Недвижимость в Венгрии
Справочник по недвижимости в Венгрии
Лучшие статьи о Венгрии
Новости
Свежие новости
Изменения
Венгрия не будет выдавать «золотые визы» за покупку недвижимости. И вот почему
Венгрия отказалась предоставлять ВНЖ за инвестиции в недвижимость. Ожидалось, что Венгрия начнет принимать заявления на ВНЖ за покупку недвижимости с 1 января 2025 года.Рассказываем о возможных причинах отмены долгожданной опции и других способах получить «золотую визу» в Венгрию.

Как получить ВНЖ в Венгрии без отказа?
Чёткие требования и расходы
Пошаговая инструкция
Актуальные условия в 2025 году
Типы недвижимости в Венгрии
Для покупки доступны студии, апартаменты, виллы и таунхаусы. Инвесторы также могут приобретать доли и апартаменты в отельных комплексах, помещения под офисы и магазины, земельные участки и причалы для яхт. Список объектов зависит от выбранной страны и условий программы вида на жительства или гражданства за инвестиции.
Выгодно ли инвестировать в недвижимость Венгрии?
Покупка недвижимости не дает право претендовать на ВНЖ в Венгрии. Но иметь адрес регистрации в приобретенном или арендованном жилье — обязательное условие для заявителей, например инвесторов.
Чтобы получить ВНЖ в Венгрии за инвестиции, нужно также выполнить одно из условий:
купить паи инвестфонда недвижимости на сумму от 250 000 €;
пожертвовать высшему учебному заведению не менее 1 000 000 €.
ВНЖ за инвестиции выдают на 10 лет. Если прожить в Венгрии 3 года, можно претендовать на постоянный вид на жительство, а еще через 8 лет — на гражданство Венгрии по натурализации.
Цены на венгерскую недвижимость растут, при этом оставаясь одними из самых низких в Евросоюзе.
По данным Евростата, стоимость объектов в Венгрии выросла на 230%, если сравнить показатели за третий квартал 2010 года и такой же период 2024 года.
Средняя цена за квадратный метр в новостройке составляет 2900 €, вторичной недвижимости — 1280 €.
Около 40% иностранных инвесторов предпочитают покупать недвижимость в Будапеште. Около 10% сделок иностранных покупателей за 2023 год заключены в туристических районах около озера Балатон.
Запланировать встречу
Ответим на любой вопрос
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.