Двухуровневое коммерческое помещение под ресторан с арендатором
Португалия, Лиссабон
от 1 650 000 €
426 м²
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
ВНЖ в Португалии
От 4 месяцевОт 3280 €Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.
Узнать подробнееСтоимость
Цены
от 1 650 000 €
Налоги при покупке
IMT - 6%; IMI - 0,2%
Государственные сборы
0,8%
Расстояния
19 км до океана
Инфраструктура в радиусе 500 м
8 км до аэропорта
Доходность и управление
Доходность
5.5% в год
Управление недвижимостью
Есть
Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции
Описание
К продаже представлено двухуровневое коммерческое помещение площадью 426 кв.м. в районе Мисерикордия - богемный район Лиссабона плотной городской застройки с барами, ресторанами и монобрендовыми бутиками. Популярен среди туристов для краткосрочной аренды.На данный момент помещение сдано в аренду и функционирует как ресторан международной кухни, который предлагает деликатесы и характерные блюда местной кухни. Это самый свежий проект в данном районе.Дата подписания договора аренды: февраль 2018 г.
Продолжительность: 10 лет
Вариант перерыва: в любое время с уведомлением за 120 дней
Ремонт: 5 летГодовая арендная плата: 90 000 €
Доход: 5,5%Объект подходит под опцию €500 000.
Недвижимость
Тип объекта
Категория объекта
Вторичный рынок
Стадия объекта
Готовый
Разрешительная документация
Есть
Особенности оформления
Собственность
Характеристики
Общая Площадь
426 м²
Этажность
2
Парковка
Нет
Вид
на город
Свойства
Интернет
ТВ
1—2 
1—2 
