Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы
Лайфстайл

Обидуш: гольф, трекинг и дворцы в 15 км от океана

Обидуш — небольшой город на побережье Атлантического океана в центральной части Португалии. Дорога от Лиссабона до Обидуша на автомобиле занимает час.

Португальцы любят проводить в Обидуше медовый месяц, а туристы — изучать достопримечательности, заниматься трекингом и пробовать вишневый ликер жинжинья.

Поля для гольфа в Обидуше входят в рейтинг лучших мест для гольфа в Европе. За инвестиции в недвижимость на гольф-курортах иностранцы могут получить вид на жительство в стране.

Обидуш: в какой регион Португалии переехать на ПМЖ

Как добраться до Обидуша

Обидуш расположен в 85 км к северу от Лиссабона, на пути к Порту — второму по величине португальскому городу. Добираться из Лиссабона удобно:

Автомобильная поездка займет около 1 часа, поездка на автобусе — чуть меньше 2 часов, а на поезде — 2 часа 20 минут. 

Из Обидуша до Порту можно добраться за 2 часа 20 минут, преодолев 240 км пути.

Какой регион выбрать для переезда в Португалию на ПМЖ: Обидуш
В Обидуше нет аэропорта. Ближайший аэропорт — Портела — находится в Лиссабоне

Климат в Обидуше

В Обидуше средиземноморский климат: теплое лето и мягкая, влажная зима. Среднегодовая температура составляет 16 °C. 

Самый теплый месяц — август, в это время температура достигает 25 °C днем и 17 °C ночью. По сравнению с южными регионами страны, например Алгарве или Эвора, лето переносить в Обидуше легче.

Самый прохладный — январь, со среднемесячной температурой 7 °C ночью и 14 °C днем.

16 °C
Среднегодовая температура в Обидуше

Рынок недвижимости Обидуша

Затраты на недвижимость в Обидуше меньше, чем в крупных городах. Аренда апартаментов в центре Обидуша стоит в среднем в два раза меньше, чем в Лиссабоне, а покупка — в 2,5—3 раза.

Недвижимость в Обидуше часто арендуют туристы. Лучшее время для посещения города — с середины июня до середины сентября. В это время недвижимость пользуется повышенным спросом.

Сравнение затрат на недвижимость в Обидуше, Лиссабоне и Порту 

Статья затратОбидушПортуЛиссабон
Коммунальные услуги, в месяц за апартаменты площадью 85 м²87 €110 €118 €
Аренда трехкомнатных апартаментов в центре города, месяц728 €1300 €1930 €
Аренда трехкомнатных апартаментов не в центре, месяц512 €920 €1190 €
Покупка недвижимости в центре города, м²1679 €3415 €5240 €
Покупка недвижимости не в центре города, м²1337 €1935 €2875 €
По данным сайта Numbeo

Культурные мероприятия и туризм

В 13 веке король Дениш Первый подарил Обидуш своей невесте. С тех пор Обидуш считается городом свадеб: многие молодожены приезжают сюда провести медовый месяц.

Международный фестиваль шоколада проводится каждую весну уже 20 лет. На мероприятии повара-шоколатье представляют шоколадные скульптуры, дают мастер-классы и участвуют в конкурсах.

Международный литературный фестиваль проводится осенью и всегда длится 11 дней. Здесь есть мероприятия для взрослых и детей всех возрастов. Работают выставки, проводятся презентации книг и мастер-классы по творческому письму.

Средневековый рынок работает с середины июля по первые дни августа. Оружейная площадь превращается в деревню: здесь проходят рыцарские турниры, выступают уличные музыканты и танцоры, жонглеры и ремесленники.

На национальные и религиозные праздники португальцы устраивают карнавалы, ярмарки и фейерверки. В Португалии отмечают День свободы — 25 апреля, День Португалии — 10 июня, День всех святых — 1 ноября, и другие праздники.

В муниципалитете развита инфраструктура для занятий спортом: есть стадион, спортивные площадки, бассейны и спортивные залы. 

В Обидуш приезжают, чтобы поиграть в гольф. Клуб Praia D'El Rey входит в число лучших полей для гольфа в Европе по версии журнала Golf World. Клуб Royal Óbidos предлагает своим гостям не только поиграть в гольф, но и отдохнуть в СПА.

В городе и пригородах обустроены пешие маршруты разного уровня сложности. Например, Ecovia do Arnóia — легкий маршрут, протяженностью 9 километров, рассчитан на 3 часа. Он начинается у монастыря Сан-Мигель, проходит через плотину, римские руины, термальные источники и место слияния рек Арнойя и Реаль.

