ВНЖ в Португалии: покупка паев в инвестфонде и дистанционное открытие счета в банке

Ездить в Евросоюз без виз. Илья владеет фабрикой по производству мебели на заказ. Фурнитуру он покупает у партнеров в Германии и Италии.

В 2020 году из-за пандемии поставки фурнитуры задерживались, увеличились сроки выполнения заказов. Некоторые заказчики не хотели ждать и уходили. Производство простаивало, Илья терял деньги.

Илья не мог выехать в Евросоюз и встретиться с поставщиками, чтобы пересмотреть условия сотрудничества или найти новых партнеров — Италия и Германия закрыли границы. У Ильи была действующая шенгенская виза, но даже с ней для поездки требовалась уважительная причина. Например, воссоединение с семьей, рождение ребенка или экстренное лечение.

Получить гражданство в Евросоюзе. Илья хотел, чтобы его сын вырос космополитом: получил европейское образование, знал несколько языков, пожил в разных странах. Осуществить этот план проще, если у ребенка будет гражданство Евросоюза.

Илья слышал о европейских программах гражданства для инвесторов. Из статьи Иммигрант Инвест Илья узнал, что некоторые страны Евросоюза также выдают вид на жительство за инвестиции.

Илья,

владелец фабрики по производству мебели

Для качественной мебели фурнитура — это все. Если заменю Европу на Китай, потеряю постоянных клиентов, на которых держится бизнес. Поэтому мне нужна возможность в любой момент поехать к поставщикам.

А еще мой опыт жизни в России подсказывает, что всегда надо думать наперед. Сын растет, хочу дать ему все самое лучшее. И чтобы у него был выбор: где учиться, где работать, где жить.

11 ноября 2020 года Илья обратился в Иммигрант Инвест, чтобы выбрать инвестиционную программу.

Семья Ильи не могла получить сразу гражданство Евросоюза за инвестиции. На момент обращения в Иммигрант Инвест программа гражданства Кипра закрылась: страна закончила прием заявлений от инвесторов 1 ноября 2020 года. Правительство Мальты пересматривало условия выдачи гражданства инвесторам и приостановило прием заявлений до принятия новых правил.

Безвизовые поездки по странам Шенгена возможны с видом на жительство в Португалии, Мальте, Греции и Испании. При этом владелец карты ВНЖ или ПМЖ имеет право поехать в страну резидентства в любой момент.

Перспектива гражданства без постоянного проживания в стране. Илья планировал в будущем стать гражданином страны, в которой получит ВНЖ за инвестиции. При этом он не хотел пока переезжать из России.

Остальные страны Евросоюза не разрешают инвесторам подавать заявление на гражданство без проживания. Нельзя проводить за пределами государства больше 10 месяцев за последние 5 лет до подачи заявления на гражданство.

Португалия предлагает инвесторам восемь вариантов инвестиций: от покупки недвижимости до создания новых рабочих мест для португальских граждан. 91% инвесторов выбрали покупку недвижимости по программе ВНЖ в Португалии в 2020 году.

Илья не хотел покупать недвижимость: он понимал, что покупка и содержание недвижимости потребуют времени и дополнительных затрат.

Для начала нужно ехать в Португалию, чтобы выбрать объект. Это можно сделать дистанционно, но большинство покупателей предпочитают лично посмотреть недвижимость перед покупкой.

При покупке платится налог до 7% от стоимости объекта, а потом ежегодно — налог на недвижимость в размере от 0,3 до 0,8%. Владельцы недвижимости также тратят деньги на содержание объекта, например оплачивают коммунальные услуги. А доход от сдачи недвижимости в аренду не всегда покрывает расходы.

Илья не планировал жить в Португалии, поэтому не видел смысла тратить время и деньги на покупку и содержание заграничной недвижимости. Он выбрал более простой вариант — покупку паев инвестиционного фонда.

Эксперт Иммигрант Инвест рассказывает о плюсах и минусах вложений в фонды Португалии для участия в программе ВНЖ

Когда Илья определился с программой и опцией инвестирования, он заключил договор с Иммигрант Инвест на участие в программе ВНЖ в Португалии.

Получение вида на жительство в Португалии проходит в шесть этапов. Сначала надо зарегистрировать налоговый номер и открыть банковский счет в Португалии, затем оплатить покупку паев в инвестфонде и зарегистрироваться в стране. После этого можно подавать заявление на ВНЖ и сдавать биометрию. Готовую карту резидента обычно отправляют по почте на адрес регистрации.

