Los extranjeros pueden obtener la ciudadanía de Santa Lucía invirtiendo al menos $300,000 en bienes inmuebles. El tiempo de tramitación es de al menos 6 meses. En 5 años, el propietario puede vender la propiedad y recuperar el dinero invertido.
No todas las propiedades cumplen con los requisitos del Programa de Ciudadanía por Inversión de Santa Lucía. Los expertos de Immigrant Invest muestran qué propiedad comprar para obtener la ciudadanía de Santa Lucía y cómo recuperar el dinero invertido unos años más tarde.
Visión general del Programa de Ciudadanía por Inversión de Santa Lucía
Obtener un pasaporte de Santa Lucía es rápido y sencillo si participa en el Programa de Ciudadanía por Inversión estatal, cumple todos los requisitos y supera con éxito la verificación de Diligencia debida.
El programa opera desde 2016. Los inversores no necesitan visitar el país para participar en él. El plazo para obtener la ciudadanía es de un mínimo de 6 meses.
El programa ofrece varias opciones de inversión. Puede invertir en:
- bienes inmuebles autorizados por el gobierno;
- el Fondo Nacional Económico de Santa Lucía;
- bonos gubernamentales;
- proyectos empresariales.
La opción de invertir en bienes inmuebles es la segunda más popular entre los inversores después de la aportación al fondo estatal. En 2024—2025, la unidad de Ciudadanía por Inversión informó de EC$183,6 millones en tasas administrativas asociadas a la opción inmobiliaria, aproximadamente el doble que el año anterior[1]Fuente: Unidad de Ciudadanía por Inversión de Santa Lucía — Annual Report 2024—2025.
La Ciudadanía por Inversión se concede de por vida. El pasaporte se expide por 10 años para los adultos y 5 años para los menores, tras lo cual los documentos deben renovarse para seguir siendo válidos para viajar. Immigrant Invest ayuda con el proceso de renovación.
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¿Obtendrás la ciudadanía de Santa Lucía?
3 razones para invertir en bienes inmuebles en Santa Lucía
Los bienes inmuebles en Santa Lucía combinan el atractivo del estilo de vida con el potencial de inversión, respaldados por un sólido mercado turístico y la opción de optar a la ciudadanía mediante la compra de propiedades autorizadas.
Mercado inmobiliario turístico desarrollado
La isla es uno de los destinos más accesibles del Caribe, con vuelos directos desde el Reino Unido, Canadá y varias ciudades de EE. UU. En 2025, Santa Lucía recibió a más de 1,13 millones de visitantes, incluidos unos 427.000 turistas de estancia[2]Fuente: Oficina Central de Estadística de Santa Lucía — Total Number of Visitor Arrivals by Type 1992 to 2025.
Inversiones rentables y seguras
Los extranjeros compran propiedades en Santa Lucía para alquilarlas y vivir durante las vacaciones. La rentabilidad de la inversión en alquiler es de aproximadamente el 3—5% anual.
Bancos europeos y canadienses operan en Santa Lucía. Los inversores pueden abrir una cuenta en un banco fiable y acceder a todos los servicios financieros para mantener sus ahorros y realizar transacciones en divisas.
Obtener la ciudadanía de Santa Lucía invirtiendo en bienes inmuebles
Los extranjeros que invierten en bienes inmuebles en Santa Lucía autorizados por el gobierno obtienen una segunda ciudadanía. El pasaporte de Santa Lucía es uno de los más fuertes del mundo, ofreciendo a sus titulares un amplio acceso sin visado y una mayor movilidad global.
Los fondos invertidos en bienes inmuebles en Santa Lucía en el marco del programa de Ciudadanía por Inversión pueden recuperarse transcurridos 5 años.
Beneficios de obtener la ciudadanía de Santa Lucía invirtiendo en bienes inmuebles
Los beneficios de la Ciudadanía por Inversión de Santa Lucía van más allá de la propiedad inmobiliaria, combinando una mayor movilidad global, flexibilidad financiera y derechos más amplios dentro del Caribe y la Mancomunidad de Naciones.
1. Viajes sin visado
El pasaporte de Santa Lucía puede ampliar significativamente la movilidad global, facilitando los viajes internacionales tanto con fines personales como profesionales. Esto puede ser especialmente útil para viajes de negocios frecuentes, vacaciones familiares, hijos que estudian en el extranjero o para mantener contactos en Europa, Asia y otras regiones.
