Özet
Immigrant Invest, 10.000 yatırımcıya ve aile üyelerine AB ve Karayipler'de ikinci vatandaşlık ve oturma izni almalarında yardımcı oldu.
Yatırımcılar, statü aldıktan sonra ek hizmetler almak için geri dönüyorlar. Örneğin, yenidoğan bir çocuk için pasaport almak, oturma izni kartını yenilemek, yat kaydettirmek veya banka hesabı açmak gibi.
Tüm hizmetler her ülkede alınamaz çünkü listeleri yatırım programına bağlıdır. Yatırımcıların hangi sorunlarla karşılaştığını ve bunları Immigrant Invest avukatlarının yardımıyla nasıl çözdüğünü öğrenin.
Yatırımcının ailesi için vatandaşlık veya oturma izni alma
Programa aile üyeleri ekleme. Sıkça rastlanan bir durumdur ki, bir çift örneğin Portekiz'de oturma izni alır ve bir veya iki yıl sonra çocukları olur. Program kurallarına göre, yatırımcı statüyü aldıktan sonra bile reşit olmayan bir çocuğu başvurusuna istediği zaman ekleme hakkına sahiptir.
Yenidoğan bir çocuğun da Portekiz'de oturma izni alabilmesi için Immigrant Invest avukatları ülkenin göçmenlik hizmetine başvuru sunacaktır. Yeni bir aile üyesinin eklenmesi için yatırımcı ayrıca bir ücret öder.
Portekiz oturma izni programına göre, akrabalık derecesi ve yaşına göre program kriterlerini karşılayan herhangi bir aile üyesini ekleyebilirsiniz. Bunlar 26 yaşın altındaki çocuklar ve 65 yaşın üzerindeki ebeveynlerdir. Programa ekleme, yatırımcının oturma izni olduğu sürece her zaman mümkündür.
Elena Ruda,
Göçmen Yatırım'da Baş Geliştirme Sorumlusu
Mihail ve Olga'nın Portekiz'de oturma izni almasına yardımcı olduk. Çift, ebeveynlerinin de programa katılmasını istiyordu. Ancak Olga'nın anne ve babasını başvuruya eklemek mümkün olmadı: programın yaş sınırını geçemediler. Bir yıl sonra Mihail, eşinin anne ve babasını başvurusuna ekleyebildi. Immigrant Invest, Olga'nın ebeveynlerinin sağlık sigortası almasına ve ekleme prosedürü için tüm belgeleri toplamasına yardımcı oldu. Ayrıca, yeni katılımcıların Durum Tespit Süreci kontrolünden geçmeleri, yatırımcıyla akrabalıklarını ve yurt dışındaki sürekli gelir kaynaklarını doğrulamaları gerekiyordu.
Ekleme gereklilikleri ve belge alma maliyeti ülkeye göre değişir. Örneğin, Karayip ülkesi Antigua ve Barbuda'da eşinizi, çocuklarınızı ve ebeveynlerinizi ekleyebilirsiniz. Saint Lucia'da yatırımcılar kardeşlerini ekleyebilirler, ancak tek bir şartla: vatandaşlığı aldıktan sonra en geç beş yıl içinde başvururlarsa.
Pasaportun miras yoluyla devri yeni aile üyelerinin eklenmesiyle aynı sırada gerçekleştirilir. Belgeleri göçmenlik hizmetine sunulur, devlet harcı ödenir. Miras ve ekleme prosedürü arasındaki fark, ücretlerin maliyetidir.
Vatandaşlıktan çekilme. Bir yatırımcının yatırım yoluyla aldığı vatandaşlıktan vazgeçmesi gerekirse, Immigrant Invest avukatları tüm feragat prosedürünü tamamlamasına yardımcı olacaktır: belge toplama ve başvuru sunmaktan vatandaşlığın sona erdirilmesi belgesini almaya kadar.
Statü uzatma veya kayıp belgelerin değiştirilmesi
Belgelerin uzatılması. İkinci pasaport veya oturma izni süresi dolduğunda, yatırımcının ülkesinin büyükelçiliği veya konsolosluğu ile iletişime geçmesi gerekir. Kaybolması durumunda belgeyi orada değiştirebilirler.