1. Получение номера налогоплательщика в Португалии. Número de Identificação Fiscal (NIF) — аналог ИНН в России. Он обязателен для всех, кто хочет открыть счет в португальском банке и совершать платежи на территории страны.

Чтобы получить номер португальского налогоплательщика, инвестору необязательно приезжать в Португалию. От его лица может действовать налоговый представитель: он получает на свое имя доверенность и посещает отделение налоговой службы Португалии за инвестора.

Иммигрант Инвест сотрудничает с португальской компанией, адвокаты которой становятся налоговыми представителями инвесторов. Для получения NIF юристы передали налоговому представителю Ильи:

Налоговая служба Португалии одобрила заявление Ильи и внесла инвестора в реестр налогоплательщиков. У Ильи также появился личный кабинет на сайте налоговой службы Португалии.

2. Открытие счета в португальском банке. Все платежи по программе должны совершаться со счета в местном банке. По совету юристов Иммигрант Инвест Илья выбрал банк Novo Banco, который предоставляет услуги по дистанционному открытию счета.

Все новые клиенты банка проходят проверку благонадежности. Чтобы ее пройти, Илья предоставил паспортные данные, номер португальского налогоплательщика, контактные данные своего налогового представителя в Португалии. Также юристы отправили в банк подтверждение легальности источников дохода инвестора.

Илья не имел проблем с законом и всегда вовремя платил налоги, поэтому банк одобрил его заявление в течение часа.

После банковской проверки инвестор оформил карточку с образцом подписи. Сделал это он в присутствии нотариуса, который заверил подлинность подписи. Карточку юристы также отправили в португальский банк.

Когда банк подтвердил открытие и активацию счета, Илья перевел в Португалию сумму, необходимую для участия в программе: 350 000 € на покупку паев в фонде и 30 000 € на сопутствующие расходы по программе.

Инвестор, который участвует в программе ВНЖ в Португалии, не может инвестировать в любой фонд. Фонд должен быть зарегистрирован в Португалии и инвестировать в португальские активы минимум 50% капитала.

Юристы Иммигрант Инвест предложили Илье 15 инвестиционных фондов на выбор. Это фонды, которые отвечают требованиям программы, прошли проверку на благонадежность и обеспечивают оптимальное соотношение рисков и доходности.

Илья выбрал инвестиционный фонд Blue Crow по трем причинам:

1. Фонд занимается инвестициями в коммерческую недвижимость: индустриальные объекты, сельскохозяйственные угодья и торговые площади. Илья сам владелец индустриального объекта и бывший арендатор производственного помещения. Он знает, что инвестиции в такую недвижимость могут приносить до 10% годовых.

2. Доходность от инвестиций в фонд составляет 5% годовых. Выплаты производятся ежегодно. Дополнительно фонд выплатит 10% от прибыли после закрытия в 2028 году.

3. Фонд предоставляет инвесторам возможность досрочного выхода. При этом инвестору не придется самому искать покупателя на свою долю в фонде. Фонд предложит другим вкладчикам приобрести паи или сократит свой уставной капитал на стоимость паев, возвращенную инвестору.

Юрий Мурашко,

эксперт инвестиционных программ стран Европейского союза

Участник программы ВНЖ владеет паями инвестфонда минимум пять лет — это обязательное условие для сохранения статуса резидента. Но мы рекомендуем не выходить из фонда как минимум до получения гражданства. Поэтому инвесторы редко пользуются возможностью выйти из фонда досрочно. Это страховка на случай непредвиденной ситуации.

Фонд также проводит проверку инвестора на благонадежность. Инвестор подтверждает, что деньги на инвестицию получены законным способом. Для этого нужно предоставить:

1. Налоговую декларацию с подтверждением суммы инвестиции.

2. Банковскую выписку со счета инвестора за три последних месяца.

3. Остаток по счету должен быть не меньше суммы инвестиции.

4. Справку с места работы.

5. Заверенную копию паспорта.

6. Номер португальского налогоплательщика.

7. Банковские реквизиты счета в португальском банке, с которого будет переведен платеж за покупку паев фонда.

Проверка фонда заняла четыре дня. После этого фонд прислал документ под названием «Вызов капитала». Это письменное подтверждение того, что фонд согласен на получение инвестиции от заявителя. В документе также указываются банковские реквизиты для платежа.

Илья перевел 350 000 € по реквизитам на счет фонда в банке Millennium BCP. Переводы между Novo Banco и Millennium BCP не облагаются комиссией.

