Рассказываем, какие страны выбирают ради высокого уровня жизни, безопасности, новых возможностей для бизнеса или будущего детей.
Эксперты оценивали города по 6 категориям параметров:
- Место: безопасность, достопримечательности, количество солнечных дней в году и число заболевших коронавирусом.
- Инфраструктура: интересные места и музеи, куда можно улететь из аэропортов, насколько престижные вузы расположены в городе.
- Люди: процент жителей с высшим образованием, доступность для иммиграции.
- Процветание: равномерность распределения доходов, уровень безработицы, валовый городской продукт, количество штаб-квартир компаний из Fortune 500.
- Культурная жизнь: мероприятия, ночные клубы, рестораны, возможности для шопинга.
- Продвижение: количество запросов в поисковиках, отзывов на сайтах для туристов и хештегов в социальных сетях.
В первой тройке оказались популярные у туристов Лондон, Нью-Йорк и Париж. В топ-10 попали города Европы, Азии и США.
Топ-10 городов мира в 2021 году
- Лондон, Великобритания
- Нью-Йорк, США
- Париж, Франция
- Москва, Россия
- Токио, Япония
- Дубай, ОАЭ
- Сингапур
- Барселона, Испания
- Лос-Анджелес, США
- Мадрид, Испания
Каждый из этих городов высоко оценили сразу по нескольким параметрам. Например, лидеры рейтинга — Лондон и Нью-Йорк — пользуются популярностью у туристов и предлагают много возможностей для развлечений. А Мадриду присвоили высокие баллы за культурную жизнь, достопримечательности и теплый климат. Полный список участников на сайте Resonance Consultancy.
Лучшие города с лояльным отношением к приезжим
Переехать в лучшие города для проживания бывает непросто
Некоторые страны предлагают визы, вид на жительство или гражданство инвесторам. Чтобы принять участие в инвестиционной программе, заявители вкладывают определенную сумму в развитие экономики выбранного государства: вносят дотацию, открывают бизнес, покупают недвижимость.
Инвестиционные программы работают в Португалии, Греции, Испании и Мальте. В США можно получить визу за инвестиции. В Австрии и Швейцарии космополиты получают вид на жительство для финансово-независимых лиц: с ним можно жить в стране, но нельзя работать и вести бизнес.
Из топа-10 городов для жизни только четыре доступны для переезда по инвестиционной программе: Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Мадрид и Барселона. Мы выбрали еще несколько городов в странах, где космополиты могут получить вид на жительство или визу за инвестиции. Рассказываем, где комфортно жить, отдыхать и вести бизнес, а где выгодно покупать недвижимость.
Рассказываем, в каких странах действуют лучшие программы гражданства для инвесторов и как стать их участником: затраты, сроки, особые условия
Самый чистый и комфортный город
Вена, столица Австрии, заняла 32-е место в рейтинге лучших городов. Она во многом сохранила исторический облик: горожане берегут старую застройку. Также Вена славится кофейнями, культурными событиями, музеями и университетами.
Вена заняла первое место в рейтинге городов с лучшей экологией. Здесь много парков, а местные жители предпочитают общественный транспорт личным автомобилям.
Вена стабильно занимает первые места в рейтингах лучших городов для жизни. В 2018 и 2019 годах она была признана лучшей по версии The Global Liveability Index издания The Economist. А с 2010 по 2019 ей доставалось первое место в рейтинге качества жизни в городах, который составляет компания Mercer.
Австрия предлагает состоятельным людям получить вид на жительство для финансово независимых лиц. Инвестиций не требуется, но нужно подтвердить, что у заявителя и его семьи достаточно денег для проживания на территории страны. Эта программа создана именно для тех, кто хочет переехать: по ее условиям, в Австрии нужно проводить не менее 183 дней в году.
Лучший город по качеству жизни
Цюрих, финансовая столица Швейцарии, занял 36-е место. Город хорош и для жизни, и для работы, и для ведения бизнеса.
Цюрих — ухоженный и безопасный город. Здесь высокий уровень жизни, мало безработных. А еще здесь расположены офисы нескольких компаний из Global Fortune 500: например, Migros, Credit Swiss, UBS Group AG.
