari kanıtlar.

Bazı sektörler Macaristan’da orantısız şekilde yüksek oranda yabancı yatırım ve girişimcilik faaliyeti çekmektedir.

Kayıtlı bireysel girişimci ve şirket sayısına göre en popüler beş sektör şunlardır:

1. Mesleki, bilimsel ve teknik faaliyetler: %16,3.
2. Toptan ve perakende ticaret; motorlu kara taşıtlarının ve motosikletlerin onarımı: %15,2.
3. İnşaat: %13,0.
4. Tamir, güzellik, çamaşırhane, cenaze, fiziksel refah: %8,3.
5. İdari ve destek hizmet faaliyetleri: %6,1.

Yabancı ortaklı şirketler arasında en popüler sektör, tüm yabancı yatırımcı şirketlerin yaklaşık %31'ini oluşturan araç tamir hizmetleriyle birleşen toptan ve perakende ticarettir.

Endüstriyel üretim dışında Macaristan'ın GSYİH’sine en büyük katkıyı sağlayan beş ekonomik sektör şunlardır:

1. Gayrimenkul, finans ve diğer ticari hizmetler: %26,8.
2. Ticaret, ulaşım, turizm, bilişim: %23,4.
3. Eğitim, sağlık, sosyal güvenlik, sanat, rekreasyon: %19,3.
4. İnşaat: %6,0.
5. Tarım: %2,8[13].

Macar işletmeleri kurumlar vergisi, bordro ile ilgili harçlar ve katma değer vergisi ile ilgilenir[14]. Tam karışım, faaliyetin bir şirket aracılığıyla mı yoksa şahıs şirketi olarak mı yürütüldüğüne bağlıdır.

Şirketler için temel vergi rejimi

Temel vergi rejimi kapsamında şirketler aşağıdaki vergileri öder:

• kurumlar vergisi — pozitif vergi matrahının %9'u;
• belediye işletme vergisi — ilgili belediyeler tarafından belirlenen, net satış hasılatının %2'sine kadar.

Şirketin çalışanları varsa, bordro ek yükümlülükler oluşturur:

• işveren sosyal katkı vergisi: işveren tarafından ödenen %13;
• çalışan sosyal güvenlik katkısı: çalışanın brüt maaşından kesilen %18,5.

Kurucular ve direktörler için fonların nasıl çekildiği de önemlidir. Eğer ücretlendirme istihdam geliri olarak kabul edilirse, aynı bordro kuralları uygulanır. Temettüler farklı şekilde vergilendirilir. Tam tutar üzerinden %15 kişisel gelir vergisi uygulanır. Aylık asgari ücretin 24 katına bağlı yıllık üst sınıra kadar %13 sosyal katkı vergisi de uygulanabilir. Yıl içinde ödenmiş olan herhangi bir sosyal katkı vergisi, temettüler üzerinden ödenecek kalan tutarı azaltır.

Şahıs şirketleri ve KATA için basitleştirilmiş vergi rejimleri

Macaristan, şahıs şirketleri ve sermaye şirketleri için ayrı basitleştirilmiş vergi rejimleri sunmaktadır. Doğru seçim, faaliyetin bireysel girişimci olarak mı yoksa kurumsal bir araç aracılığıyla mı yürütüldüğüne bağlıdır.

Şahıs şirketleri için sabit oranlı vergilendirme. Bu seçenek, bir şahıs şirketinin vergiye tabi gelirini ayrıntılı maliyet muhasebesi yerine aşağıdaki standart gider oranlarını kullanarak hesaplamasına olanak tanır:

• çoğu faaliyet: vergiye tabi gelir hasılatın %60'ıdır;
• daha yüksek standart maliyetlere sahip belirli faaliyetler: vergiye tabi gelir hasılatın %20'sidir;
• sadece perakende faaliyeti: vergiye tabi gelir hasılatın %10'udur.

