Как получить вид на жительство в Испании

Вид на жительство в Испании: основные способы получения
Вид на жительство в Испании: основные способы получения

Вид на жительство в Испании позволяет жить и в некоторых случаях работать в стране. Россияне составляют одну пятую всех инвесторов, кто получил «золотую визу» — вид на жительство в Испании за инвестиции — за все время действия инвестиционной программы.

ответил на вопросы об инвестиционной программе Испании

Расскажем, кому подойдет золотая виза и как еще можно получить вид на жительство в стране.

ВНЖ в Испании за инвестиции

С 2013 года в Испании действует государственная программа для инвесторов и предпринимателей (PRIE). Она направлена ​на привлечение в страну инвестиций, создание рабочих мест и содействие экономическому росту.

500 000 €

потребуется вложить, чтобы получить ВНЖ в Испании

ВНЖ могут получить инвесторы, предприниматели, исследователи, высококвалифицированные специалисты и сотрудники компаний, которые переводятся из других подразделений.

Самые привлекательные условия получения вида на жительство предусмотрены для инвесторов. Они получают золотую визу (Autorización Inicial para Inversor) — ВНЖ на особых условиях.

Инвестор выбирает один из трех вариантов:

  • покупает недвижимость на сумму от 500 000 €;
  • вкладывает деньги в финансовые активы: в акции компаний, инвестиционные и венчурные фонды и банковские депозиты — от 1 млн евро, в гособлигации — от 2 млн евро;
  • открывает в Испании бизнес, который представляет общественный интерес, например создает рабочие места. Требований к сумме инвестиций нет, но необходимо получить одобрение региональных властей.

Каждый пятый космополит, который получил ВНЖ с 2013 по 2020 год по инвестиционной программе, — россиянин.

Процесс получения золотой визы занимает от двух месяцев. В этот период инвестор посещает страну, чтобы сдать биометрические данные. Объект инвестиций важно сохранять в собственности на протяжении всего времени действия вида на жительство, чтобы продлить статус.

На первом этапе инвестор получает резидентскую визу на год, затем ее дважды можно продлить на два года.

Требования к инвестору:

  • старше 18 лет;
  • без судимостей;
  • наличие медицинской страховки;
  • подтверждение финансовой независимости: 2152 € для основного заявителя и 538 € для членов семьи;
  • подтверждение инвестиций, например выписка из кадастрового реестра собственности и нотариально заверенный договор купли-продажи недвижимости. Пакет документов зависит от того, какой вариант инвестирования выбирает заявитель.
С золотой визой можно жить и работать в Испании. Чтобы сохранить статус, не нужно постоянно жить в стране: для продления обычного ВНЖ здесь нужно находиться 183 дня в году, а инвестору достаточно 7 дней.

Если инвестор планирует в дальнейшем получить ПМЖ или гражданство, потребуется жить в стране постоянно и документально подтвердить это при подаче заявления.

ВНЖ в Испании может получить вся семья инвестора:
  • муж или жена;
  • несовершеннолетние дети и финансово зависимые дети до 26 лет;
  • родители на иждивении.

Члены семьи могут подать заявление на ВНЖ вместе с инвестором или присоединиться позже.

Как получить ВНЖ в Испании

Старинный город Куэнка известен висячими домами Касас-Кольгадас

Кантабрия — популярный курорт на севере Испании. Привлекает туристов живописными пляжами, пещерами и горными пейзажами

Древнеримский акведук в Сеговии, по которому в город поступала вода

Как получить ВНЖ в Испании

Какой вариант инвестирования выбрать

Покупка жилья — самый востребованный способ получить вид на жительство в Испании. Жилье остается в собственности, а через 5 лет его можно продать или сдать в аренду. При заключении предварительного договора покупки можно получить временный вид на жительство на срок до 6 месяцев.

Россияне занимают второе место после китайцев среди желающих получить золотую визу через покупку недвижимости.

Средняя стоимость жилья зависит от региона. 44% космополитов, которые вкладывают жилье, выбирают Барселону, 16% — Мадрид, 15% — Малагу.

К заявлению на получение ВНЖ инвестор прикладывает договор купли-продажи и свидетельство о регистрации права собственности в реестре недвижимого имущества.

Если покупка еще не зарегистрирована в реестре, потребуется предварительный договор, заверенный у нотариуса, и справка из банка о том, что на счете есть необходимая сумма.

