25 плюсов и минусов «золотой визы» в Португалию

Золотая виза в Португалию — это вид на жительство за инвестиции в экономику страны.

Минимальные вложения составляют 250 000 €. Претенденты на золотую визу поддерживают культуру и искусство или научные проекты, покупают паи инвестфондов, вкладывают деньги в бизнес.

Большинство опций невозвратные. Вернуть можно только вложения в инвестиционный фонд, но не раньше чем через 5—10 лет.

Золотая виза действует два года. Продлевать ее разрешается на такой же срок неограниченное количество раз.

Нет требований по проживанию. В отличие от других видов ВНЖ, инвесторам не обязательно постоянно проживать в Португалии. Чтобы сохранять статус, достаточно проводить в стране 7 дней в году.

ВНЖ в Португалии предлагает пять опций на выбор:

1. Покупка паев инвестфондов — от 500 000 €.

2. Поддержка научных проектов — от 500 000 €.

3. Инвестиции в бизнес — от 500 000 €.

4. Поддержка искусства и культуры — от 250 000 €.

5. Открытие компании — при создании минимум 10 рабочих мест.

Самые популярные опции. После того как Португалия упразднила покупку недвижимости и перевод капитала в 2023 году, иностранные инвесторы чаще всего выбирают покупку паев инвестиционных фондов и вложения в искусства и культуру.

Покупка паев инвестиционных фондов — единственный способ вернуть вложенные деньги. Претендент покупает паи на сумму от 500 000 € и может вернуть инвестиции в срок от 5 до 10 лет. Годовая доходность составляет 3—10%.

Александр, 32 года

акционер компании по переработке мусора

Как выбрать подходящий инвестиционный фонд

Александр хотел переехать в Евросоюз, чтобы жить в стране мягким климатом и путешествовать по Европе без виз. Одновременно он хотел приобрести ликвидный актив.

Эксперты инвестиционных программ Иммигрант Инвест предложили Александру купить паи инвестиционных фондов в Португалии. Иммигрант Инвест отбирает фонды, которые соответствуют требованиям золотой визы, и проверяет опыт управляющих.

Александру было важно, чтобы фонд инвестировал в недвижимость — это консервативный рынок с минимальным риском. Он выбрал EQTY Global Growth Fund с ежегодной прибылью 3%. Фонд работает восемь лет, после чего Александр получит +20% к вложенной сумме.

Изучить кейс

Поддержка культуры и искусства — еще один популярный способ получить ВНЖ Португалии за инвестиции. Эту опцию выбирают, так как она требует наименьших вложений —- 250 000 €.

В 2024 году инвестиции в культуру и искусство выросли на 165% по отношению к 2023 году — до 12 млн евро.

Рассчитаем стоимость ВНЖ в Португалии для вас

Сделать индивидуальный расчёт

Инвестор платит государственные сборы при получении ВНЖ:

• 605 € за подачу заявления;

• 6045 € за оформление карты ВНЖ.

Требования к инвестициям не меняются, если инвестор включает в заявление на ВНЖ членов семьи. За каждого члена семьи нужно уплачивать те же сборы.

Португалия — безопасная и стабильная страна для предпринимателей. В 2025 году она занимает 23-е место в Индексе экономических свобод, опережая США, Великобританию и Австрию. Кроме того, в стране низкий уровень коррупции: страна занимает 43-е место из 180 в рейтинге Transparency International, опережая Италию и Испанию.

Бизнес в Португалии дает возможность выйти на международный рынок. Выгодное расположение Португалии на Пиренейском полуострове позволяет напрямую взаимодействовать с остальными государствами Евросоюза, а также странами Африки, Северной и Южной Америки.

Открыть бизнес быстро: система быстрой регистрации On the Spot Firm позволяет создать новую компанию чуть более чем за час. Открыть счет в банке, назначить директора, нанять бухгалтера — весь процесс занимает 2—3 дня.

ВНЖ для предпринимателей. Вложения в местный бизнес от 500 000 € и создание минимум 5 рабочих мест позволяют получить инвестиционную визу в Португалию.

Другой вариант — открыть компанию в Португалии, которая создаст минимум 10 рабочих мест. Для этой опции минимальная сумма инвестиций не установлена.

Илья, 36 лет

Сооснователь ИТ-компании

Золотая виза в Португалию как возможность развивать международный бизнес

Бизнес Ильи и его партнеров привлек клиентов из Евросоюза. Предпринимателям понадобился европейский филиал, чтобы закрепиться на рынке и лично общаться с заказчиками.

Юристы Иммигрант Инвест провели предварительную проверку, собрали документы и помогли Илье получить налоговый номер в Португалии, открыть банковский счет и зарегистрировать компанию.

