Özet
Portekiz Göç ve Sınır Servisi (SEF), Aralık 2022 dönemi oturma izni programı istatistiklerini yayınladı: 151 yatırımcı ülkede oturma izni aldı. Yatırımcılarla birlikte, ailelerinden 192 kişi de oturma izni kartı aldı.
Portekiz, yatırım programından Aralık ayında yaklaşık 79,2 milyon Euro, yıl boyunca ise yaklaşık 654,3 milyon Euro kazandı. Detayları paylaşıyoruz: 2022 yılında hangi ülkelerden yatırımcılar en çok oturma izni kartı aldı ve neye yatırım yaptı?
Portekiz Golden Visa, Avrupa Birliği’ndeki en popüler yatırım yoluyla oturma izni programlarından biridir. Programın mevcut olduğu Ekim 2012'den Aralık 2022'ye kadar geçen 10 yıllık süre içinde 30.344 yabancı oturma izni kartı aldı: bunlardan 11.535'i yatırımcı, 18.809'u ise onların aile üyeleriydi.
Portekiz’de Portekiz oturma izni almak için program katılımcıları sekiz yatırım seçeneği arasından seçim yapabilir:
-
gayrimenkul satın alma — €500.000 veya daha fazla;
-
30 yaşından büyük bir mülkün yenilenmesine yatırım yapılması — €350.000 veya daha fazla;
-
€1.500.000'dan başlayan sermaye transferi;
-
yatırım fonu birimleri satın alınması — €500.000 veya daha fazla;
-
araştırma projelerine yatırım — €500.000 veya daha fazla;
-
kültür ve sanat desteğine yatırım — €250.000 veya daha fazla;
-
en az 5 istihdam yaratarak bir ticari yatırım yapılması — €500.000 veya daha fazla;
-
en az 10 istihdam yaratarak bir şirket kurulması.
Oturma izni programı istatistikleri her ay Portekiz Göç ve Sınır Servisi tarafından yayınlanmaktadır. Raporlar şu bilgileri içerir:
-
katılımcı sayısı;
-
seçtikleri yatırım seçenekleri;
-
toplam yatırım tutarı.
Portekiz 2022 yılında kaç tane oturma izni düzenledi?
2022 yılının Ocak-Aralık döneminde 1.281 yatırımcı Portekiz Golden Visa aldı. Yatırımcılarla birlikte, 1.588 aile üyesi de oturma izni aldı. Portekiz, 2022 yılında toplamda 2.869 oturma izni kartı düzenledi. Bu, geçen yıla göre %30 daha fazladır.
Onaylanan başvuru dinamiği aya göre değişiklik göstermektedir. Portekiz tarafından en yüksek başvuru sayısı Haziran ayında onaylandı — 155 yatırımcı ülke sakini oldu. En düşük onay oranı ise 73 yatırımcının oturma izni kartı aldığı Mart ayındaydı.
Portekiz oturma izni programında ülkelere göre yatırımcı payı neydi?
En fazla Portekiz oturma izni kartını ABD vatandaşları aldı: 2022 sonuna kadar 216 yatırımcı ülke sakini oldu. Bu Amerikalılar için yeni bir rekordur. Karşılaştırma yapmak gerekirse, 2021 yılında ABD’den sadece 99 yatırımcı Portekiz sakini olmuştu ve 2020'de Amerikalılar yıl sonunda ilk 5'e bile girememişti.
Düzenlenen oturma izni sayısı bakımından Çinli yatırımcılar ikinci sırada yer alıyor. 213 Portekiz Golden Visa aldılar.
Brezilyalı yatırımcılar ise 109 oturma izni kartı ile Portekiz programının ilk 3 katılımcısını tamamlıyor.
Program katılımcıları 2022 yılında hangi yatırım seçeneklerini tercih etti?
Portekiz oturma izni programından elde edilen gelir, Ocak-Aralık 2022 döneminde yaklaşık 654,3 milyon Euro’ya ulaştı. Bu, geçen yıla göre neredeyse 200 milyon Euro daha fazladır.
