Reunificación familiar con la Golden Visa de Grecia: su refugio seguro y Plan B estratégico en el extranjero

La Golden Visa de Grecia es un popular programa de residencia por inversión que ofrece un permiso de residencia renovable de 5 años a nacionales de fuera de la UE.

La Golden Visa permite viajar sin visado dentro del Espacio Schengen, no tiene requisito de estancia mínima y permite a los inversores incluir a toda su familia. Para muchos, proporciona un «segundo hogar» seguro en Europa y una red de seguridad fiable en tiempos de incertidumbre política o económica.

Introducido en 2013, el programa concede la residencia a través de múltiples opciones, incluyendo la compra de bienes inmuebles, unidades del fondo de inversión o la apertura de un depósito bancario. La inversión mínima requerida es de €250.000. El proceso de solicitud es sencillo y la residencia puede obtenerse en al menos 4 meses.

Los inversores pueden incluir a los siguientes miembros de la familia en la solicitud de Golden Visa:

• cónyuge o pareja de hecho;

• hijos menores de 18 años;

• hijos de 18 a 21 años si son estudiantes;

• padres tanto del inversor como del cónyuge.

Un cónyuge o pareja debe tener un acuerdo de convivencia con el solicitante principal que esté firmado y registrado oficialmente en Grecia.

Al obtener la Golden Visa de Grecia, las familias pueden solicitarla junto con el inversor principal o unirse más tarde a través de un proceso de reunificación familiar.

Solicitud conjunta con el inversor. El enfoque más optimizado es solicitarla como familia desde el principio. Los dependientes elegibles pueden incluirse en el mismo expediente de solicitud. En este caso, todos los documentos requeridos se recopilan y se presentan juntos en el consulado griego.

La solicitud se procesa en un único lote. Todos los miembros de la familia reciben certificados que les permiten permanecer en Grecia hasta 1 año mientras se revisan sus permisos de residencia. La presentación conjunta de la solicitud también simplifica el proceso de proporcionar datos biométricos, que deben presentarse en persona en Grecia dentro de los seis meses siguientes a la presentación de la solicitud.

Este método reduce los costes, ya que las tasas consulares, de traducción y legales se pagan una sola vez para todo el grupo.

Solicitud posterior. Si algunos miembros de la familia no están listos para solicitarla con el inversor, pueden añadirse a la Golden Visa más tarde. En este caso, el inversor presenta la solicitud inicial solo y recibe su permiso de residencia de 5 años.

Posteriormente, los dependientes pueden solicitarla a través de un proceso de reunificación familiar. Cada miembro de la familia presenta su propia documentación en persona en la oficina local de la Policía de Extranjería dentro de los 60 días siguientes a su llegada a Grecia con un visado de 90 días.

Un posible inconveniente de este enfoque es que, si un hijo es menor de 18 años, la mayoría de los consulados griegos exigen una carta de consentimiento parental firmada que confirme que el progenitor no acompañante está de acuerdo con el viaje del menor. Las aerolíneas también pueden solicitar esta documentación en el momento del embarque.

Esta vía suele tardar de 4 a 6 semanas desde la presentación hasta la emisión del permiso para cada dependiente.

La cantidad de inversión requerida sigue siendo la misma, independientemente de cuántos miembros de la familia se incluyan en la solicitud de la Golden Visa de Grecia. Los únicos costes adicionales son los del seguro de salud obligatorio y las tasas de solicitud, que son:

• €2.000 para el solicitante principal;

• €150 para un miembro de la familia mayor de 18 años;

• €0 para niños menores de 18 años.

Si se adquiere un bien inmueble, aproximadamente el 5,5% del valor de la propiedad se suma en concepto de impuestos y tasas asociadas.

1. Compra de bienes inmuebles: €250.000. Los solicitantes pueden invertir €400.000 u €800.000 en propiedades, dependiendo de la ubicación. Sin embargo, se aplica un umbral inferior de €250.000 a las propiedades adquiridas para renovación.

Los bienes inmuebles pueden alquilarse a largo plazo, ofreciendo rendimientos de hasta el 10% anual.

2. Compra de unidades del fondo de inversión: €350.000. Los solicitantes de la Golden Visa pueden invertir en fondos de inversión mutuos o alternativos con licencia que contribuyan a la economía griega. Estos fondos suelen ofrecer rendimientos anuales medios del 4-5%.

3. Apertura de depósito bancario: €500.000. Los inversores pueden realizar un depósito a plazo fijo en un banco griego por un mínimo de 1 año, con renovación automática. La cuenta también puede incluir al cónyuge, pareja registrada o familiares cercanos del inversor.

Los documentos requeridos para los solicitantes de la Golden Visa de Grecia incluyen:

• pasaportes internacionales válidos;

• 4 fotos digitales recientes tamaño pasaporte para cada solicitante;

• permisos de residencia, si los hubiera;

• seguro de salud;

• certificados de antecedentes penales para solicitantes mayores de 14 años;

• prueba de inversión, como un contrato de compra de bienes inmuebles para el inversor;

• prueba de dirección residencial para el inversor;

• documentos que confirmen el origen de los fondos para el inversor;

• certificado de matrimonio, si se incluye al cónyuge;

• certificados de nacimiento de los hijos, si se incluyen;

• certificados de nacimiento del solicitante principal y del cónyuge, si se incluyen a sus padres.