Швейцария, как и Австрия, предлагает вид на жительство для финансово независимых лиц. Чтобы получить и поддерживать статус, нужно ежегодно платить аккордный налог. Он составляет 450 000 ₣. Также по правилам резиденты проводят в Швейцарии не менее 183 дней в году.
Лучшие города для ведения бизнеса
В 2020 году компания Startup Genome представила отчет Global Startup Ecosystem 2020. В нем — рейтинг лучших городов мира для стартапов. На первых трех позициях расположились Сан-Франциско, Нью-Йорк и Лондон.
Сан-Франциско возглавляет рейтинг за счет знаменитой Кремниевой долины — района, в котором расположено множество высокотехнологичных компаний.
В рейтинге лучших городов мира Сан-Франциско расположился на 14-м месте. Эксперты высоко оценили возможности для образования и экономику города. Также здесь живет много образованных людей и мигрантов, поэтому в городе довольно высокий культурный уровень, а приезжим легче интегрироваться в общество.
Нью-Йорк расположился на втором месте в рейтинге лучших городов для жизни. Его признали первым по культурной жизни и вторым по продвижению и популярности у туристов. А еще здесь много возможностей для работы и бизнеса: город занял четвертое место по количеству офисов компаний из Global Fortune 500.
США предлагает инвесторам получить два типа виз. EB5 — виза пассивного инвестора: нужно вложить от 900 000 $ в американскую компанию, а принимать участие в ее работе необязательно. Виза E2 предполагает открытие своего бизнеса на территории страны. Сумма инвестиций не определена, но обычно она составляет от 100 000 $.
Россияне могут получить только визу EB5. Такой вариант не каждому подойдет
Чтобы получить визу E2, нужно быть гражданином страны, подписавшей соглашение об этом с США. Например, Гренады — государства в Карибском бассейне. Там можно получить паспорт за вложения в экономику от 150 000 $.
Чтобы получить гражданство Гренады и визу E2 в США, инвестору нужно вложить от 250 000 $. Заявители получают второй паспорт за 4—6 месяцев. На оформление визы уходит от 2 до 5 месяцев. Получается быстрее и дешевле, чем виза EB5.
Лондон — первый в рейтинге лучших городов для жизни. Он занял первое место по популярности у туристов и второе место по культурной жизни.
Лондон знаменит высоким уровнем жизни и возможностями для бизнеса. Это одна из деловых столиц мира: город занимает пятое место по количеству офисов компаний из Global Fortune 500.
Также Лондон стал вторым по развитию инфраструктуры: здесь расположены знаменитые музеи, парки, университеты. Это делает его одним из самых удобных городов для жизни.
Великобритания выдает специальную визу Investor Visa состоятельным иностранцам, которые вкладывают в бизнес страны от 2 миллионов фунтов стерлингов. Визу выдают на три года. Она позволяет жить, вести бизнес и учиться в стране.
В 2020 году визу инвестора получили 216 инвесторов и 375 членов их семей. Результат оказался на 40% ниже, чем в 2019 году. При этом процент отказа по заявлениям инвесторов вырос вдвое. Но россиян не остановил кризис и закрытые границы.
Лучший город для отдыха
Лиссабон, столица соседней Португалии, занял 53-е место в рейтинге. Это теплый и солнечный курортный город. А еще безопасный: в Португалии низкий уровень преступности, а местные жители дружелюбно относятся к туристам.
В 2020 году Португалию признали лучшей страной для отдыха в Европе. Она собрала награды в 26 номинациях премии World Travel Awards. Эксперты отметили не только Лиссабон, но и другие курорты: Порту, регион Алгарве, Мадейру и Азорские острова. Переезд в Португалию подойдет тем, кто выбирает место для жизни у моря.
Чтобы поселиться в Португалии, космополиты получают вид на жительство за инвестиции. Самая популярная опция — покупка новой недвижимости на сумму от 500 000 €: можно сразу купить дом или квартиру для себя и семьи, чтобы переехать. Но есть и другие варианты. Минимальная сумма инвестиций по программе составляет 250 000 €.
Лучший город для покупки недвижимости
Барселона заняла восьмое место в рейтинге ста лучших городов мира. Она популярна у туристов: в городе много пляжей, парков и достопримечательностей. А еще солнца: небо не затянуто тучами примерно 260 дней в году.
Барселона регулярно входит в топ-10 самых красивых мест для жизни. В 2019 году туристический сайт Flight Network поставил город на 6-е место из 50 в подобном рейтинге.
