Что дает гражданство и ВНЖ Мальты за инвестиции: преимущества мальтийских программ

Содержание статьи показать

Иностранные инвестиции — важный источник дохода для Мальты. Государство стремится создать для инвесторов привлекательные условия и комфортную среду. Это дает плоды: поток прямых иностранных инвестиций в 2020 году составил 3,84 млрд евро — почти 30% от ВВП.

Инвестор может получить гражданство Мальты за исключительные заслуги на основе прямых инвестиций только путем натурализации. Сначала инвестор получает вид на жительство. Заявление на гражданство можно подать через 36 месяцев, а в особых случаях — через 12 месяцев.

Вид на жительство и ПМЖ на Мальте тоже можно получить за инвестиции. Космополиты получают статус за несколько месяцев.

Рассмотрим, стоит ли инвестировать в программы Мальты.

ВНЖ на Мальте

Временный вид на жительство позволяет инвестору:

жить на Мальте в течение любого времени,
без виз въезжать в страны Шенгенской зоны до 90 дней за полгода,
стать налоговым резидентом Мальты,
вести бизнес и работать на Мальте после получения разрешения.

Затраты: от 30 000 € для семьи из 4 человек.

Как получить ВНЖ на Мальте

ПМЖ на Мальте

Постоянный вид на жительство почти приравнивает инвестора к гражданам страны:

можно в любое время и на любой срок покидать страну,
без виз въезжать в страны Шенгенской зоны до 90 дней из 180,
без ограничений работать на любых должностях в компаниях,
пользоваться всеми льготами и социальной инфраструктурой.

Инвестиции: от 150 000 € для семьи из 4 человек.

Как получить ПМЖ за инвестиции

Гражданство за исключительные заслуги

Паспорт Мальты дает возможности для путешествий и жизни за границей. Космополиты могут:

жить, учиться и работать на Мальте или в другой европейской стране;
посещать без виз 187 стран мира, включая США, Великобританию, Австралию, Японию и Сингапур.

Инвестиции: от 840 000 € для семьи из 4 человек.

Как получить гражданство Мальты

Развитый рынок недвижимости

Цены на недвижимость ежегодно растут из-за активного строительства и ограниченной площади незастроенной земли. Исключением стал только 2020 год — из-за локдауна цены не выросли, но и не упали.

Сдача жилья в аренду приносит 5–10% годовых, а в популярных туристических регионах — до 15%.

Что покупать: апартаменты в специальных жилых районах SDA.

Гид по недвижимости

Низкие расходы на недвижимость

Налоги: ежегодного налога на недвижимость нет. Он взимается только при покупке по ставке 5% и при продаже — 8%.

Гербовый сбор при покупке — 5% от стоимости недвижимости.

Коммунальные расходы: по данным Евростата в 2019 году в 2 раза ниже, чем в среднем по Евросоюзу.

Расходы при покупке недвижимости

Оптимизация налогов для физлиц

Налоговые резиденты Мальты не платят налог на наследство, дарение и имущество.

С 2021 года между Россией и Мальтой действует соглашение об избежании двойного налогообложения. При переводе дохода из одной страны в другую не нужно платить налоги в двух странах в полном объеме. Налоговая ставка на дивиденды и проценты в стране источника дохода — 15%.

Подоходный налог: от 0 до 35%. Значительную часть можно вернуть с помощью налогового вычета.

Налоги на Мальте

Устойчивая экономика

Мальта переживает кризисы с минимальными потерями. В 2020 году, несмотря на локдаун, рейтинговые агентства присваивали Мальте рейтинги А или А+.

Мальта — международный финансовый центр. Здесь работают представительства крупнейших компаний и банков.

С 2008 года Мальта входит в Евросоюз и Еврозону.

Кредитные рейтинги Мальты и Португалии

Льготы для компаний

Мальтийские юрлица не платят налоги на роялти, дивиденды и проценты при выплате нерезидентам.

Ставка НДС — 18%, одна из самых низких в Евросоюзе.

Возврат налогов: акционеры мальтийской компании могут вернуть до 100% налога на доход, который заплатила компания.

Бизнес на Мальте

Медицина и образование

Медицина: с картой ВНЖ, ПМЖ или паспортом Мальты легче получить медицинские услуги на Мальте и в других европейских странах. При необходимости длительного лечения не нужно получать дополнительных разрешений.

Образование: с гражданством Мальты можно учиться в любой европейской стране без оформления студенческой визы.

С ВНЖ и ПМЖ на Мальте проще подготовиться к поступлению в вуз и найти работу.

История клиента: гражданство Мальты для студента

Запасной аэродром

Вид на жительство, ПМЖ и гражданство Мальты позволяет инвестору и его семье быстро переехать в случае необходимости.

Инвестор может купить недвижимость на Мальте и хранить деньги на счетах в европейских банках.

Пересечение границ: граждане Мальты пересекали границы даже во время пандемии. Карты ВНЖ или ПМЖ тоже облегчали эту задачу.

Стоимость жизни на Мальте

Выгодное географическое положение

Инвесторы получают привилегированный доступ к рынкам Европы и Северной Африки. Вести бизнес проще благодаря современной инфраструктуре и развитой телекоммуникационной системе.

Прямые авиарейсы связывают Мальту с 37 крупными городами по всему миру.

История клиента: переезд и перевод бизнеса в Европу

Получите индивидуальное решение для своей семьи

С 2020 года действуют новые условия для получения ПМЖ и гражданства Мальты. Проверка стала более строгой, а инвестиции изменились.

Мы подберем программу под ваши задачи и пройдем с вами весь путь — от сбора документов до получения статуса.

Мальта — единственная европейская страна, где инвесторы могут получить вид на жительство, ПМЖ или гражданство. В других странах инвесторам обычно предлагают только одну программу: например, в Португалии и Греции можно получить вид на жительство за инвестиции, а на Кипре — ПМЖ.

Выбор подходящей страны зависит от задач инвестора. Прочитайте истории клиентов Иммигрант Инвест и узнайте, как они принимали решение и что учитывали:

Предложим индивидуальное решение
на встрече в офисе или онлайне

Подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Предпочитаете мессенджеры?

Все, что нужно знать инвестору о Мальте прежде чем получить ПМЖ или гражданство