Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы
Второе гражданство

Золотая виза: всё, что вы хотели знать о ВНЖ за инвестиции

Под «золотой визой» (Golden Visa) подразумевается предоставление вида на жительство за инвестиции в экономику. В сегодняшней статье мы расскажем об особенностях «золотых» ВНЖ в разных странах.

Почему «золотая виза» – это… вовсе не виза?

Традиционно виза – это разрешительный документ для разового посещения страны или содружества государств (например, Евросоюза). При первом посещении ее выдают на срок не дольше 30 суток. В дальнейшем можно добиться визы на 90 и даже 180 суток. Для студентов и специалистов, работающих в ЕС, выдают визы сроком от 1 до 5 лет. Проживать в Евросоюзе по визе вы не сможете – каждый раз срок вашего пребывания будет строго ограничен. Нарушение этого срока влечет за собой серьезные последствия.

С появлением в Европе специальных государственных программ, позволяющих за инвестиции в экономику получить вид на жительство, появилось неофициальное сочетание «золотая виза». На самом деле она не имеет отношения к традиционным визам и правильнее называть этот документ «золотым» видом на жительство (ВНЖ). В основном, данные программы начали работать в ЕС в 2013 году. Отдельные уже прекратили работу – как программа оформления «золотого» ВНЖ Венгрии. А в Испании, Португалии, Греции прямо сейчас можно подать заявку на участие.

Чем «золотой» ВНЖ отличается от обычного?

Карта ВНЖ – это документ, который удостоверяет вашу личность и дает право на временное проживание в стране в течение определенного срока (обычно от 1 до 5 лет). В отличие от визы он действует длительное время и не накладывает никаких ограничений на количество въездов в страну и выездов из нее.

Условия получения «золотого» ВНЖ радикально отличаются от обычного.

 Обычный ВНЖВНЖ за инвестиции
ЗатратыТолько административные расходыМинимум 250-500 тыс. евро в зависимости от страны
Сроки полученияВ порядке очереди, выделения квот (процесс может затянуться на годы)3-6 месяцев
Условия получения- Сдача экзамена на знание истории, языка.
- Подтверждение финансовой состоятельности и отсутствия судимостей.
- Только для заявителя.
- Только подтверждение финансовой состоятельности и отсутствия судимостей.
- Для всей семьи, включая (в некоторых странах) финансово зависимых детей до 26 лет.
ПроживаниеОбязаны находиться в стране не менее 183 дней в году, иначе карта будет аннулирована.Можете в течение действия карты ВНЖ проживать в стране без ограничений (в некоторых странах – не менее 7 дней в году). Или не проживать, используя её как «запасной аэродром»
Обязанности- Приобретение медицинской страховки.
- Регистрация по месту жительства (прописка).
- Уплата определенных налогов.
- Для инвесторов – внесение полагаемой по закону суммы инвестиций.
- Продлевать ВНЖ с определенной частотой (в основном, раз в 1-2 года).
Права- Свободный въезд/выезд.
- Приобретение недвижимости.
- Путешествия по Шенгену без виз.
- Лечение в медицинских учреждениях.
- Получение водительского удостоверения образца ЕС.
- Покупка и регистрация автомобиля.
- Обучение детей в вузах.
- Получение ПМЖ спустя 5-12 лет.
- Получение гражданства спустя 6-12 лет.

Важно!

Хотя получение «золотого» ВНЖ требует финансовых затрат, все инвестиции по программам носят возвратный характер. Вы сможете вернуть их через 5 лет после получения «золотых карт».

Общие требования для инвесторов

  • Возраст старше 18 лет
  • Выполнение инвестиционных обязательств
  • Стабильный и регулярный доход выше требуемого уровня
  • Получение налогового номера в стране, где будут осуществляться инвестиции
  • Отсутствие судимостей
  • Отсутствие перед налоговой
  • Отсутствие причастности к терроризму, отмыванию денег, финансированию терроризма, преступлениям против человечности, военным преступлениям или преступлениями, которые нарушают права и свободы человека или быть признаны виновными в совершении таких преступлений
  • Отсутствие в списках Интерпола, Шенгенской информационной системы SIS
  • Отсутствие санкций, ограничений на въезд в ЕС

«Золотая виза» (ВНЖ) Испании

Наиболее востребованная программа в Европе, работает с 2015 года и пользуется огромным спросом, так как уровень жизни в Испании достаточно высокий. В целом с начала работы программы и до 2017 года включительно «золотую визу» Испании получили 2236 инвесторов.

Важно!