Инвестиции в акции, облигации, паи фондов и открытие вкладов. Если важен минимальный риск, инвесторы выбирают гособлигации. Если важна максимальная прибыль при продаже, можно обратить внимание на венчурные фонды, которые вкладывают деньги в технологические стартапы.

Создание бизнеса — путь для тех, кто верит в испанскую экономику или хочет выйти на европейский рынок. Правительство Испании лояльно относится к бизнесу и предлагает льготы новым предпринимателям.

Требований по сумме инвестиций и количеству рабочих мест нет. К примеру, по условиям инвестиционной программы Португалии нужно создать не менее 10 рабочих мест.

Главные условия — уплаченные вовремя налоги, получение предприятием стабильной прибыли и отсутствие проблем с законом.
Покупка недвижимости — самая популярная опция инвестиционной программы Испании. Вид на жительство выдается на год и дважды продлевается на 2 года. Через 5 лет жилье можно продать и вернуть инвестиции

Этапы получения вида на жительство в Испании за инвестиции

Заявитель приезжает в Испанию по туристической визе, чтобы выбрать объект, если планирует инвестировать в недвижимость. Здесь он оформляет NIE — идентификационный номер иностранца или NIF — номер фискального резидента, открывает счет в банке и становится на учет в налоговую.

После того, как выбран вариант инвестирования, нужно приехать в Испанию по визе инвестора, внести инвестиции и подать документы на получение вида на жительство.

Заявление в среднем рассматривают от 2 до 3 месяцев. Инвестора проверяют на благонадежность и соответствие условиям программы.

Первый раз карту ВНЖ выдают на год, затем ее дважды можно продлить на 2 года. Если инвестор постоянно живет в стране и соблюдает условия инвестиционной программы, через 5 лет он может подать заявление на ПМЖ.

Другие способы получить ВНЖ в Испании

ВНЖ для членов семьи гражданина Испании или страны — члена Евросоюза (Residencia de Familiar de Ciudadano de la UE) распространяется на мужей, жен, партнеров по гражданскому браку, детей и родителей. Такой ВНЖ также может получить любой член семьи, которому нужна постоянная забота по состоянию здоровья.

Заявитель должен работать по найму в Испании или за ее пределами, учиться или иметь достаточно средств для проживания.

Воссоединение члена семьи с родственником, имеющим ВНЖ в Испании (Reagrupación Familiar). Если инженер работает в Испании по голубой карте Евросоюза, которую выдают высококвалифицированным специалистам, вид на жительство смогут получить его дети и жена. Они также получат право устроиться на работу или стать самозанятыми.

ВНЖ по исключительным обстоятельствам (Residencia por Circunstancias Excepcionales) выдается иностранцам по гуманитарным и общественно важным причинам. Например, такой ВНЖ получают те, кто нелегально жил в Испании несколько лет, но устроился на работу или создал семью.

ВНЖ в Испании могут получить иностранцы, которые помогают раскрыть преступление.

Студенческая или учебная виза (Estancia por Estudios) — это не вид на жительство, а долгосрочная виза минимум на 90 дней. Чтобы ее получить, нужно подтвердить учебу в университете и финансовую независимость. Через три года можно претендовать на обычный ВНЖ.

Виза оформляется на время очного обучения и включает право на работу, если это не помешает учебе.

10 вузов Испании вошли в рейтинг лучших университетов мира по оценке Ceoworld Magazine, три из них расположены в Мадриде, четыре — в Барселоне.

Студенческая виза Испании
Университет Саламанки — самый древний действующий университет страны

ВНЖ в Испании с правом на работу

Карта ВНЖ может включать право на работу.

ВНЖ с правом работы на себя (Residencia Temporal y Trabajo por Cuenta Propia) выдается самозанятым профессионалам при создании бизнеса в Испании. Заявитель подтверждает профессиональную подготовку и финансовую независимость. Бизнес-план утверждается профсоюзом самозанятых в Испании.

ВНЖ с правом работы по контракту (Residencia Temporal y Trabajo por Cuenta Ajena) выдается, если испанский работодатель приглашает иностранца на работу. При этом работодатель должен подтвердить, что на внутреннем рынке труда сложно найти специалиста с необходимыми компетенциями.

Голубая карта ЕС (Tarjeta Azul-UE) дает право жить и работать в Испании высококвалифицированным специалистам и членам их семьи по единой европейской программе. Карту выдают все страны Евросоюза.