Los ciudadanos de Santa Lucía también pueden solicitar un visado de visitante B‑1/B‑2 de EE. UU. de entradas múltiples válido hasta por 10 años, lo que hace que los viajes repetidos por negocios, tratamiento médico, conferencias o visitas familiares sean mucho más cómodos. La larga validez también reduce la necesidad de volver a solicitarlo antes de cada viaje.
2. Optimización fiscal para las empresas
Los inversores pueden registrar una empresa en Santa Lucía y beneficiarse de un sistema fiscal territorial. Las ganancias de capital no tributan, mientras que los ingresos de fuente extranjera de las empresas residentes pueden estar exentos del impuesto sobre sociedades. El tipo general del IVA es del 15%.
3. Sistema bancario estable
Santa Lucía utiliza el dólar del Caribe Oriental, que está vinculado al dólar estadounidense a un tipo de cambio fijo, lo que ayuda a reducir la volatilidad del tipo de cambio para residentes y empresas. Los ciudadanos también pueden acceder a servicios bancarios locales e internacionales, mantener fondos en diferentes divisas y gestionar pagos e inversiones transfronterizos de forma más cómoda.
4. Proceso de solicitud rápido con costes más bajos
La Ciudadanía por Inversión de Santa Lucía se puede obtener en al menos 6 meses, sin años de residencia previa. En comparación, las vías hacia la ciudadanía basadas en la Golden Visa requieren de 5 a 10 años de residencia en el país antes de que sea posible la naturalización. Incluso la vía de inversión directa de Turquía lleva más tiempo, con una inversión inmobiliaria mínima de $400,000.
5. Segunda ciudadanía en la Comunidad del Caribe y la Mancomunidad de Naciones
Los solicitantes que lo consigan se convierten en ciudadanos de pleno derecho con el derecho a vivir y trabajar en Santa Lucía y en otros países de la CARICOM. Los ciudadanos del país pueden ir a cualquier estado de estas asociaciones sin visado. El Caribe es una zona libre de aranceles, por lo que los negocios en la región pueden ser rentables.
Los ciudadanos de Santa Lucía disfrutan de todos los derechos y privilegios de la ciudadanía de un país de la Mancomunidad de Naciones en el Reino Unido y otros miembros. Por ejemplo, los ciudadanos de la Mancomunidad de Naciones tienen derecho a recibir asistencia de las embajadas del Reino Unido si se encuentran en dificultades en un país ajeno a la Mancomunidad.
Lyle Julien,
Experto en programas de inversión
La Ciudadanía por Inversión de Santa Lucía no requiere ningún periodo de integración. Los solicitantes no necesitan vivir en el país antes de presentar la solicitud ni después de convertirse en ciudadanos, y no hay exámenes de idioma, historia e integración. Esto hace que el programa sea cómodo para los inversores que desean conservar su lugar de residencia y estilo de vida actuales.
Comprar una propiedad para obtener la ciudadanía de Santa Lucía: aspectos clave
Una vez aprobado por el gobierno de Santa Lucía, el proyecto inmobiliario pasa a estar disponible para los solicitantes de la Ciudadanía por Inversión.
Opciones y precios de los bienes inmuebles
La inversión mínima en bienes inmuebles en el marco del programa es de $300,000. El coste de los inmuebles en Santa Lucía depende del tipo de propiedad, la distancia al mar y las infraestructuras.
Por una inversión mínima de $300,000, puede comprar una participación en un complejo hotelero. Además de la participación, puede comprar bienes inmuebles para residencia permanente. En Santa Lucía se venden villas de lujo amuebladas, con instalaciones, piscina, terreno con diseño paisajístico y vistas al mar desde una amplia terraza[3]Fuente: Realtor.com International — St Lucia property listings, accessed August 2026.
Precios medios de las propiedades en Santa Lucía
Ingresos por alquiler y reventa
Las propiedades turísticas autorizadas por el gobierno pueden alquilarse, lo que permite a los inversores obtener ingresos mientras no las utilizan. Una empresa de gestión puede encargarse del alquiler y del mantenimiento diario.
Después de 5 años, la propiedad se puede vender, lo que permite al inversor recuperar parte de la inversión inicial.