Tüm ülkeler yatırımcıların statülerini kendi başlarına yenilemelerine izin vermez. Örneğin, Residency Malta Ajansı, Malta daimi i̇kametgahının yenilenmesi için belgeleri yalnızca programın lisanslı acentelerinden kabul eder.
Igor Buglo,
Malta ofisi müdürü, MBA
Immigrant Invest, Malta'daki daimi ikamet programının lisanslı bir acentesidir. Sadece statü almakla kalmıyor, aynı zamanda ilk beş yıl boyunca müşterilerimize eşlik ediyoruz. Yatırımcıyı program koşullarının yerine getirilmesini onaylamanın gerekli olduğu konusunda önceden bilgilendiriyoruz. Kural olarak, son kullanma tarihinden iki ay önce yatırımcılarla iletişime geçiyoruz. Bu süre gerekli belgeleri hazırlamak için yeterlidir.
Program departmanı yeni bir pasaport veya oturma izni kartı düzenlediğinde, avukatlarımız bunları hatalara karşı kontrol edecektir. Her şey yolundaysa, belgeyi hemen yatırımcıya göndereceklerdir. Göçmenlik hizmeti bir yazım hatası yaptıysa, avukatlar belgeleri hataların düzeltilmesi talebiyle geri gönderirler.
Pasaportların geçerlilik süresi ülkeden ülkeye değişir. Örneğin, Malta pasaportu 10 yıl geçerlidir. Daha sonra uzatılması gerekir. Bunun için pasaport ofisine başvuru yapmalı, biyometrik veri vermeli ve bir ücret ödemelisiniz. Anket için ayrıca Malta Hükümeti web sitesindeki Form A'yı doldurmanız gerekecektir.
Gayrimenkul kiralama veya satın alma
Immigrant Invest'in kendi emlak departmanı bulunmaktadır. Müşteriler gayrimenkul satın almayı tercih ederse, departman uzmanları geliştiricilerle görüşür ve mülk seçimine yardımcı olur.
Yatırım programlarının koşulları değişir: her ülkenin gayrimenkulün asgari maliyeti ve konumu için kendi gereklilikleri vardır. Örneğin, Portekiz ülkenin uzak bölgelerine yatırım çekmeyi planlıyor, bu nedenle 2022'den itibaren yatırımcılar Lizbon, Porto ve diğer büyük tatil şehirlerinde konut satın alamayacaklar.
Immigrant Invest emlak uzmanları tüm değişikliklerden haberdardır. Bir mülk satın alırken karşılaşılabilecek zorlukları anlatır ve işlem sırasında ortaya çıkabilecek hatalardan kaçınmaya yardımcı olurlar.
İşlem sırasında satıcı konutun fiyatını abartabilir veya tüm belgeleri sağlamayabilir, tesisin inşaatı gecikebilir veya proje tamamen kapanabilir. Immigrant Invest:
-
satıcının belgelerini ve ayrıca mülkü kontrol eder;
-
güvenilir geliştiricilerle iş birliği yapar ve tesislerin inşaat aşamalarını izler;
-
emlak piyasasındaki fiyatları analiz eder ve fiyat-kalite oranı açısından en uygun seçenekleri sunar.
Portekiz'deki mülk örnekleri
Portekiz, Albufeira
€1.400.000 — €4.500.000
Apartments and villas in a luxury resort managed by Marriott International
194 m² — 386 m²
3 
3 
Portekiz, Lisbon
€860.000 — €2.500.000
Apartments in a hotel managed by Hyatt
88 m² — 251 m²3 3 
Portekiz, Lisbon
€2.200.000 — €4.350.000
Apartments in a luxury residential complex
162 m² — 174 m²3—4 3—4 Şirket ve yat kaydı
Şirket kaydı. Yurt dışında bir işletme kaydetmek için yerel mevzuatı bilmeniz gerekir. Bunu kendi başınıza çözmek o kadar hızlı ve kolay değildir. Bu nedenle müşterilerimiz bir şirket kaydetmek için Immigrant Invest avukatlarına güvenirler.