Пандемия коронавируса сильно ударила по рынку недвижимости Испании. Скидки на жилье доходят до 30%, появляется все больше объявлений с отметками о срочной продаже. В конце 2020 года средняя стоимость квадратного метра в стране составляла 1391 €. Летом того же года цены были на уровне 1730 € за квадратный метр.
Цены на недвижимость восстановятся, когда откроются границы и вернется туристический поток. Инвесторы смогут заработать на аренде и продаже объектов или выбрать выгодное предложение для себя.
Чтобы переехать в Барселону, можно принять участие в программе вида на жительство в Испании за инвестиции. Космополиты инвестируют от 500 000 €. Одна из опций — покупка недвижимости.
Город с высоким потенциалом
Афины расположились на 29-м месте в рейтинге лучших городов для жизни и бизнеса. Составители рейтинга высоко оценили достопримечательности, музеи и ночную жизнь города.
В Афинах низкая стоимость проживания по сравнению с другими европейскими странами. По оценке сайта Numbeo, ежедневные расходы там на 46% выше, чем в Москве. Аналогичный показатель для Барселоны — 60%, а для Вены — 71%.
В Афинах приятно жить
Правительство Греции проводит экономические реформы, направленные на устойчивое развитие и борьбу с коррупцией. Усилия оценило агентство Moody’s: в конце 2020 года кредитный рейтинг страны повысили до Ba3. А Еврокомиссия прогнозирует рост ВВП Греции на 5% в 2021 году. Восстановление экономики страны приводит к росту потенциала столицы.
Греция выдает вид на жительство за инвестиции. Минимальная сумма вложений составляет 250 000 €. Заявители покупают недвижимость, арендуют гостиницы или апартаменты в туристических комплексах.
Лучшие города для проживания в Европе и США
Каждый город подходит для определенных целей: например, поселиться в теплом месте у моря, открыть новый филиал компании, дать детям качественное образование.
Бывает и
Когда город выбран, остается определиться с путем для переезда. В некоторых странах статус резидента можно получить за инвестиции. Этот способ хорош тем, что не приходится искать весомый повод для переезда — например, искать работу и получать приглашение от работодателя.
Города для переезда по инвестиционной программе
| Город, страна | Преимущества | Статус за инвестиции для переезда |
|---|---|---|
| Афины, Греция | Теплый климат, море, относительно низкая стоимость проживания, высокий потенциал города | Вид на жительство в Греции: инвестиции от 250 000 €, 3 месяца на получение статуса |
| Барселона, Испания | Теплый климат, пляжи, достопримечательности | Вид на жительство в Испании: инвестиции от 500 000 €, 2—3 месяца на получение |
| Лиссабон, Португалия | Теплый климат, пляжи, низкий уровень преступности, рядом — лучшие курорты Европы | Вид на жительство в Португалии: инвестиции от 250 000 €, 6 месяцев на получение |
| Лондон, Великобритания | Культурная жизнь, возможности для бизнеса, качественное образование и медицина | Нет возможностей для переезда по инвестиционным программам Безвизовый въезд на 6 месяцев для граждан Вануатустран Карибского бассейна и Мальты |
| Нью-Йорк, США | Культурная жизнь, возможности для бизнеса, качественное образование и медицина | Гражданство Гренады и виза E2 в США: инвестиции от 250 000 $, 6—11 месяцев на получение обоих статусов |
| Цюрих, Швейцария | Безопасность, высокий уровень жизни, возможности для бизнеса, качественное образование | Вид на жительство в Швейцарии: ежегодный налог от 450 000 ₣, 6 месяцев на получение |
| Сан-Франциско, США | Возможности для инновационных стартапов, качественное образование, высокий уровень жизни | Гражданство Гренады и виза E2 в США: инвестиции от 250 000 $, 6—11 месяцев на получение обоих статусов |
Юристы Иммигрант Инвест помогают космополитам получать вид на жительство и гражданство за инвестиции. Обратитесь к нам, чтобы подобрать подходящую программу для ваших задач.