Ejemplos de propiedades en Santa Lucía
St Lucia, Rodney Bay
559.000 US$ — 15.000.000 US$
Apartments and villas in luxury resort on the seaside
93 m² — 300 m²
1—8 
1—8 
St Lucia
350.000 US$+
Impressive house with 7 bedrooms, Babonneau
380 m²7 7 Quién puede participar en el Programa de Ciudadanía por Inversión de Santa Lucía
Para acceder al programa de ciudadanía por bienes inmuebles de Santa Lucía, el inversor debe ser mayor de 18 años, no tener antecedentes penales y contar con un ingreso legal.
El inversor puede incluir en la solicitud a su cónyuge, hijos menores de 30 años, padres mayores de 55 años y hermanos menores de 18 años. Los hijos y los padres deben ser dependientes económicamente del inversor.
Los hermanos no deben estar casados ni tener hijos. Al igual que los hijos y los padres, deben ser dependientes económicamente del inversor. Los hermanos deben obtener el consentimiento de los padres o tutores para obtener la ciudadanía por inversión.
El Programa de Ciudadanía por Inversión de Santa Lucía cuenta con un estricto proceso de Diligencia debida. Tras las observaciones del abogado, la unidad de Ciudadanía por Inversión de Santa Lucía decide sobre la solicitud. Todos los participantes mayores de 16 años están sujetos a la Diligencia debida.
¿Cuáles son los costes y tasas al comprar bienes inmuebles en Santa Lucía?
El coste total de obtener la ciudadanía de Santa Lucía por inversión mediante la compra de inmuebles depende de la situación específica del solicitante.
La cantidad de inversión no depende del número de miembros de la familia. El solicitante principal paga una tasa administrativa de al menos $30,000 y un importe adicional por los miembros de la familia. Además, hay tasas por tramitación y de Diligencia debida.
Gastos de ciudadanía por bienes inmuebles en Santa Lucía
Impuestos sobre la propiedad en Santa Lucía
Al comprar bienes inmuebles en Santa Lucía, las personas físicas y jurídicas pagan el impuesto de transmisiones patrimoniales, que es del 2%.
El impuesto sobre actos jurídicos documentados lo pagan ambas partes del contrato de compraventa de inmuebles. El comprador paga un impuesto del 2%. Un ciudadano de Santa Lucía que vende una propiedad paga tipos progresivos del 2,5—5%, según el valor del inmueble, mientras que un vendedor no ciudadano paga el 10%.
Propiedad de bienes inmuebles. Los propietarios de inmuebles en Santa Lucía están sujetos a impuestos anuales sobre la propiedad relativamente módicos:
- 0,4% del valor del inmueble para un inmueble comercial;
- 0,25% para un inmueble residencial.
El importe exacto depende de la ubicación de la propiedad.
El tipo del impuesto sobre actos jurídicos documentados por la venta depende del valor de la propiedad y oscila entre el 2,5 y el 5%.
Cómo comprar una propiedad en Santa Lucía y obtener la ciudadanía
Según la experiencia de Immigrant Invest, obtener la ciudadanía de Santa Lucía a través de bienes inmuebles lleva al menos 6 meses. Los inversores superan primero la Diligencia debida y reciben la aprobación, y después completan la compra de la propiedad y obtienen los documentos de ciudadanía.
1 día
Verificación preliminar de Diligencia debida
El Departamento de Cumplimiento de Immigrant Invest revisa el historial del inversor antes de firmar el contrato. Un Oficial de Cumplimiento en Prevención de Blanqueo de Capitales señala los riesgos que podrían dar lugar a un rechazo, lo que ayuda a reducir el riesgo de denegación al 1%.
El Departamento de Cumplimiento de Immigrant Invest revisa el historial del inversor antes de firmar el contrato. Un Oficial de Cumplimiento en Prevención de Blanqueo de Capitales señala los riesgos que podrían dar lugar a un rechazo, lo que ayuda a reducir el riesgo de denegación al 1%.
2 a 5 semanas
Elección de bienes inmuebles y preparación de documentos
El inversor selecciona una participación o apartamento en un proyecto autorizado por el gobierno. Los abogados de Immigrant Invest preparan la lista de documentos, ayudan a notarizar y traducir las copias, cumplimentan los formularios y redactan las declaraciones y afidávits requeridos.
El inversor selecciona una participación o apartamento en un proyecto autorizado por el gobierno. Los abogados de Immigrant Invest preparan la lista de documentos, ayudan a notarizar y traducir las copias, cumplimentan los formularios y redactan las declaraciones y afidávits requeridos.