Uygunluk, yıllık asgari ücretin katları olarak ifade edilen yıllık hasılat sınırlarına bağlıdır. 2024'te bu şu anlama geliyordu:

• genel sınır: 32.016.000 HUF, ~ €81.500;
• sadece perakende sınırı: 160.080.000 HUF, ~ €407.400[15].

Şahıs şirketleri için KATA götürü vergisi. KATA, ana mesleği bu olan ve şartları karşılayan şahıs şirketleri için aylık sabit bir vergidir. Temel koşullar şunlardır:

1. Sabit aylık ödeme: 50.000 HUF, ~ €127.
2. Ek vergiyi tetikleyen yıllık tutar: 18 milyon HUF, ~ €45.800 üzerindeki gelir, aşan kısım için %40 özel vergiye tabidir.
3. Müşteri kısıtlaması: Girişimci bir ödeme yapandan gelir elde ederse, belirli taksi yolcu taşımacılığı geliri gibi dar istisnalar dışında KATA genellikle sona erer[16].

Şirketler için KIVA. İşletme bir şirket aracılığıyla faaliyet gösteriyorsa, KIVA, kurumlar vergisi ve sosyal katkı vergisinin yerini alan basitleştirilmiş kurumsal seçenektir. Muhasebe karını geleneksel yöntemle vergilendirmek yerine, KIVA belirli bir KIVA vergi matrahına %10 oran uygular[17].

KIVA matrahı şirketin hasılatı değildir. Esas olarak şirketin bordro maliyetleri artı işletmede kalan ve nakit pozisyonunu artıran dağıtılmamış karların toplamıdır. Pratikte KIVA temel olarak şunları vergilendirir:

• bordro maliyetleri;
• karın dağıtılmak yerine şirket bünyesinde tutulması.

Temettüler genellikle şirket düzeyinde KIVA matrahına dahil edilmez.

KIVA, cironun %10'u değildir. Hasılatın payı olarak efektif yük, iş modeline bağlıdır: Bordrosu yüksek olan veya kârını şirkette tutan şirketler daha fazla öderken, bordrosu düşük ve dağıtılmamış kârı sınırlı olan şirketler hasılata oranla çok daha az ödeyebilir.

KDV oranları

Macar şirketinin yıllık cirosu 20 milyon HUF, ~ €50.600 altında kalırsa, işletme genellikle KDV sistemi dışında kalabilir[18]. Ciro sınırı aşıldığında, KDV normalde fiyatlandırma, faturalama ve raporlamanın bir parçası haline gelir.

Macaristan aşağıdaki KDV oranlarını uygular:

• %27 — standart oran;
• %18 — temel gıda ürünleri için;
• %5 — ilaçlar, tıbbi ekipmanlar ve ısınma için.

Sınır ötesi AB mal ticareti için, alıcı başka bir AB üye devletinde KDV kayıtlı olduğunda ve mallar o ülkeye nakledildiğinde Macar satıcı %0 KDV ile fatura düzenleyebilir. Alıcı daha sonra kendi ülkesinde KDV’den sorumlu olur[19].

Tüm Macar şirketleri, yıllık mali tablolarını Adalet Bakanlığı bünyesindeki Şirket Bilgi Servisi’ne elektronik ortamda hazırlayıp sunmalıdır[20].

Basitleştirilmiş yıllık mali rapor

Şirket, birbirini takip eden 2 mali yıl boyunca aşağıdaki üç kriterden ikisini karşılıyorsa basitleştirilmiş bir yıllık mali rapor sunulabilir:

• bilanço toplamı 2 milyon HUF, ~ €5,25 milyonun altında;
• net satış hasılatı 4 milyon HUF, ~ €10,5 milyonun altında;
• ortalama çalışan sayısı 50'nin altında.

Şirket bu sınırları aşarsa — yani üç göstergeden ikisi birbirini takip eden 2 yıl boyunca sınırların üzerindeyse — basitleştirilmiş olan yerine tam yıllık mali rapor hazırlamalıdır[20].

