Сколько стоит гражданство Кипра: примеры расчетов

Для семьи из трех человек стоимость паспортов Кипра стартует от 2,2 млн евро. Все зависит от того, сколько совершеннолетних участников будет указано в заявке и какой вариант инвестиций будет выбран. Сумма вложений может составить более 2,7 млн евро.

Алевтина Калмук

Объяснила, как рассчитать стоимость получения гражданства Кипра за инвестиции

Сколько стоит гражданство Кипра: примеры расчетов

Программа гражданства Кипра за инвестиции закрыта с 1 ноября 2020 года. Альтернатива для инвесторов — гражданство Мальты по натурализации на основе прямых инвестиций за исключительные заслуги.

Вы можете оценить расходы по программе гражданства Кипра 一 сделать предварительный расчет несложно. Необходимо внести безвозвратный взнос в государственные фонды в размере 200 000 €. Кроме того, инвестор выбирает 1 из 4 вариантов инвестиций:

2 млн евро в жилую недвижимость,
2 млн евро в коммерческую недвижимость + покупка жилья на 500 000 € = 2,5 млн евро,
500 000€ в государственные облигации + инвестиции в жилую недвижимость в размере 2 млн евро = 2,5 млн евро,
2 млн евро в альтернативный инвестиционный фонд + покупка жилья на 500 000 € = 2,5 млн евро.

Это — минимальные суммы требуемых инвестиций. Реальные суммы могут быть выше.

Как видите, финансово наиболее выгоден вариант с инвестициями в жилую недвижимость. Однако не исключено, что вы под ваши цели и задачи лучше выбрать другие варианты, хотя они и будут более затратными.

Индивидуальный расчет стоимости ПМЖ на Кипре

Дополнительные расходы

Их немного. В заявку на получение паспортов Кипра инвестор может включить супругу и детей до 28 лет.

На этапе подачи документов нужно оплатить госпошлину в размере 2000 € за каждого совершеннолетнего участника.
После принятия положительного решения по выдаче паспортов нужно оплатить сбор за сертификаты о натурализации 5000 € за каждого совершеннолетнего участника
Незначительные сборы за карты ВНЖ, сертификаты, паспорта и т. п.

То есть общая сумма дополнительных расходов составит:

для семьи из 3 человек с маленьким ребенком около 45 000 € (инвестор + супруга);
с 2 совершеннолетними детьми 一 примерно 60 000 €
(инвестор + супруга + 2 детей).

Почему сегодня нельзя получить «золотой паспорт» Кипра за инвестиции

Также нужно помнить, что инвестор оплачивает НДС с покупки, 19%. Более подробно о расходах на оформление недвижимости мы писали ранее.

Теперь, зная суммы расходов, вы сами можете предварительно рассчитать стоимость гражданства Кипра в вашем случае. Для более детальных расчетов и консультаций обращайтесь к нашим специалистам.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент программ гражданства за инвестиции в Евросоюзе, Карибском бассейне. Готовы начать свой путь к еще одному гражданству? Запланируйте встречу с экспертами инвестиционных программ.