12+ meses
Diligencia debida y tramitación de solicitud
La solicitud cumplimentada se presenta ante la unidad de Ciudadanía por Inversión de Santa Lucía. Las autoridades comprueban la reputación, las finanzas y el origen de los fondos de los solicitantes. La Diligencia debida es obligatoria para el inversor y los miembros de la familia mayores de 16 años. El solicitante principal también realiza una entrevista en inglés, en línea o en persona.
La solicitud cumplimentada se presenta ante la unidad de Ciudadanía por Inversión de Santa Lucía. Las autoridades comprueban la reputación, las finanzas y el origen de los fondos de los solicitantes. La Diligencia debida es obligatoria para el inversor y los miembros de la familia mayores de 16 años. El solicitante principal también realiza una entrevista en inglés, en línea o en persona.
Hasta 3 meses
Aprobación y compra de bienes inmuebles
Una vez aprobada la solicitud, el inversor realiza la inversión inmobiliaria en un plazo de 90 días mediante la compra de la propiedad seleccionada autorizada por el gobierno.
Una vez aprobada la solicitud, el inversor realiza la inversión inmobiliaria en un plazo de 90 días mediante la compra de la propiedad seleccionada autorizada por el gobierno.
Hasta 1,5 meses
Certificado de naturalización y pasaporte
Los abogados de Immigrant Invest preparan los documentos finales, incluido el juramento de fidelidad. El certificado de naturalización se emite en unas 4 semanas, seguido del pasaporte, que se entrega por mensajería en una dirección conveniente.
Los abogados de Immigrant Invest preparan los documentos finales, incluido el juramento de fidelidad. El certificado de naturalización se emite en unas 4 semanas, seguido del pasaporte, que se entrega por mensajería en una dirección conveniente.
Cómo ayuda Immigrant Invest a los inversores a obtener la ciudadanía de Santa Lucía
Immigrant Invest es una empresa internacional de migración de inversiones que ayuda a personas con alto patrimonio y a sus familias a obtener residencia y ciudadanía por inversión desde 2006. Hemos asistido a más de 10.000 clientes en todo el mundo.
Immigrant Invest es también un agente autorizado del Programa de Ciudadanía por Inversión de Santa Lucía. Apoyamos a los inversores durante todo el proceso de ciudadanía de Santa Lucía y continuamos asistiéndolos tras la aprobación. Nuestros servicios incluyen:
- Diligencia debida preliminar para identificar posibles riesgos antes de la presentación.
- Selección de la opción de inversión, incluidos los bienes inmuebles.
- Asistencia inmobiliaria en la elección de un inmueble elegible y en la realización de la inversión.
- Preparación de documentación y presentación de la solicitud.
- Asistencia durante la Diligencia debida gubernamental, incluidas las respuestas a solicitudes adicionales.
- Servicios posteriores a la ciudadanía, como la renovación del pasaporte, la inclusión de familiares elegibles y la asistencia bancaria.
Nuestra orientación profesional ayuda a garantizar que la inversión elegida y los documentos presentados cumplan con los requisitos del programa desde el primer momento.
Puntos clave sobre la inversión inmobiliaria en Santa Lucía
- Invertir en bienes inmuebles autorizados por el gobierno en Santa Lucía puede dar lugar a la ciudadanía, con una inversión mínima de $300,000.
- Las propiedades en Santa Lucía atraen a los inversores gracias a un mercado turístico desarrollado, rentabilidades de alquiler estables y la opción de revender los bienes inmuebles tras 5 años y recuperar el dinero.
- Los impuestos aplicables incluyen un 2% de impuesto de transmisiones patrimoniales, un 2% de impuesto sobre actos jurídicos documentados y tipos progresivos para el vendedor del 2,5—5%.
- Obtener la ciudadanía de Santa Lucía mediante una inversión inmobiliaria lleva al menos 6 meses.
- Junto con el inversor, pueden obtener la ciudadanía el cónyuge, los hijos menores de 30 años, los padres mayores de 55 años y los hermanos menores de 18 años.
Immigrant Invest es un agente autorizado en programas de ciudadanía y residencia por inversión en la UE, el Caribe, Asia y Oriente Medio. Aproveche nuestros 15 años de experiencia global — reserve una cita con nuestros expertos en programas de inversión.
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