Распространенные заблуждения
Большинство клиентов вводит в заблуждение слово «виза». Многие представляют «золотую визу» именно как визу, которая открывает дополнительные преимущества для ее владельца. К примеру, ее не нужно продлевать. Также двойную трактовку вызывает слово «золотая». У многих она ассоциируется просто с покупкой более дорогостоящей визы, обладающей более широкими возможностями.
То и другое – заблуждения. Википедия дает следующее определение «золотой визе»: «это предоставление постоянного места жительства участнику инвестиционной программы».
Таким образом, «золотая виза» – это ВНЖ или ПМЖ, полученный на льготных условиях через участие в государственной инвестиционной программе.
В каких странах и на каких условиях можно получить золотую визу
Условия получения «золотой визы»
Вы как инвестор берете на себя обязательства по инвестированию определенной суммы в экономику страны. А правительство этой страны взамен предоставляет вам постоянный вид на жительство (ПМЖ) по упрощенной процедуре и в кратчайшие сроки.
Есть 2 варианта получения ПМЖ:
- В отдельных странах вы сначала получаете статус ВНЖ. Если в течение 5 лет вы со своей стороны выполняли условия программы (оставляли свои инвестиции в экономике в том же объеме), то на 6-й год вы получаете статус ПМЖ
- Некоторые государства сразу предоставляют статус ПМЖ без промежуточного ВНЖ
Где и как можно получить «золотую визу»: варианты инвестиций
Инвестиции в недвижимость
Вы приобретаете объект или несколько объектов недвижимости на определенную сумму. Это может быть жилая или коммерческая недвижимость. В течение 5 лет вы не имеете права выводить эти инвестиции из страны. Можете продать объект, но сразу же купить взамен равнозначный по стоимости.
- ВНЖ Испании можно получить, купив недвижимость минимум на 500 тыс. евро
- ВНЖ Португалии выдают за минимальные инвестиции от 280 до 500 тыс. евро (в зависимости от региона и состояния объекта)
- ВНЖ Греции вы оформите, купив недвижимость минимум на 250 тыс. евро
Покупка ценных бумаг
Данный вид инвестиций предполагает покупку государственных облигаций. Вы сможете их продать также через 5 лет, вернув инвестированные средства. Учитывая, что облигации доходные, вы частично покроете еще и административные расходы на оформление.
ПМЖ Мальты предполагает инвестиции в государственные облигации 250 тыс. евро. Однако дополнительно вы обязаны купить недвижимость на Мальте на сумму от 350 тыс. евро или арендовать ее минимум на 10 тыс. евро в год.
За покупку ценных бумаг можно получить ВНЖ в Португалии, в Греции и в Испании. В Греции нужно инвестировать от 400 000 €, в Португалии — от 500 000 €, а в Испании — от 2 млн евро.
Уплата налога
Уникальное предложение – ВНЖ Швейцарии. Здесь инвестиции имеют форму аккордного налога, который необходимо уплачивать в определенной сумме ежегодно. Правда, придется каждый год продлевать ВНЖ и автоматической замены карты на ПМЖ через 5 лет не происходит. Для получения ПМЖ Швейцарии понадобится около 10 лет, а проживать в стране необходимо не менее 183 дней в году.
Банковский депозит
Такая опция действует в Испании и Португалии. «Золотую визу» этих стран можно получить, инвестировав от 1 млн евро в открытие депозитного счета в испанском банке или от 1,5 млн евро — в португальском.
Открытие бизнеса
Этот вариант также возможен в Испании. Инвестору необходимо создать и вести на территории Испании бизнес-проект, который представляет интерес для государства, инвестировав в него от 1 млн. евро.
Данная опция предусмотрена также в Португалии: здесь нужно создать предприятия с 10 рабочими местами для местных граждан. Можно купить акции португальских компаний на сумму от 1,5 млн. евро.
«Золотую визу» Греции можно получить, если вести на территории страны экономическую деятельность с инвестициями от 300 тыс. евро.
Другие варианты
Существуют и более экзотические виды инвестиций. В частности, можно получить «золотую визу» Португалии за инвестирование не менее 500 тыс. евро в научно-исследовательскую деятельность. Или не менее 250 тыс. евро в восстановление и сохранение национального культурного наследия.
Сравнение «золотой визы» и обычного ВНЖ
| Условия | «Золотая виза» | Обычный ВНЖ |
| Получение | Льготные условия, за 3-6 месяцев | В порядке общей очереди, от 6 месяцев |
| Знание языка | Нет | Да |
| Экзамен по истории | Нет | Да |
| Обязательное проживание | 0 дней (Португалия 7, Швейцария 183) | Минимум 183 дня в году |
| Налоговые льготы | Да | Нет |
| Возможность отказа | Низкая | Высокая |
| Получение ПМЖ | Через 5-6 лет | Через 5-6 лет |
| Получение гражданства | Через 5-10 лет | От 10 лет |
Можно ли получить ВНЖ в Европе без инвестиций?