Zorunlu denetim

Önceki 2 mali yıl ortalaması alındığında aşağıdaki eşiklerin her ikisini de aşan şirketler için zorunlu bağımsız denetim gereklidir:

• ortalama yıllık net satış hasılatı: 600 milyon HUF, ~ €1,57 milyon;
• ortalama çalışan sayısı: 50[21].

Denetimler, 2007 tarihli LXXV sayılı Kanun uyarınca Macar Denetçiler Odası'na kayıtlı lisanslı bağımsız denetçiler tarafından gerçekleştirilmelidir[22].

Eleman işe alan Macar şirketleri, üçüncü ülke vatandaşları da dahil olmak üzere Macaristan’daki tüm işçilerin istihdam ilişkilerini düzenleyen 2012 tarihli I sayılı İş Kanunu’na uymalıdır[23].

Tüm iş sözleşmeleri yazılı olarak yapılmalı ve aşağıdaki temel şartları içermelidir:

• işveren ve çalışanın tam adları ve adresleri;
• iş unvanı ve görev tanımı;
• iş yeri;
• istihdam süresi (süresiz veya belirli süreli);
• en az yasal asgari ücret olmak kaydıyla ücret ve ödeme şartları;
• standart çalışma saatleri ve izin hakları;
• ihbar süreleri ve fesih hükümleri.

Standart çalışma süresi haftalık 40 saattir ve genellikle her biri 8 saatlik 5 iş gününe dağıtılır. Günlük çalışma süresi fazla mesai dahil 12 saati geçemez.

Fazla mesai yılda en fazla 250—400 saat ile sınırlıdır. Çalışanlara fazla mesai çalışmaları için normal ücretlerinin %150'si kadar ödeme yapılmalı veya telafi izni verilmelidir.

AB dışı vatandaşları işe almak isteyen işverenler, hem ikamet hakkını hem de çalışma hakkını kapsayan tek başvuru prosedürü aracılığıyla başvuruda bulunurlar. İşgücü piyasası testinin uygulandığı durumlarda, yetkili makamlar uygun Macar veya AB adaylarının mevcut olup olmadığını kontrol eder. Bu test, işverenin münhal kadroyu 15—60 gün boyunca halka açık olarak ilan etmesini gerektirir[24].

Çalışma izni verildiğinde, üçüncü ülke vatandaşı Ulusal Yabancılar Polisliği Genel Müdürlüğü’ne oturma ve çalışma izni için başvurabilir.

Yabancılar Macaristan’da bireysel girişimci olarak kaydolabilirler, ancak kurallar uyruğa ve göçmenlik durumuna göre farklılık gösterir:

1. AB ve AEA vatandaşları, büyük ölçüde Macar vatandaşlarıyla aynı koşullar altında bireysel girişimci olarak kaydolabilirler. Macaristan’da 90 günden fazla kalırlarsa, bir AEA vatandaşı olarak yerel kaydı tamamlarlar[25].
2. AB dışı vatandaşların genellikle bireysel girişimci olarak kaydolmadan önce serbest çalışmaya izin veren bir Macar oturma statüsüne ihtiyaçları vardır. Macaristan, serbest çalışanlar için bir oturma yolu sunmaktadır ve diğer oturma unvanları da koşullarına bağlı olarak serbest çalışmaya izin verebilir[26].

Bir Macar şirketi aracılığıyla faaliyet göstermek, bireysel girişimci olarak çalışmaktan yasal olarak farklıdır. Bir şirket kurmak ve daha sonra ikamet başvurusunda bulunmak, şahıs taciri olarak tescil edilmekle eş değer değildir ve otomatik olarak bireysel girişimci olarak faaliyet yürütme hakkı vermez.

Tescil süreci. Bireysel girişimciler, tüzel kişiler için yapılan şirket tescilinden ayrı olan Macar vergi dairesinin bireysel girişimci sicili aracılığıyla kaydolurlar ve tescil genellikle ücretsizdir[27].