Bir şirket kaydetme prosedürü ülkeye göre değişir. Örneğin, Karayip ülkelerinden birinde bir işletme kaydetmek için şahsen gelmenize gerek yoktur, her şey devlet portalı üzerinden yapılır. Kurucu özel bir form doldurur, taranmış belgeleri yükler, kayıt vergisini öder ve bekler.
Karayipler'de bir şirket kaydetmenin maliyeti ortalama 1.200 ABD dolarıdır. Yabancı şirketler genellikle 50.000 ABD doları yetkili sermaye ve 1 ABD doları nominal değerli hisselerle kaydedilir. Ancak yasa asgari yetkili sermayeyi belirtmez.
10 gün sonra girişimci, elektronik ortamda da bir kayıt belgesi ve şirketin ana sözleşmesini alır. Şirketin kaydı hakkındaki bilgiler kamu siciline girilmez.
İş geliştirme için St. Lucia vatandaşlığı
Bill işini Karayipler’e taşımak, bir Karayip ülkesinde ve ABD’de banka hesapları açmak ve Singapur ile ortaklık geliştirmek istiyordu. Onun için asıl önemli olan işi uluslararası düzeye taşımaktı. Immigrant Invest, Bill’in yatırımcılar için vatandaşlık programı kapsamında 3,5 ayda Saint Lucia pasaportu almasına yardımcı oldu. Bir ay sonra Bill, ülkede bir şirket kurdu, Saint Lucia, ABD ve Singapur’daki bankalarda kişisel ve ticari hesap açtı. Artık Bill ve şirketi temettü vergisine tabi değil. Dahası, kurumlar vergisi sadece %1.
Yat kaydı. Yat satın alırken vergiden tasarruf etmek, gizliliği korumak ve birinci sınıf limanların keyfini çıkarmak için yatırımcılar gemilerini ikinci vatandaşlık ülkesine kaydettirirler. Yatçılar genellikle Malta, Portekiz, Kıbrıs, Karadağ veya Antigua ve Barbuda, Dominika veya Saint Kitts ve Nevis gibi Karayip ülkelerinden birini seçerler.
Her ülkenin yat kaydı için kendi kuralları ve koşulları vardır. Örneğin, Dominika yabancıların ülkede yat kaydettirmesine izin vermez, sadece vatandaşların böyle bir hakkı vardır. 1, 3 veya 5 yıl süreyle geçici ve kalıcı kayıt alabilirler. Bir kayıt belgesi almak için sahibi şunları sağlar:
-
geminin adını içeren bir başvuru;
-
mülkiyet belgesi;
-
bir sigorta poliçesi;
-
geminin tonajını teyit eden belgeler;
-
sahibinin pasaportunun bir kopyası.
Dominika kıyısı. Dominika limanında, yat ve diğer teknelerin sahipleri gemiyi tamir için verebilir, yakıt satın alabilir ve gümrükleme yapabilirler.
Vergi ikametgahı statüsü alma konusunda yardım
Vergilendirmeyi optimize etmek için, yatırımcılar ikinci vatandaşlık ülkesinde vergi ikametgahı statüsü alırlar. Dominika örneği üzerinden, bir yatırımcının nasıl daha az vergi ödeyebileceğini konuşalım.
Ülkede vatandaşlık almak yeterli değildir, yine de vergi mükellefi olmanız gerekir. Bunu yapmak için yatırımcı:
-
bir vergi kimliği alır;
-
bir vergi kodu alır;
-
yılda 183 gününü ülkede geçirir.
Vergi Kimliği, bir vergi tanımlayıcısıdır. Bunu almak için bir başvuru doldurmanız ve belgeleri Dominika vergi dairesi portalına göndermeniz, ardından bir vergi kimlik numarası almanız gerekir.
Vergi Kimliği, kişinin Dominika vergi sistemine kaydolduğunu doğrular. Vergi ödemek için yine de bir vergi kodu almanız gerekir.
