Коммерческое помещение под ресторан с гарантированной доходностью
Португалия, Лиссабон
от 350 000 €
46 м²
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
ВНЖ в Португалии
От 4 месяцевОт 3280 €Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.
Узнать подробнееСтоимость
Цены
от 350 000 €
Налоги при покупке
IMT - 8%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
20 км до океана
Инфраструктура в радиусе 200 м
9 км до аэропорта
Доходность и управление
Доходность
4% в год
Управление недвижимостью
Есть
Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции
Описание
К продаже представлено коммерческое помещение в полностью отреставрированном здании в одном из самых туристических районов и улиц Лиссабона, недалеко от площади Ларго-ду-Кальарис и знаменитой улицы Руа-да-Роса, а также рядом с Принсипи-Реал, в самом сердце Байрру-Алту. В этом типичном районе и его окрестностях вы найдете остановки общественного транспорта, традиционные рестораны, все виды торговли услуг.Помещение общей площадью 39 кв.м. будет задействовано под ресторан, имеет санитарную установку и дымосос, необходимый для использования ресторана.Гарантированный доход - 4% годовых в течение 3 лет. Прогноз завершения работ: 4 квартал 2022 года. Проект подходит под опцию €350 000.- менее 5 минут до смотровой площадки сада Сан-Педро-де-Алькантара, известной туристической достопримечательности;
- менее 4 минут до площади Луиса де Камоэнса;
- 6 минут пешком до Байша-Шиаду;
- 10 минут на машине до проспекта Свободы;
- 13 минут пешком до Принсипи-Реаль;
- 7 минут на машине до Кайш-ду-Содре;
- расстояние до Порту составит 315 км;
- 24 минуты на машине до аэропорта Лиссабона.
Недвижимость
Тип объекта
Категория объекта
Вторичный рынок
Стадия объекта
Строительство
Разрешительная документация
Есть
Срок сдачи объекта
4 квартал 2022
Особенности оформления
Собственность
Характеристики
Общая Площадь
46 м²
Этажность
4
Парковка
Нет
Вид
на город
Свойства
Интернет
ТВ
1—2 
1—2 
