Panamá ha cambiado las condiciones para los inversores cualificados.
Eymi Castro, experta en migración de inversiones de Immigrant Invest, ha analizado las novedades.
Novedades principales
Panamá ha añadido opciones de inversión en el marco del Programa de Inversor Calificado, que permite a los inversores extranjeros obtener la residencia permanente. Las nuevas normas se recogen en el Decreto N.º 17 y están en vigor desde el 16 de septiembre de 2026[1]Fuente: Decreto N.º 17 de 8 de septiembre de 2026 en la Gaceta Oficial.
Las solicitudes presentadas ante el Ministerio de Comercio e Industrias de Panamá (MICI) antes de esta fecha se revisarán según los requisitos vigentes en el momento de la presentación.
Compra de bienes inmuebles
Panamá ha mantenido la opción de compra de bienes inmuebles, pero ha elevado el umbral para las propiedades de reventa. Los inversores pueden elegir una de dos opciones:
- Compra de bienes inmuebles de obra nueva — $300,000+.
- Compra de bienes inmuebles de reventa — $500,000+.
Para evaluar el valor mínimo de un inmueble, se tendrá en cuenta la menor de dos cantidades: el precio efectivamente pagado o el valor de mercado de la propiedad.
Si el MICI tiene dudas sobre el valor declarado del inmueble, el ministerio podrá solicitar una valoración independiente.
Eymi Castro,
Experta en Migración por Inversión
Si el promotor no entrega el inmueble a tiempo, el inversor tiene derecho a elegir otra propiedad de obra nueva en un plazo de 180 días hábiles.
Si el promotor tampoco cumple sus obligaciones en virtud del segundo acuerdo, el inversor deberá elegir otra opción: comprar una propiedad terminada, invertir en valores o abrir un depósito bancario.
Apertura de un depósito bancario
Para los depósitos bancarios, Panamá ha mantenido el umbral de inversión anterior de al menos $750,000, pero ha añadido una opción preferencial en un banco estatal, Banco Nacional de Panamá o Caja de Ahorros: $500,000 o más. El depósito debe mantenerse durante al menos 5 años.
Compra de valores
La cantidad mínima de inversión a través del mercado de valores se mantiene en $500,000, pero se ha ampliado la lista de instrumentos elegibles.
Los solicitantes pueden invertir en:
- fondos de capital privado y de capital riesgo;
- bonos gubernamentales;
- valores corporativos registrados, incluidos acciones, instrumentos de deuda, fondos de inversión y REIT.
Las inversiones deben realizarse a través de una empresa de corretaje autorizada y mantenerse durante al menos 5 años.
Cómo es el procedimiento ahora
Panamá ha aclarado los requisitos relativos al origen de los fondos para la inversión, la inclusión de familiares y la posibilidad de obtener la ciudadanía en el futuro.
Cómo incluir a familiares en la solicitud
El inversor tiene derecho a incluir a su cónyuge, hijos y padres en la solicitud de residencia permanente en Panamá.
Según las nuevas normas, los familiares pueden obtener el estado tras la aprobación de la solicitud del inversor. Para ello, el inversor debe mantener la inversión.
Cómo acreditar el origen de los fondos
Para la inversión deben utilizarse fondos procedentes de una fuente externa a Panamá. El dinero recibido como donación de terceros no cumple los requisitos.
El inversor puede transferir el dinero a título personal, en nombre de una persona jurídica o a través de una fundación privada.
Cómo mantener el estado de residente permanente en Panamá
El inversor debe mantener la inversión durante al menos 5 años y confirmarla anualmente. De lo contrario, el estado de residente permanente podrá ser anulado.
Si el objeto de inversión se sustituye o se pierde, se debe notificar al MICI en un plazo de 30 días naturales. El inversor dispone de hasta 90 días naturales para acreditar una nueva inversión equivalente.
Panamá mantiene el requisito de visitar el país al menos una vez cada 2 años.
¿Se puede obtener la ciudadanía de Panamá tras la residencia permanente?
Los inversores que hayan obtenido la residencia permanente en virtud del Programa de Inversor Calificado de Panamá, así como sus familiares, pueden solicitar la ciudadanía de Panamá por naturalización tras 5 años de residencia continua en el país.
Por qué Panamá ha cambiado las condiciones
Panamá ha actualizado el Programa de Inversor Calificado de Panamá para atraer más inversión extranjera y crear empleo. Según el MICI, desde julio de 2025 hasta junio de 2026, el ministerio expidió 268 certificados a inversores, un 38,9% más que en los 12 meses anteriores[2]Fuente: sitio web del Ministerio de Comercio e Industrias de Panamá, estadísticas del programa de Inversor Calificado.
Los abogados de Immigrant Invest le ayudarán a superar la comprobación previa, elegir una opción de inversión y preparar la documentación para la residencia permanente en Panamá con arreglo a las nuevas normas.
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