Полное сравнение гражданств и ВНЖ по 25 критериям

Часто задаваемые вопросы

Какую минимальную сумму надо инвестировать, чтобы получить паспорт Кипра?
Минимальный порог начинается от 2,2 млн евро. При расчете расходов учитывается несколько факторов, в первую очередь важно выбрать вариант инвестирования. Программа гражданства Кипра предлагает 4 опции инвестирования на выбор.
Инвестиции в жилую недвижимость на сумму от 2 млн евро.
Инвестиции в коммерческую недвижимость на сумму от 2 млн евро + покупка жилой недвижимости стоимостью от 500 000 €.
Инвестиции в бизнес в размере от 2 млн евро + покупка жилой недвижимости стоимостью от 500 000 €. В частности, правительство страны стремится развивать судоходную отрасль и с вниманием относится к предпринимательству в этой области.
Инвестиции в АИФ на сумму от 2 млн евро + покупка жилой недвижимости стоимостью от 500 000 €.
Кроме того, инвестор делает невозвратный взнос в государственные фонды в размере 200 000 €. Еще один вариант — комбинация инвестиций по четырем опциям, например покупка коммерческой недвижимости и инвестиции в акции. При этом суммарный размер инвестиций должен составлять от 2 млн евро. Срок хранения инвестиций — 5 лет. Обязательным условием для участия в программе является покупка жилья на сумму от 500 000 €. Условие действует вне зависимости от выбранной опции инвестирования. Чтобы сохранить гражданство Кипра, такую недвижимость нельзя продавать даже по окончанию установленного срока в 5 лет.
Какие дополнительные расходы нужно учесть при оценке затрат на участие в программе Кипра?
Помимо оплаты самой инвестиции, участие в программе гражданства Кипра предполагает ряд дополнительных расходов.
200 000 € — обязательные невозвратные взносы в национальные фонды Кипра.
19% — НДС при покупке первичной недвижимости. 4% — налог на переход права собственности при покупке вторичной недвижимости.
1% от стоимости объекта недвижимости — юридическое сопровождение сделки купли-продажи.
0,2% от стоимости объекта недвижимости, но не более 20 000 € — гербовый сбор.
2000 € — госпошлина на одного человека при подаче заявления на карты ВНЖ + 570 € — стоимость карты ВНЖ для инвестора.
5000 € — стоимость сертификата о натурализации для каждого совершеннолетнего заявителя.
Объем затрат увеличивается в зависимости от состава семьи инвестора. Итоговая стоимость участия в программе рассчитывается в каждом конкретном случае.
Кто может получить паспорт Кипра вместе с инвестором?
Вместе с инвестором паспорт Кипра за инвестиции могут получить члены его семьи.
Супруга/супруг.
Дети до 28 лет. Совершеннолетние дети должны быть студентами очного отделения вуза, финансово зависеть от инвестора и не состоять в браке.
Сколько времени нужно для оформления паспорта Кипра?
Оформление паспорта Кипра за инвестиции занимает 6–7 месяцев. Это самый быстрый вариант получения гражданства страны ЕС. Для сравнения, инвестиционная программа гражданства Мальты позволяет получить паспорт за 12–14 месяцев. В других странах Евросоюза нет инвестиционных программ гражданства, паспорт можно получить по натурализации спустя несколько лет проживания. При оформлении паспорта Кипра большую часть времени занимает проверка инвестора на благонадежность — Due Diligence. Это обязательная процедура, которая требует тщательной и серьезной подготовки. Наша компания 一 единственная, в которой действует AML Compliance-подразделение. Наши юристы проводят предварительную проверку инвестора на благонадежность. Инвестору нужно предоставить полную информацию о фактах биографии и источниках дохода. Мы анализируем ситуацию, даем рекомендации по составу пакета документов и помогаем инвестору собрать необходимые бумаги и заполнить формы. Благодаря этому риск отказа в получении гражданства снижается до 1%.
Какие возможности открывает паспорт Кипра?
Паспорт Кипра за инвестиции — это доступ ко всем правам и преимуществам, которые дает гражданство Евросоюза. В первую очередь, это безвизовый въезд в более чем 170 стран мира. В список входят все государства ЕС, Великобритания, Сингапур, Япония, Южная Корея. Также гражданство ЕС — это инструмент для развития и ведения бизнеса. Инвестор может открыть счет в европейском банке и оптимизировать налогообложение. Ставки по некоторым налогам на Кипре ниже, чем в России, а сменить налоговое резидентство можно за 60 дней. С паспортом Кипра инвестор получает возможность жить и вести бизнес в любой стране Евросоюза без ограничений по времени. Дети инвестора могут учиться лучших европейских вузах. Программа гражданства Кипра за инвестиции не устанавливает обязательных сроков проживания на острове. Но это хороший вариант «запасного аэродрома» в безопасной и экономически стабильной стране ЕС.
Можно ли сократить расходы на получение гражданства ЕС за инвестиции?
Программы гражданства ЕС требуют большого объема инвестиций. Для Кипра сумма инвестиций начинается от 2 млн евро. Для сравнения, чтобы получить паспорт Мальты, инвестору нужно вложить от 850 000 €. Если инвестор пока не готов к таким расходам, можно пойти альтернативным путем — принять участие в инвестиционной программе вида на жительство страны ЕС. Через несколько лет после получения статуса резидента инвестор сможет подать заявление на оформление гражданства. Например, можно оформить ВНЖ Португалии. Минимальный размер инвестиций составит 350 000 €. Статус резидента позволит инвестору жить в стране, вести бизнес и свободно путешествовать по странам Шенгена. Заявление на гражданство можно будет подать через 5 лет. При этом необходимо учесть, что придется сдать экзамен на знание португальского языка.