Sorumluluk. Bir bireysel girişimci, limited şirket sahiplerinin aksine, ticari yükümlülüklerden dolayı sınırsız kişisel sorumluluk taşır[28].

Macaristan ticari vizesi iş ziyareti amaçlıdır, ticari oturma izni ise Macaristan’da yaşamak içindir. D Tipi vize genellikle oturma izni prosedürüne bağlı giriş vizesidir.

Schengen kısa süreli vize, C Tipi. Schengen vizesi alan iş seyahati yapanlar, herhangi bir 180 günlük süre içinde 90 güne kadar Macaristan'ı ve diğer Schengen ülkelerini ziyaret edebilirler. Toplantılar, konferanslar, müzakereler ve kısa geziler için uygundur. Macaristan'da uzun süreli yaşama veya orada işe girme hakkı vermez[29].

Ulusal vize, D Tipi. Macaristan'da bu vize genellikle, bir oturma izni onaylandıktan sonra, başvuru sahibinin oturma izni kartını almak için Macaristan'a girmesine olanak tanıyan kısa geçerlilik süreli bir giriş vizesi olarak düzenlenir. 30 günlük geçerlilik süresi boyunca, genel kısa süreli konaklama sınırları dahilinde Schengen Bölgesi içinde seyahate de izin verir[30].

Ticari oturma izni. Bu, sahibinin uzun bir süre boyunca ticari amaçlarla Macaristan'da yaşamasına olanak tanıyan statüdür. Konuk serbest çalışan yolu için, uzatmalar toplam süreyi ilk düzenlendiği tarihten itibaren 3 yılın üzerine çıkaramaz.

Geçerli bir Macar oturma izni ile, izin sahibi, düzenleyen ülke dışında geçerli olan 180 günlük süre içinde 90 gün kuralı uyarınca diğer Schengen ülkelerine kısa geziler de yapabilir.

Macaristan ticari oturma izni başvuru sahipleri, onay, yenileme veya uzun vadeli planları engelleyebilecek pratik risklere hazırlıklı olmalıdır.

1. Macaristan ticari oturum süreci kalıcı statüye giden bir yol olmadan sona erer. Azami 3 yıllık döngüden sonra sona erer. Süresiz oturma izni veya vatandaşlık için diğer oturum seçenekleri gereklidir.

2. İşletme veya konaklama gereklilikleri zayıfsa yenileme başarısız olabilir. Yenileme otomatik değildir. Yetkililer, şirketin gerçekten faaliyet gösterip göstermediğini ve ayda en az €1.500 tutarında istikrarlı bir gelir üretip üretmediğini kontrol eder. Fiziksel varlık da önemlidir: Macaristan'da her 6 ayda en az 90 gün bulunmak gerekir.

3. Aile birleşimi yavaş ve sınırlı olabilir. Aile üyeleri genellikle hemen başvuramazlar. Uygunluk ancak ilk yenilemeden sonra başlar, bu da yaklaşık bir yıl ayrı kalmak anlamına gelebilir. Tüm aile için acil taşınma öncelikliyse, Macaristan Golden Visa daha hızlı bir alternatif olabilir.

4. Fon kanıtı ticari geliri aşabilir. Yetkililer, ticari sürdürülebilirliğin yanı sıra, bir banka hesabında en az €10.000 gösteren kişisel tasarruflar isteyebilir. Her şeyi kurulum maliyetlerine harcayan başvuru sahipleri zor durumda kalabilir.

5. Yanlış şirket formu kişisel varlıkları riske atabilir. Bir limited şirket kişisel mülkiyeti korur. Bir adi ortaklık veya komandit ortaklık, bazı kurucular için sınırsız sorumluluk yaratarak alacaklıların kişisel varlıkların peşine düşmesine olanak tanıyabilir.

