190 000 €
Квартира в центре Скопье
Иностранцы в Северной Македонии могут покупать, продавать недвижимость с одобрения Министерства юстиции.
Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: цена жилой недвижимости растет каждый квартал в среднем на 1,4%. Пять лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 76 000 €, а сегодня ее продают за 98 000 €.
985 €
Средняя цена за 1 м²
1,4%
Средний рост цены 1 м² за квартал
2,3—19,6%
Сопутствующие расходы покупателя от суммы сделки
190 000 €
Квартира в центре Скопье
100 000 €
Квартира в Скопье
70 000 €
Квартира в Охриде
Запланировать встречу
Обсудим вашу задачу
Предложим объекты от проверенных застройщиков
Проверим и оформим все документы для сделки

Полное понимание процесса
Советы юристов и список документов
Точный расчет расходов
Предлагаем проверенные объекты, которые соответствуют условиям государственных программ для инвесторов. Купите недвижимость и получите ВНЖ или гражданство
От 270 000 $
Гражданство
От 8 месяцев
Показать 24 объекта
Любая сумма
ВНЖ по визам D
От 6 месяцев
Показать 54 объекта
Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.

Материал подготовил Igor Buglo, Head of the Maltese office, MBA
Получить вид на жительство в Северной Македонии через покупку недвижимости нельзя. Но можно получить вид на жительство за открытие компании, уставный капитал компании при этом можно использовать на покупку недвижимости.
Покупатели недвижимости в Северной Македонии платят налог на добавленную стоимость для новостроек или налог с продаж для вторичной недвижимости и дополнительные сборы. Сопутствующие расходы составят примерно от 2,3% до 19,6% от стоимости договора купли‑продажи.
При покупке новой квартиры стоимостью 100 000 € инвестор потратит 119 000 € с учетом дополнительных расходов.
2,3—19,6%
От стоимости договора составляют сопутствующие расходы при покупке жилья
Собственники недвижимости в Северной Македонии платят ежегодный налог на недвижимость в размере от 0,1% до 0,2% от рыночной стоимости объекта.
С доходов от аренды недвижимости в Северной Македонии платят подоходный налог 10%.
1092 €
Примерные расходы за год на содержание квартиры
Если продавец недвижимости в Северной Македонии владел объектом меньше трех лет, то он платит налог на прирост капитала в размере 10% с разницы между ценой продажи и покупки.
Агентский сбор, который платит продавец при продаже через агентство, составляет обычно 2% от суммы сделки.
0—10%
Налог на прирост капитала при продаже недвижимости