Vergi Kodu, beyanname vermek ve vergi ödemek için gereken ikinci tanımlayıcıdır. Bunu almak için adaya kaydolmanız gerekecektir.
İki haftada nasıl Dominika vergi ikametgahı olunur?
2020'de Kirill, yatırım yoluyla Dominika pasaportu aldı. Bir yıl sonra, yatırımcı ikinci vatandaşlık ülkesinin vergi ikametgahı olmak istedi. Dominika'da vergi ödemeye başlamak için bir yatırımcının şunları yapması gerekiyordu:
-
adada bir kayıt adresine sahip olmak;
-
bir vergi kimliği almak;
-
Dominika vergi dairesine beyanname vermek için bir vergi kodu almak.
Immigrant Invest, Kirill'in Karayipler'de sadece iki haftada vergi ikametgahı almasına yardımcı oldu.
Banka hesabı açma ve belge alma konusunda yardım
Yabancı bir bankada hesap açmak oturma izni alırken, yurt dışında gayrimenkul satın alırken ve eğitim veya sağlık sigortası ödemeleri yaparken gereklidir. Açılış prosedürü zaman alır ve iş dünyasındaki insanların pek zamanı yoktur.
Immigrant Invest avukatları, yatırımcılar adına Avrupa, Amerikan veya Karayip bankalarında banka hesapları açar. Ayrıca müşterilerin yaşam ve iş için gerekli belgeleri almalarına yardımcı olurlar:
-
sürücü belgesi;
-
sabıka kaydı belgeleri;
-
kimlik kartları;
-
sosyal güvenlik numarası;
-
bir SIM kart.
Vladlena Baranova,
Hukuk ve AML Uyum Departmanı Başkanı, CAMS, IMCM
Ağustos 2020'de Immigrant Invest, Ayzere ve Amir'in ailesinin Portekiz'de oturma izni almasına yardımcı oldu. Gayrimenkul satın almayı seçtiler. Program kapsamındaki ödemeler için Portekiz bankasında bir hesap açılması gerekiyordu. Ayzere, gayrimenkulün değeri ve program kapsamındaki ek masraflara eşit bir miktarı bu hesaba aktardı. Miktar banka tarafından rezerve edildi ve satış sözleşmesi imzalandıktan sonra geliştiriciye aktarıldı.
Yatırımcıların çocukları için üniversitelere başvuru konusunda yardım
Müşterilerimizin çocukları sıklıkla yurt dışındaki okullara ve üniversitelere giderler. Immigrant Invest avukatları, şirketin pasaportların ve çocukların doğum belgelerinin tercüme edilmiş ve onaylanmış kopyalarına sahip olması nedeniyle başvuru sahibinin belgelerinin hazırlanmasını üstlenir. Bu belgeler yatırım programlarına katılmak için gereklidir.
Başvuru sahibinin sertifikası ve sınav sonuçları, alındıktan hemen sonra üniversiteye gönderilecektir. Daha sonra seçim komitesinin kararını beklemek kalır.
Yurt dışı üniversitede okumak için Grenada vatandaşlığı
Egor, Moskova’daki bir lisenin mezunudur. Çocukluğundan beri doktor olmayı hayal ediyordu ve daha sonra ABD veya Büyük Britanya’da kendi uzmanlık alanında çalışmak için yurt dışı bir üniversiteye girmeyi umuyordu. Grenada’daki St. George’s Üniversitesi, Egor için bariz olmayan ama ideal bir seçimdi. Dedesi Mihail, bir Grenada vatandaşı olarak, torununun önce ülkenin vatandaşlığını da alması konusunda ısrar etti. İkinci pasaport, ailenin üniversite eğitim maliyetini yedi kat azaltmasına yardımcı oldu.
Immigrant Invest, AB, Karayipler, Asya ve Orta Doğu’daki yatırım yoluyla vatandaşlık ve oturma izni programları kapsamında lisanslı bir temsilcidir. Küresel ölçekte 15 yıllık uzmanlığımızdan faydalanın — yatırım programları uzmanlarımızla bir görüşme planlayın.
25 kriterle farklı ülkelerde 40'tan fazla seçenek
