Греция

Банковский счет за границей открывает доступ к международным финансовым инструментам, защищает от экономических рисков и помогает оптимизировать налоги. Казахстанцам, украинцам, россиянам и белорусам зарубежные банки часто отказывают в открытии счета или предлагают ограниченный набор услуг. Исправить ситуацию помогает вид на жительство, например, полученный за инвестиции. Разбираемся, как выбрать страну для открытия счета, какие документы потребуются и нужно ли уведомлять налоговую службу о зарубежных счетах.

Альберт Иоффе

Покупка недвижимости — это один из способов легально получить ВНЖ или гражданство в другой стране. Для этого достаточно купить квартиру, дом или коммерческий объект, который соответствует требованиям страны.  Например, в Греции за покупку объекта под реновацию стоимостью от 250 000 € предоставляют ВНЖ, а в Турции за инвестиции в недвижимость от 400 000 $ можно получить гражданство. Рассказываем, в каких странах инвесторы покупают недвижимость, можно ли ее сдавать в аренду и как не потерять статус при продаже.

Елена Козырева

Каждый пятый житель России хотел бы уехать за границу на ПМЖ. Среди причин для переезда лидируют стремление к безопасности, стабильности и забота о будущем детей. 79% из тех, кто сменил страну проживания, довольны своим решением и не планируют возвращаться на родину. В статье рассказываем о факторах, которые помогут выбрать европейскую страну для переезда: о ценах на жилье и продукты, налогах и перспективах получения гражданства.

Алевтина Калмук

До переезда за границу предстоит заранее продумать множество вопросов: как найти хорошую квартиру и выбрать приятный район для жизни, насколько безопасно в стране и удастся ли найти друзей среди местных жителей. После переезда появляются не только новые возможности, но и дополнительные обязанности: например, уплата налогов на новых условиях. Расскажем, как выбрать страну и о чем важно позаботиться до переезда за границу.

Алевтина Калмук

Отдельные государства в Европе предлагают оформить второе гражданство или вид на жительство за инвестиции в покупку жилой или коммерческой недвижимости. Кроме очевидных выгод от получения статуса в Европе, такая покупка сулит экономическую выгоду. Какую именно – разбираемся в сегодняшнем обзоре.

Елена Рудая

«Золотая виза» в Грецию — одна из самых популярных инвестиционных программ ВНЖ в Евросоюзе. Чтобы получить греческий вид на жительство, инвесторы покупают недвижимость стоимостью от 250 000 €. Греческая недвижимость — ликвидный актив: иностранные инвестиции в греческую недвижимость увеличились в 14 раз за последние 10 лет. Разбираемся, как купить греческую недвижимость на выгодных условиях и получить вид на жительство сразу на 5 лет.

Юлия Локо

Гражданство Греции получают по натурализации после нескольких лет проживания в стране. Первый шаг на пути к нему — вид на жительство. Инвесторы получают его за вложения от 250 000 €: покупают недвижимость или акции, открывают депозиты в банках.

Юлия Локо

ПМЖ — это постоянное место жительства или постоянный вид на жительство. Такой статус позволяет проживать в стране Евросоюза неограниченное время и дает те же права, что и у граждан страны. В отличие от временного ВНЖ, который продлевают раз в 1—2 года, статус ПМЖ выдают на всю жизнь. Единственное требование — обновлять физическую карту каждые 5—10 лет.

Владлена Баранова

Вид на жительство — статус, который дает иностранцам право жить в стране. Некоторые типы ВНЖ дают право работать удаленно или в местных компаниях. Страну и тип ВНЖ подбирают в зависимости от цели и жизненной ситуации. Для одних важна скорость получения, для других — стоимость, третьи предпочитают жить в определенной стране. Об 11 странах, в которых относительно просто получить ВНЖ — в нашем материале.

Альберт Иоффе

Для жизни в стране требуется разрешение государства. Его подтверждают документы: вид на жительство или ВНЖ, постоянный вид на жительство — ПМЖ, паспорт гражданина. Рассказываем, какие возможности открывает каждый статус, и как выбрать подходящий.

Владлена Баранова

Инвестиции в ценные бумаги — не самая популярная опция государственных программ гражданства или вида на жительство. Однако ее выбирают инвесторы, которые разбираются в работе финансовых рынков и хотят сохранить капитал. Рассказываем о преимуществах рынка ценных бумаг и возможности получить гражданство или вид на жительство за покупку акций и облигаций.