Ülke en düşük yatırım kazancını 34,6 milyon Euro ile Mart ayında, en yükseğini ise 79,2 milyon Euro ile Aralık ayında elde etti.
Portekiz’de gayrimenkul satın alma, oturma izni programı katılımcıları arasında en popüler seçenek olmaya devam ediyor. Bu seçenek 1.281 yatırımcıdan 1.008'i tarafından tercih edildi. Bunların çoğu (532 yatırımcı) en az €500.000 değerinde bir mülk satın alırken, 476'sı 30 yıldan eski mülklerin yenilenmesine en az €350.000 yatırım yaptı.
Portekiz’de yatırım fonu birimleri satın alınması, oturma izni programının en popüler ikinci seçeneğidir. Tahvil alımı 235 yatırımcı tarafından tercih edildi. Bu, geçen yıla göre üç kat daha fazladır.
Oturma izni programının 31 katılımcısı sermayelerini yerel bir bankaya transfer ederken, diğer 30 katılımcı Portekiz’in kültürel mirasına yatırım yaptı. İki yatırımcı ülkede bir şirket açarak on istihdam yaratırken, bir diğer yatırımcı ticari yatırım yaparak beş istihdam sağladı.
Yatırımcılar Portekiz'de oturma izni ile neler kazanıyor?
Tüm aile için AB oturma izni. Yatırım programı, tüm aile için aynı anda oturma izni alma fırsatı sunar. Yatırımcı, eşini, 26 yaşın altındaki çocuklarını ve 65 yaşın üzerindeki ebeveynlerini başvuruya dahil edebilir.
Portekiz gelişmiş bir ekonomiye, yüksek yaşam standartlarına ve hoş bir iklime sahip bir ülkedir. Portekiz aynı zamanda dünyanın en güvenli yerlerinden biridir: 2022 Küresel Barış Endeksi’nde altıncı sırada yer almıştır.
Schengen ülkelerine vizesiz seyahat hakkı. Portekiz oturma izni olan bir yatırımcı, 27 Schengen Bölgesi ülkesinden herhangi birini serbestçe ziyaret edebilir ve bölgede 180 gün içinde 90 güne kadar kalabilir.
Portekiz vatandaşlığı alma fırsatı. Beş yıl boyunca oturma izni kartına sahip olduktan sonra. Pasaport daha da fazla seyahat imkanı sunar: ABD, Kanada, İngiltere ve Avustralya dahil dünya çapında 187 ülkeye vizesiz giriş sağlar.
Vergi optimizasyonu. Portekiz'in yeni bir sakini, 10 yıllık bir vergi tatili ve özel Mutat Olmayan İkametgah Sahibi vergi statüsü alabilir.
Bir Avrupa ülkesinde iş yapma fırsatı, gayrimenkul kiralayarak gelir elde etme ve sermayeyi Avrupa bankalarında tutma imkanı.
Likit varlıklar ve ek gelir. Ülkede gayrimenkul satın alırken. Portekiz mülklerinin maliyeti yılda ortalama %6 oranında artmaktadır. Yatırımcılar, mülklerini kiraya vererek yılda %5 ile %10 arasında gelir elde ederler.
Portekiz'deki mülk örnekleri
Portekiz, Albufeira
€1.400.000 — €4.500.000
Apartments and villas in a luxury resort managed by Marriott International
194 m² — 386 m²
3 
3 
Portekiz, Lisbon
€860.000 — €2.500.000
Apartments in a hotel managed by Hyatt
88 m² — 251 m²3 3 
Portekiz, Lisbon
€2.200.000 — €4.350.000
Apartments in a luxury residential complex
162 m² — 174 m²3—4 3—4 Immigrant Invest, Avrupa Birliği ülkelerinin hükümet programlarının lisanslı temsilcisidir. Yatırım yoluyla Portekiz oturma izni almak istiyorsanız, lütfen yatırım programları uzmanlarına danışın.