В итоге Илья за 8 месяцев открыл компанию в Португалии и получил статус резидента страны. Предприниматель сразу стал налаживать контакт с новыми клиентами и планирует получить инвестиции на развитие бизнеса.

Изучить кейс

Экономика Португалии диверсифицирована: здесь развиты промышленность, сельское хозяйство, рыболовство, судоходство, а также все отрасли, связанные с туризмом, ремесленные производства и сфера услуг.

Португалия все еще восстанавливается после кризиса в 2020 году — тогда экономика страны упала на 8,4%. Благодаря увеличению экспорта и развитию туризма в 2022 году экономика выросла на 6,9%, а в 2023 году — на 2,5%.

Но в последнее время Португалия сталкивается с оттоком молодых специалистов — около 40% выпускников местных вузов уезжают из страны. Из-за этого на рынке труда не хватает высококвалифицированных специалистов, особенно в сфере цифровых технологий и смежных областях.

Шенгенская зона. Вид на жительство в Португалии дает возможность посещать без визы все страны Шенгенской зоны. Оставаться на их территории можно до 90 дней из 180.

Португалия входит и в Шенгенскую зону, и в Евросоюз, поэтому путешествовать без визы можно в Кипр и Ирландию — страны Евросоюза, которые не подписали Шенгенское соглашение. Болгария и Румыния вошли в Шенгенскую зону с 1 января 2025 года.

В Португалии резиденты живут без ограничения по времени.

С золотой визой инвесторы имеют право приехать в страну в любой момент, даже если границы закрыты. Но переезжать в страну они не обязаны: чтобы поддерживать и продлевать статус, достаточно проводить в Португалии 7 дней в году.

Карту резидента нужно продлевать каждые 2 года до тех пор, пока иностранец не получит постоянный вид на жительство или паспорт Португалии. Требования к инвестору:

• старше 18;

• без гражданства Евросоюза;

• с легальным доходом;

• без судимости;

• без задолженности в Португалии;

• с медицинской страховкой.

Инвестору необходимо проводить в стране не менее 7 дней в году, чтобы сохранить ВНЖ.

Обладатели золотой визы готовят пакет документов и подают заявку онлайн. Взнос за продление карты — 3022,5 € с человека.

Гражданство Португалии позволяет свободно жить, работать и учиться в странах Евросоюза. Чтобы находиться в другой стране дольше 90 дней, достаточно зарегистрироваться по месту жительства.

Паспорт Португалии позволяет посещать без виз 172 страны, включая Великобританию, Японию, ОАЭ и страны Карибского бассейна. В США достаточно получить электронное разрешение на въезд — eTA.

Подать заявление на паспорт Португалии разрешается через 5 лет после подачи заявления на ВНЖ. Это быстрее, чем в большинстве стран Евросоюза. Для сравнения: получить гражданство Греции разрешат через 7 лет, а в Испании — через 10 лет.

Чтобы получить паспорт Португалии, инвесторам понадобится не только проводить в стране минимум 7 дней в году, но и сдать экзамен на знание португальского языка на уровне A2.

Инвесторам не требуется доказывать связь с Португалией, например через наличие недвижимости, работы или родственных отношений с гражданами Португалии.

Португалия разрешает второе гражданство. Отказываться от первого паспорта не придется, только если этого не требует страна происхождения инвестора.

Ставки по налогам в Португалии выше, чем в большинстве стран Евросоюза.

Налоговые резиденты в Португалии платят налог на мировой доход по прогрессивной шкале от 13 до 48% в зависимости от годового дохода. Для сравнения, максимальная налоговая ставка во Франции и Германии составляет 45%, а в Италии — 43%.

Налоговыми резидентами становятся физлица, которые проводят в Португалии 183 дня в году.

Нерезиденты платят налог только на доход, полученный в Португалии. Для них действует фиксированная ставка 25%.

Налог на прибыль в Португалии платят по ставке 21%. Для бизнеса в автономных регионах Португалии, на Мадейре и Азорских островах, ставка ниже — 14,7%. В этих регионах действует режим свободной экономической зоны.

Зарегистрированные на Мадейре компании со специальной лицензией, платят налог по ставке 5%.

Компании, которые занимаются сельским хозяйством, производством или коммерцией, платят налог на прибыль по сниженной ставке от 11,9 до 17%, в зависимости от региона.

Инвестор вправе подать заявку на ВНЖ в Португалии, если он:

• старше 18 лет;

• имеет гражданство страны, не входящей в Евросоюз;

• без судимости;

• может подтвердить легальность доходов из источников за пределами Португалии;

• без задолженностей в Португалии;

• имеет медицинскую страховку.