Комиссия за денежные переводы между счетами в разных португальских банках зависит от условий сотрудничества между банками. Например, Novo Banco устанавливает стандартную комиссию за платежи в пределах еврозоны — 3,75 € за платеж на сумму до 50 000 €. Комиссия за остальные исходящие платежи составляет 0,25% от суммы платежа, но не более 110 €. В некоторые банки Novo Banco переводит деньги без комиссии.

Через две недели юристы получили подтверждение о зачислении платежа на счет фонда — так называемую подписную декларацию. Ее подают в миграционную службу Португалии вместе с заявлением инвестора на получение ВНЖ.

Подготовка документов для подачи заявления. В список документов вошли:

1. Копии паспортов Ильи и его жены.

2. Справки о несудимости.

3. Свидетельство о браке.

4. Свидетельство о рождении сына.

5. Медицинская страховка на всю семью.

6. Подписная декларация от инвестиционного фонда.

7. Договор аренды жилья и справка о регистрации в Португалии.

8. Правительственные анкеты и формы.

Подача заявления и сдача биометрии. 14 декабря 2020 года юристы подали заявление инвестора в миграционную службу Португалии. Также они записали семью Ильи на сдачу отпечатков пальцев, которые нужны для изготовления биометрических карт ВНЖ.

В назначенный день Илья с женой прилетели в Лиссабон. Юристы Иммигрант Инвест сопроводили супругов в офис миграционной службы. Илья и его жена сдали биометрию и вернулись домой, чтобы дожидаться решения по заявлению.

Получение карт ВНЖ. Одобрение от миграционной службы Португалии пришло через пять с половиной месяцев. После этого Илья заплатил сбор за изготовление карт ВНЖ — 5340 € на человека.

Расходы на получение ВНЖ. Чтобы получить вид на жительство, Илья потратил 377 569 €. Из них:

• 350 000 € — покупка паев инвестиционного фонда;

• 9000 € — аренда апартаментов на год;

• 16 020 € — сбор за изготовление карт ВНЖ;

• 1800 € — медицинская страховка;

• 749 € — сбор за подачу заявления.

Как инвестор получал ВНЖ в Португалии

1

11 ноября 2020 года

Илья обратился в Иммигрант Инвест

2

+ 1 неделя

Регистрация номера налогоплательщика и открытие счета в банке Португалии

3

+ 3 недели

Покупка паев в инвестфонде и аренда жилья

4

+ 1 неделя

Подача заявления и сдача биометрии в миграционной службе Португалии

5

+ 5,5 месяца

Одобрение от миграционной службы

6

+ 3 недели

Изготовление карт ВНЖ

7

18 июня 2021 года

Семья Ильи получила готовые карты ВНЖ

1

11 ноября 2020 года

Илья обратился в Иммигрант Инвест

2

+ 1 неделя

Регистрация номера налогоплательщика и открытие счета в банке Португалии

3

+ 3 недели

Покупка паев в инвестфонде и аренда жилья

4

+ 1 неделя

Подача заявления и сдача биометрии в миграционной службе Португалии

5

+ 5,5 месяца

Одобрение от миграционной службы

6

+ 3 недели

Изготовление карт ВНЖ

7

18 июня 2021 года

Семья Ильи получила готовые карты ВНЖ

Готовые карты ВНЖ Илья получил по почте 18 июня 2021 года, через семь месяцев после обращения в Иммигрант Инвест.

В первую очередь Илья поехал в Милан, чтобы встретиться с поставщиками. Для поездки ему не потребовалась виза: инвестор использовал португальскую карту ВНЖ, чтобы пройти итальянскую границу.

Осенью 2021 года семья поедет отдыхать в Португалию. Они проведут неделю в съемных апартаментах в Порту: прогуляются по старым улочкам города, побывают в традиционных винных погребах и покатаются с сыном на фуникулерах. После Порту семья поедет в Сетубал, чтобы позагорать на побережье Атлантического океана.

Заодно супруги хотят присмотреться к местным школам для сына. Например, в Порту ребенок сможет пойти в государственную школу по месту регистрации.

Илья хочет, чтобы сын выучил португальский язык и в будущем получил гражданство. С паспортом Португалии он получит возможность поступить в вуз, жить и работать в любом государстве Евросоюза. А также путешествовать без виз в 188 стран, включая Шенгенскую зону, Австралию, Великобританию, США и Японию.

Илья не планирует досрочно выходить из фонда. Его паи продадут в 2030 году — после закрытия фонда. Так инвестор полностью вернет вложенные деньги, которые сможет потратить на оплату обучения сына в вузе или покупку жилья в Евросоюзе.

Обо всех возможностях, которые дает португальский вид на жительство, мы рассказали в материале «Плюсы „золотой визы“ Португалии».

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.