В заявку можно включить супругу, детей и родителей без ограничений по возрасту. Срок рассмотрения заявлений составляет 3-6 месяцев.

Условия участия в программе разнообразны, в ней есть несколько опций.

  • Покупка жилой недвижимости на минимальную сумму 500 тыс. евро. Это может быть один или несколько объектов. Наиболее популярная опция, на которую приходится 72% заявок
  • Покупка доли в компании, зарегистрированной в Испании, на сумму от 1 млн. евро
  • Можно положить на депозит в испанском банке 1 млн. евро на 5 лет
  • Возможна покупка государственных облигаций на сумму 2 млн. евро также сроком на 5 лет

Из нашего кейса

В 2013 году наше очередное свидание с Испанией сорвалось из-за того, что муж не смог вовремя оформить визу. И мы решили, что не должны зависеть от обстоятельств.

Светлана А.

Идея обзавестись собственным домом в этой стране давно владела супругами. А когда Испания осенью того же года объявила о старте программы для инвесторов, они поняли, что это их шанс. Муж сразу же подал заявку, связался со специалистами в миграционной сфере, и супруги выбрали шикарную виллу в Малаге – как раз недалеко от того места, где провели свой медовый месяц. А еще через несколько недель они получили ВНЖ Испании как инвесторы. После того как их сын закончит в Москве 9-й класс, они будут рассматривать варианты, чтобы уехать в Испанию и жить там.

«Золотая виза» (ВНЖ) Португалии

Программа в нынешнем виде работает с 2012 года, а ее условия являются одними из наиболее демократичных в Европе. До 2017 года включительно было выдано 4881 «золотой» ВНЖ инвесторам и 7896 – членам их семей.

  • В заявку можно включить супругу и детей до 26 лет
  • Официально срок рассмотрения заявлений составляет 90 дней, по факту – 3-5 месяцев
  • Новые жители Португалии получают налоговые льготы на 10 лет
  • «Золотой» ВНЖ дает право обладателю работать и вести бизнес в стране

Важно!

Для поддержания статуса обладателям «золотых виз» Португалии нужно обязательно находиться на территории страны 7 дней в году. Если вы не планируете постоянно проживать здесь, можно проводить с семьей недельный отпуск.

В Португалии существует несколько вариантов для инвестиций.

  • Вариант 1. Покупка жилой недвижимости на минимальную сумму 500 тыс. евро. Однако сумма может быть снижено до 280-350 тыс. евро для объектов, расположенных в отдаленных районах, представляющих историческую ценность и нуждающихся в восстановлении за счет инвестора
  • Вариант 2. Можно инвестировать в новое или уже существующее предприятие 500 тыс. евро, а также создать или сохранить не менее 5 рабочих мест. Инвестиции нужно сохранять в экономике не менее 3 лет.
  • Вариант 3. Приобретение паев в инвестиционных или венчурных фондах. Обязательная сумма инвестиций составляет 500 тыс. евро.

Из нашего кейса

Страна настолько понравилась нам, что в первый же приезд мы купили дом в Кашкайше и подали документы на вид на жительство в Португалии. Тем более что весь пакет документов нам подготовили заранее.

Супруги Владимир и Ирина

Также наши партнеры полностью «вели» сделку по покупке дома, проследив за юридической чистотой и соблюдением всех формальностей и сроков. Вся процедура оформления заняла около 2 месяцев, после чего вся семья получила ВНЖ на 1 год. Таковы условия программы: вид на жительство Португалии продлевают по схеме: 1+2+2 года. Через 5 лет все члены семьи получат постоянный вид на жительство (ПМЖ Португалии), а еще через год будет возможно оформление гражданства.

«Золотая виза» (ПМЖ) Мальты

Одна из популярных программ в Европе. ПМЖ – это постоянный вид на жительство, его не нужно продлевать. Он наделяет обладателя практически теми же правами, что и граждан страны. За исключением права голосовать, быть выбранным и работать в госорганах. В данный момент единственной европейской страной, предоставляющей инвесторам сразу ПМЖ (без промежуточных ВНЖ), является Мальта.

Этот статус дает право постоянно проживать только в стране, где выдан документ, то есть Мальте. Переехать в другую страну Европы и жить там не получится. Для этого нужно оформлять гражданство ЕС. Сделать это можно посредством участия в инвестиционных программах той же Мальты или Кипра.

Важно!

В нашей практике есть случай, когда мы помогли получить ПМЖ Мальты супругам, брак которых был официально не зарегистрированным.

