Коммерческое помещение под ресторан с гарантированной доходностью

Коммерческое помещение под ресторан с гарантированной доходностью
Коммерческое помещение под ресторан с гарантированной доходностью
location icon
Португалия, Лиссабон
square icon
46 м²
info icon
ID PT49989

от 350 000 €

46 м²
Злата Эрлахэксперт программы вида на жительства в Греции за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

от 350 000 €

Налоги при покупке

IMT - 8%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

20 км до океана
Инфраструктура в радиусе 200 м
9 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

4% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлено коммерческое помещение в полностью отреставрированном здании в одном из самых туристических районов и улиц Лиссабона, недалеко от площади Ларго-ду-Кальарис и знаменитой улицы Руа-да-Роса, а также рядом с Принсипи-Реал, в самом сердце Байрру-Алту. В этом типичном районе и его окрестностях вы найдете остановки общественного транспорта, традиционные рестораны, все виды торговли услуг.
Помещение общей площадью 39 кв.м. будет задействовано под ресторан, имеет санитарную установку и дымосос, необходимый для использования ресторана.
Гарантированный доход - 4% годовых в течение 3 лет. Прогноз завершения работ: 4 квартал 2022 года. Проект подходит под опцию €350 000.
- менее 5 минут до смотровой площадки сада Сан-Педро-де-Алькантара, известной туристической достопримечательности; - менее 4 минут до площади Луиса де Камоэнса; - 6 минут пешком до Байша-Шиаду; - 10 минут на машине до проспекта Свободы; - 13 минут пешком до Принсипи-Реаль; - 7 минут на машине до Кайш-ду-Содре; - расстояние до Порту составит 315 км; - 24 минуты на машине до аэропорта Лиссабона.

Недвижимость

Тип объекта

Ритейл

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Строительство

Разрешительная документация

Есть

Срок сдачи объекта

4 квартал 2022

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

46 м²

Этажность

4

Парковка

Нет

Вид

на город

Свойства

Интернет
ТВ

Местоположение

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?