6. Bankacılık sorunları süreci geciktirebilir veya engelleyebilir. Genellikle bir Macar banka hesabı istenir ancak bankalar başvuru sahiplerini reddedebilir. AB dışı vatandaşlar ek kontrollerle, daha fazla evrak işiyle ve zorunlu yüz yüze adımlarla karşılaşabilirler. Macar olmayan bankacılık alternatifleri genellikle kabul edilmez.

7. Evrak hataları gecikmelere veya redde neden olabilir. Süreç resmi belgeleri, noter onaylarını, apostilleri, konaklama kanıtlarını, ticari kayıtları ve bazen adli sicil belgelerini içerir. Yanlış format, süresi dolmuş kağıtlar veya eksik öğeler dosyayı batırabilir. Genellikle yeminli Macar çevirileri gereklidir.

8. İlk ulusal vize reddedilebilir. Birçok başvuru sahibi izin öncesinde ulusal uzun süreli vize almalıdır. Sınırlı Schengen seyahat geçmişi veya daha yüksek riskli bir uyruk, incelemeyi ve reddedilme riskini artırabilir.

9. Bir "tabela şirketi" reddedilebilir. Yetkililer göçmenlik için oluşturulmuş bir kabuk değil, gerçek bir içerik beklerler. İnandırıcı bir plan, faaliyet kanıtı ve bazen tesisler, sözleşmeler veya işe alım gerekebilir. Zayıf içerik, reddedilme veya yenilenmeme riski taşır.

10. Dil ve idari sürtüşmeler maliyetli hatalara neden olabilir. Çoğu prosedür Macarcca yürütülür. Yerel hukuk, muhasebe ve tercüme desteği olmadan, son tarihlerin kaçırılması ve yanlış anlaşılmalar daha olası hale gelir.

11. Konaklama kanıtı başarısız olabilir. Başvurular, kira sözleşmesi, konaklama beyanı, tapu senedi veya kabul edilen diğer belgeler gibi Macaristan adresine dair geçerli kanıtlar gerektirir. Evraklar eksikse veya adres düzgün bir şekilde tescil edilemiyorsa süreç durabilir. Bu durum özellikle konaklamanın bir mülk satın alımı yoluyla düzenlendiği durumlarda geçerlidir.

Immigrant Invest, 2006'dan beri yatırım göçü alanında çalışmakta ve Macaristan ticari oturma izni vakalarında başvuru sahiplerine uçtan uca destek vermektedir. Macaristan’daki ofisiyle şirket, yerel, Macaristan merkezli hukuki uzmanlığa ve sahadaki günlük koordinasyona güvenmektedir. Bu, başvuruların yerel kurallar, belgeleme standartları ve adres kanıtı ile bankacılık gibi pratik gerekliliklerle uyumlu hale getirilmesine yardımcı olur.

Temel destek alanları şunlardır:

• uygunluk taraması ve dahili Durum Tespit Süreci;
• net belge kontrol listesi ve gerçekçi vaka konumlandırması;
• Macaristan’da koordinasyon;
• Kara Para Aklamayı Önleme (AML) incelemesi ve AB standartlarıyla uyum dahil olmak üzere uyumluluk odaklı vaka hazırlığı;
• erkenden tartışılan şeffaf ücretler ve iade koşulları;
• yenilemeler ve alternatif ikamet veya vatandaşlık planlaması dahil onay sonrası destek.

1. Yabancı uyruklular bir şirket kurarak ve işleterek Macar oturma izni alabilirler. En yaygın yapı, €7.300 asgari esas sermayeye sahip bir Kft’dir.
2. Sadece mülkiyet payı olan kurucular hak kazanır; sermaye payı olmayan sözleşmeli direktörler kazanamaz.
3. İşletme sahiplerinin oturma iznini desteklemek için yaklaşık €1.500 tutarında asgari aylık gelir göstermeleri gerekir.
4. Macaristan ticari oturma izni 1 yıl için düzenlenir ve 2 yıl daha bir kez yenilenebilir. Bu yol süresiz oturma izni veya vatandaşlığa yol açmaz.
5. Macaristan %9 kurumlar vergisi ve %15 sabit kişisel gelir vergisi almaktadır.
6. Aile birleşimi, izin sahibi olarak 1 yıl geçtikten sonra eş, reşit olmayan çocuklar ve bağımlı ebeveynler için mümkündür.