  • Требуются инвестиции в размере от 150 тыс. евро – в аренду недвижимости на Мальте на 5 лет. Также возможна покупка объекта на сумму от 350 тыс. евро с возможностью продать его через 5 лет. Плюс разовый административный сбор в размере 30 тыс. евро
  • С момента подачи заявления и документов и до выдачи готовой карты ПМЖ проходит 2-3 месяца (самая быстрая программа по получению ПМЖ в Европе)
  • Заявитель может включить в программу супругу (в том числе при незарегистрированном браке) и финансово зависимых детей до 26 лет (в том числе детей супруги от других браков)
  • Становиться налоговым резидентом Мальты выгодно, так как в этой стране действуют одни из наиболее низких налоговых ставок в Европе

Из нашего кейса

Теперь мы можем ездить в Европу в любое время, так как статус ПМЖ Мальты дает право передвигаться по всей территории Шенгена без виз.

Супруги Иван и Ирина

Мальта привлекала Ивана в качестве мирового финансового центра. А его супруге Ирине понравилось, что она сможет проводить здесь время со своей внучкой. Они арендовали жилье недалеко от летней школы по изучению английского языка и могут совмещать отдых с учебой внучки. Была решена проблема и с доступом к клинике, в которой лечится Ирина.

«Золотая виза» (ВНЖ) Греции

В 2017 году «золотой» вид на жительство в Греции получили 387 инвесторов из России, а всего 2170 человек. Программа действует с 2013 года. Ежегодно количество участников увеличивается примерно на треть.

  • Необходимо инвестировать минимум 250 тыс. евро в один или несколько объектов недвижимости. Они могут быть любого типа.
  • «Золотую визу» выдают сразу на 5 лет. После этого можно в общем порядке подавать заявление на ПМЖ, а еще через 5 лет (итого через 10 лет после получения ВНЖ) – на гражданство Греции
  • Обычно на оформление «золотого» ВНЖ Греции уходит 3-5 месяцев
  • Получить ВНЖ, кроме заявителя, могут супруга и дети до 21 года

Сравнение программ «золотой визы»

Страна ВНЖ Испании ВНЖ Португалии ПМЖ Мальты ВНЖ Греции
Минимальная сумма инвестиций, евро500 тыс. 280 тыс.150 тыс.250 тыс.
ОпцииНедвижимость
Депозит
Ценные бумаги
Доля в компании
Недвижимость
Бизнес
Паи в фондах
НедвижимостьНедвижимость
Сроки3-6 месяцев3-5 месяцев2-3 месяца3-5 месяцев
УчастникиСупруга, дети и родителиСупруга, дети до 26 лет и родителиСупруга, дети, родители, бабушки и дедушкиСупруга, дети до 21 года, родители
Обязательное проживаниеНет7 дней в годуНетНет

Важно! Инвестиции во всех программах – возвратные, однако должны сохраняться в экономике минимум 5 лет.

Преимущества владения «золотой визой»

  • Надежный «запасной аэродром» в Европе
  • Путешествия по Шенгену без виз
  • Обучение ваших детей в лучших вузах Европы
  • Качественное здравоохранение
  • Высокий уровень жизни
  • Работа и ведение бизнеса в странах со стабильной экономикой
  • Оформление на себя любого имущества в Европе
  • Со временем – возможность получения гражданства Евросоюза

Другие варианты получения ВНЖ в Европе

В отдельных странах Европы действуют программы, позволяющие получить ВНЖ не за инвестиции, а на других условиях. Эти виды на жительство не относят к «золотым», однако знать об их существовании нужно.

  • ВНЖ Швейцарии. Получить статус можно за аккордный налог, который необходимо уплачивать в определенной сумме ежегодно. Нужно каждый год продлевать ВНЖ и автоматической замены карты на ПМЖ через 5 лет не происходит. Для получения ПМЖ Швейцарии понадобится около 10 лет, а проживать в стране необходимо не менее 183 дней в году
  • ВНЖ Австрии, ВНЖ Мальты. Вы доказываете свою финансовую состоятельность, показав определенную сумму доходов или накоплений на банковском счету, и получаете вид на жительство. В этом случае чрезвычайно важно попасть в квоты на ВНЖ, ведь желающих пойти именно этим путем очень много

Выбирайте оптимальные варианты для себя и своей семьи и обращайтесь к нам. Мы обеспечим комплексную помощь в оформлении «золотой визы», ВНЖ для финансово независимых лиц или второго гражданства.

Золотая виза: всё, что вы хотели знать о ВНЖ за инвестиции

Получайте новые статьи в еженедельном дайджесте

Все об инвестиционном гражданстве для космополитов в вашей почте

Спасибо за подписку!

Осталось лишь подтвердить email