Какой регион выбрать для переезда в Португалию на ПМЖ: гольф-поля в Обидуше

Поля для гольфа Praia D’El Rey расположены среди сосновых лесов и холмистых дюн с видом на Атлантический океан

Какой регион выбрать для переезда в Португалию на ПМЖ: трекинг и туризм в Обидуше

Пешеходная тропа Эковиа-ду-Вез проходит вдоль рек Вез и Лима. Протяженность маршрута — 32,5 км

Историческое наследие Обидуша

Обидуш — один из древнейших городов Португалии, он был основан в 1 веке до нашей эры. Среди достопримечательностей города:

  • Замок Обидуш признан одним из семи чудес Португалии, с 12 века он был излюбленной резиденцией португальских королей. Замок открыт для туристов, посещение бесплатное.
  • Мемориальный крест установлен в 16 веке в память о победе Афонсу Энрикеша над маврами, которые оккупировали португальские территории.
  • Трехкилометровый акведук построен в 16 веке, чтобы обеспечить водой городские фонтаны.
  • Городские ворота построены в конце 14 века и украшены панно из азулежу на библейские темы. Азулежу — глиняные плитки с традиционной португальской росписью.
  • Музыкальный театр Casa da Música. В 1973 году здесь проходило подготовительное собрание «Движения Капитанов», которое привело к Революции гвоздик — бескровному государственному перевороту.
  • Церковь Иоанна Крестителя — памятник начала 14 века. Сейчас здесь работает музей прихода Обидуш.
Какой регион выбрать для переезда в Португалию на ПМЖ: достопримечательности Обидуша

В 1950 году в замке Обидуш открыта первая в стране историческая гостиница

Какой регион выбрать для переезда в Португалию на ПМЖ: достопримечательности Обидуша

Городские ворота — пример средневековой военной архитектуры. Сооружение имеет двойные двери и специальный запорный механизм, которые позволяли лучше защищать город

Образование в Обидуше

Португальские детские сады принимают детей в возрасте от четырех месяцев до пяти лет и готовят их к школе. Средние затраты на посещение частного детского сада в Обидуше составляют от 340 € в месяц.

В школу дети идут с шести лет. Окончить девять классов по закону нужно всем. Затраты на частную школу в округе Лейрия, в состав которого входит Обидуш, в среднем составляют 4000 € в год, а в столичном регионе — в два раза больше.

Если родители получили вид на жительство, ребенок может попасть в государственный детский сад и школу на общих основаниях. В муниципалитете Обидуш 4 государственные школы и 10 детских садов.

Чтобы получить высшее образование, жители Обидуша едут на учебу в крупные города. Ближайшие университеты находятся в Лиссабоне и в Коимбре

Стоимость обучения для иностранцев составляет от 3000 до 12 500 € в год. Чтобы получить право учиться на бюджетном отделении, абитуриенту нужно легально прожить в Португалии более 2 лет.

Здравоохранение

В Обидуше находится одна государственная больница, пять поликлиник и несколько частных медицинских центров.

По данным Numbeo, здравоохранение в Обидуше находится на уровне выше среднего. Местные жители высоко оценивают качество оборудования, компетентность и дружелюбность персонала. Однако отмечают, что в государственных клиниках длинные очереди к врачам.

Как получить ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости в Обидуше

Вид на жительство в Португалии могут получить участники инвестиционной программы Golden Residence Permit. Программа действует с 2012 года, за это время ВНЖ получили более 30 тысяч инвесторов и членов их семей.

Иностранцы могут выполнить условия одной семи инвестиционных опций. Наибольшей популярностью среди инвесторов пользуется опция с покупкой недвижимости под реставрацию на сумму от 350 000 € или новых объектов на сумму от 500 000 €. 

В муниципалитете Обидуш инвесторы могут купить жилую и коммерческую недвижимость, например апартаменты на территории гольф-курорта с гарантированной доходностью до 7% годовых.

Недвижимость в Обидуше для участия в инвестиционной программе ВНЖ

ВНЖ в Португалии за инвестиции: купить недвижимость в Обидуше

Апартаменты с одной спальней в курортном гольф-комплексе в Обидуше. Курорт расположен на побережье океана, рядом в с двумя основными местами для серфинга в Европе: Пенише-Балеал и Назаре. Стоимость объекта — 500 000 €

ВНЖ в Португалии за инвестиции: купить недвижимость в Обидуше

Вилла с тремя спальнями на курорте Бом Сусессо. Вилла расположена расположена в кондоминиуме с рестораном, полями для гольфа и теннисными кортами. Площадь объекта — 206 м², стоимость — 570 000 €

Подтвердите подписку и вскоре получите первое письмо
Подпишитесь на рассылку, чтобы выгоднее получить второй паспорт или ВНЖ
Экспертные материалы от юристов, главные новости и примеры из практики
Подпишитесь на рассылку с экспертными материалами о ВНЖ и гражданстве за инвестиции
Обидуш: гольф, трекинг и дворцы в 15 км от океана