Владлена Баранова

Способы получить гражданство делятся на легальные и «рабочие». Мошенники предлагают купить паспорт с нарушением законов сразу нескольких государств. Это чревато неприятностями — от крупных штрафов и запрета на въезд в страны Евросоюза до уголовной ответственности и компромата, который оказывается в их распоряжении. Расскажем, как получить паспорт без последствий и как случайно не доверить свои деньги и репутацию мошенникам.

Владлена Баранова

Людей с гражданством нескольких государств называют бипатридами. Второе гражданство в России не запрещено, но при этом государство рассматривает бипатридов исключительно как своих граждан. Какие это влечет юридические последствия — разберем на примерах.

Владлена Баранова

Любой состоятельный человек в зрелом возрасте при покупке недвижимости или дорогостоящего имущества задумывается о том, как оставить его наследникам. Если вы совершаете покупку в Евросоюзе, следует знать законы и правила передачи имущества в наследство или дарения. В отдельных странах Европы они значительно отличаются, поэтому еще до совершения покупки следует уточнить важные моменты.

Альберт Иоффе

Евросоюз планирует ввести системы въезда и выезда EES в 2025—2026 году. Планировалось, что пересечь внешнюю границу региона смогут только обладатели биометрических паспортов.  Но Еврокомиссия разъяснила, что иностранцы с обычными паспортами и действующими визами все же смогут приехать в Евросоюз.  Разбираемся в новых правилах, различиях между паспортами и где инвестору получить биометрический документ.

Злата Эрлах

Новорожденные дети получают гражданство либо по «праву крови», либо по «праву почвы». В первом случае обязательно учитывается гражданство родителей, во втором — ребенка достаточно родить на территории страны. Некоторые государства применяют оба законодательных принципа. Поможем разобраться в вопросе.

Владлена Баранова

Каждый состоятельный человек, задумывающийся о надежном «запасном аэродроме» в Европе, тщательно планирует оформление статуса в одной из стран и изучает различные варианты. Этой публикацией мы хотим помочь нашим потенциальным клиентам осуществить правильный выбор.

Альберт Иоффе

Чтобы жить в стране, не обязательно быть ее гражданином. Можно получить ВНЖ — временный вид на жительство или ПМЖ — постоянный вид на жительство. Разберем частые вопросы, связанные с ВНЖ и ПМЖ. Какие разрешения для иностранцев бывают, как их получить, какие преимущества есть у каждого статуса. Развеем распространенные мифы.

Владлена Баранова

Двойное гражданство и второе гражданство — разные понятия. Они различаются преимуществами и недостатками для бипатридов — людей с множественным гражданством. Рассказываем, в чем разница и какое гражданство получить, чтобы расширить возможности для безвизовых путешествий, бизнеса и оптимизации налогов.

Владлена Баранова

Программа гражданства Болгарии за инвестиции позволяет состоятельным людям получить паспорт страны Евросоюза. В 2021 году Болгария обновила опции программы для инвестирования в фондовый рынок и бизнес страны.

Елена Рудая

Чем отличается бизнес в Европе от бизнеса в странах постсоветского пространства? Главное отличие – в прозрачных «правилах игры» и возможности оптимизировать налогообложение своей компании за счет ее регистрации в странах с низкими налоговыми ставками.

Альберт Иоффе

Минимальная стоимость недвижимости для ВНЖ в Греции самая низкая в Евросоюзе — 250 000 €. Это способствует росту иностранных инвестиций в греческие объекты — объемы вложений выросли в 13 раз с 2013 года. Рассказываем, сколько стоит греческая недвижимость, на что обратить внимание перед покупкой и почему надежнее приобрести новостройку, а не объект на вторичном рынке.

Елена Рудая

Страны с развитой экономикой привлекают предпринимателей не только стабильностью, но и возможностью быстро получить вид на жительство.  С ВНЖ предприниматели могут развивать бизнес на международном уровне, жить и работать в другой стране вместе с семьей.  Рассказываем, как выбрать страну для переезда, какие бизнес-направления особенно востребованы, где можно открыть компанию за один день и в каких странах есть программы поддержки предпринимателей.

Альберт Иоффе

Покупка недвижимости — самый быстрый и короткий путь к ВНЖ в одной из европейских стран. Вид на жительство в Европе открывает возможности для путешествий без виз, комфортной жизни и развития бизнеса. Расскажем, какие европейские страны выдают вид на жительство владельцам недвижимости, сколько это стоит и какие требования предъявляются к инвесторам.

Елена Рудая

Резиденты и нерезиденты Греции платят налоги по одинаковым ставкам. Стандартная ставка налога на доходы физических лиц может достигать 44%. Налог на прибыль компаний в Греции составляет 22%. Иностранцы в Греции вправе выбрать специальный налоговый режим, чтобы снизить налоговую нагрузку. Рассказываем, как это сделать.

