Расположение и транспорт Лиссабона
В Лиссабоне находится аэропорт Портела — самый крупный аэропорт в стране, который принимает рейсы со всего мира. Время полета в Лиссабон составляет:
- из Лондона — 2 часа;
- Стамбула — 4 часа;
- Нью-Йорка — 6 часов;
- Дубая — 8 часов.
В городе налажено автобусное и железнодорожное сообщение с португальскими городами и некоторыми городами Испании. Между Лиссабоном и Мадридом ходят высокоскоростные поезда: вагоны комфортные, с удобными креслами и спальными местами, дорога занимает 10 часов.
На автомобиле из Лиссабона можно добраться:
- до Порту и Албуфейры — за 3 часа;
- Коимбры — за 2 часа;
- мыса Рока, самой западной точки Европы, — за 40 минут.
В Лиссабоне хорошо развита сеть общественного транспорта: ходит метро, трамваи, автобусы, паромы и пригородные электрички.
В городе действует несколько фуникулеров, которые позволяют сэкономить силы местным жителям и туристам. Например, фуникулер Бика: протяженность его маршрута всего 283 метра, а перепад высоты — 28 метров, почти 9-этажный дом.
Природные достопримечательности Лиссабона
Природные парки можно посетить, не выезжая из города. В западной части Лиссабона расположен Лесной парк Монсанту (Parque Florestal de Monsanto), который занимает десятую часть Лиссабона. Местные жители в этом парке бегают, гуляют с собаками и просто наслаждаются природой.
Заповедники. В восточной части Лиссабона можно посетить заповедник устья реки Тежу. Там обустроены специальные смотровые площадки, чтобы наблюдать за редкими видами птиц, рыб и животных.
В 50 км от Лиссабона находится еще один заповедник —
Океан. Лучшие пляжи Лиссабона находятся в пригородах — в городах Кашкайш, Каркавелуш, Эштурил, Синтра. До большинства из них, например до пляжа
Культура и досуговые мероприятия в Лиссабоне
В Лиссабоне есть чем заняться: гулять по городу, посещать многочисленные музеи и арт-пространства, заниматься серфингом или йогой в парке, посетить кинофестиваль или океанариум.
Лиссабон занял второе место в рейтинге лучших городов для жизни с детьми. В городе безопасно: ежегодно здесь проходит 500 мероприятий на открытом воздухе.
Еда и вино. В Лиссабоне стоит попробовать сардины, осьминога и прочие морепродукты, пирожные
На национальные и религиозные праздники португальцы устраивают карнавалы, ярмарки и фейерверки. Некоторые праздники, например, День свободы, который отмечают 25 апреля, или День труда — 1 мая, становятся выходными днями.
Тематические уличные фестивали проходят почти каждый месяц: в апреле можно попасть на рыбный фестиваль Peixe em Lisboa, а на фестиваль искусств BaixAnima — в любой день с июля по сентябрь.
Музыкальные фестивали в Лиссабоне устраивают несколько раз в год: они посвящены классической, джазовой и современной музыке. Один из них — фестиваль музыки и искусства NOS Alive ежегодно проходит в июле в пригороде Лиссабона, люди танцуют прямо на песке.
На фестиваль фаду Caixa Alfama стараются попасть как туристы, которые хотят познакомиться с португальской культурой, так и местные жители. Этот уникальный музыкальный жанр занесен ЮНЕСКО в Список шедевров устного и нематериального культурного наследия человечества.
В Лиссабоне проходит два крупных забега: Лиссабонский полумарафон, который проводят в сентябре, и Португальский марафон — в сентябре. Также в городе регулярно проводят соревнования по триатлону.
Лиссабон — футбольный город, там базируются клубы «Спортинг», «Белененсеш» и «Бенфика», чей домашний стадион — Эштадиу да Луш — самый крупный в Португалии.
Образование в Лиссабоне
Португальские детские сады принимают малышей в возрасте от четырех месяцев до пяти лет. Средние затраты на посещение частного детского сада в Лиссабоне составляют от 410 € в месяц.
В пятерку лучших дошкольных учреждений Португалии входит несколько детских садов и яслей в Лиссабоне:
В Португалии дети идут в школу с шести лет. Базовое девятилетнее образование обязательно. Если родители оформили вид на жительство, ребенок поступает в государственную школу на общих основаниях.