Todos los documentos no emitidos originalmente en griego deben ser traducidos al griego por un traductor certificado y llevar una apostilla.

Grecia es una combinación perfecta para familias e inversores que buscan un estilo de vida mediterráneo con acceso a Europa.

1. Plan B para toda la familia. Al asegurar una Golden Visa de Grecia, los inversores establecen inmediatamente una base legal en un país de la UE para ellos y sus familias. Si la inestabilidad política, una recesión económica o cambios regulatorios repentinos amenazan la estabilidad de su país de origen, pueden reubicarse en Grecia sin esperar meses a que se emitan los visados Schengen.

Al mismo tiempo, no existe ningún requisito para que la familia resida en Grecia para mantener su estatus de residencia.

La familia puede ser elegible para la ciudadanía después de 7 años de vivir en Grecia. El pasaporte griego otorga acceso sin visado a 175 países de todo el mundo. Además, Grecia permite la doble ciudadanía, por lo que los solicitantes pueden conservar sus pasaportes originales.

2. Acceso a una educación europea de calidad. Los niños pueden asistir a escuelas y universidades públicas gratuitas en Grecia, incluyendo la Universidad Nacional y Kapodistríaca de Atenas, la Universidad Aristóteles de Tesalónica y la Universidad de Creta. Estas instituciones ofrecen educación en griego.

Las familias que buscan educación en inglés tienen acceso a escuelas y universidades internacionales, donde la matrícula anual oscila entre €7.000 y 12.000.

Entre las instituciones notables que ofrecen programas en inglés se encuentran el American College of Greece, el American College of Thessaloniki y el Mediterranean College.

3. Cobertura sanitaria en un país estable de la UE. Una vez emitida la Golden Visa de Grecia, cada miembro de la familia puede registrarse en el sistema nacional de salud pública. Esto proporciona acceso a médicos y profesionales de la medicina por aproximadamente €5 por visita médica y €15 por día de hospitalización.

Para citas más rápidas y proveedores de atención médica de habla inglesa, las familias pueden contratar un seguro privado por aproximadamente €400-600 por adulto y €300-400 por niño anualmente, ampliando el acceso a clínicas privadas y especialistas sin copagos elevados.

4. Preservación y diversificación de los activos familiares. La compra de bienes inmuebles es la vía más popular para obtener una Golden Visa de Grecia. Ofrece un activo tangible que preserva el valor frente a la inflación, ya sea a través de propiedades en Atenas, Creta o Tesalónica.

Los ingresos por alquiler son otra ventaja, con rendimientos de hasta el 10% anual para inversiones directas y del 4-5% para fondos inmobiliarios. El mercado inmobiliario griego está creciendo, con precios que han subido un 7,8% interanual.

5. Optimización fiscal. Las propiedades de nueva construcción en Grecia están exentas del IVA estándar del 24%, aplicándose solo un impuesto de transmisiones del 3%.

Para los residentes fiscales, existe la opción de pagar un impuesto anual fijo de €100.000 sobre el ingreso global, en lugar de estar sujetos a tipos progresivos de hasta el 45%.

6. Creación de una empresa familiar. Una de las ventajas clave de poseer una Golden Visa de Grecia es la capacidad de poseer y operar un negocio en el país. El tipo impositivo estándar del impuesto de sociedades es del 22%, por debajo de la media de la UE.

Grecia ofrece un terreno fértil para las empresas familiares. Con más de 40 millones de turistas en 2024, abundan las oportunidades en la hostelería, como la apertura de un hotel boutique, una casa de huéspedes o una cafetería. Las familias también pueden considerar lanzar servicios relacionados con el turismo, como visitas culturales guiadas, alquiler de veleros o retiros de bienestar. En destinos populares como Creta, Santorini o Tesalónica, la combinación de la inversión inmobiliaria con una pequeña empresa puede generar tanto ingresos como valor a largo plazo.

El país también controla una de las flotas mercantes más grandes del mundo. Su sector naviero está respaldado por clústeres marítimos especializados, astilleros y bufetes de abogados marítimos de primer nivel, lo que refuerza el papel de Grecia como centro global de logística. Una tasa impositiva reducida del 5% para las empresas navieras aumenta el atractivo de Grecia para la inversión de capital en el sector marítimo.

7. Inglés generalizado. Grecia ocupa el octavo lugar a nivel mundial en el Índice de Dominio del Inglés. En las principales ciudades y centros turísticos, muchas personas que trabajan en tiendas, restaurantes y servicios públicos hablan inglés con fluidez. La mayoría de los griegos con estudios universitarios menores de 40 años tienen un buen dominio del inglés. Sin embargo, en las zonas rurales, el inglés se habla menos comúnmente.

8. Fácil de establecerse. Grecia se encuentra entre los 10 países más fáciles para establecerse, según la Encuesta Expat Insider 2024.

