Двухуровневое коммерческое помещение под ресторан с арендатором

Двухуровневое коммерческое помещение под ресторан с арендатором
Двухуровневое коммерческое помещение под ресторан с арендатором
Двухуровневое коммерческое помещение под ресторан с арендатором
Двухуровневое коммерческое помещение под ресторан с арендатором
Двухуровневое коммерческое помещение под ресторан с арендатором
Двухуровневое коммерческое помещение под ресторан с арендатором
Двухуровневое коммерческое помещение под ресторан с арендатором
Двухуровневое коммерческое помещение под ресторан с арендатором
Двухуровневое коммерческое помещение под ресторан с арендатором
Двухуровневое коммерческое помещение под ресторан с арендатором
location icon
Португалия, Лиссабон
square icon
426 м²
info icon
ID PT50522

от 1 650 000 €

426 м²
Злата Эрлахэксперт программы вида на жительства в Греции за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

от 1 650 000 €

Налоги при покупке

IMT - 6%; IMI - 0,2%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

19 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
8 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

5.5% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлено двухуровневое коммерческое помещение площадью 426 кв.м. в районе Мисерикордия - богемный район Лиссабона плотной городской застройки с барами, ресторанами и монобрендовыми бутиками. Популярен среди туристов для краткосрочной аренды.
На данный момент помещение сдано в аренду и функционирует как ресторан международной кухни, который предлагает деликатесы и характерные блюда местной кухни. Это самый свежий проект в данном районе.
Дата подписания договора аренды: февраль 2018 г. Продолжительность: 10 лет Вариант перерыва: в любое время с уведомлением за 120 дней Ремонт: 5 лет
Годовая арендная плата: 90 000 € Доход: 5,5%
Объект подходит под опцию €500 000.

Недвижимость

Тип объекта

Ритейл

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

426 м²

Этажность

2

Парковка

Нет

Вид

на город

Свойства

Интернет
ТВ

Местоположение

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?