Анна Семенюк

На практике мы не раз сталкивались с тем, что многие наши клиенты путают понятия «гражданство» и «налоговое резидентство». В частности, распространенная ошибка – считать, что раз вы получили второй паспорт, то автоматически стали налоговым резидентом и обязаны платить налоги сразу в двух странах. На самом деле это не так. О том, как определяется налоговое резидентство, мы расскажем в сегодняшней статье.

Альберт Иоффе

Иммигрант Инвест помог получить второе гражданство и вид на жительство уже 10 тысячам инвесторов и членов их семей в странах Евросоюза и Карибского бассейна. Инвесторы возвращаются за дополнительными услугами после получения статуса. Например, чтобы получить паспорт для родившегося ребенка, продлить карту ВНЖ, зарегистрировать яхту или открыть банковский счет.

Елена Рудая

Один из самых простых способов жить в Евросоюзе — получить ВНЖ для финансово независимых лиц. Требования простые: достаточно зарабатывать, иметь накопления, жилье и подготовить документы. Строить карьеру с таким ВНЖ нельзя — доход возможен только из другой страны. Расскажем, что требуется от заявителей, как получить статус и как выбрать подходящую программу.

Альберт Иоффе

Арендовать недвижимость в Европе и сразу получить ВНЖ невозможно. Но во многих странах это одно из условий оформления вида на жительство. Рассказываем, какие европейские государства требуют договор аренды жилой недвижимости от будущих резидентов.

Елена Рудая

Многие клиенты нашей компании подходят к вопросу получения ВНЖ или гражданства в Евросоюзе скрупулезно, тщательно просчитывая всевозможные мелочи. И такой подход вызывает уважение!

Елена Рудая

Собственники греческой недвижимости платят налоги при покупке, ежегодно за владение, при сдаче объекта в аренду и продаже. Кроме основных налогов есть дополнительные сборы и расходы на юридическое сопровождение. Разбираемся, какие налоги и сборы платят владельцы недвижимости в Греции, как рассчитываются ставки и какие льготы помогут снизить налоговую нагрузку.

Альберт Иоффе

По нашим наблюдениям, среди людей, желающих получить вид на жительство в Европе, примерно треть увлечена путешествиями и рассчитывает посетить известные достопримечательности. Оформление ВНЖ в одной из европейских стран открывает перед вами широкие возможности для передвижения по миру без виз.

Алевтина Калмук

Греция — одна из немногих стран Европы, где можно купить недвижимость и получить вид на жительство. При этом сдача объектов в аренду приносит доход до 10% годовых, а налог на покупку составляет всего 3,09%.  Рассказываем, как выбрать регион для покупки недвижимости в Греции, что влияет на доходы от сдачи в аренду и какие шаги нужно пройти, чтобы получить «золотую визу».

Елена Козырева

В 2025 году в Шенгенскую зону входят 29 стран. Чтобы их посетить, иностранцам нужна шенгенская виза или ВНЖ одного из государств соглашения.   Рассказываем, какие страны можно посетить с шенгенской визой и как получить вид на жительство, чтобы свободно путешествовать по Шенгенской зоне.

Владлена Баранова

Состоятельные люди покупают недвижимость за рубежом по разным причинам. Прежде всего, чтобы сохранить заработанные деньги.  Но чтобы полноценно пользоваться покупкой, приезжать в страну в любое время и жить без ограничений по времени, права собственности недостаточно — нужен вид на жительство или гражданство.

Елена Рудая

Покупка недвижимости — один из способов получить ВНЖ в другой стране. В Европе ВНЖ за недвижимость выдают 10 государств: 7 в Евросоюзе и 3 за его пределами. Одни государства выдадут ВНЖ за покупку недвижимости любой стоимости, а другие — за недвижимость от 50 000 до 500 000 €. Разбираемся в деталях и предлагаем варианты.

Елена Рудая

Зарубежная недвижимость – это хороший инструмент для инвестирования средств, сохранения и преумножения капитала. В Европы жилье постепенно дорожает, поэтому завтра покупка может обойтись дороже. Немаловажно, что отдельные страны за инвестиции в недвижимость выдают вид на жительство или даже сразу гражданство. Если вы присматриваетесь к объектам за рубежом, стоит обратить внимание на ряд нюансов.

Елена Рудая

Вид на жительство в Ирландии можно получить за инвестиции на сумму от 400 000 €. Карта ВНЖ позволяет работать, вести бизнес и учиться в стране, а через пять лет проживания — подать заявление на гражданство. Рассказываем, кому в Ирландии выдают вид на жительство, как принять участие в инвестиционной программе и на каких основаниях можно получить ирландский паспорт.

