Гражданство Мальты: подводные камни при оформлении

Наши герои

Игорь Бугло

помог семье арендовать квартиру на Мальте и получить гражданство страны

Супружеская пара Андрей и Анна. Проживают в Москве. Около 15 лет владеют бизнесом в сфере недвижимости. У супругов трое детей: младший учится в российской школе, двое старших проживают и учатся в США.

Цели и задачи

Для Андрея, Анны и их детей основная проблема была связана с отсутствием мобильности: зачастую для того, чтобы увидеться друг с другом, им приходилось подолгу ждать виз в США. Младший сын планировал поступать в лондонский вуз, поэтому к проблеме поездок в Америку должна была прибавиться проблема с посещением Великобритании.

Кроме того, у детей после окончания учебы возникал вопрос с официальным оформлением статуса для дальнейшего пребывания на территории другой страны, а они хотели остаться работать за рубежом.

Также супруги рассматривали вариант оптимизации налогов для своего бизнеса и возможности инвестировать накопленные средства в открытие нового предприятия в Европе с последующей сменой налоговой резиденции.

Обращение в Иммигрант Инвест

До обращения к нам Андрей связывался с несколькими компаниями, предлагающими ВНЖ и гражданство в Европе, сравнивал подход, выбирал. Приятно, что в итоге выбор клиента остановился на нас.

Мы проанализировали цели и задачи семьи и пришли к выводу, что оптимальным вариантом будет оформление гражданства Мальты. Программа Malta Individual Investor предполагает следующие затраты:

• Безвозвратный взнос в специальный Фонд Развития Мальты – 650 тыс. евро плюс 25 тыс. за супругу, ребенка до 18 лет и плюс 50 тыс. за совершеннолетних детей
• Инвестиции в государственные облигации – 150 тыс. евро
• Покупка жилья на сумму от 350 тыс. евро или аренда на 16 тыс. евро/год
• Проверка Due Diligence – 7,5 тыс. евро для заявителя и по 5 тыс. на каждого совершеннолетнего члена семьи
• Административно-правовые издержки – 50 тыс. евро для заявителя, 10 тыс. для его супруги и по 5 тыс. для детей

В целом паспорта Мальты для всей семьи обошлись Андрею в приемлемую для него сумму.

Условия

Срок рассмотрения документов заявителя – 12-16 месяцев. Однако это не ограничивает его в пребывании на острове. На первом этапе инвестор и члены его семьи, указанные в заявлении, получают ВНЖ Мальты и могут находиться в стране круглогодично (или при желании вообще не находиться в ней), выезжать и въезжать без ограничений.

Для супругов было важно, что в программе могут участвовать совершеннолетние дети, ведь их старшему сыну 22 года, и они боялись, что он попадет под возрастные ограничения.

Сотрудничество

Подписав договор с Андреем, мы начали работать. Наши специалисты помогли его семье собрать пакет документов и подать на рассмотрение в Identity Malta Agency.

Так как супруги отказались от покупки недвижимости на Мальте, у них остался вариант с арендой жилья. Дело в том, что по условиям программы у инвестора обязательно должна быть регистрация (прописка) и место жительства на Мальте. В противном случае государство имеет полное право отказать заявителю. Это ключевые факторы в процессе принятия решения Identity Malta относительно выдачи ВНЖ карт для инвестора и членов его семьи.

Мы сотрудничаем с крупными и надежными европейскими агентствами недвижимости, поэтому предложили широкий спектр различных вариантов аренды, на одном из которых и остановили свой выбор Анна и Андрей.

Подводные камни

Неожиданно в нашей истории с Андреем и Анной возникли проблемы, которых никто не ожидал. Супруги подписали договор аренды недвижимости, что было засвидетельствовано юристом нашей компании и маклером.

Спустя несколько дней наши адвокаты выяснили неприятный факт: наряду с Андреем и Анной владелец предоставил прописку в квартире иным лицам, которые по стечению обстоятельств также оказались участникам государственной инвестиционной программы Мальты.

Такая ситуация неприемлема для Identity Malta, и участие наших героев в программе внезапно оказалось под вопросом. Ситуация с одновременной пропиской различных участников программы Мальты по одному и тому же адресу может повлечь неблагоприятные последствия, в частности, отказ в гражданстве.

Как разрешился вопрос

Ситуация возникла целиком из-за невнимательности владельца квартиры. Задача наших специалистов состояла в том, чтобы проблема никак не отразилась на участии клиентов в программе Мальты.

Андрей и Анна были надежно защищены от неприятностей, так как сделка аренды недвижимости была оформлена официально с участием нашего юриста и представителя надежной международной риэлторской компании. Таким образом, для наших героев никаких последствий не возникло.

Чего не скажешь о других участниках программы, прописанных по тому же адресу. Решение по вопросу их дальнейшего участия будет выноситься Identity Malta в индивидуальном порядке, и скорее всего последствия будут негативными.

В данный момент Андрей и Анна уже получили карты ВНЖ и готовят пакет документов для следующих этапов программы.

Преимущества для нашего клиента

Обращение к нам оказалось для семьи Андрея наиболее правильным решением. Проверенные партнеры и опыт наших сотрудников сыграли свою роль.  Именно поэтому при возникновении неприятной ситуации мы обеспечили клиенту надежную юридическую поддержку и быстро решили проблему в его пользу.

В свою очередь, Андрей и Анна получают ряд преимуществ от оформления паспорта Мальты:

• они могут путешествовать без виз более чем по 160 странам, включая США и Великобританию
• их дети могут беспрепятственно учиться за границей, а затем иметь преимущества при устройстве на работу;
• налоговая система Мальты – одна из наиболее привлекательных в Европе, поэтому Андрей и Анна могут оптимизировать налогообложение своего предприятия
• иностранным инвесторам, открывающим бизнес на Мальте, предоставляется ряд льгот, в том числе налоговые каникулы, что также привлекает супругов

Таким образом, мы решили все задачи, которые поставили перед нами клиенты. Наша цель – надежно защищать вас и предоставлять разноплановую поддержку на протяжении всего процесса оформления гражданства или ВНЖ в Европе. Обращайтесь в наши офисы, оставляйте вопросы под статьями в блоге – мы детально разъясним вам нюансы участия в той или иной инвестиционной программе и найдем оптимальное индивидуальное решение.