Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии

Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии
location icon
Португалия, Алькасер-ду-Сал
square icon
428 м²
bed icon
4 Спальни
bathroom icon
4 Ванны
info icon
ID PT50006

от 650 000 €

428 м²
Злата Эрлахэксперт программы вида на жительства в Греции за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

от 650 000 €

Налоги при покупке

IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

33 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
90 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

3-5% в год

Управление недвижимостью

По договоренности

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлен полностью оборудованный и меблированный частный дом с 4 спальнями и 2 независимыми 1-спальными апартаментами. Дом расположен в привилегированном живописном районе Алкасер-ду-Сал с видом на реку, в непосредственной близости от поля для гольфа и пляжей, такие как: Компорта (30 км), Троя, Карвальял и Пего. Всего в 85 км от Лиссабона, в 40 км от Сетубала, в 366 км от Порту.
Объект построен на участке площадью 505 кв.м. и располагает 9 комнатами, расположенными на 3 этажах.
Первый этаж: - Вестибюль - Полностью оборудованная кухня и гостиная с камином - 1 прачечная, 1 кладовая - Люкс с 1 спальней с гардеробом - 1 ванная комната - Гараж на 1 машину с автоматическими воротами - Двор с садом, перед домом, с барбекю, хлебопекарной печью, местом для парковки еще одной машины и местом для бассейна - Терраса, где можно спокойно любоваться рекой
Этаж 1: - Люкс с 1 спальней, с гардеробом - 2 спальни, 1 ванная комната
Этаж -1 (цоколь): 2 самостоятельные 1-спальные квартиры со спальней, ванной комнатой и отдельной кухней.
Дополнительные возможности: Практически самодостаточное жилье с точки зрения энергии. Имеет 10 фотоэлектрических солнечных панелей мощностью 475 Вт, установленных в конце ноября 2021 года. Система рассчитана на питание теплового насоса мощностью 12 кВт, а также насосов для будущего пляжного бассейна (в стадии проекта). Также есть центральное отопление, бронированная дверь, сигнализация, алюминиевые окна с терморезкой с двойным остеклением, электрические жалюзи, предварительная установка звука в ванных комнатах и ​​предварительная установка центрального вакуума.
- 5 минут на машине от замка Алкасер-ду-Сал - 4 минуты на машине до набережной реки Садо - 3 минуты на машине от супермаркета, аптеки, банка, ресторанов и всех местных предприятий - 27 минут на машине от пляжа Компорта - 54 минуты на машине от аэропорта Лиссабона - 35 минут на машине от пляжей Мелидес
Проект подходит под опцию €500 000.

Недвижимость

Тип объекта

Дом

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

428 м²

Площадь участка

505 м²

Этажность

3

Спальни

4

Ванны

4

Парковка

Есть

Ремонт

Стандартный

Мебель

С мебелью

Вид

на город, на река, на свой участок, на сад

Оборудование

Центральное отопление

Свойства

Кладовка
Зона барбекю
Сад на участке
Цокольный этаж
Камин
Терраса
Интернет
ТВ

Местоположение

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?