Лучшими государственными школами Лиссабона признаны:
Частные школы и колледжи платные. Стоимость обучения в частных школах варьируется от 200 до 10 000 € в год. В десятку лучших частных школ Португалии входят четыре школы из Лиссабона:
Лиссабонский университет и Новый университет Лиссабона входят в рейтинг 500 лучших вузов мира. Обучение в них стоит от 3000 до 12 500 € ежегодно в зависимости от выбранной программы. Стоимость высшего образования в Португалии считается самым доступным в Европе.
Климат в Лиссабоне
В Лиссабоне средиземноморский климат: жаркое и засушливое лето, теплая влажная осень, мягкая зима. Среднегодовая температура составляет 18 градусов, а солнечных дней в году не менее 280.
Самый жаркий месяц — август, температура воздуха в это время часто поднимается выше 30 градусов. Пережить лето помогает прохладный ветер с океана и реки Тежу.
Самый прохладный месяц — январь, со среднемесячной температурой 12 градусов. Зимой и осенью часто идут дожди, самый слякотный месяц — ноябрь.
Здравоохранение в Лиссабоне
В Лиссабоне находятся лучшие медицинские учреждения страны. Например, специализированная клиника неврологии и нейрохирургии CNS, клиника физиотерапии и функциональной реабилитации Fisiogaspar, многопрофильное лечебное заведение Lusiadas Lisboa.
Главное направление работы Lusiadas Lisboa — акушерство, гинекология, лечение бесплодия, онкология, офтальмология, педиатрия, кардиология и ортопедия.
Рынок недвижимости Лиссабона
Цены на недвижимость в Португалии стабильно растут. По данным Евростата жилые и коммерческие объекты подорожали на 13,8% за 2021 года и на 69,3% по сравнению 2010 годом. Цены на жилье в Лиссабоне растут в среднем на 7% в год.
Покупка и аренда недвижимости в Лиссабоне стоит в 2—3 раза дороже, чем в других городах. Средняя стоимость покупки жилой недвижимости в Лиссабоне составляет 4850 € за м², ежемесячной аренды — 1265 € в центре города или 865 € в других районах.
Сравнение затрат на недвижимость в Лиссабоне, Порту и Браге
| Статья затрат | Лиссабон | Порту | Брага | |
| Коммунальные услуги, в месяц за апартаменты площадью 85 м² | 117 € | 109 € | 111 € | |
| Аренда трехкомнатных апартаментов в центре города, месяц | 1920 € | 1300 € | 875 € | |
| Аренда трехкомнатных апартаментов не в центре, месяц | 1180 € | 920 € | 730 € | |
| Покупка недвижимости в центре города, м² | 5100 € | 3410 € | 1820 € | |
| Покупка недвижимости не в центре города, м² | 2830 € | 1930 € | 905 € |
Как получить ВНЖ в Португалии, чтобы переехать в Лиссабон
ВНЖ при покупке недвижимости. Иностранцы получают вид на жительство в Португалии за инвестиции в экономику страны, для этого инвесторам предлагают на выбор семь опций. Наибольшим спросом пользуется покупка недвижимости под реставрацию на сумму от 350 000 € или новых объектов на сумму от 500 000 €.
С 2022 года для участия в программе ВНЖ инвесторы, которых интересует недвижимость в Лиссабоне, могут выбрать только коммерческие объекты. Например, долю в отеле, помещение под офисы, магазины, клиники, салоны красоты, рестораны и участки с винодельнями.
Коммерческие объекты в Лиссабоне приносят доходность от 3 до 5% годовых, а через пять лет недвижимость можно продать.
Коммерческая недвижимость в Лиссабоне для участия в инвестиционной программе ВНЖ
Визу D7 в Португалию могут получить иностранцы, которые:
- подтвердят стабильный доход за пределами страны в размере от 9120 € в год;
- купят или арендуют жилье в Португалии;
- регистрируются в налоговой службе и получат NIF — номер налогоплательщика в Португалии, аналог ИНН.
Виза D7 дает право приехать в страну и получить вид на жительство.