Los expatriados destacan la facilidad para construir una vida social activa y formar una sólida red de apoyo. También informan sentirse genuinamente bienvenidos y adaptarse a la cultura local más fácilmente que el promedio mundial. Muchos recién llegados dicen que rápidamente se sienten como en casa en Grecia.

9. Viajes sin visado. Los residentes griegos pueden pasar hasta 90 días de cada 180 en cualquier país Schengen sin visado. Grecia está bien conectada internacionalmente, con más de 15 aeropuertos que ofrecen vuelos regulares a las principales ciudades europeas. Los vuelos directos desde Atenas a destinos como Roma, París, Viena o Berlín tardan entre 2 y 3 horas.

Además del transporte aéreo, la extensa red de ferris de Grecia permite viajar cómodamente a Italia, con rutas desde puertos como Patras e Igoumenitsa a ciudades como Bari, Ancona y Venecia.

10. Inmersión cultural. Grecia alberga 19 Sitios Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, ofreciendo a las familias infinitas oportunidades para explorar ruinas antiguas, monasterios históricos y ciudades medievales bien conservadas.

Los niños pueden interactuar con la historia de forma práctica: caminando por las ruinas de la Acrópolis en Atenas, explorando el Palacio de Cnosos en Creta o subiendo por los senderos de piedra de Delfos. Escenarios de cuento de hadas como los monasterios de Meteora en los acantilados, los castillos de Rodas y los callejones de cuento de Nafplio hacen que las salidas culturales sean divertidas e inolvidables para todas las edades.

11. Actividades al aire libre durante todo el año. El clima mediterráneo templado de Grecia permite realizar actividades al aire libre durante todo el año. Los lugareños recorren los senderos del Monte Olimpo, navegan por las Cícladas, nadan en las aguas turquesas de la playa de Elafonisi en Creta o exploran el desfiladero de Vikos en Epiro. Incluso en invierno, los residentes pueden esquiar en Parnassos o disfrutar de las aguas termales de Loutraki.

Sin derecho inmediato a trabajar. Los titulares de la Golden Visa de Grecia y sus familiares no tienen acceso automático al mercado laboral griego. Aunque pueden vivir y estudiar en Grecia, necesitan un permiso de trabajo independiente para ser empleados.

Límites de edad para los hijos. Los hijos dependientes solo son elegibles para la Golden Visa si son menores de 21 años en el momento de la solicitud.

Residencia obligatoria para la ciudadanía griega. El solicitante principal debe pasar 183 días al año en Grecia durante al menos 7 años para calificar para la ciudadanía griega.

Mantenimiento de la inversión. Para conservar el permiso de residencia, la inversión inmobiliaria o cualificada de €250.000 debe mantenerse durante toda la validez del visado. La venta o transferencia del activo sin reinvertir en una propiedad o fondo elegible resulta en la pérdida de los derechos de residencia.

Varios otros países de la UE también permiten a las familias adineradas obtener la residencia por inversión. Estos incluyen Portugal, Hungría, Chipre e Italia. Cada país establece sus propios requisitos para incluir a los miembros de la familia:

• Grecia destaca por permitir la inclusión de los padres tanto del inversor como del cónyuge sin necesidad de probar la dependencia económica;

• Hungría es uno de los pocos países que acepta abuelos;

• Italia ofrece la máxima flexibilidad para los hijos adultos al no imponer límite de edad siempre que se cumplan los requisitos;

• Portugal permite de forma única que los hijos adultos de hasta 26 años califiquen si viven con el solicitante o estudian en una universidad, incluso si no dependen económicamente del inversor;

• Chipre permite la inclusión de hijos de cualquier edad con discapacidad, independientemente de su situación económica, pero no se extiende a los padres.

1. La Golden Visa de Grecia es un permiso de residencia renovable de 5 años disponible para nacionales de fuera de la UE que invierten al menos €250.000 en el país. La vía más común es la compra de bienes inmuebles.

2. Los miembros de la familia elegibles incluyen un cónyuge o pareja, hijos menores de 21 años y padres.

3. Las familias pueden solicitarla junto con el solicitante principal o unirse más tarde a través de un proceso de reunificación familiar.

4. Una de las ventajas clave para las familias es tener un Plan B, una residencia alternativa segura en la UE, que ofrece estabilidad en tiempos de incertidumbre política o económica.

5. Los beneficios adicionales incluyen oportunidades de optimización fiscal, la capacidad de establecer un negocio familiar, la diversificación de activos y viajes sin visado por el Espacio Schengen. Grecia es considerada uno de los países de la UE más fáciles para establecerse y ofrece una alta calidad de vida, con actividades al aire libre durante todo el año y un ambiente acogedor.

6. La Golden Visa de Grecia no otorga el derecho a trabajar en Grecia; se requiere un permiso de trabajo independiente.

7. No existe obligación para las familias de residir en el país para mantener su estatus de residencia. Sin embargo, para aquellos que aspiran a la ciudadanía griega en siete años, se requiere una presencia física de al menos 183 días al año.