Коммерческое помещение в престижном районе Лиссабона с арендатором
Португалия, Лиссабон
от 1 000 000 €
162 м²
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
ВНЖ в Португалии
От 4 месяцевОт 3280 €Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.
Узнать подробнееСтоимость
Цены
от 1 000 000 €
Налоги при покупке
IMT - 6%; IMI - 0,3-0,8%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
18 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
12 км до аэропорта
Доходность и управление
Доходность
6% в год
Управление недвижимостью
Есть
Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции
Описание
К продаже представлено коммерческое помещение на первом этаже площадью 162 кв.м. в жилом доме новой актуальной городской концепции в районе Estrela - один из самых благородных районов Лиссабона. Здесь располагается один из красивых парков города Jardim da Estrela. Здесь живут состоятельные лиссабонцы, и эта тенденция сохраняется уже не первый век. Также именно тут предпочитают селиться иностранцы, работающие в Лиссабоне. В районе расположены здания посольств, которые мирно соседствуют с особняками и элитарным жильем. Из многих зданий открывается захватывающий вид на город, Тежу и мост 25 Апреля.На данный момент помещение сдано в аренду магазину эксклюзивных изделий от известных дизайнеров и брендов.Аренда: 5.000,00€ + НДС
Срок аренды: 7 лет
Вариант перерыва: 5-й год
Банковская гарантия: Без банковской гарантии, но оплачена 6-месячная арендная плата
Доходность: 6%Объект подходит под опцию €500 000.
Недвижимость
Тип объекта
Категория объекта
Вторичный рынок
Стадия объекта
Готовый
Разрешительная документация
Есть
Особенности оформления
Собственность
Характеристики
Общая Площадь
162 м²
Этажность
1
Парковка
Нет
Вид
на город
Свойства
Интернет
ТВ
1—2 
1—2 
