Bienes raíces

Comprar una propiedad en Portugal es una inversión rentable y una oportunidad para asegurar un «refugio seguro» en un país pacífico de la UE. El precio medio por metro cuadrado en Portugal es de 2.733 €. Sin embargo, una villa de lujo en la costa tiene un valor de aproximadamente 1.000.000 € o incluso más. Descubra qué tipo de propiedad comprar en Portugal y si dicha compra es un camino para convertirse en residente portugués.

Elena Ruda

Personas con alto patrimonio de todo el mundo compran propiedades en el extranjero por diversas razones. Por ejemplo, para ahorrar dinero o para tener una casa de vacaciones. Sin embargo, poseer una propiedad no es suficiente para visitar el país en cualquier momento o vivir allí todo el tiempo que se desee. Es entonces cuando un permiso de residencia o la ciudadanía son imprescindibles. Descubra los países donde los inversores pueden combinar negocios con placer, comprando propiedades líquidas y obteniendo un segundo pasaporte o un permiso de residencia.

Elena Ruda

Los bienes inmuebles húngaros atraen a inversores de todo el mundo. Ciudadanos de China, Alemania, Israel, Rusia y Turquía compran la mayoría de las propiedades. Para comprar bienes inmuebles en Hungría, un extranjero debe obtener un permiso expedido por el Registro de la Propiedad; esto solo se puede hacer con la ayuda de un abogado que acompañe la transacción. Los propietarios de propiedades pueden calificar para un permiso de residencia en Hungría si cumplen otros requisitos.

Zlata Erlach

Comprar una propiedad en otro país permite a los inversores asegurar sus fondos, tener un ingreso pasivo estable, obtener ganancias y, a veces, incluso conseguir la residencia o la ciudadanía en el país. Explore los países más fáciles para comprar propiedades como extranjero, donde economías fuertes, potencial de crecimiento y una alta calidad de vida ofrecen fantásticas oportunidades.

Elena Ruda

Invertir en bienes inmuebles griegos ofrece más que un simple hogar bajo el sol. Es un movimiento estratégico hacia el mercado de la UE con precios asequibles, fuertes rendimientos de alquiler y el beneficio adicional de un permiso de residencia a través de la Golden Visa. Esta guía explora los precios de las propiedades, los puntos calientes de inversión, los pasos legales y las consideraciones clave para los compradores extranjeros en 2025.

Elena Ruda

La legislación maltesa permite a los ciudadanos no comunitarios comprar y alquilar bienes inmuebles en el país. Los inversores extranjeros en propiedades maltesas pueden obtener residencia temporal o permanente. Haber alquilado o comprado una vivienda en Malta es también un requisito previo para obtener la ciudadanía por naturalización por servicios excepcionales mediante inversión directa. Descubra los beneficios de ser propietario en Malta y explore las particularidades del mercado inmobiliario maltés.

Igor Buglo

Comprar bienes inmuebles es una de las formas de obtener legalmente la residencia o la ciudadanía en otro país. Solo se necesita adquirir un apartamento, una casa o una propiedad comercial que cumpla los requisitos del país. En Grecia, por ejemplo, la compra de una propiedad para reformar por un valor mínimo de 250.000 € califica a un inversor para la residencia. En Türkiye, invertir al menos 400.000 $ en bienes inmuebles le hace elegible para la ciudadanía. Aquí se explica dónde compran propiedades los inversores, si pueden alquilarlas y cómo mantener la residencia al vender la propiedad.

Elena Kozyreva

Varios países del Caribe tienen programas de Ciudadanía por Inversión. Al comprar propiedades por 200.000 $ o más, puede obtener un pasaporte que otorga acceso sin visado a países populares, optimización fiscal para empresas y un refugio seguro en un clima tropical. Sin embargo, además de la ciudadanía, existen otros criterios a considerar al invertir en bienes inmuebles del Caribe. Veamos algunas opciones.

Lyle Julien

En 2024, los ciudadanos extranjeros representaron el 80-85% de todas las transacciones inmobiliarias en Grecia, adquiriendo propiedades por valor de €2.750 millones. Esto no se debe al azar o al turismo ocasional, sino a un sólido razonamiento financiero. El atractivo de Grecia reside en sus precios de propiedad relativamente bajos, la robusta rentabilidad por alquiler, la demanda persistente durante todo el año y un aumento constante del valor de los activos. En esta guía, analizamos qué hace funcionar el mercado inmobiliario griego y dónde deben buscar los compradores inteligentes para beneficiarse de su impulso.

Elena Kozyreva

11 países — incluidos Malta, Vanuatu y los EAU — no aplican impuestos sobre la propiedad de bienes inmuebles. Otros, como los Países Bajos y San Cristóbal y Nieves, ofrecen tasas bajas de impuestos sobre la propiedad de no más del 0,5%. Este artículo explora la fiscalidad inmobiliaria en 21 países, ofreciendo una guía completa sobre los impuestos asociados a la propiedad de bienes inmuebles en el extranjero.

Albert Ioffe

Según el informe Emerging Trends in Real Estate, los inversores consideran que Berlín, Londres, París, Ámsterdam y Hamburgo son las ciudades más prometedoras para las inversiones inmobiliarias. El top diez también incluye ciudades de España, Italia y Austria. Cada país europeo tiene sus propias reglas para comprar una casa en la UE. Para ayudar a los futuros cosmopolitas a orientarse, hemos elaborado una guía de bienes inmuebles en Europa. Immigrant Invest explica el coste medio por metro cuadrado de vivienda, los costes adicionales al comprar bienes inmuebles europeos, el importe de las facturas de servicios públicos y los impuestos anuales. La guía será útil para los cosmopolitas que estén considerando comprar bienes inmuebles en Europa para participar en programas de obtención de un permiso de residencia o una segunda ciudadanía.

Elena Ruda

Los bienes inmuebles en Malta son una excelente inversión que le permite solicitar la ciudadanía de Malta y la oportunidad de vivir en cualquier país de la UE. La ciudadanía de Malta por naturalización por servicios excepcionales mediante inversión directa requiere que los solicitantes compren o alquilen un inmueble residencial.

Igor Buglo

Aguas turquesas, playas de arena blanca, sol durante todo el año, fauna exótica y villas inmersas en la vegetación que acogen un flujo constante de huéspedes. ¿Está buscando invertir en bienes inmuebles en un país exótico? No busque más allá de las islas del Caribe.

Elena Ruda

Portugal es uno de los países más populares de Europa entre los inmigrantes, por ejemplo, de los países de la antigua CEI. Analicemos lo rentable que es la compra de propiedades residenciales en Portugal y qué beneficios obtendrá si decide comprarla.

Elena Ruda