Коммерческое помещение в престижном районе Лиссабона с арендатором

location icon
Португалия, Лиссабон
square icon
162 м²
info icon
ID PT50517

от 1 000 000 €

162 м²
Объект продан
Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

от 1 000 000 €

Налоги при покупке

IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

18 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
12 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

6% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлено коммерческое помещение на первом этаже площадью 162 кв.м. в жилом доме новой актуальной городской концепции в районе Estrela - один из самых благородных районов Лиссабона. Здесь располагается один из красивых парков города Jardim da Estrela. Здесь живут состоятельные лиссабонцы, и эта тенденция сохраняется уже не первый век. Также именно тут предпочитают селиться иностранцы, работающие в Лиссабоне. В районе расположены здания посольств, которые мирно соседствуют с особняками и элитарным жильем. Из многих зданий открывается захватывающий вид на город, Тежу и мост 25 Апреля.
На данный момент помещение сдано в аренду магазину эксклюзивных изделий от известных дизайнеров и брендов.
Аренда: 5.000,00€ + НДС Срок аренды: 7 лет Вариант перерыва: 5-й год Банковская гарантия: Без банковской гарантии, но оплачена 6-месячная арендная плата Доходность: 6%
Объект подходит под опцию €500 000.

Недвижимость

Тип объекта

Ритейл

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

162 м²

Этажность

1

Парковка

Нет

Вид

на город

Свойства

Интернет
ТВ

Местоположение