В Испании расположены офисы крупных международных компаний, например Facebook и Amazon. В Барселоне есть целый квартал «[email protected]», или «район инноваций», где сосредоточены офисы IT-компаний

ВНЖ в Испании без права на работу

Карта ВНЖ не всегда предполагает разрешение на работу в стране на себя или по контракту. Получить вид на жительство без права на работу проще, так как безработица — одна из острых проблем Испании. С 2013 по 2020 год уровень безработицы снизился с 26 до 16,2%, но все равно превышает среднеевропейский.

ВНЖ без права на работу (Residencia Temporal no Lucrativa) выдается иностранцам, у которых есть достаточные средства для жизни в стране. Подтвердить это можно разными способами: декларацией за последние 3 года, справкой с работы, договором аренды или выпиской с банковского счета.

Необходимая минимальная сумма рассчитывается на основе индикатора IPREM, аналога российского МРОТ, который равен 565 €.

IPREM

аналог российского МРОТ

Инвестору нужно подтвердить ежемесячный доход в 400% IPREM, членам семьи — в 100% IPREM. Таким образом, первоначальные сбережения на семью из трех человек должны быть не менее 41 000 €. После получения ВНЖ эту сумму необязательно держать на счете.

Обязательное условие для получения карты ВНЖ — наличие собственного или арендованного жилья в Испании. При выдаче разрешения оцениваются усилия иностранца по интеграции в испанское общество.

ВНЖ — путь к гражданству Испании

Одна из причин получить ВНЖ в Испании — перспективы стать гражданином страны. Процесс проходит по стандартной процедуре через натурализацию, однако статус инвестора предполагает более лояльное отношение властей. Паспорт Испании могут получить все члены семьи заявителя.

Вначале заявителю потребуется получить постоянный вид на жительство — ПМЖ — в Испании. Этот статус практически не отличается от гражданства — кроме того, что не позволяет начать политическую карьеру или поступить на государственную службу.

С ПМЖ в Испании можно в любое время въезжать и выезжать из страны, работать, вести бизнес и учиться. В любой стране Евросоюза можно жить до 90 дней без дополнительной регистрации.

Чтобы получить ПМЖ или гражданство Испании, важно жить в стране не менее 6 месяцев подряд в течение года, подтвердить свою интеграцию в местную экономику и социальную жизнь, исправно платить налоги и иметь хорошую репутацию.

Испания не допускает наличия второго гражданства с большинством государств. Исключение составляют граждане Франции, Португалии, Андорры, Филиппин, Экваториальной Гвинеи и ряда стран Латинской Америки: при получении испанского паспорта они могут сохранить свой первый.

От российского паспорта при получении гражданства Испании придется отказаться.
Чтобы получить паспорт Испании, необходимо прожить в стране 10 лет

Сравнение программ второго гражданства за инвестиции

Преимущества ВНЖ в Испании

Вид на жительство в Испании открывает много возможностей:

  • безопасное и комфортное место для жизни. По данным Expat Explorer банка HSBC, Испания входит в 5 лучших стран для иностранцев. Барселона входит в 10 городов мира, в которых комфортно жить, согласно исследованию Resonance Consultancy;
  • безвизовые путешествия по странам Шенгена;
  • широкие возможности для отдыха и комфортный климат;
  • качественная медицина и престижное европейское образование;
  • выгодные инвестиции в одну из крупнейших экономик Европы;
  • возможность вывести бизнес на европейскую арену и хранить деньги в испанских банках;
  • налоговые льготы для резидентов;
  • возможность получить ПМЖ и гражданство Испании.

Часто задаваемые вопросы

Существует несколько способов получить вид на жительство в Испании. Сначала иностранцы оформляют ВНЖ ― временный вид на жительство. Статус предоставляет резиденту право жить и без визы въезжать в страну. Некоторые типы ВНЖ разрешают работать на территории страны.

ВНЖ в Испании выдают:

  1. При воссоединении члена семьи с лицом, который уже имеет вид на жительство Испании.
  2. Для членов семьи гражданина Испании или другой страны Евросоюза.
  3. По студенческой визе. Сначала на год выдают визу, после оформляют ВНЖ.
  4. По исключительным обстоятельствам. Власти Испании могут выдать ВНЖ тем, кто находится в стране без визы или статуса, но уже приобрел социальную оседлость.
  5. По государственной инвестпрограмме Golden Residence Permit Program.

