Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Португалия, Алькасер-ду-Сал
Португалия, Алькасер-ду-Сал
428 м²
4 Спальни
4 Ванны
ID PT50006
От 650 000 €
428 м²Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена КозыреваЭксперт по недвижимости Португалии за инвестиции
ВНЖ в Португалии
От 6 месяцевНе установленыПортугалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.
Узнать подробнееСтоимость
Цены
От 650 000 €
Налоги при покупке
IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
33 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
90 км до аэропорта
Доходность и управление
Доходность
3-5% в год
Управление недвижимостью
По договоренности
Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции
Описание
К продаже представлен полностью оборудованный и меблированный частный дом с 4 спальнями и 2 независимыми 1-спальными апартаментами. Дом расположен в привилегированном живописном районе Алкасер-ду-Сал с видом на реку, в непосредственной близости от поля для гольфа и пляжей, такие как: Компорта (30 км), Троя, Карвальял и Пего. Всего в 85 км от Лиссабона, в 40 км от Сетубала, в 366 км от Порту.Объект построен на участке площадью 505 кв.м. и располагает 9 комнатами, расположенными на 3 этажах.Первый этаж:
- Вестибюль
- Полностью оборудованная кухня и гостиная с камином
- 1 прачечная, 1 кладовая
- Люкс с 1 спальней с гардеробом
- 1 ванная комната
- Гараж на 1 машину с автоматическими воротами
- Двор с садом, перед домом, с барбекю, хлебопекарной печью, местом для парковки еще одной машины и местом для бассейна
- Терраса, где можно спокойно любоваться рекойЭтаж 1:
- Люкс с 1 спальней, с гардеробом
- 2 спальни, 1 ванная комнатаЭтаж -1 (цоколь):
2 самостоятельные 1-спальные квартиры со спальней, ванной комнатой и отдельной кухней.Дополнительные возможности:
Практически самодостаточное жилье с точки зрения энергии. Имеет 10 фотоэлектрических солнечных панелей мощностью 475 Вт, установленных в конце ноября 2021 года. Система рассчитана на питание теплового насоса мощностью 12 кВт, а также насосов для будущего пляжного бассейна (в стадии проекта). Также есть центральное отопление, бронированная дверь, сигнализация, алюминиевые окна с терморезкой с двойным остеклением, электрические жалюзи, предварительная установка звука в ванных комнатах и предварительная установка центрального вакуума.- 5 минут на машине от замка Алкасер-ду-Сал
- 4 минуты на машине до набережной реки Садо
- 3 минуты на машине от супермаркета, аптеки, банка, ресторанов и всех местных предприятий
- 27 минут на машине от пляжа Компорта
- 54 минуты на машине от аэропорта Лиссабона
- 35 минут на машине от пляжей МелидесПроект подходит под опцию €500 000.
Недвижимость
Тип объекта
Дом
Категория объекта
Вторичный рынок
Стадия объекта
Готовый
Разрешительная документация
Есть
Особенности оформления
Собственность
Характеристики
Общая Площадь
428 м²
Площадь участка
505 м²
Этажность
3
Спальни
4
Ванны
4
Парковка
Есть
Ремонт
Стандартный
Мебель
С мебелью
Вид
на город, на река, на свой участок, на сад
Оборудование
Центральное отопление
Свойства
Кладовка
Зона барбекю
Сад на участке
Цокольный этаж
Камин
Терраса
Интернет
ТВ