Kıbrıs daimi ikametgahı: doktor tavsiyesiyle Avrupa’da yaşam

Khaled ve Mariam, Filistin’in Batı Şeria bölgesinden evli bir çifttir. Khaled 67, Mariam ise 65 yaşındaydı. Her ikisi de emekli oldu ve iş yönetimlerini haleflerine devretti.

Çiftin sağlık durumu, termal tesislerde düzenli tedavi görmelerini gerektiriyordu. Mariam’a, bel bölgesi yaralanması ve kaburga kırığı sonrası rehabilitasyon için fizyoterapi ve düzenli kaynak suyu ziyaretleri reçete edildi. Khaled’e de omurga sorunları nedeniyle hidroterapi prosedürleri önerildi. Mariam ve Khaled’in belirli türde kaynak sularına ihtiyacı vardı ve doktorları onlara İspanya’nın Archena kentindeki bir tesisi önerdi.

Böylece Khaled ve Mariam iki yıl boyunca İspanya’da tedavi gördüler. Ülkeyi yılda üç ila dört kez ziyaret ettiler ve böylece her yıl orada birkaç ay geçirdiler. Tıbbi durumları bu seyahatlerin kesilmesine izin vermiyordu.

Maddi yönü çifti rahatsız etmiyordu: mali durumları iyiydi ve Avrupa’ya seyahat etmeye güçleri yetiyordu. Ancak endişelenmeleri gereken başka şeyler vardı: vizeleri zamanında nasıl alacakları ve süresini nasıl aşmayacakları. AB Vize Kodu ve göçmenlik bürosu gereklilikleri, Khaled ve Mariam'ın Schengen Bölgesi’nde her yarım yılda en fazla 90 gün kalmalarına izin veriyordu.

Vizeler için yeniden başvurma gerekliliği de müşterilerimiz için sıkıntı vericiydi. Çift, Schengen vizelerini almak için yaptıkları son girişimde plansız bir gecikmeyle karşılaştı. Termal terapi başlamak üzereydi; konaklama ve terapi programlarının ücreti çoktan ödenmişti. Yine de göçmenlik bürosu herhangi bir açıklama yapmadan belgelerin düzenlenmesini geciktirdi. Sonuç olarak, Khaled ve Mariam planlandığı gibi İspanya’ya gidemediler.

Bu olay bardağı taşıran son damla oldu. Çift durumu değiştirmeye karar verdi:

1. Tedavi görebilecekleri ülkede sınırsız ikamet izni almak ve kalış sürelerini takip etmeyi bırakmak.

2. O ülkeye taşınmak, böylece yaşları için çok yorucu olan düzenli gidiş-dönüş uçuşlarını yapmak zorunda kalmamak.

3. Schengen Bölgesi’ne vize veren göçmenlik bürolarına bağımlı olmaktan kurtulmak.

Arkadaşlarından aldıkları tavsiye üzerine Khaled ve Mariam, danışmanlık için Immigrant Invest’e başvurdu.

Khaled ve Mariam’a, AB’de uzun süreli ikamet için oturma izni almaları gerektiğini açıkladık. Çift göç etmeye istekli olduğu için yeni bir ülkede yaşayacak bir yere ihtiyaçları vardı. Bu yüzden onlara gayrimenkul yatırımı yoluyla oturma izni almalarını önerdik.

Başlangıçta, İspanya’da tedavi gören eşler, makul bir şekilde oradan oturma izni almaya yöneldiler. Ancak İspanyol yatırım yoluyla oturma izni programı, en az €500.000 tutarında gayrimenkul satın alınmasını gerektiriyor. Khaled ve Mariam bu kadar kaynak ayırmaya hazır değildi: bütçelerini €350.000 olarak belirlemişlerdi.

İspanya seçenek dışı kalmıştı ve başka bir çıkış yolu bulmamız gerekiyordu.

Mali yönün ötesinde, Kıbrıs yatırım programı diğer açılardan da İspanya programından daha üstündür.

Statü. İspanya, yatırımcılara geçici oturma izni verir. İlki iki yıl, sonrakiler ise beş yıl geçerlidir. Bir oturma izni yenilemek için, sahibinin belgeleri ve biyometrik verileri yeniden sunması gerekir. Beş yıl İspanya'da yaşadıktan sonra süresiz oturma izni alınabilir.

Kıbrıs, yatırım programı katılımcılarına doğrudan süresiz oturma izni verir. Bu statü ömür boyudur.