Спустя 5 лет поддержания статуса ВНЖ можно получить постоянный вид на жительство ― ПМЖ. Но карту ПМЖ надо обновлять каждые 5 лет. Со статусом можно работать на территории государства, специального разрешения не требуется.

В Испании ВНЖ за инвестиции дает иностранному гражданину права резидента страны. Можно жить в стране неограниченное количество дней в году и свободно перемещаться по государствам Шенгенской зоны. В зависимости от типа ВНЖ иностранец может работать или вести бизнес на территории государства.

Такие же права получают члены семьи, которые вместе с инвестором принимают участие в программе. Инвестор может включить в заявку супругу, детей до 18 лет и детей до 26 лет, если зависят от основного заявителя материально.

Участники программы также имеют право через 5 лет подать заявление на получение ПМЖ, а через 10 лет ― на гражданство. Для этого необходимо поддерживать статус ВНЖ и проживать в Испании не менее 183 дней в году. Важно помнить, что Испания не признает второе гражданство, поэтому необходимо будет отказаться от первого, например российского.

Некоторые типы ВНЖ разрешают иностранному гражданину открыть свой бизнес или работать по контракту в местных компаниях. Все типы ВНЖ позволяют свободно передвигаться по государствам Шенгена, например для отдыха или общения с партнерами.

ВНЖ с правом работы на себя ― выдается тем, кто участвует в инвестиционной программе.

ВНЖ с правом работы по контракту ― если работодатель не может найти местного специалиста, он вправе пригласить иностранного работника и заключить с ним трудовой договор.

ВНЖ для приглашенных квалифицированных иностранных специалистов и их членов семьи. ВНЖ этого типа называют голубой картой Евросоюза. На сайте Евросоюза размещены подробная информация об условиях трудоустройства, перечень востребованных профессий и минимальный уровень зарплаты.

ВНЖ за инвестиции оформляют только через официального представителя государственной инвестиционной программы. У нашей компании есть представительство в Испании, мы сопровождаем клиентов с первой консультации до получения ВНЖ, а также помогаем продлить статус в будущем.

Процедура оформления начинается с выбора опции инвестирования. Большинство инвесторов выбирают покупку недвижимости. Мы предоставляем подборку объектов, которые соответствуют задачам покупателя и условиям программы. При необходимости мы организуем видеотрансляцию осмотра недвижимости, а вы делаете предварительный выбор. Обычно это 2―3 объекта.

Затем мы организуем поездку, чтобы вы лично осмотрели недвижимость. Вы выбираете понравившийся объект и вместе с нашими юристами заключаете договор предварительной покупки. Во время поездки вы сдаете биометрические данные это избавит вас от необходимости посещать Испанию второй раз при подаче документов в департамент программы.

Параллельно мы готовим все необходимые документы для получения вида на жительство и подаем их в департамент программы. В течение некоторого времени власти проверяют заявку и выдают карту ВНЖ.

Если вы не имеете родственников в Испании, то ждать гражданство придется минимум 10 лет. Сначала необходимо получить временный вид на жительство и поддерживать статус в течение 5 лет. Затем можно получить статус ПМЖ и также 5 лет поддерживать его.

По программе Golden Residence Permit Program инвестор и члены его семьи могут претендовать на гражданство Испании через 10 лет. Для этого необходимо проживать на территории страны не менее 183 дней в году, причем нельзя отсутствовать 6 месяцев подряд. Также придется сдать экзамен на знание испанского языка.

Испания не признает второго гражданства, инвестору и членам его семьи надо будет отказаться от первого гражданства, например российского.

Иммигрант Инвест – лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.

ВНЖ Испании - Иммигрант Инвест

Руководство

Особенности и нюансы получения ВНЖ Испании за инвестиции
Будьте в курсе изменений в программах и экспертных новостей — подпишитесь на еженедельный дайджест.

Одно письмо с лучшим за неделю. Без спама.

Получайте новые статьи в еженедельном дайджесте

Все об инвестиционном гражданстве для космополитов в вашей почте

Спасибо за подписку!

Осталось лишь подтвердить email

Головной офис

Вена, Австрия

Doblhoffgasse 9, 1010
IMC Member Immigrant Invest

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

Гражданство

Вид на жительство

Программы

Ресурсы

Компания