Елена Рудая

В странах Евросоюза нельзя получить «золотой паспорт», или гражданство за инвестиции. Но инвесторам выдают временный или постоянный вид на жительство. Через несколько лет жизни в стране можно подать заявление на гражданство по натурализации. Обычно прожить в стране нужно не менее 5 лет. Рассказываем, какие страны выдают золотые паспорта и кто может претендовать на гражданство за инвестиции.

Альберт Иоффе

Около 760 000 иностранцев выбрали Грецию для жизни. В стране безопасно, около 300 солнечных дней в году, свежие средиземноморские продукты и традиция сиесты. Иностранные инвесторы переезжают в Грецию, чтобы вести туристический бизнес и купить недвижимость. За последние пять лет квартиры и дома в Греции подорожали на 32%. В статье расскажем, как переехать в Грецию, получить ВНЖ и какие плюсы и минусы жизни в стране.

Анна Семенюк

Греция предлагает льготный налоговый режим non-dom для инвесторов. Режим позволяет легально снизить налоговую нагрузку до льготной ставки или фиксированной суммы. При получении статуса non-dom инвесторы платят 100 000 € в год вместо стандартной ставки до 44%, пенсионеры — 7% с мирового дохода, а предприниматели и наемные работники получают скидку 50% на подоходный налог в течение 7 лет. Рассказываем, как воспользоваться режимом non-dom в Греции и выгоднее ли он, чем в других странах.

Альберт Иоффе

Греция — одно из самых популярных мест для покупки недвижимости. С января по сентябрь 2023 года инвесторы вложили в греческую недвижимость 1,64 млрд евро — это на 29% больше по сравнению с 2022 годом. За покупку недвижимости стоимостью от 250 000 € иностранцы получают вид на жительство в Греции на 5 лет. Финансово независимые лица и цифровые кочевники становятся греческими резидентами, если подтвердят доход от 2000 € и 3500 € соответственно.

Юлия Локо

Работа, обучение в сербском университете или родственные связи — самые распространенные причины, по которым иностранцы переезжают в Сербию и получают паспорт страны. Гражданство Сербии можно также получить по рождению, происхождению или через брак. Еще один вариант — по натурализации через 3 года жизни в Сербии с временным видом на жительство. ВНЖ в Сербии можно получить за инвестиции в недвижимость или компанию.

Елена Рудая

Работа, учеба в университете или воссоединение с семьей — распространенные основания, чтобы получить вид на жительство и, в конечном счете, гражданство Хорватии. Как правило, иностранцу потребуется 8 лет непрерывной жизни в стране, чтобы претендовать на хорватский паспорт. Но статус откроет доступ к европейскому здравоохранению, образованию и безвизовому въезду в 170 государств, включая страны Евросоюза, Японию и Великобританию. Расскажем о способах и процедуре получения гражданства Хорватии.

Елена Рудая

С ВНЖ и ПМЖ в другой стране можно путешествовать по странам Шенгена, получать налоговые льготы и строить бизнес в Европе. А еще — пользоваться качественной медициной и получить престижное образование.

Елена Рудая

Где провести свой летний отдых? Конечно, на лучших курортах Европы! Ибица, Сардиния, Коста-Брава, Сен-Тропе, Римини… Вам знакомы эти названия не только по буклетам туристических агентств? Неудивительно, ведь это самые раскрученные европейские курортные места для отдыха летом. Однако карта курортов Европы вовсе не ограничивается этими всемирно известными городами и островами.

Алевтина Калмук

Состоятельным людям, желающим переехать в одну из стран Европы, важно знать, как там устроено национальное здравоохранение. Медицина западной Европы – это уже сложившаяся система, успешно и эффективно работающая более столетия. Секрет – в системе страхования, которой охвачены все страны и большинство их жителей. О том, в каких странах Европы можно воспользоваться качественными медицинскими услугами и в какие клиники поехать поправить здоровье, мы расскажем в нашем сегодняшнем обзоре.

Алевтина Калмук

В Греции живет 194 974 иностранца, и их количество ежегодно увеличивается согласно отчетам Eurostat. В 2022 году в страну переехало 96 662 человека, в 2023 году — уже 118 816.  Грецию выбирают, чтобы жить у моря, развивать бизнес и путешествовать по странам Шенгенской зоны без виз.  Рассказываем, как стать греческим резидентом, что такое «золотая виза» и какие возможности дает вид на жительство в этой стране.

Юлия Локо