Elena Kozyreva

Gayrimenkul satın almak, başka bir ülkede yasal olarak oturma izni veya vatandaşlık elde etmenin yollarından biridir. Ülkenin gerekliliklerini karşılayan bir daire, ev veya ticari mülk satın almak yeterlidir. Örneğin, Yunanistan'da en az 250.000 € değerinde bir yenileme mülkü satın almak, bir yatırımcıyı oturma izni için uygun hale getirir. Türkiye'de ise gayrimenkule en az 400.000 $ yatırım yapmak, vatandaşlık için uygunluk sağlar. Yatırımcıların mülk satın aldığı yerleri, kiraya verip veremeyeceklerini ve mülkü satarken oturma iznini nasıl koruyacaklarını burada bulabilirsiniz.

2024 yılında, Yunanistan'daki tüm gayrimenkul işlemlerinin %80-85'ini yabancı uyruklular oluşturdu ve 2,75 milyar € değerinde mülk satın aldılar. Bu, tesadüfi veya sıradan turizmden değil, sağlam finansal gerekçelerden kaynaklanmaktadır. Yunanistan'ın çekiciliği, nispeten düşük mülk fiyatları, sağlam kira getirileri, yıl boyunca süregelen talep ve varlık değerindeki istikrarlı artışta yatmaktadır. Bu rehberde, Yunanistan'ın emlak piyasasını neyin hareket ettirdiğini ve akıllı alıcıların bu ivmeden yararlanmak için nereye bakmaları gerektiğini inceliyoruz.

Yunanistan'da yıllık konut fiyat artışı 2025 yılının ikinci çeyreğinde %7,3'e geriledi. Bu, son 3 yılın en düşük rakamıdır. Hızlı fiyat artışı döneminden sonra piyasa daha istikrarlı bir evreye girdi. Immigrant Invest'in hukuk uzmanları en son verileri analiz etti ve yatırımcıların neler bekleyebileceğini ana hatlarıyla belirtti.