Cidadania maltesa por serviços excepcionais: guia completo para 2026

Malta não possui um programa de cidadania por investimento; o Individual Investor Programme foi encerrado em 2020. Agora, as vias de cidadania do país para estrangeiros incluem apenas registro ou naturalização.

A cidadania maltesa por naturalização por serviços excepcionais mediante investimento direto é uma opção possível para cidadãos de alta renda não pertencentes à UE. Os investidores obtêm uma autorização de residência em Malta. Em seguida, após um a três anos, podem enviar a solicitação de cidadania. A Lei de Cidadania Maltesa estabelece esse caminho.

Para obter a cidadania maltesa por serviços excepcionais, os solicitantes cumprem diversas condições de investimento, residem em Malta e passam por um rigoroso Teste de Elegibilidade (Eligibility Test).

Morar em Malta oferece uma experiência mediterrânea única, com uma combinação de história rica, cultura vibrante e comodidades modernas. Visitar e explorar a ilha é proveitoso para sentir como é a vida no local.

Investidores e seus familiares podem se tornar cidadãos malteses se cumprirem todos os requisitos e passarem com sucesso pelo Teste de Elegibilidade, que é uma verificação complexa de Due Diligence.

Apenas representantes oficiais, licenciados pelo governo de Malta, podem enviar solicitações em nome dos investidores. A lei não permite que os investidores façam a solicitação de forma independente.

O solicitante principal deve atender aos seguintes critérios:

• cidadania de fora da UE,

• fontes de renda lícita,

• sem condenações criminais,

• sem sanções ou recusas de visto nos países com os quais Malta possui acordos de isenção de visto.

Os investidores cumprem diversas condições de investimento e podem decidir se compram ou alugam um imóvel e obtêm o passaporte após um ou três anos de residência.

Cônjuges, filhos de até 29 anos e pais com mais de 55 anos podem ser incluídos na solicitação. O valor final do investimento depende da composição familiar.

Se você precisa de uma consulta profissional sobre a cidadania maltesa, nossos especialistas em migração podem orientá-lo durante o período de residência, documentação e critérios de elegibilidade para a cidadania.

As taxas estatais para o solicitante principal incluem € 15.000 para o Teste de Elegibilidade, € 5.000 para a emissão do cartão de residência e € 3.000 para taxas administrativas. As taxas são mais elevadas se familiares forem incluídos nas solicitações.

É vantajoso comprar um imóvel em Malta: o imóvel pode ser vendido após cinco anos com retorno sobre o investimento. O aluguel rende de 5 a 15% ao ano, e o custo cresce de 4 a 6% ao ano desde 2015.

A compra de um imóvel em Malta pode ser uma opção atraente devido ao mercado imobiliário estável da ilha e à sua localização estratégica no Mediterrâneo. Estrangeiros compram imóveis em Malta para:

• alugar;

• realizar um investimento em ativos líquidos;

• passar férias no país;

• obter residência temporária ou permanente.

Os preços de imóveis residenciais em Malta crescem de 3 a 6% ou mais, dependendo do tipo. Por exemplo, apartamentos modernos de classe executiva tornam-se de 18 a 25% mais caros anualmente durante a fase de construção e cerca de 10% mais caros posteriormente.

O estrangeiro deve obter uma autorização ou permissão do AIP. Esta é emitida pelo Ministério das Finanças, o que geralmente leva de 6 a 8 semanas. No entanto, essas restrições não se aplicam a imóveis em Áreas Especialmente Designadas (SDAs), com complexos de luxo dotados de infraestrutura.

Investidores expatriados costumam preferir comprar imóveis em SDAs, pois o processo é mais simples, rápido e vantajoso:

• sem restrições sobre a quantidade de imóveis que podem ser comprados ou alugados;

• não é necessária a aprovação do AIP;

• o imóvel pode ser registrado em nome de uma pessoa física ou de uma empresa, o que é difícil de fazer com imóveis fora das SDAs.