Vatandaşlık ihtimali. İspanya, daimi ikamet sahiplerinin ülkede on yıl yaşadıktan sonra vatandaşlık başvurusunda bulunmalarına izin verirken, Kıbrıs beş yıl sonra izin verir. Dahası, Kıbrıs'ta çifte vatandaşlık sahibi olmaya izin verilirken, İspanya'da bu yasaktır. Bu, İspanyol pasaportu alırken ilk vatandaşlığınızdan feragat etmeniz gerektiği anlamına gelir.

Bir sonraki planlı tedavi için Khaled ve Mariam, önerilen tesisin uygun olduğundan emin olmak için Kıbrıs'a gittiler. Kısa bir süre içinde, termal sularda yıkanmak ve çamur banyoları yapmak sağlıklarına iyi geldi. Ayrıca, eşler kısa sürede Kıbrıs iklimine alıştılar. Seyahatlerinin bitmesini beklemeden çift, Kıbrıs Golden Visa Programı'na katılmayı kabul etti.

Khaled ve Mariam Kıbrıs’tayken, yatırım olarak satın alacakları bir mülkü seçmek için iyi bir fırsat buldular. Eşler termal tesise çok uzak olmayan bir sahil kentinde yaşamak istiyorlardı, bu nedenle Gayrimenkul Departmanımız onlara seçmeleri için Baf ve Limasol’da mülkler sundu.

Khaled ve Mariam Limasol’u tercih etti: Baf tesise daha yakındır ancak Limasol daha büyüktür ve daha gelişmiş bir sağlık sistemine sahiptir. Sonunda çift, €315.000 değerinde, kapalı bir konut sitesinde verandası olan iki yatak odalı bir daire satın almayı seçti.

Kıbrıs yatırım yoluyla oturma izni programına katılım altı aşamadan oluşur. Bunların çoğu uzaktan tamamlanabilir ve Kıbrıs’a taşınmak isteğe bağlıdır. Başvuru sahiplerinin statülerini korumak için yalnızca biyometrik verilerini vermek üzere Kıbrıs'ı ziyaret etmeleri ve iki yılda bir tekrar ziyaret etmeleri gerekir.

1. Ön Durum Tespiti. Bu kontrol, Khaled ve Mariam Immigrant Invest'e ilk danışmanlık aldıklarında gerçekleştirildi. Bunu yürütmek için, sertifikalı uyum Kara Para Aklamayı Önleme görevlisi sadece eşlerin pasaportlarına ihtiyaç duydu. Kontrolden önce bir gizlilik sözleşmesi imzaladık.

Durum Tespit Süreci, Khaled ve Mariam'ın sabıka kayıtlarının temiz olduğunu ve herhangi bir yatırım yoluyla oturma veya vatandaşlık programına katılabileceklerini gösterdi. Programa karar verdiklerinde, hizmet sunumu üzerine bir sözleşme imzaladık.

2. Gayrimenkul satın alma. Khaled ve Mariam Kıbrıs seyahatleri sırasında yatırım mülkünü zaten seçmiş oldukları için işlemi hazırlamaya başladık. Immigrant Invest avukatları, katma değer vergisi oranını düşürmek için Kıbrıs Arazi ve Kadastro Dairesine başvurdu.

Vergi indirimi onayı aldığımızda, Khaled parayı transfer etti ve bir satış sözleşmesi imzalandı. Aşağıda açıklanan kompleks, eşlerin yeni ikamet yerine benzer niteliktedir.

Limasol’da sürdürülebilir bir konut projesi

Kompleks bol miktarda yeşilliğe sahiptir ve ortak alanlarda kullanılan enerjinin çoğunu üreten güneş fotovoltaik panelleriyle iyi bir şekilde donatılmıştır. Bu konut sitesinde, her binanın çatısında bahçeler, havuzlar, basketbol ve tenis kortları, spor salonu, süpermarket, iş merkezi ve bir restoran bulunmaktadır.

Konumu elverişlidir: yakınlarda City of Dreams Casino Resort, Limasol Marina, bir golf sahası, bir plaj, bir alışveriş merkezi ve bir su parkı bulunmaktadır. Havaalanı 59 km uzaklıktadır.

Satılık olarak €267.000 değerinde bir yatak odalı daireler, €365.000 değerinde iki yatak odalı daireler ve €489.000 değerinde üç yatak odalı daireler bulunmaktadır.