Часто задаваемые вопросы
При выборе города для переезда следует учесть как минимум 6 факторов. Например:
- как в городе относятся к иммигрантам;
- сколько стоит жилье, коммунальные услуги, интернет;
- каков уровень преступности в городе;
- есть ли в городе международные школы, вузы;
- развит ли в городе общественный транспорт, удобно ли им пользоваться;
- какая в городе экология и климат, если парки и зоны отдыха.
Об этих и других критериях мы рассказали в статье «Лучшие города для жизни: какой город выбрать для проживания».
Лондон, Вена, Женева, Лиссабон и Афины традиционно входят в списки лучших городов для жизни в Европе.
Особенности лучших европейских городов:
- Лондон привлекает предпринимателей со всего мира: город по праву носит титул «бизнес-столицы Европы». При этом Лондон отличается хорошей экологией 一 в городе много парков, зон отдыха. В большинстве своем парки 一 наследие располагавшихся в городе аристократических резиденций.
- Вена и Женева считаются мультикультурными городами, жители которых лояльно относятся к мигрантам.
- Лиссабон — крупный портовый город с прекрасным климатом, где солнце светит около 2700 часов в году. Исторический центр города богат средневековыми достопримечательностями.
- Греческая столица Афины привлекает туристов памятниками архитектуры и налоговыми льготами для новых резидентов.
Желающим переехать в любую из стран Евросоюза нужно получить вид на жительство — временный или постоянный. В качестве подтверждения статуса резиденту выдается карта ВНЖ или ПМЖ.
Временный вид на жительство (ВНЖ) имеет ограниченный срок действия, как правило 1 или 2 года. Поэтому резиденту нужно регулярно подтверждать свой статус и переоформлять карту ВНЖ.
Постоянный вид на жительство (ПМЖ) можно оформить только после ВНЖ. Для этого нужно непрерывно жить в стране минимум 5 лет. Исключение составляет программа ПМЖ Мальты за инвестиции. Страны Евросоюза выдают карту ПМЖ также на определенный срок. Например, карта ПМЖ, которая выдана по инвестиционной программе Мальты, продлевается каждые 5 лет.
О разнице между этими статусами можно прочитать в нашей статье.
Несколько стран Евросоюза предоставляют вид на жительство в обмен на инвестиции. При этом каждая страна сама решает, во что и в каком объеме нужно инвестировать.
ВНЖ в Португалии можно получить, если приобрести недвижимость, вложить деньги в бизнес, создать депозит в португальском банке, спонсировать исследования или проекты в сфере культуры. Минимальная сумма инвестиций по программе — 250 000 €.
ВНЖ в Греции выдают инвесторам, если они покупают или арендуют недвижимость на общую сумму от 250 000 €. При этом у инвестора широкий выбор: можно купить один или несколько объектов, снять апартаменты в туристическом комплексе, приобрести участок земли под строительство и даже арендовать гостиницу.ВНЖ на Мальте не дает выбора опций. Чтобы получить статус резидента, инвестору нужно выполнить 3 условия: купить или снять жилье на острове, уплатить сбор и ежегодно уплачивать налог на мировой доход. Сумма вложений по всем условиям составит от 220 000 €.
Мальтийская программа ПМЖ также предполагает выполнение нескольких условий. Инвестору нужно купить гособлигации, приобрести или снять жилье, уплатить сбор и подтвердить годовой доход от 100 000 € или наличие активов на 500 000 €.
Практика Иммигрант Инвест показывает, что на оформление ВНЖ или ПМЖ за инвестиции нужно до 6 месяцев. 70% этого времени департамент программы проверяет инвестора на благонадежность — проводит процедуру Due Diligence.
В Иммигрант Инвест есть свой комплаенс-отдел, который проводит предварительную проверку на благонадежность. Это позволяет юристам подготовить исчерпывающий пакет документов для участия в программе. В результате инвестор получает статус в срок и без дополнительных запросов от департамента программы.
Департамент программы может отказать инвестору по нескольким причинам:
- у заявителя есть судимость, например в сфере финансовых преступлений;
- есть нелегальные источники дохода;
- инвестор упоминается в санкционных списках, деятельность его компаний связана с запрещенными организациями;
- у инвестора есть отказы в визе, виде на жительство или гражданстве в странах, с которыми государство подачи заявления имеет соглашение о безвизовом режиме.
Предварительная проверка на благонадежность от Иммигрант Инвест позволяет выбрать подходящую программу и снизить риск отказа до 1%.
