Трёхуровневый дом с видом на реку в привилегированном районе Португалии

location icon
Португалия, Алькасер-ду-Сал
square icon
428 м²
bed icon
4 Спальни
bathroom icon
4 Ванны
info icon
ID PT50006

от 650 000 €

428 м²
Объект продан
Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

от 650 000 €

Налоги при покупке

IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

33 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
90 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

3-5% в год

Управление недвижимостью

По договоренности

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлен полностью оборудованный и меблированный частный дом с 4 спальнями и 2 независимыми 1-спальными апартаментами. Дом расположен в привилегированном живописном районе Алкасер-ду-Сал с видом на реку, в непосредственной близости от поля для гольфа и пляжей, такие как: Компорта (30 км), Троя, Карвальял и Пего. Всего в 85 км от Лиссабона, в 40 км от Сетубала, в 366 км от Порту.
Объект построен на участке площадью 505 кв.м. и располагает 9 комнатами, расположенными на 3 этажах.
Первый этаж: - Вестибюль - Полностью оборудованная кухня и гостиная с камином - 1 прачечная, 1 кладовая - Люкс с 1 спальней с гардеробом - 1 ванная комната - Гараж на 1 машину с автоматическими воротами - Двор с садом, перед домом, с барбекю, хлебопекарной печью, местом для парковки еще одной машины и местом для бассейна - Терраса, где можно спокойно любоваться рекой
Этаж 1: - Люкс с 1 спальней, с гардеробом - 2 спальни, 1 ванная комната
Этаж -1 (цоколь): 2 самостоятельные 1-спальные квартиры со спальней, ванной комнатой и отдельной кухней.
Дополнительные возможности: Практически самодостаточное жилье с точки зрения энергии. Имеет 10 фотоэлектрических солнечных панелей мощностью 475 Вт, установленных в конце ноября 2021 года. Система рассчитана на питание теплового насоса мощностью 12 кВт, а также насосов для будущего пляжного бассейна (в стадии проекта). Также есть центральное отопление, бронированная дверь, сигнализация, алюминиевые окна с терморезкой с двойным остеклением, электрические жалюзи, предварительная установка звука в ванных комнатах и ​​предварительная установка центрального вакуума.
- 5 минут на машине от замка Алкасер-ду-Сал - 4 минуты на машине до набережной реки Садо - 3 минуты на машине от супермаркета, аптеки, банка, ресторанов и всех местных предприятий - 27 минут на машине от пляжа Компорта - 54 минуты на машине от аэропорта Лиссабона - 35 минут на машине от пляжей Мелидес
Проект подходит под опцию €500 000.

Недвижимость

Тип объекта

Дом

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

428 м²

Площадь участка

505 м²

Этажность

3

Спальни

4

Ванны

4

Парковка

Есть

Ремонт

Стандартный

Мебель

С мебелью

Вид

на город, на река, на свой участок, на сад

Оборудование

Центральное отопление

Свойства

Кладовка
Зона барбекю
Сад на участке
Цокольный этаж
Камин
Терраса
Интернет
ТВ

Местоположение