• Metrekare başına €3.881+ fiyat

• 64—126 m2 daire alanı

• Denize 2 km mesafe

3. Belgelerin hazırlanması ve başvuru yapılması. Başvururken, yatırımcılar başvurularını Kıbrıs yatırım programının koşullarını karşıladıklarını kanıtlayan bir belge paketiyle desteklemelidir. Başvuru sahiplerinin için gereklilikleri şunlardır:

• 18 yaşından büyük olmak;

• yaptırım altında olmamak;

• sabıka kaydı ve mahkumiyeti bulunmamak;

• AB ülkelerine giriş kısıtlaması veya yasağı bulunmamak;

• kusursuz kişisel ve ticari itibara sahip olmak;

• yatırım şartının yerine getirilmesi;

• Kıbrıs’ta bir ikamet adresine sahip olmak;

• Kıbrıs dışında yılda en az €30.000 kazanmak.

Eş dahil edilirse gelir şartı €5.000 artırılır. Maaşlar, ücretler, emekli maaşları, hisse senetlerinden elde edilen temettüler, vadeli mevduatlar ve kiralar dikkate alınır. Eşin geliri de hesaba katılabilir.

Khaled ve Mariam'ın aşağıdaki evrak setini hazırlamasına yardımcı olduk:

1. Süresiz oturma izni için doldurulmuş bir MIP1 başvuru formu.

2. Filistin pasaportlarının kopyaları.

3. Evlilik cüzdanı kopyası.

4. Filistin’den alınan Adli Sicil Belgeleri.

5. Özgeçmişler.

6. Yurt dışından yıllık en az €35.000 tutarında güvenceli yıllık gelir beyanı.

7. Kıbrıs’ta herhangi bir şekilde istihdam edilme niyetinde olmadıklarına dair resmi beyanlar.

8. Yatırım için kullanılan sermayenin yurt dışından Kıbrıs’a transfer edildiğini kanıtlayan banka havalesi.

9. Piyasa değeri en az €300.000 olan mülkün mülkiyet belgesi.

10. Kıbrıs’taki temsilcinin yetkilendirilmesi.

Belgeler usulüne uygun olarak tasdik edildi ve resmi olarak Yunanca’ya çevrildi.

4. Başvuru işlemi ve onay alınması. Başvuru, Kıbrıs Nüfus Kayıt ve Göçmenlik Dairesi'ne yapıldı. Khaled ve Mariam'ın bunu yapmak için Kıbrıs'a gelmelerine gerek kalmadı: Immigrant Invest avukatları vekaletname ile onlar adına başvurdu.

Başvuru 2 ay boyunca değerlendirildi. Ardından eşler bir onay mektubu aldılar.

5. Parmak izi verme. Oturma izni kartlarının düzenlenmesi için Khaled ve Mariam Kıbrıs'a gelerek biyometrik verilerini verdiler. Bu prosedür, onay alındıktan sonraki bir yıl içinde gerçekleştirilmelidir.

6. Oturma izni kartlarının teslim alınması. Süresiz oturma izinlerini beklerken çift, Schengen vizelerine dayanarak Kıbrıs'ta kaldı. Kartların düzenlenmesi 40 gün sürdü.

Toplamda Khaled ve Mariam, Kıbrıs daimi ikamet iznini almak için 4,5 ay harcadılar.

Eşler Kıbrıs’ta yaşıyor. Artık AB’ye giriş ve çıkış tarihlerini takip etmelerine gerek yok. Sağlıklarını iyileştiren tedavileri planlı bir şekilde uygulanıyor ve hiçbir şey buna engel olamaz.

Çift Kıbrıs’ta banka hesaplarını açmayı planlıyor ve biz onlara memnuniyetle yardımcı olacağız.

Kıbrıs’ta beş yıl yaşadıktan sonra çift, daha fazla avantaj sağlayan ülke vatandaşlığını alabilir. Kıbrıs vatandaşları 170'ten fazla ülkeye vizesiz seyahat ederler. Bu ayrıca Khaled ve Mariam'ın isterlerse yatırımlarını geri çekmelerine de olanak tanıyacaktır. Ancak, kendi ülkeleri çifte vatandaşlığı yasakladığı için Filistin vatandaşlığından feragat etmeleri gerekecektir. Kıbrıs buna izin vermektedir.

Khaled ve Mariam'ın çocukları tatillerde ebeveynlerini ziyaret ediyor. Onlar da Avrupa’da oturma izni alma olasılığını değerlendiriyorlar ancak henüz hangi ülke olacağına karar vermediler.

Immigrant Invest, Avrupa Birliği ve Karayipler'deki hükümet programları için lisanslı bir temsilcidir.