1. Kaynak: Macaristan Merkezi İstatistik Ofisi — Hukuki formlara göre kayıtlı ekonomik şirketlerin ve tüzel kişiliği olmayan işletmelerin sayısı
2. Kaynak: Macaristan Merkezi İstatistik Ofisi — Bölümlere ve nihai sahibin ikametgahına göre yabancı kontrollü iştiraklerin sayısı ve payı
3. Kaynak: 2023 tarihli XC sayılı Kanun. Üçüncü ülke vatandaşlarının giriş ve ikametine ilişkin genel kurallar hakkında kanun
4. Kaynak: Ulusal Yabancılar Polisliği Genel Müdürlüğü — Konuk serbest çalışanlar için oturma izni
5. Kaynak: NAV — Ticari birliklerin vergilendirilmesine dair kısa bir özet
6. Kaynak: PwC — Macaristan’da kişisel gelir vergileri
7. Kaynak: Macaristan Merkezi İstatistik Ofisi — Makroekonominin ana verileri
8. Kaynak: Dünya Bankası Grubu — Macaristan’da GSYİH Büyümesi
9. Kaynak: Eurostat — Elektrik fiyatları
10. Kaynak: Eurostat — Gaz fiyatları
11. Kaynak: Macaristan Merkezi İstatistik Ofisi — Hukuki formlara göre yeni tescil edilen ekonomik şirketlerin ve tüzel kişiliği olmayan işletmelerin sayısı
12. Kaynak: Macaristan Ulusal Vergi ve Gümrük İdaresi
13. Kaynak: Macaristan Merkezi İstatistik Ofisi — Sektörlere göre işletme demografisi
14. Kaynak: NAV — Vergilendirme üzerine yönergeler, özetler
15. Kaynak: NAV — 100 numaralı bilgi kitapçığı 2024
16. Kaynak: NAV — 99 numaralı kitapçık: Küçük vergi mükellefleri için götürü vergi (KATA kuralları)
17. Kaynak: NAV — 92 numaralı bilgi kitapçığı
18. Kaynak: NAV — 1 Ocak 2026 itibarıyla Macaristan’da bireysel vergi muafiyeti eşiğindeki değişiklikler
19. Kaynak: NAV — Topluluk işlemleri: KDV’nin genel kuralları
20. Kaynak: Ulusal Mevzuat Sicili, Macaristan — Muhasebe Hakkında 2000 tarihli C sayılı Kanun
21. Kaynak: Macar Denetçiler Odası — Yasal denetim eşiğini değiştiren kanun yayımlandı
22. Kaynak: Macar Denetçiler Odası, yasal denetim faaliyeti ve denetçilerin kamu gözetimi hakkında 2007 tarihli LXXV sayılı Kanun
23. Kaynak: 2012 tarihli I sayılı İş Kanunu
24. Kaynak: Birleşik Krallık Hükümeti — Çalışmak için Macaristan’a seyahat
25. Kaynak: Ulusal Yabancılar Polisliği Genel Müdürlüğü — AEA Vatandaşları için Kayıt Belgesi
26. Kaynak: Avrupa Komisyonu — Macaristan’da serbest çalışan işçi
27. Kaynak: NAV — Bireysel girişimciler sicili
28. Kaynak: Budapeşte Ticaret ve Sanayi Odası — Bireysel girişimci olarak başlama ve tescil olma
29. Kaynak: Macaristan Büyükelçiliği — Schengen (C tipi) Vize
30. Kaynak: Ulusal Yabancılar Polisliği Genel Müdürlüğü — İlk oturma iznini almak için "D" tipi vize