Родственники получают вид на жительство в Португалии вместе с инвестором. В заявку можно добавить супруга или супругу инвестора, финансово зависимых детей до 26 лет и родителей. Дети старше 18 лет должны жить вместе с инвестором и учиться в университете.

Отказать в выдаче золотой визы могут из-за наличия у инвестора судимостей, персональных санкций или запрета на въезд в Португалию, а также за предоставление ложной информации или недействительных документов.

Возможность получить ВНЖ в Португалии за инвестиции появилась в 2012 году. С тех пор некоторые аспекты визы изменились.

Инвестиционные опции. Первоначально инвесторы выбирали из восьми вариантов. Но в 2023 году отменили три из них: перевод капитала на депозит в местном банке, покупка недвижимости и покупка исторической недвижимости для реконструкции.

Опцию за покупку недвижимости отменили, чтобы решить проблему нехватки жилья в стране и роста цен на него — для этого ввели специальный закон Mais Habitação, или «Больше жилья».

Теперь заявителям доступны пять опций:

• покупка паев инвестиционного фонда;

• поддержка культурных проектов;

• финансирование научных исследований;

• открытие компании;

• инвестиции в бизнес.

Иммиграционная служба. Заявления принимала служба по иностранным делам и границам, SEF. Она не справлялась с количеством заявок и была расформирована. Вместо этого правительство создало Агентство интеграции, миграции и убежища AIMA — оно заработало в октябре 2023 года.

Сроки рассмотрения заявок. Спрос на золотую визу оказался таким высоким, что очередь на ожидание статуса достигала нескольких лет. Инвесторы обращались в суд, чтобы ускорить рассмотрение заявки.

Заработавшее в 2023 году агентство AIMA наняло больше адвокатов, чтобы быстрее рассматривать заявки.

С 2025 года агентство принимает заявки на золотую визу онлайн. Инвестору назначают дату приема в AIMA для приема биометрии электронно, когда заявление рассмотрели. Нововведения помогают рассматривать 6000 заявлений в день, тогда как ранее объем составлял 800 заявок.

По опыту юристов Иммигрант Инвест, теперь процесс получения золотой визы составляет от 12 месяцев. Все заявления, которые были отложены из-за высокой бюрократической нагрузки, планируют рассмотреть к середине 2025 года.

Льготный налоговый режим. Изначально инвесторы получали льготный налоговый статус Non-Habitual Resident, NHR. Он позволял платить подоходный налог по фиксированной ставке 20% в течение 10 лет.

С 2024 года NHR отменили. Теперь налоговые резиденты Португалии платят налог на глобальный и местный доход по прогрессивной шкале от 13 до 48%.

Местный доход нерезидентов облагается налогом с фиксированной ставкой 25%. Налоговыми резидентами становятся физлица, которые проводят в Португалии 183 дня в году.

Путь к гражданству. Инвесторы имеют право подать заявление на гражданство по натурализации через пять лет. Если раньше срок натурализации отсчитывали с даты получения ВНЖ, то теперь — с момента подачи заявления на ВНЖ. Поправки к закону вступили в силу 6 марта 2024 года.

Основной пакет документов для инвестора и членов семьи включает:

• паспорт;

• свидетельство о рождении;

• справку об отсутствии судимости из страны проживания;

• свидетельство о браке, если применимо;

• декларацию об источнике денег на инвестицию;

• подтверждение инвестиций;

• подтверждение адреса проживания в Португалии;

• идентификационный номер налогоплательщика NIF;

• медицинскую страховку для каждого заявителя;

• выписку со счета в португальском банке.

Документы необходимо перевести на португальский язык, нотариально заверить и поставить апостиль. Их подают вместе с заявлением в Агентство интеграции, миграции и убежища AIMA.

1. ВНЖ в Португалии получают за инвестиции от 250 000 до 500 000 € в экономику страны. Статус действует два года, продлить его разрешают неограниченное количество раз.

2. Получить паспорт Португалии можно через 5 лет после подачи заявления на ВНЖ. Для гражданства требуется проводить в стране 7 дней в году и подтвердить на экзамене базовое знание португальского языка.

3. Резиденты Португалии путешествуют без виз во все страны Шенгенского соглашения и Евросоюза. Паспорт Португалии позволяет посещать без виз 172 страны, включая Великобританию, Японию и ОАЭ.

4. Иностранцы в Португалии могут открыть в стране бизнес за 2—3 дня. За вложения от 500 000 € в местные компании предприниматели вправе претендовать на золотую визу Португалии.

5. Налоги в Португалии достаточно высокие, но для малых и средних компаний предусмотрены льготы до 11,9% и даже 5% на Мадейре.