Да, такой вариант предусмотрен. Вы доказываете свою финансовую состоятельность, показав определенную сумму доходов или накоплений на банковском счету, и получаете вид на жительство. Такая опция действует на Мальте, в Австрии и Греции. В этом случае чрезвычайно важно попасть в квоты на ВНЖ, ведь желающих пойти именно этим путем очень много.
Что дает «золотая виза»?
- Надежный «запасной аэродром» в Европе
- Путешествия по Шенгену без виз
- Оптимизация налогообложения
- Возможность обучения ваших детей в лучших вузах Европы
- Качественное здравоохранение
- Высокий уровень жизни
- Оформление на себя любого имущества в Европе
- Со временем – возможность получения гражданства Евросоюза
«Золотая виза» не дает вам права работать, вести бизнес или получать какой-либо доход на территории страны, где вы ее оформляете (кроме случая, когда вы получаете «золотую визу» за открытие бизнеса).
Мы готовы рассмотреть ваш конкретный случай получения «золотой визы» в Европе, проанализировать ваши цели, задачи и предложить наиболее оптимальный вариант. Обращайтесь в офис нашей компании, оставляйте свои заявки на сайте – мы найдем решение.
Часто задаваемые вопросы
Золотыми визами называют вид на жительство или паспорт, который можно получить за инвестиции в экономику страны. В государствах Евросоюза одна из самых доступных программ у Греции 一 инвестировав в недвижимость от 250 000 €, можно получить временный вид на жительство на 5 лет.
Среди программ гражданства по минимальному объему инвестиций лидируют карибские 一 достаточно внести в государственный фонд 100 000 $.
Дополнительно участники любой программы оплачивают Due Diligence и сопутствующие сборы.
Золотая виза Испании 一 это временный вид на жительство для инвесторов, который можно получить по специальной государственной программе.
Испания входит в Шенгенскую зону и является ченом Евросоюза. Поэтому владелец ВНЖ в Испании может без виз путешествовать по странам Шенгена и проводить там до 90 дней в полугодие.
Инвестор с золотой визой Испании может в любой момент переехать в страну. Это не означает, что он обязан жить в Испании 一 достаточно приезжать для продления ВНЖ.
Если инвестор переедет в Испанию, то через 5 лет сможет получить постоянный вид на жительство и еще через 5 лет подать заявление на гражданство. При этом надо учитывать, что Испания не признает второе гражданство. То есть инвестору, которых хочет получить паспорт государства, придется отказаться от первого гражданства.
«Сила» паспорта 一 это количество стран, которые владелец документа может посетить без визы или получив визу по прибытию. По итогам 2022 года в многих рейтингах лидирует паспорт ОАЭ 一 граждане Арабских Эмиратов могут свободно путешествовать по 178 странам.
Если учитывать страны, в которые можно получить электронную визу, оставив заявку на государственном сайте, лидер изменится. Среди самых сильных паспортов окажется Мальта, чьи граждане свободно посещают 186 стран.
Мы рекомендуем оценивать паспорт, исходя не из количества стран. Важны направления, которые посещает без виз владелец паспорта.
Самые популярные направления для путешествий:
- государства Шенгенской зоны;
- Великобритания;
- США;
- Канада;
- Австралия;
- Япония;
- Сингапур;
- Гонконг.
Большинство этих направлений свободно посещают граждане государств Евросоюза, США. Инвесторы могут за один или три года получить гражданство Мальты по натурализации за особые заслуги в области прямых инвестиций. Чтобы получить паспорт страны по обычной процедуре натурализации, придется ждать более 10 лет.
Золотой визой называют вид на жительство или гражданство, которые можно получить за прямые инвестиции по ускоренной процедуре, например за покупку недвижимости. США не выдают таких видов на жительство и тем более паспортов.
Граждане других стран могут получить бизнес-визу в США за инвестиции в компанию. Например, граждане Гренады могут получить визу Е-2 в США, вести бизнес и переехать в Штаты вместе с семьей. Визу можно продлевать, пока бизнес приносит доход.
Когда говорят о желании получить паспорт в стране Европы, обычно имеют в виду страну Евросоюза и Шенгенской зоны.
Чтобы получить гражданство в одной из этих стран, придется сначала получить ВНЖ, жить в стране и выучить язык. Самое ранее спустя семь лет можно будет подать заявление на гражданство.
Единственная страна Евросоюза, которая является членом Евросоюза, входит в Шенгенскую зону и в которой можно получить гражданство по ускоренной процедуре 一 это Мальта. Закон о гражданстве позволяет подать заявление на гражданство Мальты по натурализации за особые заслуги в области прямых инвестиций.
Инвесторы проходят Due Diligence и инвестируют в экономику страны от 690 000 €. Они могут подать заявление на гражданство Мальты через один или три года после поддержания статуса ВНЖ.
Гораздо быстрее можно получить гражданство Турции 一 за 9 месяцев и инвестиции от 400 000 $.