Muitos empresários planejam se mudar para Malta para transferir ativos para o país e se beneficiar de seu sistema tributário. No entanto, os investidores não recebem incentivos fiscais automaticamente após obterem o passaporte maltês.

A obtenção da cidadania nem sempre leva ao pagamento de impostos em Malta. Pessoas que possuem passaporte maltês, mas residem e obtêm renda de fontes em outros países, não são consideradas residentes fiscais. Elas geralmente não precisam pagar impostos malteses sobre sua renda, a menos que ganhem dinheiro em Malta — por exemplo, alugando um imóvel.

Para se tornar um residente fiscal em Malta, o investidor deve morar no país por pelo menos 183 dias por ano.

1. Viagens sem visto. Os cidadãos de Malta podem viajar para mais de 160 países ao redor do mundo sem necessidade de visto prévio. Todos os países do Espaço Schengen, o Reino Unido, os Estados Unidos, o Canadá e a Austrália não exigem visto de cidadãos malteses.

2. Residência em Malta e em outros países da UE. Todos os cidadãos têm garantido o direito de entrar e permanecer em Malta. Além disso, são livres para morar e trabalhar em qualquer outro país da UE ou do Espaço Schengen.

Após alguns meses morando em outro Estado-Membro da UE, os cidadãos de Malta devem informar sua presença às autoridades competentes. As regras dependem do país; geralmente, é possível passar até três meses em um país da UE sem obter documentos adicionais.

3. Acesso a cuidados médicos de alto padrão. Cidadãos malteses com seguro de saúde coberto pelo sistema nacional de saúde podem receber atendimento gratuito em clínicas e hospitais públicos. Além disso, existem clínicas privadas de excelente qualidade.

Malta investe cerca de 10% do seu PIB em saúde, o que representa uma quantia expressiva. De acordo com a Statista, o país ocupa a 11ª posição mundial em pontuação no índice de saúde. O índice avalia o nível de saúde da população, o acesso aos serviços de saúde, os resultados sanitários, os fatores de risco para doenças e as taxas de mortalidade.

4. Oportunidades para negócios internacionais. Investidores com passaporte de Malta podem abrir empresas em Malta ou em outros países da UE. É possível expandir uma empresa internacionalmente e geri-la com mais sucesso.

5. Educação para os mais jovens. Os filhos de cidadãos malteses podem frequentar escolas e universidades em Malta e na UE. Além disso, em alguns países, as mensalidades escolar/acadêmica serão consideravelmente menores.

Cidadãos de Malta têm permissão para ter dupla cidadania. A pessoa não precisa renunciar ao seu passaporte original para obter o maltês.

A cidadania de ambos os países só pode ser mantida se o país de origem permitir a dupla cidadania. Alguns países, como China, Japão, Índia e Tailândia, impedem que seus cidadãos tenham múltiplas cidadanias. Se seus nacionais adquirirem o passaporte de Malta, deverão renunciar à cidadania anterior.

1. A cidadania maltesa por naturalização por serviços excepcionais mediante investimento direto é indicada para investidores de países fora da UE. Eles obtêm a autorização de residência e solicitam a cidadania após um ou três anos. O valor mínimo de investimento é de € 690.000.

2. O valor da contribuição define quando o investidor pode solicitar a cidadania: se for de pelo menos € 600.000, a autorização de residência deve ser mantida por 3 anos. Se o investidor contribuir com € 750.000, o período de residência é de 1 ano.

3. A obtenção da cidadania maltesa exige o cumprimento de todas as seguintes condições: contribuição ao Fundo Nacional de Desenvolvimento e Social de € 600.000, doação beneficente de € 10.000 e aluguel de imóvel por 5 anos no valor de € 16.000 anuais ou compra de imóvel por € 700.000.

4. Familiares próximos podem se juntar ao solicitante principal e obter a cidadania maltesa.

5. O investidor com passaporte de Malta possui a mesma liberdade e os mesmos direitos de qualquer outro cidadão maltês. Ele pode viajar livremente para mais de 160 países, tem acesso facilitado à saúde e à educação de alta qualidade e pode residir em um país com elevado padrão de vida.